2025小区停车场承包合同范本

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为解决小区居民停车问题，同意将小区停车场承包给乙方经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条承包范围1.1乙方承包的小区停车场位于（具体位置）。1.2承包期间，乙方拥有停车场的一切经营权和管理权。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。第四条经营管理4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。4.2乙方应负责停车场的日常管理和维护，确保停车场的安全、卫生和秩序。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场享有合法的经营权和管理权。5.2乙方应保证停车场的安全和秩序，对停车场的设施进行定期检查和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.明确权利和义务：双方应明确各自的权利和义务，确保合同的履行。3.合法经营：乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。4.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，避免逾期付款导致的违约问题。5.违约责任：双方应了解违约责任，避免因违约给对方造成损失。6.争议解决：双方应了解争议解决的途径，包括友好协商和向法院提起诉讼。解决办法：1.遇到合同条款不明确或理解不一致的情况，可以通过协商的方式达成一致意见。2.如果乙方逾期支付承包费用，甲方可以提醒乙方及时支付，并明确逾期付款的违约责任。3.如发生违约行为，守约方可以要求违约方承担违约责任，并赔偿造成的损失。4.如果双方在合同履行过程中发生争议，可以尝试友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担一定权利和义务的一方。2.乙方：指合同中承担一定义务的另一方。3.承包费用：指乙方为承包停车场而向甲方支付的费用。4.承包期限：指乙方承包停车场的合同有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行中履行合同义务的一方。7.违约方：指在合同履行中未履行合同义务的一方。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.小区物业管理公司与其他承包商之间，就小区停车场承包经营权进行转让或租赁时。2.商业大厦、办公楼等物业管理方与停车服务公司之间，就停车场的运营管理权进行约定时。3.公共停车场或停车库的经营者与使用方之间，就停车场的使用和管理权进行约定时。4.任何需要明确停车场使用权、管理权、经营权等权利义务关系的场合。补充条款：1.停车场使用规则：包括但不限于车辆入场标准、停车时间、出场规定、收费标准等。2.停车场安全管理：包括车辆安全、人员管理、消防设施、应急处理等。3.停车场维修保养：明确双方在停车场设施维修、保养、更新改造等方面的责任和义务。4.停车场保险责任：双方对停车场内车辆损失、人身伤害等保险责任的约定。5.停车场营业税及费用：双方对停车场经营过程中产生的税费、管理费等费用的约定。6.停车场经营收益分配：双方对停车场经营收益的分配比例、方式等约定。7.停车场合同终止及解除：包括合同终止的条件、解除合同的程序、违约责任等。附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件。2.停车场平面图、设施设备清单等。3.承包费用支