2024年门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式第四条：押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条：租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险6.1承租人必须购买的保险类型6.2保险费用的支付责任第七条：转租7.1承租人是否允许转租7.2转租的条件和程序第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：法律适用11.1本合同适用的法律法规第十二条：其他条款12.1双方的其他约定和补充第十三条：附件13.1租赁物的照片和图纸13.2租赁物的相关产权证明文件第十四条：签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章14.2签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积租赁物的地址位于市区街道号，门面面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为已装修的门面，具备经营条件。门面内设有基本设施，包括照明、插座、空调等。1.3租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前6个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰元整），租金按月支付。3.2租金的支付周期和时间租金每月的支付周期为上一个月的20日至月底。承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X银行：银行第四条：押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰元整）。4.2押金的退还条件和时间租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁物且无损坏，出租人应在租赁期满后7个工作日内退还承租人全部押金。如有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条：租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和维修。如租赁物发生损坏，出租人应及时进行修复。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部的装修和设施维护。如承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第六条：保险6.1承租人必须购买的保险类型承租人必须购买火灾险和第三者责任险，保险金额不得低于人民币100万元。6.2保险费用的支付责任承租人应承担购买保险的费用，并确保保险在租赁期间持续有效。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条：违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。9.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。第十条：争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十一条：法律适用11.1本合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1双方的其他约定和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1租赁物的照片和图纸本合同附件中包含租赁物的照片和图纸，作为对本合同第一条租赁物及租赁范围的补充说明。13.2租赁物的相关产权证明文件本合同附件中包含租赁物的相关产权证明文件，作为对本合同第一条租赁物及租赁范围的补充说明。第十四条：签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，双方签字盖章后生效。14.2签字盖章的日期本合同于2024年X月X日由出租人和承租人签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务时，需明确其责任范围。第三方仅对其明确的职责范围内的事务负责，对于非其职责范围内的事务，第三方不承担责任。15.3第三方权利第三方根据本合同有权获得与其职责相符的费用支付和补偿。第三方如需额外服务或权益，需与甲方和乙方协商一致并签订书面协议。第十六条：第三方介入的额外条款16.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方的职责和费用应在合同中明确。中介方应提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成租赁事宜。16.2监管方介入如合同涉及监管方，监管方的职责和费用也应在合同中明确。监管方应确保租赁物的合法性和符合相关法规要求。16.3维修服务方介入如合同涉及维修服务方，维修服务方的职责和费用同样应在合同中明确。维修服务方应保证维修工作的质量和时间。16.4保险公司介入如合同涉及保险公司，保险公司的职责和费用也应在合同中明确。保险公司应按照合同约定提供保险服务，并负责赔偿保险事故造成的损失。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任和义务的限定范围。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体条款和第三方的职责范围来确定。合同各方应在签订合同时明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整如合同执行过程中出现特殊情况，需要调整第三方责任限额的，各方应协商一致并签订书面补充协议。第十八条：第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由合同约定。18.2第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中产生的权利义务，应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方引起的任何损失和责任。18.3甲方和乙方的责任甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，对于第三方的不当行为，甲方和乙方不承担责任。第十九条：第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决途径如第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。19.2第三方介入的争议解决时间限制各方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。第二十条：附件20.1第三方资料本合同附件中包含与第三方相关的资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、责任限额证明等，作为对本合同第十五条第三方介入的补充说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的照片和图纸详细要求和说明：本附件应包含租赁物的外部和内部照片，以及租赁物的平面图纸。照片和图纸应清晰明了，以便双方对租赁物的实际情况有准确的了解。附件2：租赁物的相关产权证明文件详细要求和说明：本附件应包含租赁物的产权证明、土地使用权证、房产证等法律文件，以证明租赁物的合法性和甲方对租赁物的所有权。附件3：中介方的资质证明和收费标准详细要求和说明：如合同涉及中介方，本附件应包含中介方的营业执照、资质证书等证明文件，以及中介方的收费标准和收费方式。附件4：监管方的资质证明和职责范围详细要求和说明：如合同涉及监管方，本附件应包含监管方的营业执照、资质证书等证明文件，以及监管方的职责范围和监管要求。附件5：维修服务方的资质证明和收费标准详细要求和说明：如合同涉及维修服务方，本附件应包含维修服务方的营业执照、资质证书等证明文件，以及维修服务方的收费标准和维修流程。附件6：保险公司的保单和保险条款详细要求和说明：如合同涉及保险公司，本附件应包含保险公司的保单副本，以及保险条款的详细信息，包括保险金额、保险期限、保险责任等。附件7：租金支付证明和押金收据详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证或现金收据，以及押金收据，作为租金和押金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物。4.第三方未按约定提供服务或履行义务。5.任何一方未按约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。2.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约行为的认定和责任的具体承担，由违约方根据实际情况承担。示例说明：如甲方未按约定提供租赁