二零二五年度租房押金退还纠纷解决协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租房押金退还纠纷解决协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4物业费及其他费用4.押金金额与退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.纠纷解决机制5.1纠纷定义5.2纠纷解决方式5.3纠纷解决期限5.4纠纷解决费用6.房屋损坏与维修责任6.1损坏定义6.2损坏鉴定6.3维修责任6.4维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：____________________租赁方联系方式：____________________租赁方住所地：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________承租方住所地：____________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限与费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3租金支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付3.4物业费及其他费用：按照物业管理相关规定缴纳4.押金金额与退还条件4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2押金退还条件：（1）租赁期满，房屋及设施设备完好无损；（2）租赁期内，承租方未违反合同约定；（3）租赁期满后，承租方应将房屋及设施设备交付给租赁方；4.3押金退还流程：（1）租赁期满后，承租方需向租赁方提交押金退还申请；（2）租赁方在收到申请后____个工作日内进行审核；（3）审核通过后，租赁方在____个工作日内退还押金至承租方指定账户。5.纠纷解决机制5.1纠纷定义：本合同履行过程中发生的任何争议、纠纷或索赔5.2纠纷解决方式：协商解决5.3纠纷解决期限：自发生争议之日起____个工作日内5.4纠纷解决费用：协商解决，双方各自承担6.房屋损坏与维修责任6.1损坏定义：房屋及设施设备因使用、自然原因或其他原因造成的损坏6.2损坏鉴定：由双方共同委托具有相关资质的鉴定机构进行鉴定6.3维修责任：（1）租赁期内，因房屋及设施设备自然磨损、正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修；（2）租赁期内，因承租方使用不当、不当操作等原因造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用；6.4维修费用：按照市场价或双方协商确定的价格承担7.违约责任7.1违约情形：（1）租赁方未按约定提供房屋或设施设备；（2）租赁方未按约定收取租金；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方未按约定使用房屋及设施设备；（5）双方约定的其他违约情形；7.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%；7.3违约赔偿：违约方应在违约发生后____个工作日内支付违约金和赔偿金至守约方指定账户。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）租赁期内，一方严重违约，另一方提出解除；（3）租赁期满，双方协商一致解除；8.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因一方违约导致合同解除；（3）双方协商一致终止；8.3合同解除或终止后的处理：（1）租赁期满或合同终止，承租方应立即腾退房屋；（2）租赁期满或合同终止后，双方应按照约定处理押金；（3）租赁期满或合同终止后，双方应结清所有费用。9.争议解决9.1争议解决方式：协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁；9.2争议解决地点：____市仲裁委员会；9.3争议解决机构：双方共同委托的仲裁委员会。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖：本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1隐私保护：双方承诺对对方的个人信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；（1）直接送达：直接送达至对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定的地址；（3）电子送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.双方签字盖章租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方解决争议、提供专业服务或履行特定职责而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁机构、律师等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如遇双方无法协商解决的争议，可邀请第三方介入；（2）合同履行需要第三方专业服务的，如房屋鉴定、法律咨询等；（3）合同履行需要第三方监督或协助的，如租赁期满的房屋验收等。15.3第三方介入的程序（1）双方应就第三方介入的事项达成一致意见；（2）双方共同选定第三方或由一方推荐，另一方同意；（3）第三方介入后，应按照双方约定或相关法律法规的规定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、及时地履行职责；（2）甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场、接受调查等；（3）甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方的额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、及时地履行职责；（2）乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场、接受调查等；（3）乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙方的赔偿责任不超过其接受委托时约定的赔偿限额；（2）如第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同约定，其责任限额不受上述限制；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非其自身原因导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托关系，第三方应根据甲方的委托履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务关系，第三方应根据乙方的需求提供服务。18.3第三方与双方的关系第三方在履行职责过程中，应维护双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入同一合同，各第三方之间应相互协调，避免产生利益冲突。19.第三方的更换19.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，甲乙方可协商更换第三方。19.2更换第三方时，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新第三方的职责和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。2.房屋设施清单：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。3.押金收据：作为押金交付的凭证，注明押金金额、交付日期、保管方式等。4.押金退还申请：租赁期满或合同解除时，承租方提交的押金退还申请。5.房屋损坏鉴定报告：第三方机构对房屋损坏情况进行的鉴定报告。6.维修费用清单：列明维修项目、维修费用、支付方式等。7.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。8.争议解决协议：双方就争议解决的书面协议。9.第三方介入协议：双方就第三方介入事项的书面协议。10.合同修改协议：双方就合同修改事项的书面协议。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件应由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）租赁方未按约定提供房屋或设施设备；（2）租赁方未按约定收取租金；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方未按约定使用房屋及设施设备；（5）租赁期满或合同解除后，承租方未按时腾退房屋；（6）双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，且违约方未在规定期限内采取补救措施；（2）违约行为导致对方遭受损失；（3）违约方故意或重大过失导致违约。3.违约责任认定示例：（1）租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，违约方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）承租方未按约定支付租金，违约方应承担违约责任，支付违约金；（3）承租方损坏房屋设施设备，违约方应承担维修费用或赔偿责任。全文完。二零二四年度租房押金退还纠纷解决协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁合同签订情况3.1.合同签订日期3.2.合同期限3.3.租金支付方式4.押金收取情况4.1.押金金额4.2.押金缴纳日期4.3.押金退还条件5.押金退还纠纷产生原因5.1.纠纷产生时间5.2.纠纷产生情况5.3.纠纷双方陈述6.纠纷解决方式6.1.解决途径6.2.解决期限6.3.解决费用7.押金退还处理流程7.1.押金退还申请7.2.押金退还审核7.3.押金退还执行8.押金退还金额确定8.1.押金退还金额计算方法8.2.押金退还金额调整情况8.3.押金退还金额确认9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效与终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：个人1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系电话：139xxxx5678第二条租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等第三条租赁合同签订情况3.1.合同签订日期：2023年11月1日3.2.合同期限：2023年11月1日至2024年10月31日3.3.租金支付方式：每月一次性支付，每月租金为人民币元第四条押金收取情况4.1.押金金额：人民币元4.2.押金缴纳日期：2023年11月1日4.3.押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏且租赁双方无其他纠纷第五条押金退还纠纷产生原因5.1.纠纷产生时间：2024年10月31日5.2.纠纷产生情况：承租方认为房屋存在损坏，租赁方认为房屋损坏属正常磨损5.3.纠纷双方陈述：5.3.1.承租方陈述：房屋墙壁存在多处裂缝，疑似墙体质量问题5.3.2.租赁方陈述：墙壁裂缝系正常磨损，非质量问题第六条纠纷解决方式6.1.解决途径：双方协商解决6.2.解决期限：自本协议签订之日起30日内6.3.解决费用：双方各自承担第七条押金退还处理流程7.1.押金退还申请：承租方应在纠纷解决期限内向租赁方提出押金退还申请7.2.押金退还审核：租赁方应在收到退还申请后15日内进行审核7.3.押金退还执行：审核无误后，租赁方应在5个工作日内退还押金至承租方指定账户第八条押金退还金额确定8.1.押金退还金额计算方法：扣除房屋损坏赔偿金后，退还承租方剩余押金8.2.押金退还金额调整情况：如房屋损坏赔偿金超过押金金额，超出部分由承租方承担8.3.押金退还金额确认：双方应在押金退还前对退还金额达成一致第九条违约责任9.1.租赁方违约责任：9.1.1.租赁方未按约定退还押金，应向承租方支付每日万分之五的违约金9.1.2.租赁方未按约定提供房屋，应向承租方支付每日租金的百分之一作为违约金9.2.承租方违约责任：9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付每日租金的百分之一作为违约金9.2.2.承租方损坏房屋或设施，应承担相应的修复费用或赔偿损失第十条争议解决10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2.争议解决机构：如协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼10.3.争议解决费用：除法律另有规定外，双方应各自承担解决争议产生的费用第十一条其他约定事项11.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失11.2.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即为生效11.3.合同附件：本协议附件包括租赁合同、押金收据、房屋设施清单等第十二条合同生效与终止12.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行12.3.合同终止程序：合同终止前，双方应进行房屋检查和交接，确认房屋及设施状况无误后办理合同终止手续第十三条合同解除13.1.合同解除条件：租赁双方协商一致或因违约行为导致合同无法履行13.2.合同解除程序：双方应在解除合同前通知对方，并办理相关手续13.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方第十四条合同附件清单14.1.租赁合同14.2.押金收据14.3.房屋设施清单14.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。1.2.1协助双方进行合同履行；2.2.2协调解决甲、乙双方的纠纷；2.2.3提供专业意见或服务；2.2.4代表甲、乙一方或双方进行谈判或诉讼。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用等事项达成一致。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，忠实履行其职责。3.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲、乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在介入过程中，若因不可抗力或甲、乙双方原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，收集、查阅相关资料。3.2.2第三方有权根据甲、乙双方授权，代表甲、乙一方或双方进行相关活动。3.2.3第三方有权根据介入情况，向甲、乙双方提出意见和建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.2如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为第三方承担无限责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方均为合同当事人，但各自承担相应的责任和义务。5.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介机构，其与甲、乙双方的关系应遵守相关中介服务合同的规定。5.3第三方与法律顾问、评估机构等的关系：第三方与法律顾问、评估机构等的关系应遵守各自专业领域的相关规定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商分担。6.2若第三方介入费用未在合同中明确，则默认由甲、乙双方各自承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：甲、乙双方协商一致、第三方完成介入任务或介入过程中出现不可抗力等因素。7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应就介入结果进行确认，并对第三方的工作进行评价。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲、乙双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为合同当事人，应接受法院的裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，为本协议的重要组成部分。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、租赁双方签字或盖章。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，应妥善保管。3.房屋设施清单