2025成都房屋的出租合同范本

合同编号：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【甲方地址】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】【乙方地址】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：【租金金额】元整（小写）：￥【租金金额】元/月。3.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如转账、现金等】。3.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【押金金额】元整（小写）：￥【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。若因房屋权属问题导致合同无效或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示相关产权证明，确保房屋权属清晰，无法律问题。2.乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。解决办法：乙方应在每月租金支付日期前，将租金支付给甲方。如乙方确有困难无法按时支付，可与甲方协商延期支付。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。如乙方因使用不当造成损坏，应按照市价赔偿甲方。4.如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。解决办法：甲乙双方如欲提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.如在履行合同过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁结束日期止。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租人，将代理的房屋出租给承租人。3.房屋租赁双方为境内外自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.保险条款：规定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的范围和限制。4.变更条款：允许双方在租赁期间就租金、租赁期限等条款进行书面变更。5.提前解约条款：规定提前解约的条件、通知期限和违约金等。附件列表：1.