2025年度阁楼买卖合同：交易条款与权益规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阁楼买卖合同：交易条款与权益规定本合同目录一览1.阁楼买卖概述1.1阁楼描述1.2买卖双方信息1.3买卖价格与支付方式2.交易条款2.1交付与验收2.2产权转移与过户2.3售后服务与保修3.权益规定3.1买卖双方的权利与义务3.2违约责任与赔偿3.3争议解决方式4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件5.其他约定5.1税费承担5.2阁楼使用与维护5.3隐私保护与邻里关系6.附件6.1阁楼买卖合同附件一：房屋所有权证6.2阁楼买卖合同附件二：房屋质量保证书6.3阁楼买卖合同附件三：买卖双方身份证明7.签字盖章7.1买卖双方签字7.2见证人签字7.3合同生效日期8.附则8.1合同解释权8.2法律适用8.3合同正本与副本第一部分：合同如下：1.阁楼买卖概述1.1阁楼描述甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的阁楼，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，阁楼现状详见附件一。1.2买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______乙方（买方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.3买卖价格与支付方式（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付阁楼购买价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余的阁楼购买价格，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.交易条款2.1交付与验收甲方应保证在合同约定的交付日期将阁楼钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方应在接收钥匙后七个工作日内对阁楼进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对阁楼的现状表示异议，应在验收期内提出，并说明具体异议事项。2.2产权转移与过户甲方应保证其对阁楼的产权清晰，无任何权属纠纷。双方应共同办理产权转移手续，所需费用由乙方承担。自产权转移手续办理完毕之日起，阁楼的所有权归乙方所有。2.3售后服务与保修甲方应对阁楼在交付后一定期限内出现的质量问题提供售后服务，并承担相应的保修责任。具体保修条款详见附件二。3.权益规定3.1买卖双方的权利与义务甲方应按照合同约定履行义务，保证阁楼的质量和状况符合合同约定。乙方应按照合同约定的时间和方式支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。3.2违约责任与赔偿甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前_______天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。5.其他约定5.1税费承担双方同意，与阁楼买卖有关的税费由乙方承担。5.2阁楼使用与维护乙方应合理使用阁楼，并按照甲方提供的维护指南进行维护。5.3隐私保护与邻里关系6.附件6.1阁楼买卖合同附件一：房屋所有权证6.2阁楼买卖合同附件二：房屋质量保证书6.3阁楼买卖合同附件三：买卖双方身份证明7.签字盖章7.1买卖双方签字甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________7.2见证人签字见证人：____________7.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.附则8.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本及其它附件均视为本合同不可分割的一部分。9.合同的修订9.1本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的修订不得与法律法规相抵触。10.通知与联系10.1甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。10.2甲乙双方应通过书面形式发送通知，并在发送后及时通过电话或其他方式确认对方已收到。11.合同的完整性与保密性11.1本合同的完整性和保密性对甲乙双方均有约束力。11.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.合同的转让12.1本合同的任何权利和义务不得转让给第三方，除非甲乙双方另有约定。13.不可抗力13.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。14.合同解除后的处理14.1合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理与解除合同相关的后续事项。14.2合同解除不影响甲乙双方因履行本合同而产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等。16.第三方介入的条件与程序16.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先征得对方的同意。16.2第三方介入的条件、程序及责任应由甲乙双方协商确定，并以书面形式作出。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。17.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性。17.3第三方不得违反本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和承担责任的方式等。19.第三方介入的费用19.1第三方介入所需的费用由甲乙双方协商承担。19.2第三方介入费用的承担方式应在本合同中明确。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。21.2第三方介入终止后，其应按照甲乙双方的约定处理与终止相关的后续事项。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。23.第三方介入的合同变更与解除23.1第三方介入的合同变更与解除应按照本合同约定的程序进行。23.2第三方介入的合同变更与解除不影响甲乙双方因履行本合同而产生的权利和义务。24.第三方介入的法律责任24.1第三方违反本合同的，应承担相应的法律责任。24.2第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。25.第三方介入的权益保护25.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。25.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同约定之外的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋质量保证书附件三：买卖双方身份证明附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：监理合同附件七：产权转移登记申请表附件八：税费计算单附件九：付款凭证附件十：交付确认书附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家有关部门颁发的正式文件，证明甲方对阁楼拥有合法所有权。附件二：房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应由甲方提供，保证阁楼的质量符合国家相关标准，并承诺在一定期限内提供免费维修服务。附件三：买卖双方身份证明详细要求：买卖双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列出中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对阁楼的价值进行评估。附件六：监理合同详细要求：监理合同应明确监理单位的服务内容、职责和费用。附件七：产权转移登记申请表详细要求：产权转移登记申请表应由甲乙双方填写，并提交给相关部门进行登记。附件八：税费计算单详细要求：税费计算单应详细列出阁楼买卖过程中所需缴纳的税费及计算方式。附件九：付款凭证详细要求：付款凭证应证明乙方向甲方支付了购买价格及相关费用。附件十：交付确认书详细要求：交付确认书应由甲乙双方签署，确认阁楼已按约定交付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按约定时间交付阁楼，或交付的阁楼不符合合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任。例如，甲方延迟交付阁楼超过约定时间_______天，应支付乙方违约金人民币_______元整。2.乙方违约乙方未按约定时间支付购买价格，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。例如，乙方延迟支付购买价格超过约定时间_______天，应支付甲方违约金人民币_______元整。3.第三方违约第三方未按约定履行相关义务，或提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任。例如，第三方延迟提供服务超过约定时间_______天，应支付甲乙双方违约金人民币_______元整。4.违约金计算方式违约金应按合同总价款的_______%计算，具体计算方式详见附件八：税费计算单。5.违约责任的限制违约方应承担的违约责任，不应超过因违约给守约方造成的实际损失。6.违约与赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。损失的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。全文完。2024年度阁楼买卖合同：交易条款与权益规定1本合同目录一览1.阁楼买卖概述1.1阁楼描述1.2买卖双方信息1.3阁楼价格与支付方式2.交易条款2.1交付与过户2.2产权与所有权转移2.3交易时间与地点2.4查验与整改3.权益规定3.1卖家权益3.1.1解除合同的条件3.1.2卖家的责任与义务3.2买家权益3.2.1购房优惠与补贴3.2.2Buyer'sRemediesandWarranties3.2.3维修与保养4.违约责任4.1卖家违约4.2买家违约4.3违约赔偿5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.其他条款6.1阁楼使用与限制6.2合同修改与补充6.3继承与转让7.附录7.1阁楼相关文件7.2交易凭证与证明8.签字页8.1卖家签字8.2买家签字8.3见证人签字9.附件9.1阁楼图片与规划图9.2相关法律法规10.补充协议10.1补充条款10.2修订历史11.合同生效条件11.1签字与盖章11.2法律规定12.合同终止与解除12.1终止条件12.2解除程序13.保密条款13.1保密内容13.2泄露后果14.法律适用与管辖14.1适用法律14.2争议管辖第一部分：合同如下：1.阁楼买卖概述1.1阁楼描述1.1.1阁楼位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.1.2阁楼结构为_______（描述结构），楼层高度为_______米。1.1.3阁楼已取得_______（相关部门）的批准，符合_______（建筑规范或相关标准）。1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息：名称/姓名：_______地址：_______联系方式：_______1.2.2买家信息：名称/姓名：_______地址：_______联系方式：_______1.3阁楼价格与支付方式1.3.1阁楼的买卖价格为_______元整（大写：_______元整）。1.3.2买家应于_______年_______月_______日前，以_______（支付方式，如现金、转账等）支付全款至卖家指定的账户。1.3.3支付过程中产生的税费、手续费等费用由_______方承担。2.交易条款2.1交付与过户2.1.1卖家应在本合同签订后_______个工作日内，将阁楼交付给买家。2.1.2过户费用由_______方承担，具体费用为_______元整（大写：_______元整）。2.2产权与所有权转移2.2.1卖家保证其对阁楼享有完全的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2.2阁楼的所有权自_______时起转移给买家。2.3交易时间与地点2.3.1交易时间为_______年_______月_______日，地点为_______。2.4查验与整改2.4.1买家对阁楼进行查验，如发现需要整改的问题，应在_______个工作日内通知卖家。2.4.2卖家应在收到通知后_______个工作日内完成整改。8.权益规定8.1卖家权益8.1.1卖家应保证阁楼的权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.2卖家在交易过程中应提供真实、完整的阁楼相关信息。8.2买家权益8.2.1买家有权对阁楼进行查验，提出整改要求。8.2.2买家按约定时间支付阁楼购买款项。8.3维修与保养8.3.1卖家在过户后，对阁楼的正常使用负责。8.3.2买家应按约定对阁楼进行维护与保养。9.违约责任9.1卖家违约9.1.1卖家未按合同约定时间交付阁楼的，应支付违约金_______元整（大写：_______元整）。9.1.2卖家提供虚假信息的，应支付违约金_______元整（大写：_______元整）。9.2买家违约9.2.1买家未按合同约定时间支付购买款项的，应支付违约金_______元整（大写：_______元整）。9.2.2买家无正当理由拒绝接收阁楼的，应支付违约金_______元整（大写：_______元整）。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方同意向_______（相关部门或机构）申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1阁楼使用与限制11.1.1买家使用阁楼应遵守相关法律法规，不得擅自改变阁楼结构和用途。11.2合同修改与补充11.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3继承与转让11.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.附录12.1阁楼相关文件12.1.1包括但不限于阁楼所有权证、土地使用权证等。12.2交易凭证与证明12.2.1包括但不限于支付凭证、过户凭证等。13.签字页13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.附件14.1阁楼图片与规划图14.2相关法律法规15.补充协议15.1补充条款15.2修订历史16.合同生效条件16.1签字与盖章16.2法律规定17.合同终止与解除17.1终止条件17.2解除程序18.保密条款18.1保密内容18.2泄露后果19.法律适用与管辖19.1适用法律19.2争议管辖第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入20.1定义20.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。20.2第三方责任20.2.1第三方应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其在交易过程中的职责。20.2.2第三方应对其在交易过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1中介方21.1.1中介方负责协助甲乙方完成交易，包括但不限于房源信息提供、看房安排、谈判协助等。21.1.2中介方的费用为_______元整（大写：_______元整），由甲乙方协商承担。21.2评估机构21.2.1评估机构负责对阁楼进行评估，提供评估报告。21.2.2评估机构的评估费用为_______元整（大写：_______元整），由甲乙方协商承担。21.3过户机构21.3.1过户机构负责协助甲乙方完成阁楼的过户手续。21.3.2过户机构的费用为_______元整（大写：_______元整），由甲乙方协商承担。22.第三方责任限额22.1第三方对甲乙方承担的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。22.2第三方对甲乙方不承担间接损失、间接费用、预期利益等损失的责任。23.第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。23.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。24.第三方介入的修正24.1本合同的第三方介入条款可根据交易实际情况进行修改和补充。24.2甲乙方应就第三方介入的修正内容达成一致，并以书面形式作出。25.第三方介入的生效条件25.1第三方介入的修正内容经甲乙方签字确认后生效。25.2第三方介入的修正内容符合法律法规和本合同的约定。26.第三方介入的解除26.1甲乙方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议。26.2解除第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同剩余条款。27.第三方介入的保密条款27.1甲乙方与第三方之间的交易信息应予以保密，未经对方同意不得泄露。27.2泄露第三方交易信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。28.法律适用与管辖28.1第三方介入的法律适用与管辖，参照本合同第19条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：阁楼所有权证详细要求：阁楼所有权证应由卖家提供，作为证明卖家对阁楼拥有完全所有权的法律文件。说明：该附件需为原件，并在合同签订时出示。附件2：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由卖家提供，证明卖家对阁楼所占土地拥有使用权。说明：该附件需为原件，并在合同签订时出示。附件3：阁楼规划图与图片详细要求：阁楼规划图与图片应真实反映阁楼的结构和现状。说明：规划图与图片应由卖家提供，并在合同签订时出示。附件4：相关法律法规详细要求：提供与阁楼交易相关的法律法规，包括但不限于房产交易法规、土地管理法规等。说明：该附件可提供复印件，并在合同签订时出示。附件5：支付凭证详细要求：支付凭证应证明买家已按约定时间支付购买款项。说明：该附件由买家提供，并在过户时出示。附件6：过户凭证详细要求：过户凭证应证明阁楼的所有权已转移至买家名下。说明：该附件由过户机构提供，并在过户完成后出示。附件7：评估报告详细要求：评估报告应由评估机构提供，对阁楼的市场价值进行评估。说明：该附件由评估机构提供，并在合同签订时出示。附件8：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列明中介方的服务内容、费用及责任。说明：该附件由中介方提供，并在合同签订时出示。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按合同约定时间交付阁楼。2.卖家提供虚假信息。3.买家未按合同约定时间支付购买款项。4.买家无正当理由拒绝接收阁楼。5.第三方未按约定履行其在交易过程中的职责。违约责任认定标准：1.卖家违约行为导致买家损失的，卖家应支付违约金，并赔偿买家直接损失。2.买家违约行为导致卖家损失的，买家应支付违约金，并赔偿卖家直接损失。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：如卖家未按合同约定时间交付阁楼，视为卖家违约。卖家应支付违约金_______元整（大写：_______元整），并赔偿买家因延迟接收阁楼而造成的直接损失。全文完。2024年度阁楼买卖合同：交易条款与权益规定2本合同目录一览1.阁楼买卖概述1.1阁楼描述1.2买卖双方信息1.3买卖价格与支付方式2.交易条款2.1交付与验收2.2产权转移2.3售后服务3.权益规定3.1买卖双方的权利与义务3.2违约责任3.3争议解决方式4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止5.其他约定5.1保密条款5.2法律适用5.3争议解决方式6.附件6.1阁楼所有权证明6.2买卖双方身份证明6.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条阁楼买卖概述1.1阁楼描述本次买卖的阁楼位于中华人民共和国省市区街道，具体位置详见附件一中的地图和房产证。阁楼的建筑面积为平方米，建筑结构为，建筑层高为米。阁楼的房产证号码为，土地使用证号码为。1.2买卖双方信息买方：姓名：X身份证号码：联系方式：住址：省市区街道号卖方：姓名：X身份证号码：联系方式：住址：省市区街道号1.3买卖价格与支付方式阁楼的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款项支付至卖方指定的银行账户。具体支付方式如下：买方应在上述规定的时间内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X账号：银行：银行第二条交易条款2.1交付与验收本合同签订后，卖方应按照约定时间将阁楼交付给买方。买方应在交付时对阁楼进行验收，并签署交付确认书。如买方对阁楼的现状有异议，应在交付确认书中注明，并应当在三个工作日内向卖方提出书面异议。卖方应在接到异议后十个工作日内，根据买方的异议内容进行整改。2.2产权转移双方应按照相关法律法规，办理阁楼的产权转移手续。买方应承担因产权转移所产生的一切费用。产权转移完成前，卖方应保证阁楼不受任何第三方主张权利的干扰。2.3售后服务卖方应提供一年的售后服务，如阁楼在交付后出现质量问题，卖方应在接到买方通知后七个工作日内，负责维修或更换。第三条权益规定3.1买卖双方的权利与义务买方有权按照合同约定取得阁楼的所有权，并按照合同约定使用、处置阁楼。买方应按时支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。卖方有权按照合同约定要求买方支付购房款项，并按照合同约定交付阁楼。卖方应保证阁楼的质量，并履行合同约定的其他义务。3.2违约责任一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第五条其他约定5.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.3争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附件6.1阁楼所有权证明6.2买卖双方身份证明6.3其他相关文件第八条附加条款8.1装修限制买方在购买阁楼后，如需进行装修，应遵守相关法律法规，并取得卖方书面同意。装修不得改变阁楼的结构和外观，且应在验收合格后方可进行。8.2共有权若阁楼涉及共有权，买方应在签订本合同时明确共有权人的身份，并在办理产权转移手续时一同办理共有权转移手续。8.3额外费用买方应承担因购买阁楼而产生的所有额外费用，包括但不限于税费、物业费、维修费等。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十条通知10.1任何一方需向对方发出通知时，应采用书面形式，并送达对方指定的联系方式。10.2通知视为在送达当天生效，若对方未提出异议，则视为已收到并理解通知内容。第十一条合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2双方同意转让的，转让应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十二条解除合同12.1在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。12.2双方同意解除合同的，应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十三条辅助条款13.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。13.2双方应遵守相关法律法规，维护合同的合法权益。第十四条最终条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方以外，参与本合同交易过程的其他个人或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、产权转移登记机构等。15.2第三方责任甲乙方同意，第三方仅承担本合同明确约定的责任。第三方对于合同外的任何承诺或行为，甲乙方均不承担责任。15.3第三方服务甲乙方应根据本合同约定，选择合适的第三方提供服务。第三方服务的选择应遵循合理、公正、公开的原则。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方16.1.1中介方责任中介方应按照合同约定，为甲乙方提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成交易。中介方应对其提供的信息承担责任。16.1.2中介费用中介费用由甲乙方按照合同约定支付。中介费用包括但不限于咨询费、服务费、佣金等。16.2评估方16.2.1评估责任评估方应按照合同约定，对阁楼的价值进行评估。评估方应对其评估结果承担责任。16.2.2评估费用评估费用由甲乙方按照合同约定支付。16.3贷款机构16.3.1贷款责任贷款机构应按照合同约定，为买方提供购房贷款。贷款机构应对其贷款服务承担责任。16.3.2贷款费用贷款费用包括但不限于利息、手续费等，由买方按照合同约定支付。16.4产权转移登记机构16.4.1登记责任产权转移登记机构应按照合同约定，为甲乙方办理产权转移登记手续。产权转移登记机构应对其登记行为承担责任。16.4.2登记费用产权转移登记费用由甲乙方按照合同约定支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、提供的服务内容以及相关法律法规的规定确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额。17.2第三方责任限额的表述第三方在其提供的服务范围内，对于因其过错导致甲乙方遭受的损失，承担的责任限额应在合同中明确表述。17.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，与