2025年度电梯品牌授权与物业管理服务全面协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯品牌授权与物业管理服务全面协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式4.协议期限4.1协议起始日期4.2协议终止日期5.电梯品牌授权5.1授权品牌5.2授权范围5.3授权期限6.物业管理服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.服务费用支付方式7.1支付方式7.2支付时间7.3支付比例8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：《2024年度电梯品牌授权与物业管理服务全面协议》1.2协议目的：明确甲方与乙方在2024年度内关于电梯品牌授权及物业管理服务的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。1.3协议范围：本协议涉及甲方物业项目内的电梯品牌授权及物业管理服务，具体包括电梯设备维护、保养、修理及日常运行管理。2.甲方信息2.1甲方名称：物业管理有限公司2.2甲方地址：省市区街道号3.乙方信息3.1乙方名称：电梯有限公司3.2乙方地址：省市区街道号4.协议期限4.1协议起始日期：2024年1月1日4.2协议终止日期：2024年12月31日5.电梯品牌授权5.1授权品牌：乙方拥有在甲方物业项目内独家使用品牌电梯的权利。5.2授权范围：本授权范围包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、维护、保养及修理。5.3授权期限：本授权期限自协议生效之日起至2024年12月31日止。6.物业管理服务内容6.1服务项目：6.1.1电梯日常运行管理；6.1.2电梯设备维护、保养；6.1.3电梯设备修理；6.1.4电梯设备安全检查；6.1.5电梯设备更新改造；6.2服务标准：6.2.1严格按照国家相关法律法规和行业标准执行；6.2.2保障电梯设备安全、稳定、高效运行；6.2.3及时响应甲方提出的各项需求；6.2.4定期对电梯设备进行保养、检查，确保设备处于良好状态；6.3服务费用：6.3.1甲方按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额详见附件；6.3.2服务费用支付方式为银行转账，每月5日前支付上月费用。7.服务费用支付方式7.1支付方式：银行转账7.2支付时间：每月5日前支付上月费用7.3支付比例：甲方应按照本协议约定的物业管理服务费用支付比例支付费用。8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供电梯品牌授权及物业管理服务；8.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；8.1.3甲方有权要求乙方对电梯设备进行定期检查、维护和保养；8.1.4甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。8.2甲方义务：8.2.1甲方应按照协议约定支付服务费用；8.2.2甲方应配合乙方进行电梯设备的安装、调试和保养工作；8.2.3甲方应提供必要的工作条件和便利；8.2.4甲方应遵守国家有关法律法规和行业标准。9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权按照协议约定收取服务费用；9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利；9.1.3乙方有权对甲方提供的电梯设备进行检查和维护；9.1.4乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照协议约定提供电梯品牌授权及物业管理服务；9.2.2乙方应保证电梯设备的安全、稳定、高效运行；9.2.3乙方应定期对电梯设备进行检查、维护和保养；9.2.4乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按照协议约定履行义务；10.1.2任何一方违反协议约定，造成对方损失的；10.1.3任何一方未按照协议约定支付费用的；10.1.4任何一方未按照协议约定提供必要的工作条件和便利的。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；10.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本协议争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本协议；12.1.2双方签字盖章；12.1.3协议约定的其他生效条件。12.2合同终止条件：12.2.1协议约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；12.2.4合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式：13.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送；13.1.2通知应发送至协议中约定的地址。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失；13.2.3不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后继续履行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本协议自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本协议中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或甲乙双方共同决定介入本协议履行过程中的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保本协议的履行更加规范、公正，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的职责。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本协议中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、经验、介入的具体职责等因素综合考虑，由甲乙双方在合作协议中约定。17.3责任限额调整：如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督和检查；18.1.3第三方有权根据合作协议和本合同的规定，提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应确保其履行职责的行为符合法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，应向甲方提供履行职责的相关报告和意见；19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正错误或违约行为。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，应向乙方提供履行职责的相关报告和意见；19.2.2乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正错误或违约行为。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同确保第三方能够履行其职责；19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议和本合同的规定分摊。20.2第三方介入期限：第三方介入期限应根据合作协议和本合同的规定确定，并在协议中明确。20.3第三方介入终止：如第三方介入不符合合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任：第三方违反合作协议或本合同的规定，应承担相应的违约责任。21.2违约责任承担：第三方违约责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照合作协议和本合同的规定解决。22.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签署页：包含甲乙双方签字盖章的协议文本。2.甲方物业项目信息表：详细列出甲方物业项目的相关信息，包括项目名称、地址、电梯数量等。3.电梯品牌授权书：证明乙方获得甲方物业项目内品牌电梯的授权。4.物业管理服务合同：详细规定乙方提供物业管理服务的具体内容和标准。5.服务费用清单：列出物业管理服务的具体费用项目和金额。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体职责和权利。7.电梯设备维护保养记录：记录电梯设备的维护保养情况，包括保养日期、保养内容等。8.电梯设备故障维修记录：记录电梯设备故障维修情况，包括故障原因、维修日期等。9.电梯设备安全检查报告：定期对电梯设备进行安全检查的报告。10.争议解决文件：记录争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用；1.2乙方未按照协议约定提供服务质量；1.3乙方未按照协议约定进行电梯设备的维护保养；1.4第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责；1.5任何一方未按照协议约定提供必要的信息和资料。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应按照协议约定的滞纳金标准支付滞纳金；2.2乙方未按照协议约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3乙方未按照协议约定进行电梯设备的维护保养，应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任；2.4第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.5任何一方未按照协议约定提供必要的信息和资料，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，逾期30天仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币X元；3.2乙方未按照协议约定进行电梯设备的维护保养，导致电梯设备故障，乙方应承担维修费用人民币X元，并支付违约金人民币X元；3.3第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度电梯品牌授权与物业管理服务全面协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.电梯品牌授权2.1授权品牌2.2授权范围2.3授权期限2.4授权费用及支付方式2.5授权产品的质量保证3.物业管理服务3.1服务范围3.2服务内容3.3服务标准3.4服务费用及支付方式3.5服务质量的监督与考核4.合同履行4.1合同双方的义务4.2合同双方的权益4.3合同履行过程中的变更4.4合同履行过程中的争议解决5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任的追究与处理6.合同解除6.1合同解除的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同补充11.合同附件11.1电梯品牌授权书11.2物业管理服务合同11.3合同履行计划11.4合同变更及补充协议12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案材料14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度电梯品牌授权与物业管理服务全面协议”。1.2合同双方：（1）甲方：电梯有限公司（2）乙方：物业管理有限责任公司1.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6合同目的：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方物业管理范围内授权使用电梯品牌，并委托乙方提供物业管理服务达成如下协议。第二条电梯品牌授权2.1授权品牌：电梯品牌2.2授权范围：甲方授权乙方在其物业管理范围内使用电梯品牌，包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营管理。2.3授权期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4授权费用及支付方式：授权费用为人民币万元，分两次支付，首次支付人民币万元，合同签订后个工作日内支付；第二次支付人民币万元，合同履行满6个月后支付。2.5授权产品的质量保证：甲方保证授权产品符合国家标准和行业规范，若因产品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条物业管理服务3.1服务范围：乙方负责甲方物业管理范围内所有电梯的安装、维修、保养及日常运营管理。3.2服务内容：（1）电梯安装：按照国家标准和甲方要求，负责电梯的安装工作。（2）电梯维修：对电梯进行定期检查、维修，确保电梯正常运行。（3）电梯保养：对电梯进行定期保养，确保电梯使用寿命。（4）电梯运营管理：负责电梯的日常运营管理，包括电梯使用、维护、清洁等工作。3.3服务标准：乙方按照国家标准和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。3.4服务费用及支付方式：物业管理服务费用为人民币万元/年，分两次支付，每次支付人民币万元，分别在每年的1月和7月支付。3.5服务质量的监督与考核：甲方设立专门机构对乙方提供的服务进行监督和考核，确保服务质量。第四条合同履行4.1合同双方的义务：（1）甲方义务：提供授权品牌电梯，支付授权费用和物业管理服务费用；监督乙方履行合同义务。（2）乙方义务：按照合同约定提供物业管理服务；按时支付授权费用和物业管理服务费用。4.2合同双方的权益：甲方享有授权品牌电梯的使用权，乙方享有物业管理服务费用。4.3合同履行过程中的变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.4合同履行过程中的争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1违约情形：（1）甲方未按时支付授权费用或物业管理服务费用；（2）乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任的追究与处理：违约方应按照合同约定承担违约责任，如违约方拒绝承担违约责任，守约方有权向人民法院提起诉讼。第六条合同解除6.1合同解除的情形：（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除的程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还授权费用、物业管理服务费用等。第七条保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点：如双方协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院解决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得提前终止。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。（2）合同终止后，双方应退还对方已支付的费用，扣除已提供服务的部分。（3）合同终止后，双方应妥善处理授权品牌电梯及物业管理服务的后续事宜。第十条其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于电梯品牌授权书、物业管理服务合同、合同履行计划等。10.2合同变更：合同内容如有变更，双方应签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1电梯品牌授权书：详细列明授权品牌、授权范围、授权期限等内容。11.2物业管理服务合同：详细列明服务范围、服务内容、服务标准、服务费用及支付方式等内容。11.3合同履行计划：详细列明合同履行过程中的时间节点、工作内容、责任人等。11.4合同变更及补充协议：记录合同履行过程中发生的变更及补充内容。第十二条合同签署12.1合同签署地点：本合同签署地点为市区大厦层。12.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______第十三条合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签署日期起生效。第十四条合同备案14.1合同备案机构：本合同需向市区市场监督管理局备案。14.2合同备案材料：包括但不限于合同正本、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等。14.3合同备案程序：双方应按照备案机构的要求，提交合同备案材料，办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或承担特定职责的独立主体。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收的第三方机构或个人。（3）评估方：对合同标的物进行评估、鉴定的第三方机构或个人。（4）其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方约定的其他介入主体。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。第三条第三方的权利和义务（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。（1）按照合同约定，履行其职责。（2）保证其提供的服务的质量和效率。（3）对甲乙双方的信息保密。第四条第三方责任限额（1）第三方介入协议中约定的责任限额。（2）法律规定或行业标准确定的责任限额。（3）第三方实际承担的责任能力。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同的一部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。（2）第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。5.2第三方与合同标的物的关系：（1）第三方对合同标的物不享有所有权或使用权。（2）第三方对合同标的物的损失不承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件：（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）第三方介入协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。第十条本条款的修改和补充10.1本条款可根据实际情况进行修改和补充。10.2修改和补充后的条款应与本合同其他条款保持一致，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯品牌授权书详细要求和说明：授权书应包含授权品牌、授权范围、授权期限、授权费用、授权产品的质量保证等内容。授权书需由甲方签字盖章，并经乙方确认无误。2.物业管理服务合同详细要求和说明：服务合同应明确服务范围、服务内容、服务标准、服务费用及支付方式、服务质量的监督与考核等内容。服务合同需由甲乙双方签字盖章。3.合同履行计划详细要求和说明：履行计划应详细列明合同履行过程中的时间节点、工作内容、责任人等。履行计划需由甲乙双方签字盖章。4.合同变更及补充协议详细要求和说明：变更及补充协议应记录合同履行过程中发生的变更及补充内容。协议需由甲乙双方签字盖章。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。协议需由甲乙双方及第三方签字盖章。6.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等内容。协议需由甲乙双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决地点等内容。协议需由甲乙双方签字盖章。8.合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的条件、终止后的处理等内容。协议需由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付授权费用或物业管理服务费用。乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定。第三方未按照协议履行职责，导致合同无法履行。甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，直接损失指实际发生的损失，间接损失指因违约行为导致的预期利益的丧失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付物业管理服务费用，导致乙方无法正常提供服务。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方提供的物业管理服务质量不符合约定，导致甲方利益受损。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。示例三：第三方未按照协议履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度电梯品牌授权与物业管理服务全面协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方2.电梯品牌授权2.1授权品牌2.2授权范围2.3授权期限2.4授权费用3.物业管理服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用4.权利义务4.1授权方权利4.2授权方义务4.3物业服务方权利4.4物业服务方义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：授权书11.2附件二：服务清单11.3附件三：其他附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决14.2本协议未尽事宜，以中华人民共和国法律为准第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（电梯品牌授权方）与乙方（物业管理服务方）已就2024年度电梯品牌授权与物业管理服务事宜进行了充分沟通与协商，双方同意就相关事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方授权乙方使用特定电梯品牌，并就乙方提供物业管理服务的事项进行约定，以保障双方权益，实现合作共赢。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4协议双方甲方：_______（电梯品牌授权方）乙方：_______（物业管理服务方）第二条电梯品牌授权2.1授权品牌甲方授权乙方使用_______品牌电梯。2.2授权范围乙方在协议有效期内，有权在其物业管理区域内使用甲方授权的_______品牌电梯。2.3授权期限本授权期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4授权费用乙方应向甲方支付_______元人民币作为授权费用。第三条物业管理服务3.1服务内容3.1.1电梯日常维护保养；3.1.2电梯故障抢修；3.1.3电梯安全检查；3.1.4电梯清洁卫生；3.1.5电梯使用培训。3.2服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保电梯安全、可靠、高效运行。3.3服务期限本服务期限与协议有效期一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.4服务费用乙方应向甲方支付_______元人民币作为物业管理服务费用。第四条权利义务4.1授权方权利4.1.1甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务；4.1.2甲方有权要求乙方按照协议要求提供物业管理服务。4.2授权方义务4.2.1甲方应向乙方提供必要的授权文件；4.2.2甲方应按照协议约定支付授权费用。4.3物业服务方权利4.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付物业管理服务费用；4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。4.4物业服务方义务4.4.1乙方应按照协议约定提供物业管理服务；4.4.2乙方应确保电梯安全、可靠、高效运行。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按照协议约定提供物业管理服务；5.1.2甲方未按照协议约定支付授权费用或物业管理服务费用；5.1.3双方约定的其他违约情形。5.2违约责任5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；5.2.2双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条解除合同7.1解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同；7.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2解除程序7.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；7.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行暂时中止；不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。10.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______第十一条合同附件11.1附件一：授权书附件一为本协议不可分割的一部分，授权甲方使用_______品牌电梯。11.2附件二：服务清单附件二为本协议不可分割的一部分，列明了乙方应提供的物业管理服务内容及标准。11.3附件三：其他附件本协议签订前，双方就相关事宜达成的其他书面文件，经双方确认后可作为本协议的附件。第十二条合同生效12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2一方违约，另一方有权解除合同；13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；13.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本协议未尽事宜，以中华人民共和国法律为准。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本协议自双方签字盖章之日起生效。14.5本协议的修改、补充或解除，均需双方书面同意，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，甲乙双方约定由第三方提供专业服务、咨询、监督、监理等。第二条第三方介入的范畴2.1.1提供专业技术支持；2.1.2进行市场调研和评估；2.1.3监督合同履行情况；2.1.4提供法律、财务等咨询服务；2.1.5进行工程质量验收。第三条第三方的选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并在协议中明确第三方的职责范围。3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方的责任4.1第三方在协议规定的职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合相关要求。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方对本协议项下责任的赔偿总额，不得超过本协议约定总金额的_______%；4.3.2第三方对本协议项下责任的赔偿，以甲乙双方实际损失为限，但不超过第三方责任限额。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责