二零二五年度集体宿舍使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体宿舍使用权买卖合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有集体宿舍使用权，为满足乙方实际需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在集体宿舍使用权买卖过程中的权利、义务及违约责任，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）集体宿舍使用权：指甲方对集体宿舍所拥有的使用权，包括占有、使用、收益和处分的权利。（2）买卖：指甲方将其拥有的集体宿舍使用权转让给乙方，乙方支付相应费用后，取得该使用权。3.2关键词解释：（1）集体宿舍：指由甲方提供的、供乙方员工居住的宿舍。（2）使用权：指甲方将集体宿舍使用权转让给乙方，乙方在合同约定的范围内享有占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用权转让费用。（2）甲方有义务在合同约定的期限内将集体宿舍使用权转让给乙方。（3）甲方有义务保证集体宿舍符合国家规定的生活、安全标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用集体宿舍。（2）乙方有义务按照合同约定支付使用权转让费用。（3）乙方有义务遵守国家规定的生活、安全标准，爱护集体宿舍设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方将集体宿舍使用权转让给乙方，乙方支付相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将集体宿舍使用权及设施归还甲方，甲方应退还乙方已支付的使用权转让费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）使用权转让费用：乙方应向甲方支付集体宿舍使用权转让费用，具体金额为人民币____元。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准，按时支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费。7.2支付方式：（1）使用权转让费用：乙方应通过银行转账方式一次性支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按月或季度支付物业管理费，具体支付时间由双方另行约定。7.3支付时间：（1）使用权转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）物业管理费：乙方应在每期费用产生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具收款凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间将集体宿舍使用权转让给乙方的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供的集体宿舍不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被他人获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为构成不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致集体宿舍损坏，无法使用；（2）政府政策调整，导致集体宿舍使用受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方因集体宿舍使用权问题涉及法律诉讼的；（2）乙方未按合同约定支付费用的；（3）其他双方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对集体宿舍使用权的所有权。（2）乙方在使用集体宿舍期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内对集体宿舍进行维修、保养和更新的权利。（2）甲方保留在合同期限内对集体宿舍使用情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）补充协议自双方签字之日起生效。（2）补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助。（2）双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或先前的任何协议与本合同相抵触。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体宿舍使用权转让协议书2.物业管理收费标准3.集体宿舍使用情况说明4.不可抗力事件证明文件5.协议修改和补充协议6.争议解决相关文件7.保密协议8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间将集体宿舍使用权转让给乙方，认定为违约。提供的集体宿舍不符合合同约定，认定为违约。未按合同约定提供物业管理服务，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付使用权转让费用，认定为违约。未按合同约定支付物业管理费，认定为违约。违反合同约定，损害甲方权益，认定为违约。违约行为的认定需提供相关证据，如书面通知、支付凭证、现场照片等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.转让：指甲方将其拥有的集体宿舍使用权转让给乙方。3.保密：指双方对本合同内容及相关商业秘密的保密义务。4.违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供服务，如未解决，可向相关管理部门投诉。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得集体宿舍的使用权。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，合理使用集体宿舍。第三方应遵守国家相关法律法规和宿舍管理规定。4.第三方责任：第三方因自身原因造成集体宿舍损坏的，应承担赔偿责任。第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的集体宿舍。乙方有权要求甲方按时提供物业管理服务。乙方有权在合同期限内，根据实际需要调整使用集体宿舍的方式。2.乙方利益条款：甲方不得在合同期限内擅自提高集体宿舍的物业管理费。甲方应保障乙方的居住安全，不得擅自改变宿舍结构。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供集体宿舍或物业管理服务的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，损害乙方利益的，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整集体宿舍的使用权转让费用。甲方可要求乙方按时支付使用权转让费用和物业管理费。2.甲方的利益条款：乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权暂停提供物业管理服务。甲方有权对乙方使用集体宿舍的情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度集体宿舍使用权买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、标的物概述1.宿舍基本信息2.宿舍所在地址3.宿舍面积及结构4.宿舍配套设施三、使用权买卖双方的权利义务1.出卖方权利义务a.宿舍交付b.合同履行c.维护保养d.违约责任2.买受方权利义务a.交付款项b.合同履行c.使用规范d.违约责任四、合同价格及支付方式1.合同价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证五、合同履行期限及终止条件1.合同履行期限2.合同终止条件3.合同解除六、租赁用途及使用限制1.租赁用途2.使用限制3.违规使用责任七、维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用4.保养费用八、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同附件1.宿舍使用说明2.合同附件一3.合同附件二十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同变更5.合同终止十二、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度集体宿舍使用权买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买受方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、标的物概述1.宿舍基本信息：宿舍编号：宿舍类型：宿舍面积：____平方米2.宿舍所在地址：____市____区____街道____号3.宿舍面积及结构：房间数量：卫生间数量：厨房数量：阳台数量：4.宿舍配套设施：供电：供水：供暖：通讯：其他设施：三、使用权买卖双方的权利义务1.出卖方权利义务a.宿舍交付：出卖方应于合同签订后____日内将宿舍交付买受方使用。b.合同履行：出卖方应保证宿舍的合法合规使用，不得侵犯买受方的合法权益。c.维护保养：出卖方负责宿舍的基本维护保养，确保宿舍的居住环境安全、舒适。d.违约责任：若出卖方未能按时交付宿舍或交付的宿舍不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.买受方权利义务a.交付款项：买受方应按合同约定的时间和方式支付宿舍使用权购买款项。b.合同履行：买受方应按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。c.使用规范：买受方应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，保持宿舍卫生。d.违约责任：若买受方未按时支付款项或违反使用规范，应承担相应的违约责任。四、合同价格及支付方式1.合同价格：____元人民币2.付款方式：a.首付款：____元人民币，于合同签订后____日内支付。b.尾款：____元人民币，于宿舍交付后____日内支付。3.付款时间：a.首付款：____年____月____日b.尾款：____年____月____日4.付款凭证：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。五、合同履行期限及终止条件1.合同履行期限：____年2.合同终止条件：a.合同到期自然终止。b.双方协商一致解除合同。c.出卖方或买受方违约，合同自动终止。3.合同解除：a.合同解除需双方书面同意。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。六、租赁用途及使用限制1.租赁用途：宿舍仅用于居住，不得用于商业、办公或其他用途。2.使用限制：a.不得擅自改变宿舍结构和用途。b.不得将宿舍转租、转借或用于非法活动。c.不得在宿舍内从事有安全隐患的活动。3.违规使用责任：买受方违规使用宿舍，应承担相应的法律责任和违约责任。七、维修与保养1.维修责任：a.出卖方负责宿舍的基本维修，包括房屋主体结构、公共设施等。b.买受方负责宿舍的日常维修和保养。2.保养责任：买受方应定期对宿舍进行清洁、保养，保持宿舍的整洁和完好。3.维修费用：a.出卖方负责的维修费用，由出卖方承担。b.买受方负责的维修费用，由买受方承担。4.保养费用：保养费用由买受方承担，具体费用按照实际发生计算。八、违约责任1.出卖方违约责任a.若出卖方未按时交付宿舍，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币的违约金。b.若出卖方提供的宿舍不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项，并支付____%的违约金。2.买受方违约责任a.若买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金。b.若买受方违反使用规范，造成宿舍损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。3.违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。3.争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。十、合同附件1.宿舍使用说明2.合同附件一：宿舍设施清单3.合同附件二：宿舍使用规则十一、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。3.合同解除条件除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。4.合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。5.合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十二、通知及送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。2.送达地址出卖方送达地址：____市____区____街道____号买受方送达地址：____市____区____街道____号3.送达方式送达方式按照双方约定的通知方式执行。十三、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明，证明其无法履行合同。十四、合同解除与终止1.合同解除条件除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。2.合同终止条件a.合同到期自然终止。b.双方协商一致解除合同。c.出卖方或买受方违约，合同自动终止。3.合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________出卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方作为宿舍所有者，拥有宿舍的管理权，包括但不限于宿舍的日常维护、修缮和安全管理。b.甲方有权制定宿舍管理制度，并要求乙方遵守。c.甲方对宿舍的任何修缮和改造行为需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。2.甲方提供物业服务条款a.甲方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。b.甲方应确保物业服务的质量和效率，如出现服务问题，乙方有权要求甲方整改。c.甲方应定期对物业服务进行评估，并向乙方报告评估结果。3.甲方信息披露条款a.甲方应及时向乙方提供宿舍的相关信息，包括但不限于宿舍的权属、设施状况、租赁政策等。b.甲方对宿舍的任何变动，如租金调整、政策变化等，应提前通知乙方。c.甲方应保证所提供信息的真实性和准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限条款a.乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。b.乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施，如水电供应、网络接入等。c.乙方有权在租赁期满后，选择续租或退租。2.乙方装修条款a.乙方在租赁期间，如需对宿舍进行装修，应提前向甲方申请，并遵守相关规定。b.乙方在装修过程中，应确保施工安全和宿舍的正常使用。c.装修完成后，乙方应将宿舍恢复至原状，如因装修造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方转租条款a.乙方在租赁期间，如需转租宿舍，应提前向甲方申请，并遵守相关规定。b.甲方有权拒绝乙方转租申请，如同意转租，乙方应确保转租方遵守合同约定。c.乙方转租期间，如发生任何违约行为，乙方仍应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用由中介机构与双方协商确定，并签订中介服务合同。b.中介服务费用应在合同签订前支付，或按合同约定分期支付。c.中介服务费用支付后，中介机构应履行相应的中介服务义务。2.中介保密条款a.中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密和隐私。b.中介机构不得泄露任何一方的商业秘密和隐私，否则应承担相应的法律责任。3.中介责任条款a.中介机构应按照合同约定，履行中介服务义务，确保合同的有效履行。b.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。c.中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，如调解不成，应引导双方通过法律途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍使用说明2.宿舍设施清单3.宿舍使用规则4.中介服务合同5.甲方制定的宿舍管理制度6.任何双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付宿舍或交付的宿舍不符合合同约定。b.甲方未履行维修保养义务，导致宿舍设施损坏。c.买受方未按时支付款项或违反使用规范。d.买受方擅自改变宿舍结构或用途。e.中介机构未履行中介服务义务或泄露双方信息。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.双方协商一致或通过法律途径认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁用途：指租赁物的使用目的，如居住、办公等。5.转租：指租赁人将租赁物再租赁给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付宿舍。解决办法：买受方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付宿舍。2.问题：买受方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求买受方支付违约金，并要求买受方在规定时间内支付款项。3.问题：宿舍设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：中介机构承担法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.集体宿舍使用权买卖。2.中介机构提供中介服务。3.甲方和乙方之间的租赁关系。4.宿舍设施维护和保养。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二四年度集体宿舍使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同双方基本信息2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释3.宿舍使用权买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.宿舍使用权买卖标的4.1宿舍使用权概述4.2宿舍使用权范围4.3宿舍使用权年限5.宿舍使用权转让方式5.1转让方式概述5.2转让程序6.宿舍使用权转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间7.宿舍使用权交付及使用7.1宿舍使用权交付方式7.2宿舍使用权使用条件7.3使用期间的权利和义务8.宿舍使用权变更与解除8.1宿舍使用权变更条件8.2宿舍使用权解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同签署13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度集体宿舍使用权买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为“CG20240001”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同双方基本信息：1.5.1买方名称：[买方名称]1.5.2买方地址：[买方地址]1.5.3买方联系人：[买方联系人]1.5.4买方联系电话：[买方联系电话]1.5.5卖方名称：[卖方名称]1.5.6卖方地址：[卖方地址]1.5.7卖方联系人：[卖方联系人]1.5.8卖方联系电话：[卖方联系电话]2.定义与解释2.1合同术语定义：2.1.1“宿舍使用权”指买方在本合同约定的范围内，对指定宿舍享有的使用权。2.1.2“使用权年限”指买方在本合同约定的期间内对宿舍享有的使用权期限。2.2专用名词解释：2.2.1“指定宿舍”指卖方提供的位于[宿舍地址]的宿舍。3.宿舍使用权买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1买方名称：[买方名称]3.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]3.2卖方基本信息：3.2.1卖方名称：[卖方名称]3.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]4.宿舍使用权买卖标的4.1宿舍使用权概述：4.1.1宿舍使用权位于[宿舍地址]，面积为[宿舍面积]平方米。4.2宿舍使用权范围：4.2.1买方有权使用宿舍内的床铺、衣柜、书桌等设施。4.3宿舍使用权年限：4.3.1宿舍使用权年限为[使用权年限]年。5.宿舍使用权转让方式5.1转让方式概述：5.1.1本合同采用书面形式转让宿舍使用权。5.2转让程序：5.2.1买方与卖方签订本合同。5.2.2双方按合同约定支付转让费用。5.2.3卖方将宿舍使用权及相关证件交付给买方。6.宿舍使用权转让价格及支付方式6.1转让价格：6.1.1宿舍使用权转让价格为人民币[转让价格]元。6.2支付方式：6.2.1买方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付全部转让费用。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.宿舍使用权交付及使用7.1宿舍使用权交付方式：7.1.1卖方应在买方支付全部转让费用后[交付期限]内将宿舍使用权及相关证件交付给买方。7.2宿舍使用权使用条件：7.2.1买方应遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍。7.2.2买方不得擅自改变宿舍结构或用途。8.宿舍使用权变更与解除8.1宿舍使用权变更条件：8.1.1买方因工作调动或其他原因需要变更宿舍使用权的，应提前[提前通知期限]书面通知卖方。8.1.2卖方同意变更的，双方应重新签订书面协议，并按变更后的约定履行合同。8.2宿舍使用权解除条件：8.2.1合同约定的使用年限届满；8.2.2买方违反合同约定，造成宿舍严重损坏或影响他人正常使用；8.2.3因不可抗力导致宿舍无法继续使用；8.3解除程序：8.3.1任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的宿舍使用权费用和退还押金等事宜。9.违约责任9.1违约行为及认定：9.1.1买方未按时支付转让费用的；9.1.2卖方未按时交付宿舍使用权的；9.1.3任何一方违反合同约定的使用条件；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约金计算：9.3.1违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的[最高比例]。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商确定的争议解决机构。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付全部转让费用；11.1.3宿舍使用权交付。11.2合同变更条件：11.2.1双方协商一致；11.2.2符合法律法规规定。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的使用年限届满；11.3.2合同解除；11.3.3其他法律规定的合同终止情形。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1.1宿舍使用权转让费用支付凭证；12.1.1.2宿舍使用权相关证件复印件；12.1.1.3双方协商确定的补充协议。12.2通知与送达：12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数：12.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4合同签署：12.4.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.合同附件13.1[附件1]宿舍使用权转让费用支付凭证13.2[附件2]宿舍使用权相关证件复印件13.3[附件3]双方协商确定的补充协议14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需引入第三方提供中介服务、评估服务、法律咨询等，本条款予以明确。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方一经选定，甲乙双方应与其签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的[比例]%。17.2.2第三方责任限额在第三方合作协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方在第三方责任限额内先行赔偿。18.1.2甲方赔偿后，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方在第三方责任限额内先行赔偿。18.2.2乙方赔偿后，有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方因共同过错导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按各自过错比例承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19