个人建房销售协议模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人建房销售协议模板2024版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑结构第二条销售价格与支付方式2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间2.4定金2.5首付款2.6贷款事宜第三条交付时间与条件3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条质量保证4.1房屋质量4.2质量问题的处理第五条售后服务5.1物业服务5.2维修服务5.3咨询服务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条隐私保护9.1保护买方隐私9.2保护卖方隐私第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋平面图11.2房屋建设标准11.3付款凭证第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律法规13.1适用的法律法规第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋楼层：_______层1.5房屋建筑结构：_______结构第二条销售价格与支付方式2.1销售价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2付款方式：_______现金支付/_______转账支付/_______按揭支付2.3付款时间：买方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项买方应按_______银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜详见附件。2.4定金：买方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金在买方履行完毕本合同约定的付款义务后，卖方应无息退还买方。2.5首付款：买方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.6贷款事宜：买方应按_______银行的要求提供相关资料，并办理贷款手续。贷款批准后，买方应按贷款合同约定的时间和金额支付贷款。第三条交付时间与条件3.1交付时间：房屋的交付时间为_______年_______月_______日。3.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和规定，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常使用。3.3交付手续：买方应在交付时间内，向卖方支付房屋余款，并按本合同约定的条件接收房屋。买方应在接收房屋后，按照交付时的现状对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。第四条质量保证4.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于主体结构安全、建筑材料合格、设备设施正常运行等。4.2质量问题的处理：如买方在接收房屋后发现质量问题，应及时通知卖方。卖方应在接到通知后_______日内，根据问题的性质和严重程度，采取修补、更换、退款等措施，以解决质量问题。第五条售后服务5.1物业服务：买方在接收房屋后，应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。5.2维修服务：卖方在房屋交付后，应负责对房屋的公共部位进行定期维修保养，确保房屋各项设施的正常运行。5.3咨询服务：卖方应提供关于房屋使用和物业管理等方面的咨询服务，协助买方解决相关问题。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买方应向卖方支付违约金，具体金额按照本合同约定的违约责任进行计算。第八条违约责任8.1卖方违约：卖方未按本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：已付款金额的_______%。卖方未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换、退款等责任。8.2买方违约：买方未按本合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的_______%。买方在合同履行过程中，擅自改变房屋结构或使用用途的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为_______人民法院。第十条隐私保护10.1保护买方隐私：卖方应对买方的个人信息、付款信息等进行严格保密，不得泄露给第三方。10.2保护卖方隐私：买方应对卖方的商业秘密、财务信息等进行严格保密，不得泄露给第三方。第十一条附件11.1房屋平面图：详见附件一。11.2房屋建设标准：详见附件二。11.3付款凭证：买方应妥善保管付款凭证，以备日后查询。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：如本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律法规13.1适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、房间分配等信息，以便买方清楚地了解房屋的结构和设计。平面图应由专业设计师提供，并加盖公章。附件二：房屋建设标准详细要求和说明：房屋建设标准应包括房屋的建筑材料、施工工艺、质量要求等内容，以便买方了解房屋的建设标准和质量保障。标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的金额、时间、方式等详细信息，买方应妥善保管付款凭证，以备日后查询。付款凭证可以是银行转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按合同约定时间、地点、条件交付房屋。2.卖方未按合同约定履行质量保证义务。3.买方未按合同约定时间支付款项。4.买方擅自改变房屋结构或使用用途。违约责任认定标准：1.卖方违约：应向买方支付违约金，违约金计算方式为已付款金额的_______%。2.买方违约：应向卖方支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的_______%。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，卖方未能按时交付，买方可以要求卖方支付已付款金额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的建筑物，包括主体结构、附属设施和配套设施。2.销售价格：指本合