2025委托建房合同范本格式

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1建设地点：1.2建设规模：1.3建设标准：1.4建设周期：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止，共计个月。第二条甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证和相关批准文件。2.2甲方应负责办理建设项目的各项手续和审批工作。2.3甲方应按合同约定支付工程款项。2.4甲方应协助乙方解决建设过程中的有关问题。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的建设内容、标准和周期完成工程建设。3.2乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋安全。3.3乙方应按合同约定向甲方支付工程款项。3.4乙方应承担建设过程中的所有税费和其他费用。第四条合同价格4.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。（1）合同签订后天内，甲方支付乙方工程总价款的%。（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价款的%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%。（4）剩余款项在房屋交付使用后天内一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。5.3若乙方未按约定时间完成工程建设，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.土地使用权：确保甲方已合法取得建设用地的土地使用权，并有相关批准文件。如无，需尽快办理，以免影响工程进度。解决办法：甲方应负责办理土地使用权证和相关批准文件，并确保文件合法有效。2.建设手续和审批：甲方需负责办理建设项目的各项手续和审批工作。解决办法：甲方应详细了解并遵守当地的建设手续和审批要求，如有需要，可聘请专业机构或人员协助办理。3.工程款项支付：甲方应按合同约定支付工程款项。解决办法：甲方应设立专款账户，按照工程进度和合同约定时间及时支付工程款项。4.房屋质量：乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋安全。解决办法：乙方应严格按照国家建筑标准和设计要求进行施工，并接受相关监管部门的检查和验收。5.合同争议：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在签订合应明确约定争议解决方式，并尽量通过友好协商解决纠纷。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方进行房屋建设的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋建设的单位或个人。3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用人依法占有、使用土地的权利。4.建设手续和审批：指在进行建设项目时，需要办理的各种行政许可和审批手续。5.工程款项支付：指按照合同约定，甲方支付给乙方工程建设所需的资金。6.房屋质量：指房屋建设过程中，房屋结构、设备、装修等方面的质量。7.合同争议：指在合同履行过程中，双方产生的意见分歧或纠纷。8.友好协商：指双方在解决合同争议时，采取平等、自愿、公正、合理的原则进行协商。应用场合：1.个人或企业委托建筑商进行自有房屋建设。2.开发商委托施工单位进行住宅小区、商业综合体等房屋建设。3.政府或其他公共机构委托建筑商进行公共设施、办公楼等建设。补充条款：1.甲方如需变更建设内容或规模，应提前天通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。2.乙方如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法按期完成工程建设，应立即通知甲方，并提供相关证明。甲方应根据实际情况给予乙方必要的谅解和支持。3.工程验收合格后，乙方应按照甲方要求提供房屋使用说明书、保修卡等相关资料。4.房屋交付使用后，乙方应按照合同约定提供年的质保服务，质保期内因施工原因导致的质量问题，乙方负责维修或更换。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。如双方同意解除或终止合同，应签订书面协