2025会所租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的会所物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的会所物业，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的会所物业（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述物业，租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅为使用，不得进行任何形式的转租、转让或抵押。第四条维修及保养4.1甲方负责会所物业的基本设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用会所物业及设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1甲方应办理会所物业的保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应办理经营相关的保险，并确保其保险有效期间覆盖本合同租赁期限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__天通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（姓名）：乙方代表（姓名）：签订日期：附件：租赁物业具体位置和面积说明注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，确认其合法性。2.明确合同中所涉及的物业具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同附件中详细说明租赁物业的具体位置和面积，并由双方确认。3.确保租金支付时间、金额和方式等租金条款明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额和方式，并提供支付凭证。4.注意租赁用途的约定，确保乙方租赁物业后仅用于合同约定的用途。解决办法：在合同中明确约定租赁用途，并设置违约责任条款。5.注意保险条款，确保双方在租赁期间均具备相应的保险。解决办法：在合同中明确规定双方应办理的保险类型和有效期限，并互相提供保险证明。6.明确违约责任，以便在一方违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中详细列出违约责任条款，包括但不限于违约金、赔偿金额等。7.若合同提前解除，应明确违约金的支付标准和方式。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的违约金支付标准和方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的惩罚性费用。6.保险：指为避免风险和损失，一方购买的保障合同权益的金融产品。7.租赁用途：指乙方租赁物业的目的和范围。8.解除合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依据合同约定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.会所租赁：适用于会所、健身房、美容院、俱乐部等类型的场地租赁。2.商业空间租赁：适用于办公室、店铺、展览厅等商业空间的租赁。3.生产场地租赁：适用于工厂、仓库等生产场地的租赁。4.住宅租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等住宅物业的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括日常维护、大修等。3.变更条款：允许双方在合同履行期间，根据实际情况变更合同内容。4.提前解除合同条款：规定在特定情况下，双方可以提前解除合同的条件和违约金支付标准。5.知识产权保护条款：保护合同双方的知识产权，禁止对方使用对方的商标、专利等。6.保密条款：规定双方在合同履行期间对商业