2024物业管理权转让与住宅小区环境美化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理权转让与住宅小区环境美化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.物业管理权转让内容2.1转让范围2.2转让期限2.3转让费用3.物业管理权转让方式3.1转让方式说明3.2转让手续3.3转让生效条件4.住宅小区环境美化服务内容4.1美化范围4.2美化标准4.3美化期限5.美化服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.美化服务实施6.1施工方案6.2施工进度6.3施工质量7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.质保期8.1质保期限8.2质保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.物业管理权转让内容2.1转让范围（1）住宅小区内的公共区域及配套设施的物业管理权（2）住宅小区内的绿化、环境卫生、公共安全等方面的管理权2.2转让期限（1）转让期限自合同生效之日起至2028年12月31日止2.3转让费用（1）转让费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.物业管理权转让方式3.1转让方式说明（1）乙方通过签订本合同取得甲方物业管理权的全部权利（2）本合同签订后，甲方应协助乙方办理物业管理权的转移手续3.2转让手续（1）乙方应向甲方提供相关证明材料，包括但不限于企业法人营业执照、法定代表人身份证明等（2）甲方应在收到乙方提供的证明材料后15个工作日内，协助乙方办理物业管理权的转移手续3.3转让生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效（2）乙方取得物业管理权的转移手续办理完毕4.住宅小区环境美化服务内容4.1美化范围（1）住宅小区内的公共区域、绿化带、道路、广场等（2）住宅小区内的公共设施、设备等4.2美化标准（1）按照国家及地方相关标准执行（2）确保住宅小区环境整洁、美观、安全4.3美化期限（1）美化期限自合同生效之日起至2028年12月31日止5.美化服务费用5.1费用构成（1）绿化养护费用（2）环境卫生费用（3）公共设施维护费用5.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）（2）甲方应在收到乙方支付的费用后5个工作日内，向乙方开具发票5.3费用支付期限（1）每月的一个工作日支付下一个月的费用（2）乙方逾期支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用的每日万分之五6.美化服务实施6.1施工方案（1）乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交美化服务施工方案（2）施工方案应包括美化范围、美化标准、施工进度、施工质量等内容6.2施工进度（1）乙方应按照施工方案的要求，确保美化服务按期完成（2）如因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决6.3施工质量（1）乙方应确保美化服务符合合同约定的质量标准（2）如美化服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或更换，直至达到约定标准8.质保期8.1质保期限（1）本合同项下的美化服务，自验收合格之日起，质保期为一年。8.2质保责任（1）在质保期内，如因乙方施工或材料原因导致的美化服务存在问题，乙方应无偿进行修复或更换。（2）质保期内发生的维修费用，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成美化服务的；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准的；（3）甲方未按合同约定支付费用的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成美化服务的，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准的，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在15日内采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.合同生效12.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）乙方取得物业管理权的转移手续办理完毕。12.2生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件名称（1）美化服务施工方案（2）物业管理权转让协议（3）费用支付计划13.2附件内容（1）美化服务施工方案详细说明美化服务的具体措施、进度安排和质量要求。（2）物业管理权转让协议详细约定物业管理权的转让范围、期限和费用等。（3）费用支付计划详细列出费用支付的时间节点和金额。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助合同履行的人员、机构或其他实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：物业管理权转让手续办理、美化服务施工监督、合同履行过程中的专业咨询等。2.第三方介入的流程2.1第三方的选定（1）甲乙双方应在合同签订后10个工作日内，共同选定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。2.2第三方介入的协议（1）甲乙双方应与第三方签订《第三方介入服务协议》，明确双方的权利和义务。（2）协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、责任划分等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定（1）甲乙双方应在《第三方介入服务协议》中约定第三方的责任限额。（2）责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素合理设定。3.2第三方责任承担（1）在第三方责任限额内，第三方对因其提供的服务导致甲乙双方损失承担赔偿责任。（2）超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定各自承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利（1）责任：第三方应按照《第三方介入服务协议》的约定，履行其职责，确保服务质量和进度。（2）权利：甲方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作。（3）利益：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的责权利（1）责任：第三方应按照《第三方介入服务协议》的约定，协助乙方完成合同约定的义务。（2）权利：乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作。（3）利益：乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与合同其他方的责权利（1）责任：第三方应遵守合同约定，对因第三方原因造成的损失承担相应责任。（2）权利：合同其他方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作。（3）利益：合同其他方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.第三方介入后的合同调整5.1合同内容的调整（1）甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同内容进行适当调整。（2）调整后的合同内容应包括第三方介入的相关条款。5.2合同履行方式的调整（1）甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同履行方式。（2）调整后的履行方式应确保合同目的的实现。5.3合同风险的调整（1）甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同风险。（2）调整后的风险应合理分配给甲乙双方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让协议详细要求和说明：协议应包含双方名称、转让范围、转让期限、转让费用、双方的权利义务等，确保物业管理权的合法、有效转让。2.美化服务施工方案详细要求和说明：方案应详细描述美化服务的具体措施、进度安排、质量要求、施工标准等，确保美化服务的顺利实施。3.第三方介入服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任划分、保密条款等，确保第三方介入的合法性和有效性。4.费用支付计划详细要求和说明：计划应列出费用支付的分期时间节点、金额、支付方式等，确保费用支付的合理性和透明度。5.验收报告详细要求和说明：报告应详细记录美化服务的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保美化服务的质量符合要求。6.违约金计算表详细要求和说明：表格应列出不同违约行为对应的违约金计算公式和标准，确保违约金的计算准确无误。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定时间完成物业管理权转让手续。乙方未按合同约定时间完成美化服务。乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按《第三方介入服务协议》履行职责。2.责任认定标准甲乙双方未按合同约定时间完成物业管理权转让手续，每延迟一日，应向对方支付合同总金额的0.5%作为违约金。乙方未按合同约定时间完成美化服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。第三方未按《第三方介入服务协议》履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明甲乙双方约定于2024年1月1日完成物业管理权转让手续，但实际完成时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。乙方未按合同约定时间完成美化服务，实际完成时间为2024年3月1日，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。乙方在美化服务过程中使用了不符合标准的材料，导致美化效果不达标，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024物业管理权转让与住宅小区环境美化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1物业管理权转让范围2.2住宅小区环境美化服务内容3.物业管理权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让期限3.4转让手续4.住宅小区环境美化服务4.1美化服务范围4.2美化服务内容4.3美化服务标准4.4美化服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证与违约责任6.1质量保证6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同解除后的处理11.1费用结算11.2责任承担12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1物业管理权转让协议13.2美化服务方案13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1物业管理权转让范围2.2住宅小区环境美化服务内容3.物业管理权转让3.1转让方式：本合同项下物业管理权转让采用无偿转让方式。3.2转让价格：人民币零元整（￥0.00）。3.3转让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.4转让手续：双方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，办理物业管理权转让手续。4.住宅小区环境美化服务4.1美化服务范围：本合同约定的美化服务范围为______住宅小区。4.2美化服务内容：包括但不限于绿化养护、环境卫生、公共设施维护、小区安全巡逻等。4.3美化服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行。4.4美化服务期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币______元整（￥______.00）。5.2费用支付方式：分______期支付，每期支付人民币______元整（￥______.00），具体支付时间见附表。5.3费用支付时间：按照双方约定的支付时间进行支付。6.质量保证与违约责任6.1质量保证：乙方应保证提供的服务符合本合同约定的内容和标准。6.2违约责任：如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。7.保密条款7.1保密内容：本合同内容、双方业务秘密及商业信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年内。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.合同解除与终止10.1.1乙方未按约定履行物业管理权转让义务；10.1.2乙方未按约定提供环境美化服务，经甲方催告后仍未整改；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同解除或终止时，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。11.合同解除后的处理11.1费用结算：合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用。11.2责任承担：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于物业管理权转让协议、美化服务方案、费用支付时间表等。12.2.1邮寄：以挂号信方式，送达至对方指定的地址。12.2.2传真：以传真方式，送达至对方指定的传真号码。12.2.3电子邮件：以电子邮件方式，送达至对方指定的电子邮箱地址。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______街道______号。13.3签署人签字：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。14.合同份数14.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、监督、监理、仲裁等服务的机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的项目管理、技术支持、法律咨询、财务审计等方面。16.第三方介入的引入及程序16.1引入：甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。16.2程序：16.2.1双方书面同意引入第三方；16.2.2明确第三方介入的具体事项和范围；16.2.3签订第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任；16.2.4第三方应在协议签订后______日内完成资质审核和人员安排。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对合同履行过程进行监督、评估和咨询；17.1.2第三方应保证其服务的独立性和公正性，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权向甲乙双方提出建议和改进措施；17.2.3第三方有权在服务过程中发现的问题向甲乙双方报告。18.第三方介入的责权利划分18.1责任划分：18.1.1第三方对因其自身原因造成的失误或疏忽承担相应责任；18.1.2第三方对因甲乙双方违反合同约定造成的损失不承担责任；18.1.3第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。18.2权利划分：18.2.1第三方有权要求甲乙双方支付服务费用；18.2.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方提出要求；18.2.3第三方有权根据服务协议终止服务。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因服务原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同服务费用总额的______倍。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：经甲乙双方书面同意，可变更第三方介入的具体事项和范围。20.2解除：如第三方服务质量不达标，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第八条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、转让范围、期限、手续等。说明：此附件为合同主体部分之一，是物业管理权转让的法律文件。2.美化服务方案详细要求：方案应包括服务内容、标准、期限、费用预算等。说明：此附件为合同主体部分之一，是环境美化服务的具体实施方案。3.费用支付时间表详细要求：时间表应列明每期费用支付的具体日期。说明：此附件为合同主体部分之一，用于规范费用支付流程。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。说明：此附件为第三方介入合同履行过程中的法律文件。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、方式及程序。说明：此附件为合同主体部分之一，用于规范争议解决机制。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、期限及违约责任。说明：此附件为合同主体部分之一，用于保护双方的商业秘密。7.合同履行记录详细要求：记录应包括合同履行过程中的重要事项、时间、结果等。说明：此附件为合同履行过程中的补充文件，用于证明合同履行情况。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府文件、行业标准、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供物业管理权转让手续；1.2乙方未按约定提供环境美化服务；1.3甲方未按约定支付服务费用；1.4第三方未按约定提供服务质量；1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定提供环境美化服务，导致小区环境恶化，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元，并赔偿因此造成的损失。3.2甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方支付违约金人民币______元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024物业管理权转让与住宅小区环境美化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理权转让2.1物业管理权转让范围2.2物业管理权转让时间2.3物业管理权转让费用3.住宅小区环境美化服务3.1环境美化服务内容3.2环境美化服务期限3.3环境美化服务费用4.物业管理权转让手续4.1物业管理权转让备案4.2物业管理权转让变更登记4.3物业管理权转让合同备案5.物业管理权转让款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付凭证6.住宅小区环境美化服务实施6.1服务实施计划6.2服务实施进度6.3服务实施监督7.物业管理权转让合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.住宅小区环境美化服务验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项生效14.3其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________物业管理有限责任公司乙方：_________住宅小区业主委员会1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.物业管理权转让2.1物业管理权转让范围本合同中，甲方将下列物业管理权转让给乙方：（1）对_________住宅小区的物业管理权；（2）对_________住宅小区附属设施的物业管理权；（3）对_________住宅小区公共区域的物业管理权。2.2物业管理权转让时间物业管理权转让时间为_________年_________月_________日。2.3物业管理权转让费用物业管理权转让费用总额为人民币_________元整。乙方应在本合同签订后_________日内，向甲方支付上述费用。3.住宅小区环境美化服务3.1环境美化服务内容（1）绿化养护；（2）环境卫生；（3）设施设备维护；（4）小区安全巡逻；（5）公共区域照明。3.2环境美化服务期限环境美化服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3环境美化服务费用环境美化服务费用总额为人民币_________元整。乙方应按月向甲方支付上述费用。4.物业管理权转让手续4.1物业管理权转让备案甲方应在物业管理权转让后_________日内，向相关管理部门办理物业管理权备案手续。4.2物业管理权转让变更登记甲方应在物业管理权转让后_________日内，向相关管理部门办理物业管理权变更登记手续。4.3物业管理权转让合同备案本合同自双方签字盖章之日起，应向相关管理部门备案。5.物业管理权转让款项支付5.1款项支付方式乙方支付物业管理权转让费用及环境美化服务费用，采用银行转账方式。5.2款项支付时间物业管理权转让费用及环境美化服务费用，每月_________日前支付。5.3款项支付凭证乙方支付物业管理权转让费用及环境美化服务费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证。6.物业管理权转让合同履行6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的物业管理权转让费用及环境美化服务费用支付完毕之日止。6.2合同履行方式本合同项下的义务，双方应按照约定的内容和期限履行。6.3合同履行监督甲方对乙方履行本合同的情况进行监督，乙方应予以配合。8.住宅小区环境美化服务验收8.1验收标准（1）绿化养护：绿化覆盖率、植物生长状况、病虫害防治；（2）环境卫生：公共区域清洁度、垃圾分类、垃圾清运；（3）设施设备维护：设施设备完好率、维修保养记录；（4）小区安全巡逻：巡逻路线、巡逻频率、安全隐患处理；（5）公共区域照明：照明设施完好率、照明效果。8.2验收时间环境美化服务验收时间为每月五个工作日。8.3验收方式验收方式为甲方组织相关人员对乙方提供的环境美化服务进行现场检查，并形成验收报告。9.违约责任9.1违约行为定义（1）未按时支付物业管理权转让费用及环境美化服务费用；（2）未按照合同约定履行物业管理权转让或环境美化服务；（3）隐瞒、伪造或篡改服务数据。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约责任赔偿违约方应在违约行为发生后_________日内，向对方支付违约金及赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及_________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经协商未达成一致；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，损害对方合法权益。11.2合同解除程序合同解除，应提前_________日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。12.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起，通过书面形式生效。13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：服务内容、费用、期限等。13.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项生效其他约定事项自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项执行双方应严格遵守本合同及其他约定事项，共同维护合同权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）物业管理权转让的评估与咨询；（2）环境美化服务的评估与咨询；（3）合同履行过程中的监督与审计；（4）争议解决过程中的调解与仲裁。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和经验；（3）第三方介入不会违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方根据服务协议，独立开展相关工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同约定总金额的_________%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币_________元整。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验；（2）甲方应监督第三方履行服