2024版按揭房屋交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭房屋交易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2按揭贷款情况1.3交易双方身份信息1.4交易双方联系方式2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2交易价格支付方式2.3交易款项支付时间及方式3.按揭贷款及还款事宜3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4还款方式及还款时间3.5逾期还款责任4.房屋过户及产权转移手续4.1过户手续办理4.2产权转移登记4.3房屋产权过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.交易税费承担6.1交易税费种类及金额6.2税费缴纳方式6.3税费承担比例7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任及纠纷解决8.1违约情形8.2违约责任8.3纠纷解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.附件13.1房屋产权证复印件13.2按揭贷款合同复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋面积：________平方米1.1.4房屋结构：________1.1.5房屋用途：________1.1.6房屋建成年代：________年1.2按揭贷款情况1.2.1贷款银行：________1.2.2贷款金额：________元1.2.3贷款期限：________年1.2.4贷款利率：________%1.3交易双方身份信息1.3.1出售方名称：________1.3.2出售方法定代表人/负责人：________1.3.3出售方联系方式：________1.3.4购买方名称：________1.3.5购买方法定代表人/负责人：________1.3.6购买方联系方式：________1.4交易双方联系方式1.4.1出售方通讯地址：________1.4.2出售方邮政编码：________1.4.3购买方通讯地址：________1.4.4购买方邮政编码：________1.4.5电子邮件：________1.4.6电话号码：________1.4.7其他联系方式：________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.1.1房屋交易总价：________元2.1.2交易价格支付方式：一次性支付2.2交易价格支付方式2.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。2.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________个工作日内支付。2.3交易款项支付时间及方式2.3.1首付款支付时间及方式：________2.3.2尾款支付时间及方式：________第三条按揭贷款及还款事宜3.1按揭贷款金额3.1.1贷款金额：________元3.2按揭贷款期限3.2.1贷款期限：________年3.3按揭贷款利率3.3.1贷款利率：________%3.4还款方式及还款时间3.4.1还款方式：等额本息还款法3.4.2每月还款金额：________元3.4.3首次还款日期：________年________月________日3.5逾期还款责任3.5.1逾期还款金：按贷款银行规定的逾期还款金计算方式计算。第四条房屋过户及产权转移手续4.1过户手续办理4.1.1出售方负责办理房屋过户手续。4.1.2购买方协助办理房屋过户手续。4.2产权转移登记4.2.1房屋产权转移登记手续由出售方负责办理。4.2.2房屋产权转移登记费用由________方承担。4.3房屋产权过户费用4.3.1房屋产权过户费用：________元，由________方承担。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内部装修完毕；（4）房屋无权属争议。5.3房屋验收标准及程序5.3.1购买方在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。5.3.2验收不合格的处理：________第六条交易税费承担6.1交易税费种类及金额6.1.1交易税费种类：________、________、________6.1.2交易税费金额：________元、________元、________元6.2税费缴纳方式6.2.1税费缴纳方式：________6.3税费承担比例6.3.1税费承担比例：________%第七条交易保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：________元7.2保证金支付时间7.2.1保证金支付时间：合同签订之日起________个工作日内支付。7.3保证金退还条件7.3.1交易顺利完成且双方无违约行为，保证金全额退还。7.3.2任何一方违约，保证金不予退还。第八条违约责任及纠纷解决8.1违约情形8.1.1购买方未按时支付交易款项；8.1.2出售方未按时交付房屋；8.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.4购买方未按时办理房屋过户手续；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。8.3纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同约定的首付款已支付；9.2合同终止条件9.2.1交易完成，房屋产权转移至买方；9.2.2合同约定的终止情形发生；9.2.3双方协商一致解除合同。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、按揭贷款合同复印件、其他相关文件；10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3合同变更10.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.3.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及日期11.1合同签署地点：________11.2合同签署日期：________年________月________日第十二条合同份数及效力12.1合同份数：一式________份，双方各执________份；12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1房屋产权证复印件13.2按揭贷款合同复印件13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份；14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，合同复印件由双方自行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、鉴定、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：指在本合同交易过程中，为促成买卖双方达成交易而提供中介服务的第三方。2.2担保方：指为合同履行提供担保服务的第三方。2.3评估方：指对本合同涉及房屋价值进行评估的第三方。2.4鉴定方：指对本合同涉及房屋质量、权属等进行鉴定的第三方。2.5咨询方：指为合同双方提供专业咨询意见的第三方。第三条第三方介入的职责3.1中介方职责：3.1.1负责为买卖双方提供真实、准确的信息；3.1.2协助买卖双方进行谈判、签订合同；3.1.3协助买卖双方办理过户手续。3.2担保方职责：3.2.1按照合同约定，向合同一方提供担保；3.2.2在合同一方违约时，承担相应的担保责任。3.3评估方职责：3.3.1独立、客观、公正地对房屋价值进行评估；3.3.2向合同双方提供评估报告。3.4鉴定方职责：3.4.1独立、客观、公正地对房屋质量、权属等进行鉴定；3.4.2向合同双方提供鉴定报告。3.5咨询方职责：3.5.1为合同双方提供专业咨询意见；3.5.2协助合同双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方介入的权限4.1中介方权限：4.1.1介入合同谈判，协助双方达成交易；4.1.2协助双方办理过户手续。4.2担保方权限：4.2.1按照合同约定，对合同一方提供担保。4.3评估方权限：4.3.1独立进行房屋价值评估；4.3.2向合同双方提供评估报告。4.4鉴定方权限：4.4.1独立进行房屋质量、权属等鉴定；4.4.2向合同双方提供鉴定报告。4.5咨询方权限：4.5.1为合同双方提供专业咨询意见；4.5.2协助合同双方解决合同履行过程中的问题。第五条第三方介入的责任5.1中介方责任：5.1.1因中介方提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行，中介方应承担相应责任；5.1.2中介方应保证其提供的服务不侵犯买卖双方的合法权益。5.2担保方责任：5.2.1担保方应按照合同约定履行担保义务；5.2.2担保方在合同一方违约时，应承担相应的担保责任。5.3评估方责任：5.3.1评估方应保证其评估结果的客观、公正；5.3.2评估方对评估结果的准确性负责。5.4鉴定方责任：5.4.1鉴定方应保证其鉴定结果的客观、公正；5.4.2鉴定方对鉴定结果的准确性负责。5.5咨询方责任：5.5.1咨询方应保证其咨询意见的客观、公正；5.5.2咨询方对咨询意见的准确性负责。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：________元；6.2担保方责任限额：________元；6.3评估方责任限额：________元；6.4鉴定方责任限额：________元；6.5咨询方责任限额：________元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得干涉合同双方的正常交易；7.2第三方在合同履行过程中，如需对合同双方进行沟通或协调，应事先征得合同双方同意；7.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助处理；7.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任；7.5第三方在合同履行过程中，应保守合同双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：附件中房屋产权证复印件需与原件核对无误，证明房屋所有权清晰，无权属争议。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等所有必要页面。说明：附件中按揭贷款合同复印件需与原件核对无误，证明按揭贷款情况明确，双方权利义务清晰。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等所有必要页面。说明：附件中房屋买卖合同复印件需与原件核对无误，证明双方交易意愿真实，合同条款明确。4.交易双方身份证明复印件要求：提供交易双方的身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：附件中身份证明复印件需与原件核对无误，证明交易双方身份真实，符合法律法规。5.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，包括封面、评估结论、评估依据等所有必要页面。说明：附件中评估报告复印件需与原件核对无误，证明房屋价值评估真实、客观、公正。6.房屋鉴定报告要求：提供房屋鉴定报告的清晰复印件，包括封面、鉴定结论、鉴定依据等所有必要页面。说明：附件中鉴定报告复印件需与原件核对无误，证明房屋质量、权属等鉴定真实、客观、公正。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的清晰复印件，包括缴费凭证封面、缴费信息等所有必要页面。说明：附件中税费缴纳凭证复印件需与原件核对无误，证明交易税费已按规定缴纳。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：附件中相关文件复印件需与原件核对无误，证明合同履行过程中的各项费用已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购买方未按时支付交易款项；1.2出售方未按时交付房屋；1.3出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；1.4购买方未按时办理房屋过户手续；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1购买方未按时支付交易款项：违约责任：支付违约金，违约金金额为未付款项的________%；示例：若合同约定首付款为50万元，购买方未按时支付，则应支付违约金2.5万元。2.2出售方未按时交付房屋：违约责任：支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的________%；示例：若房屋交易总价为100万元，出售方未按时交付，则应支付违约金10万元。2.3出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：违约责任：赔偿购买方因此遭受的直接损失；示例：若出售方隐瞒房屋质量问题，导致购买方维修费用5万元，则出售方应赔偿5万元。2.4购买方未按时办理房屋过户手续：违约责任：支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的________%；示例：若房屋交易总价为100万元，购买方未按时办理过户手续，则应支付违约金10万元。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务：违约责任：按照合同约定的违约责任承担相应责任。全文完。2024版按揭房屋交易协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.按揭贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式2.5贷款条件3.房屋交易信息3.1房屋产权3.2房屋用途3.3房屋价格3.4交易税费3.5交易时间4.按揭贷款支付方式4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3还款计划5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间7.保险条款7.1房屋保险7.2责任免除8.违约责任8.1逾期付款责任8.2逾期交房责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：房屋产权证复印件13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：_________________1.1.3买受人姓名：____________________1.1.4买受人身份证号码：_________________1.2联系方式1.2.1出卖人联系电话：________________1.2.2出卖人电子邮箱：________________1.2.3买受人联系电话：________________1.2.4买受人电子邮箱：________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋产权证号：_________________1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋面积：____________________1.3.5房屋建筑年代：_________________2.按揭贷款信息2.1贷款金额：____________________2.2贷款期限：____________________2.3利率：____________________2.4还款方式：____________________2.5贷款条件：2.5.1买受人信用良好2.5.2房屋符合贷款条件2.5.3贷款银行同意放贷3.房屋交易信息3.1房屋产权：____________________3.2房屋用途：____________________3.3房屋价格：____________________3.4交易税费：3.4.1契税：____________________3.4.2交易手续费：________________3.4.3其他税费：________________3.5交易时间：____________________4.按揭贷款支付方式4.1首付款支付：4.1.1首付款金额：________________4.1.2首付款支付时间：________________4.2按揭贷款支付：4.2.1贷款发放银行：________________4.2.2贷款发放时间：________________4.2.3贷款还款方式：________________4.3还款计划：4.3.1每月还款金额：________________4.3.2还款期限：________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋设施齐全5.2.3房屋外观完好5.3验收流程：5.3.1双方共同验收5.3.2验收记录签字确认5.3.3验收不合格的处理6.房屋产权过户手续6.1过户申请：6.1.1出卖人提交过户申请6.1.2买受人配合办理过户手续6.2过户税费：6.2.1契税：____________________6.2.2交易手续费：________________6.2.3其他税费：________________6.3过户时间：________________7.保险条款7.1房屋保险：7.1.1房屋保险种类：________________7.1.2保险金额：________________7.1.3保险期限：________________7.2责任免除：7.2.1自然灾害导致的损失7.2.2人为故意破坏7.2.3其他免责事项8.违约责任8.1逾期付款责任8.1.1买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.1.2出卖人逾期收款，每逾期一日，应向买受人支付逾期收款金额的万分之五作为违约金。8.2逾期交房责任8.2.1出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2.2买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人或买受人严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3解除合同后的责任10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，按揭贷款审批通过。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：房屋产权证复印件12.4附件四：房屋验收记录12.5附件五：其他相关文件13.合同修改13.1修改条件13.1.1双方协商一致。13.1.2修改内容不影响合同目的实现。13.2修改程序13.2.1双方签署书面修改协议。13.2.2修改协议作为合同附件。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止合同。14.2终止程序14.2.1书面通知对方。14.2.2处理剩余事项。14.3终止后的责任14.3.1双方应按照约定处理剩余事项。14.3.2除非另有约定，合同终止后，双方互不承担任何责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋交易过程中，如需评估房屋价值、提供法律咨询、财务审计等，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方对提供的服务结果承担责任，但责任范围限于其提供的服务内容。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证提供的服务真实、准确、完整。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。17.2.2责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方应要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2如第三方无法在责任限额内承担赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，甲方有义务支付服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务结果承担责任，甲方对第三方提供的服务有监督权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，乙方有义务支付服务费用。18.2.2第三方对乙方提供的服务结果承担责任，乙方对第三方提供的服务有监督权。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同的原因造成损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。19.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。19.3第三方按照合作协议提供所需的服务。19.4第三方提供的服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是甲乙双方交易的核心文件。2.附件二：按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、贷款条件等内容。说明：此附件为甲乙双方与贷款银行之间的协议，是贷款交易的详细规定。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权的清晰和合法，是交易的重要凭证。4.附件四：房屋验收记录详细要求：记录房屋验收的过程和结果，包括房屋的结构安全、设施齐全、外观完好等情况。说明：此附件用于证明房屋在交付时的状态，是甲乙双方共同确认房屋质量的重要文件。5.附件五：交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、交易手续费等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是交易合法性的重要证明。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等内容。说明：此附件用于明确第三方在交易中的角色和责任，是第三方介入的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序，是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：买受人或出卖人未在约定的时间内支付或收取款项。示例说明：买受人应在合同约定的付款日期前支付首付款，如逾期支付，则应向出卖人支付万分之五的违约金。2.违约行为：逾期交房责任认定标准：出卖人未在合同约定的交房日期前交付房屋。示例说明：出卖人应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买受人，如逾期交房，则应向买受人支付万分之五的违约金。3.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，影响正常使用。示例说明：房屋交付后，买受人发现房屋存在漏水、墙体裂缝等质量问题，出卖人应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的行为。示例说明：甲乙双方在合同中约定了房屋用途，如买受人将房屋用于非法用途，则构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法预见、避免或克服。示例说明：因自然灾害导致房屋损坏，双方无法在短时间内修复，可视为不可抗力，合同可解除。全文完。2024版按揭房屋交易协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2交易税费金额5.3税费承担方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：________2.2房屋坐落位置：________2.3房屋面积：________（平方米）2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.按揭贷款信息3.1贷款金额：________（人民币）3.2贷款期限：________（年）3.3贷款利率：________（年利率%）3.4还款方式：________（等额本息、等额本金等）4.房屋交易价格4.1房屋成交价格：________（人民币）4.2付款方式：________（首付+按揭、全款等）5.交易税费承担5.1交易税费种类：________、________、________5.2交易税费金额：________（人民币）5.3税费承担方式：________（甲方承担、乙方承担、按比例承担）6.交房时间及条件6.1交房时间：________6.2交房条件：________7.产权过户手续7.1过户手续办理时间：________7.2过户手续办理费用：________（人民币）7.3过户手续办理责任：________（甲方、乙方或双方共同）8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决；8.2.2协商未果的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金；9.1.2甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2甲方支付首付款；11.1.3乙方交付房屋并办理产权过户手续。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；12.2.2通知自送达之日起视为送达。12.3合同附件12.3.1.1房屋产权证复印件；12.3.1.2贷款合同复印件；12.3.1.3其他与本合同相关的文件。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________13.2签署地点：________14.合同份数及效力14.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份；14.2合同效力：本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1房屋买卖中介服务；2.1.2贷款咨询及推荐服务；2.1.3房屋评估服务；2.1.4担保服务；2.1.5法律咨询服务；2.1.6其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型及服务内容协商确定，并在本合同附件中予以明确。4.第三方责任承担4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应按时完成服务，并确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为中介方，应协助甲方完成房屋买卖交易；6.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的市场信息，帮助甲方做出合理决策。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为中介方，应协助乙方完成房屋买卖交易；6.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的市场信息，帮助乙方做出合理决策。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立法人或其他组织，不参与甲乙双方的交易利益分配；6.3.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方同意引入第三方提供相关服务；7.1.2第三方与甲乙双方签订服