2025场地租赁合同关于设施维护的补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025场地租赁合同关于设施维护的补充协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1设施的定义1.2维护的定义1.3合同双方的界定2.维护范围2.1设施的具体列表2.2维护内容的详细说明2.3特殊设施的维护要求3.维护责任与义务3.1租赁方的责任3.2出租方的责任3.3第三方的责任4.维护时间安排4.1维护工作的开始时间4.2维护工作的结束时间4.3紧急维修的响应时间5.维护费用5.1维护费用的承担方5.2维护费用的计算方式5.3费用支付的时间节点6.维护工作流程6.1工作流程的具体步骤6.2维护工作的监督与验收6.3维护工作的记录与报告7.设施变更与更新7.1设施变更的申请与审批7.2设施更新的时间安排7.3更新后的维护责任8.设施损坏与赔偿8.1设施损坏的界定8.2损坏的赔偿方式8.3赔偿金额的计算方法9.维护纠纷处理9.1纠纷处理的原则9.2纠纷处理的程序9.3纠纷处理的结果10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3违约责任的追究12.争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的方式12.3争议解决的结果13.合同附件13.1附件一：设施清单13.2附件二：维护工作流程图13.3附件三：费用计算标准14.其他14.1合同生效与终止14.2合同的修改与补充14.3合同的签订与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1设施的定义1.1.1设施指本合同租赁场地内的所有建筑物、设备、家具、电器、照明、通风、排水、消防等配套设施。1.1.2设施包括但不限于：门、窗、墙、地面、天花板、电梯、空调、照明系统、消防设施、给排水系统等。1.2维护的定义1.2.1维护指对租赁场地内的设施进行日常保养、维修和保养性翻新。1.2.2维护包括但不限于：清洁、保养、修理、更换零部件等。1.3合同双方的界定1.3.1出租方指本合同的甲方，即场地所有权人。1.3.2租赁方指本合同的乙方，即场地使用者。2.维护范围2.1设施的具体列表2.1.1列出租赁场地内所有设施的清单，包括但不限于：门、窗、墙、地面、天花板、电梯、空调、照明系统、消防设施、给排水系统等。2.2维护内容的详细说明2.2.1对设施进行定期清洁和保养，确保设施处于良好状态。2.2.2对设施进行定期检查，发现故障及时修复。2.2.3对损坏或老化严重的设施进行更换或翻新。2.3特殊设施的维护要求2.3.1对消防设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。2.3.2对空调、电梯等大型设备进行定期保养和检查。3.维护责任与义务3.1租赁方的责任3.1.1租赁方应按照本协议约定，负责租赁场地内设施的维护工作。3.1.2租赁方应保证设施的合理使用，避免人为损坏。3.2出租方的责任3.2.1出租方应提供必要的维护工具和材料。3.2.2出租方应监督租赁方的维护工作，确保设施处于良好状态。3.3第三方的责任3.3.1如涉及第三方设施，第三方应承担相应的维护责任。4.维护时间安排4.1维护工作的开始时间4.1.1维护工作应在租赁期限内的任何时间进行。4.2维护工作的结束时间4.2.1维护工作应在租赁期限内的任何时间结束。4.3紧急维修的响应时间4.3.1出现紧急维修情况时，出租方应在接到通知后2小时内响应。5.维护费用5.1维护费用的承担方5.1.1维护费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况另行协商。5.2维护费用的计算方式5.2.1维护费用按实际发生计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。5.3费用支付的时间节点5.3.1维护费用在维护工作完成后10个工作日内支付。6.维护工作流程6.1工作流程的具体步骤6.1.1租赁方提出维护需求，填写维护申请表。6.1.2出租方审核维护申请，安排维护工作。6.1.3维护工作进行中，出租方进行监督和验收。6.1.4维护工作完成后，租赁方进行验收，并支付相应费用。6.2维护工作的监督与验收6.2.1出租方负责监督维护工作，确保工作质量。6.2.2租赁方负责验收维护工作，确认工作完成。6.3维护工作的记录与报告6.3.1出租方应记录每次维护工作的内容、时间、费用等信息。6.3.2出租方应定期向租赁方报告维护工作情况。8.设施损坏与赔偿8.1设施损坏的界定8.1.1设施损坏指因自然损耗、意外事故或人为原因导致的设施损坏。8.1.2设施损坏包括但不限于：破损、变形、丢失、功能障碍等。8.2损坏的赔偿方式8.2.1因自然损耗导致的设施损坏，由租赁方承担维修或更换费用。8.2.2因意外事故导致的设施损坏，由事故责任方承担维修或更换费用。8.2.3因人为原因导致的设施损坏，由租赁方承担维修或更换费用。8.3赔偿金额的计算方法8.3.1赔偿金额根据实际维修或更换成本计算。8.3.2如无具体维修或更换成本，赔偿金额可根据市场行情或估价确定。9.维护纠纷处理9.1纠纷处理的原则9.1.1公平、公正、合理处理维护纠纷。9.1.2尊重合同约定，遵循相关法律法规。9.2纠纷处理的程序9.2.1双方协商解决。9.2.2协商不成，可向相关调解机构申请调解。9.2.3调解不成，可向人民法院提起诉讼。9.3纠纷处理的结果9.3.1处理结果应以书面形式通知双方。9.3.2处理结果应具有法律效力。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1出现合同约定的解除条件。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止的程序10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。10.3.2双方应妥善处理租赁场地内设施的移交。11.违约责任11.1违约的定义11.1.1违约指一方违反合同约定的义务。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的追究11.3.1违约方应在接到违约责任追究通知后15日内履行相应责任。11.3.2如违约方未在规定期限内履行责任，另一方有权采取法律手段追究违约责任。12.争议解决12.1争议解决的途径12.1.1双方协商解决。12.1.2向相关调解机构申请调解。12.1.3向人民法院提起诉讼。12.2争议解决的方式12.2.1争议解决方式应根据双方协商结果确定。12.2.2争议解决结果应以书面形式记录。12.3争议解决的结果12.3.1争议解决结果具有法律效力，双方应遵守。13.合同附件13.1附件一：设施清单13.1.1列出租赁场地内所有设施的详细信息，包括品牌、型号、数量等。13.2附件二：维护工作流程图13.2.1以图表形式展示维护工作的具体流程。13.3附件三：费用计算标准13.3.1列出维护费用的计算标准，包括人工费、材料费、运输费等。14.其他14.1合同生效与终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同有效期为租赁期限，合同期满后自动终止。14.2合同的修改与补充14.2.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的签订与备案14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.2合同签订后，双方应将合同报相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方指本合同中非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于维修服务商、监理机构、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于设施维护、设施评估、纠纷调解、项目监理等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.3第三方根据协议或合同履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行职责而产生的赔偿责任，按照协议或合同约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。17.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务范围等因素综合确定。18.第三方责任与权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的职责。18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定。19.1.2第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定。19.2.2第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应费用。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方在甲乙双方之间发挥桥梁和纽带的作用。19.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1因第三方介入导致合同履行发生重大变化。20.2合同变更的程序20.2.1甲乙双方与第三方共同协商，确定合同变更的内容。20.2.2甲乙双方与第三方签订合同变更协议。20.3合同变更的生效20.3.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决的途径21.1.1第三方介入后的争议，可按原合同约定的争议解决途径解决。21.2争议解决的方式21.2.1争议解决方式应根据具体情况确定，包括协商、调解、仲裁或诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件22.1.1第三方介入的合同目的实现或无法实现。22.2合同终止的程序22.2.1甲乙双方与第三方协商，确定合同终止的事宜。22.2.2甲乙双方与第三方签订合同终止协议。22.3合同终止的生效22.3.1合同终止协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的详细信息，包括但不限于设施名称、型号、规格、数量、购买日期、制造商等。2.附件二：维护工作流程图详细要求：以图表形式展示维护工作的具体流程，包括预防性维护、定期维护、紧急维修等步骤。附件说明：帮助各方了解和维护工作的流程，提高工作效率。3.附件三：费用计算标准详细要求：列出维护费用的计算标准，包括人工费、材料费、运输费等。附件说明：作为费用支付的重要依据，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：明确第三方在合同中的地位和职责，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更事项签订的协议，包括变更内容、生效时间等。附件说明：确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、责任认定、赔偿金额等信息。附件说明：作为处理违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付维护费用。1.2租赁方未按约定使用设施，导致设施损坏。1.3第三方未按协议或合同约定履行职责。1.4出租方未按约定提供必要的信息和协助。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的比例应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。2.3赔偿损失应根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.违约责任示例：3.1租赁方未按约定支付维护费用，违约金为未支付费用的10%。3.2租赁方导致设施损坏，赔偿金额为实际维修或更换成本。3.3第三方未按协议或合同约定履行职责，违约金为第三方服务费用的10%。3.4出租方未按约定提供必要的信息和协助，违约金为出租方服务费用的10%。全文完。2025场地租赁合同关于设施维护的补充协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议目的二、设施维护范围1.维护内容2.维护标准3.维护责任三、设施维护费用1.维护费用承担2.费用支付方式3.费用结算四、维护工作流程1.报修流程2.维修流程3.维护记录五、设施维护期限1.维护期限2.维护延期3.维护终止六、设施维护人员1.人员配备2.人员职责3.人员培训七、设施维护质量1.质量标准2.质量监督3.质量考核八、设施维护安全1.安全责任2.安全措施3.安全事故处理九、设施维护档案1.档案建立2.档案管理3.档案查阅十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除十三、其他约定1.协议附件2.协议解释3.协议变更十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025场地租赁合同关于设施维护的补充协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方：（1）甲方：_______（租赁方）（2）乙方：_______（维护方）4.协议目的：明确甲方租赁场地内设施维护的责任、费用及流程，确保场地设施的正常运行和使用。二、设施维护范围1.维护内容：（1）场地内所有建筑设施、设备、设施的日常维护；（2）场地内绿化、环境卫生的维护；（3）场地内消防、安全设施的检查与维护。2.维护标准：（1）按照国家相关标准和行业规范执行；（2）确保设施设备安全、可靠、高效运行；（3）保持场地整洁、美观。3.维护责任：（1）乙方负责场地内设施设备的日常维护和保养；（2）甲方负责场地内设施设备的合理使用和爱护。三、设施维护费用1.维护费用承担：（1）场地租赁费用中包含设施维护费用；（2）甲方应按照协议约定支付设施维护费用。2.费用支付方式：（1）甲方应于每月____日前向乙方支付当月设施维护费用；（2）支付方式为_______（如银行转账、现金等）。3.费用结算：（1）乙方每月向甲方出具设施维护费用结算单；（2）甲方应在收到结算单后____日内支付费用。四、维护工作流程1.报修流程：（1）甲方发现设施设备故障或问题，应及时向乙方报修；（2）乙方接到报修后，应在____小时内响应并安排维修；（3）维修完成后，乙方应向甲方反馈维修结果。2.维修流程：（1）乙方接到报修后，应立即进行现场勘查，确定维修方案；（2）维修过程中，乙方应确保现场安全，防止事故发生；（3）维修完成后，乙方应进行试运行，确保设施设备恢复正常运行。3.维护记录：（1）乙方应建立设施维护记录，详细记录每次维护的时间、内容、结果等；（2）甲方有权查阅设施维护记录。五、设施维护期限1.维护期限：自本协议签订之日起至场地租赁期满之日止。2.维护延期：（1）如因不可抗力等原因导致维护期限延长，双方应协商一致；（2）延期期间，设施维护费用按原标准执行。3.维护终止：（1）如甲方提前终止场地租赁，本协议自行终止；（2）终止后，乙方应将场地设施恢复至租赁前的状态。六、设施维护人员1.人员配备：（1）乙方应配备具备相应资质的维护人员；（2）人员数量根据场地规模和设施数量确定。2.人员职责：（1）负责设施设备的日常维护和保养；（2）负责处理设施设备的突发故障；（3）负责维护记录的填写和整理。3.人员培训：（1）乙方应定期对维护人员进行专业培训；（2）培训内容包括设施设备知识、维修技能、安全意识等。七、设施维护质量1.质量标准：（1）按照国家相关标准和行业规范执行；（2）确保设施设备安全、可靠、高效运行；（3）保持场地整洁、美观。2.质量监督：（1）甲方有权对设施维护质量进行监督；（2）乙方应接受甲方监督，并积极配合。3.质量考核：（1）乙方应定期对设施维护质量进行自查；（2）甲方可对乙方进行不定期检查，考核维护质量；（3）考核不合格的，乙方应立即整改，直至合格。八、设施维护安全1.安全责任：（1）乙方应确保设施维护过程中的安全，防止事故发生；（2）甲方应遵守乙方制定的各项安全规定，确保人员安全。2.安全措施：（1）乙方应定期对维护人员进行安全教育和培训；（2）乙方应配备必要的安全防护用品和设备；（3）乙方应制定应急预案，应对突发事件。3.安全事故处理：（1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；（2）乙方应如实记录事故情况，并上报甲方；（3）甲方和乙方应共同分析事故原因，制定预防措施。九、设施维护档案1.档案建立：（1）乙方应建立设施维护档案，包括设施清单、维护记录、维修记录等；（2）档案应分类存放，便于查阅和管理。2.档案管理：（1）档案应由专人负责管理，确保档案的完整性和安全性；（2）档案查阅需经甲方同意。3.档案查阅：（1）甲方有权查阅设施维护档案；（2）查阅档案时，应遵守档案管理规定。十、违约责任1.违约情形：（1）乙方未按协议约定进行设施维护；（2）甲方未按协议约定支付设施维护费用；（3）任何一方违反协议其他约定。2.违约责任：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约处理：（1）违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除协议。十一、争议解决1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：（1）双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构；（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序：（1）双方应在争议发生后____日内向仲裁委员会提交仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到申请后____日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。十二、协议生效与终止1.协议生效条件：（1）本协议经双方签字盖章后生效；（2）双方按约定支付首期设施维护费用。2.协议终止条件：（1）本协议约定的维护期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。3.协议解除：（1）任何一方有权在协议约定的维护期限届满前____日内书面通知对方解除协议；（2）协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十三、其他约定1.协议附件：（1）设施清单；（2）维护费用明细表；（3）安全管理制度。2.协议解释：（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本协议的解释权归甲方所有。3.协议变更：（1）任何一方不得擅自变更本协议内容；（2）协议变更需经双方书面同意，并重新签订协议。十四、协议签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：_______3.签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）条款内容：在设施维护过程中，甲方有权对乙方的维护工作进行监督和指导。（2）条款说明：甲方作为租赁方，对场地设施的使用有直接需求，因此有权对乙方的维护工作进行监督，确保维护工作符合甲方的要求和标准。2.维护计划审批（1）条款内容：乙方应制定详细的设施维护计划，并提交甲方审批。（2）条款说明：甲方需要对维护计划进行审批，以确保维护工作的合理性和经济性，避免不必要的开支。3.维护报告（1）条款内容：乙方应定期向甲方提交设施维护报告，包括维护内容、费用、问题及改进措施。（2）条款说明：甲方需要了解维护工作的进展和效果，维护报告有助于甲方对维护工作进行监督和评估。4.维护费用调整（1）条款内容：如因甲方原因导致设施维护工作量增加，乙方有权调整维护费用。（2）条款说明：甲方需承担因自身原因导致的额外维护费用，以保证设施的正常运行。5.维护优先级（1）条款内容：在维护工作中，甲方有权要求乙方优先处理对甲方业务影响较大的设施问题。（2）条款说明：甲方业务需求优先，乙方需根据甲方要求调整维护工作的优先级。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）条款内容：在设施维护过程中，乙方有权根据实际情况调整维护计划。（2）条款说明：乙方作为专业维护方，对设施维护有更专业的判断，有权根据实际情况调整维护计划。2.维护技术指导（1）条款内容：甲方应提供必要的维护技术指导，协助乙方完成维护工作。（2）条款说明：乙方在维护过程中可能遇到技术难题，甲方需提供必要的支持。3.维护设备更新（1）条款内容：乙方有权根据设施实际情况，提出设备更新建议，经甲方同意后实施。（2）条款说明：乙方对设施运行状况有深入了解，有权提出设备更新建议，以提升设施性能。4.维护费用结算（1）条款内容：乙方有权根据实际维护工作量，与甲方协商确定维护费用。（2）条款说明：乙方有权根据实际工作量结算费用，确保维护工作的合理回报。5.维护工作评价（1）条款内容：甲方应定期对乙方的维护工作进行评价，并提出改进意见。（2）条款说明：甲方对乙方的维护工作有评价权，有助于乙方不断提升服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款（1）条款内容：本协议的签订和履行需经第三方中介机构审核和见证。（2）条款说明：第三方中介机构负责审核协议内容，确保双方权益得到保障。2.中介费用（1）条款内容：中介费用由双方协商确定，并支付给第三方中介机构。（2）条款说明：中介费用是第三方中介机构提供服务的报酬，双方需协商确定。3.中介责任（1）条款内容：第三方中介机构对协议的签订和履行承担连带责任。（2）条款说明：第三方中介机构需对协议的合法性、有效性进行审核，确保协议的履行。4.中介变更（1）条款内容：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并重新签订协议。（2）条款说明：更换中介机构需双方同意，并重新签订协议，以确保协议的连续性和有效性。5.中介争议解决（1）条款内容：如因中介机构原因导致争议，双方应通过协商或仲裁方式解决。（2）条款说明：中介机构在协议履行过程中若发生争议，双方需通过合法途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.维护费用明细表3.安全管理制度4.维护计划5.维护记录6.维护报告7.甲方业务需求说明8.设施设备技术参数9.中介机构审核意见10.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按协议约定进行设施维护；（2）甲方未按协议约定支付设施维护费用；（3）任何一方违反协议其他约定。2.违约认定：（1）甲方或乙方未履行协议约定的义务，经另一方通知后未在规定期限内纠正；（2）协议约定的违约行为发生，经另一方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.连带责任：指当事人之间承担共同责任，任何一方违约，其他方均有权追究违约方的责任。4.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方维护工作不满意。解决办法：双方应定期召开会议，沟通维护工作情况，共同寻找解决方案。2.问题：乙方维护费用过高。解决办法：双方应重新协商维护费用，确保费用合理。3.问题：中介机构审核未通过。解决办法：双方应重新审查协议内容，确保协议符合法律法规要求。五、所有应用场景：1.场地租赁合同中涉及设施维护的补充协议。2.甲方为租赁方，乙方为维护方的场地租赁关系。3.甲方为专业机构，乙方为维护服务提供商的场地维护合作。4.需要第三方中介机构见证和审核的场地租赁协议。5.需要明确设施维护责任和费用的场地租赁关系。全文完。2025场地租赁合同关于设施维护的补充协议范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《场地租赁合同》执行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）设施：指场地内乙方使用过程中所需的各类设备、设施和物品。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）设施维护：指甲方在租赁期间对场地内设施进行保养、维修、更换等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务按照合同约定提供场地及设施，并确保其符合使用要求。（3）甲方有义务对场地及设施进行维护，确保其正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地及设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护场地及设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地及设施恢复原状；（2）甲方有权收回场地及设施，乙方应配合甲方办理相关手续。七、争议解决（1）本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。九、附件（1）场地平面图；（2）设施清单；（3）其他相关文件。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付场地租赁费。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施时，应支付相应的设施使用费。（3）设施维护费：甲方负责场地及设施的日常维护，费用包含在场地租赁费中。（4）其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间内，乙方可到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的约定时间内支付使用费。（3）设施维护费：甲方负责设施的日常维护，无需乙方另行支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能按照合同约定进行设施维护，导致乙方无法正常使用场地或设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或设施使用费，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏场地或设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地损坏，无法使用；（2）政府颁布禁令，禁止场地使用；（3）战争导致乙方无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对场地及设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地及设施进行必要的检查和维护的权利。（2）甲方保留对乙方使用场地及设施的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保场地及设施符合使用要求。（2）乙方应按照约定使用场地及设施，并爱护场地及设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁和设施维护的完整协议，不因任何其他协议、声明或承诺而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式修改后的内容为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.乙方使用场地及设施的注意事项4.设施维护保养手册5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充记录8.其他双方协商一致认