2025年度部队食堂档口租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度部队食堂档口租赁服务协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限2.1食堂档口租赁范围2.2食堂档口租赁面积2.3食堂档口租赁用途3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3保证金缴纳及退还4.1乙方权利与义务4.2甲方权利与义务4.3乙方经营要求4.4甲方监督要求5.1食品安全与卫生5.2食堂档口设施设备5.3食堂档口环境维护6.1违约责任6.2争议解决方式6.3合同解除条件7.1合同变更7.2合同补充7.3合同附件8.1合同附件一：食堂档口租赁清单8.2合同附件二：食堂档口设备清单8.3合同附件三：乙方经营资质证明9.1合同签署9.2合同备案9.3合同生效10.1合同终止10.2合同解除10.3合同终止后的处理11.1合同附件四：合同履行情况记录11.2合同附件五：合同履行过程中的争议解决记录12.1合同附件六：合同履行过程中的违约责任记录12.2合同附件七：合同履行过程中的变更记录13.1合同附件八：合同履行过程中的补充协议13.2合同附件九：合同履行过程中的备案记录14.1合同附件十：合同履行过程中的终止、解除记录14.2合同附件十一：合同履行过程中的终止、解除后的处理记录14.3合同附件十二：合同履行过程中的附件变更记录第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.1食堂档口租赁范围2.1.1食堂档口位于甲方部队食堂内，具体位置为___________。2.2食堂档口租赁面积2.2.1食堂档口租赁面积为____平方米。2.3食堂档口租赁用途2.3.1乙方租赁食堂档口用于经营餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等。3.1租金及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币____元整。3.1.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.2租金调整机制3.2.1租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况确定。3.3保证金缴纳及退还3.3.1乙方需在合同签订之日起____个工作日内，向甲方缴纳人民币____元作为保证金。3.3.2保证金在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方。4.1乙方权利与义务4.1.1乙方有权在合同约定的范围内，自主经营食堂档口。4.1.2乙方应确保食堂档口食品安全，遵守国家及地方食品安全法规。4.2甲方权利与义务4.2.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保食堂档口符合规定。4.2.2甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。4.3乙方经营要求4.3.1乙方应保持食堂档口卫生整洁，定期进行消毒。4.4甲方监督要求4.4.1甲方有权对乙方经营情况进行不定期的检查，确保食堂档口符合规定。5.1食品安全与卫生5.1.1乙方应严格执行国家及地方食品安全法规，确保食品质量。5.2食堂档口设施设备5.2.1乙方应负责食堂档口设施设备的维护和保养。5.3食堂档口环境维护5.3.1乙方应保持食堂档口内外环境卫生，不得随意堆放杂物。6.1违约责任6.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式6.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3合同解除条件6.3.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同自动解除。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反食品安全法规，造成严重后果；（3）乙方经营不善，导致食堂档口无法正常经营。8.1合同附件一：食堂档口租赁清单8.1.1食堂档口编号：___________8.1.2食堂档口面积：____平方米8.1.3食堂档口位置：___________8.1.4食堂档口设施：___________8.2合同附件二：食堂档口设备清单8.2.1设备名称：___________8.2.2设备型号：___________8.2.3设备数量：____台/套8.2.4设备品牌：___________8.2.5设备购置日期：____年____月____日8.3合同附件三：乙方经营资质证明8.3.1营业执照副本复印件8.3.2食品经营许可证复印件8.3.3食品安全管理人员健康证明复印件8.3.4食品安全培训合格证书复印件8.4合同附件四：合同履行情况记录8.4.1记录时间：____年____月____日8.4.2记录内容：___________8.4.3相关责任人：___________8.5合同附件五：合同履行过程中的争议解决记录8.5.1争议时间：____年____月____日8.5.2争议内容：___________8.5.3解决方式：___________8.5.4负责人签字：___________8.6合同附件六：合同履行过程中的违约责任记录8.6.1违约时间：____年____月____日8.6.2违约事实：___________8.6.3违约责任：___________8.6.4负责人签字：___________8.7合同附件七：合同履行过程中的变更记录8.7.1变更时间：____年____月____日8.7.2变更内容：___________8.7.3变更原因：___________8.7.4双方签字：___________8.8合同附件八：合同履行过程中的备案记录8.8.1备案时间：____年____月____日8.8.2备案内容：___________8.8.3备案机关：___________8.8.4备案负责人签字：___________8.9合同附件九：合同履行过程中的终止、解除记录8.9.1终止/解除时间：____年____月____日8.9.2终止/解除原因：___________8.9.3双方签字：___________8.10合同附件十：合同履行过程中的终止、解除后的处理记录8.10.1处理时间：____年____月____日8.10.2处理内容：___________8.10.3负责人签字：___________8.11合同附件十一：合同履行过程中的附件变更记录8.11.1变更时间：____年____月____日8.11.2变更内容：___________8.11.3变更原因：___________8.11.4双方签字：___________8.12合同附件十二：合同履行过程中的其他重要记录8.12.1记录时间：____年____月____日8.12.2记录内容：___________8.12.3相关责任人：___________9.1合同签署9.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.2合同备案9.2.1本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1合同终止10.1.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应将食堂档口及设备完好无损地交还给甲方。10.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金。11.1合同附件十三：合同终止、解除后的财务结算记录11.1.1结算时间：____年____月____日11.1.2结算内容：___________11.1.3负责人签字：___________11.2合同附件十四：合同终止、解除后的其他重要记录11.2.1记录时间：____年____月____日11.2.2记录内容：___________11.2.3相关责任人：___________第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定义12.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。12.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）需要第三方进行评估、审计或监管；（3）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（4）双方认为有必要引入第三方的情况。12.3第三方责权利（1）根据合同约定或双方委托，独立开展相关工作；（2）获取必要的工作资料和信息；（3）要求甲乙双方提供必要的协助；（4）根据合同约定或双方委托，收取相应费用。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定或双方委托，按时完成相关工作；（4）对工作中的疏忽或过失承担相应责任。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方在本合同中的地位是独立的，不取代甲乙双方的任何一方，其工作成果和责任仅对委托方负责。12.4.2第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，双方应根据合同约定或委托协议明确各自的权利义务。12.5第三方责任限额（1）合同约定：如合同中对第三方责任限额有明确约定，则按合同约定执行；（2）法律法规：如法律法规对第三方责任有明确规定，则按法律法规执行；（3）实际损失：如无明确约定或规定，第三方责任限额以甲乙双方实际损失为限。12.6第三方介入的程序12.6.1需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，确定第三方人选及介入方式。12.6.2确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确各方的权利义务。12.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。12.7第三方介入的费用12.7.1第三方介入的费用，应根据合同约定或委托协议确定。12.7.2第三方费用由甲乙双方按约定比例分担，或由委托方承担。12.8第三方介入的终止12.8.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应签署终止协议，明确各方责任。12.8.2如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。12.9第三方介入的争议解决12.9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.10第三方介入的保密12.10.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.11第三方介入的后续工作12.11.1第三方介入工作完成后，其成果和责任应按照合同约定或委托协议进行后续处理。12.12第三方介入的记录12.12.1甲乙双方应记录第三方介入的相关情况，包括但不限于工作内容、时间、费用等。12.13第三方介入的其他事项12.13.1本合同中未明确规定的事项，甲乙双方应本着公平、公正的原则，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：食堂档口租赁清单详细要求：包含食堂档口编号、面积、位置、设施等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确租赁的具体内容。2.合同附件二：食堂档口设备清单详细要求：包含设备名称、型号、数量、品牌、购置日期等信息。说明：本附件用于记录食堂档口所配备的设备，确保设备清单的准确性。3.合同附件三：乙方经营资质证明详细要求：包括营业执照副本复印件、食品经营许可证复印件、食品安全管理人员健康证明复印件、食品安全培训合格证书复印件等。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资质。4.合同附件四：合同履行情况记录详细要求：记录时间、内容、相关责任人等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项，便于后续追溯。5.合同附件五：合同履行过程中的争议解决记录详细要求：争议时间、内容、解决方式、负责人签字等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的争议及解决过程。6.合同附件六：合同履行过程中的违约责任记录详细要求：违约时间、事实、责任、负责人签字等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的违约行为及责任认定。7.合同附件七：合同履行过程中的变更记录详细要求：变更时间、内容、原因、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。8.合同附件八：合同履行过程中的备案记录详细要求：备案时间、内容、备案机关、备案负责人签字等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中的备案情况。9.合同附件九：合同履行过程中的终止、解除记录详细要求：终止/解除时间、原因、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同终止或解除的情况。10.合同附件十：合同履行过程中的终止、解除后的处理记录详细要求：处理时间、内容、负责人签字等信息。说明：本附件用于记录合同终止或解除后的处理情况。11.合同附件十一：合同履行过程中的附件变更记录详细要求：变更时间、内容、原因、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同附件的变更情况。12.合同附件十二：合同履行过程中的其他重要记录详细要求：记录时间、内容、相关责任人等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反食品安全法规，造成严重后果。乙方经营不善，导致食堂档口无法正常经营。甲方未按约定提供必要的经营条件。双方未按约定履行合同变更、解除等手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的认定，应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息。乙方违反食品安全法规，导致消费者食物中毒，乙方应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。双方协商一致解除合同，但乙方未按约定退还保证金，乙方应退还保证金，并承担相应利息。全文完。2024年度部队食堂档口租赁服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂档口租赁基本情况2.1食堂档口位置2.2食堂档口面积2.3食堂档口设施设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租赁合同费用4.1档口租赁押金4.2档口租赁保证金4.3其他相关费用5.食堂档口经营要求5.1经营范围5.2经营规范5.3营业执照及许可证6.食品安全及卫生6.1食品安全责任6.2卫生要求6.3食品检验及报告7.营业额及利润分配7.1营业额计算方法7.2利润分配比例7.3利润分配方式8.人员管理及培训8.1人员配置要求8.2员工培训8.3人员招聘与解聘9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：食堂档口租赁合同12.2附件二：人员配置及培训计划12.3附件三：食品安全及卫生管理制度13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：中国人民解放军部队甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：餐饮管理有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：X2.食堂档口租赁基本情况2.1食堂档口位置食堂档口位于部队营区内，具体位置为楼号。2.2食堂档口面积食堂档口面积为平方米。2.3食堂档口设施设备食堂档口设施设备包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具消毒设备、通风设备等，具体清单详见附件一。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租金及支付方式租金为人民币元/月，乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.租赁合同费用4.1档口租赁押金乙方需向甲方支付档口租赁押金人民币元，租赁期满后无违约情况发生，甲方无息退还押金。4.2档口租赁保证金乙方需向甲方支付档口租赁保证金人民币元，用于确保乙方履行合同义务。4.3其他相关费用乙方应承担与租赁档口相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。5.食堂档口经营要求5.1经营范围乙方租赁的食堂档口经营范围为中式快餐、地方特色小吃等。5.2经营规范乙方应遵守国家有关食品经营的相关法律法规，确保食品安全和卫生。5.3营业执照及许可证乙方须取得有效的食品经营许可证和营业执照，并确保其在经营期间持续有效。6.食品安全及卫生6.1食品安全责任乙方对食堂档口所提供食品的安全负全部责任，确保食品符合国家食品安全标准。6.2卫生要求乙方应保持食堂档口内外环境整洁，定期进行消毒，确保食品卫生。6.3食品检验及报告乙方应定期对食堂档口所提供食品进行检验，并出具检验报告。7.营业额及利润分配7.1营业额计算方法乙方每月营业额为食堂档口实际收入减去销售商品的成本、税费、租金等费用后的余额。7.2利润分配比例乙方每月净利润的%归甲方所有，剩余部分归乙方所有。7.3利润分配方式乙方每月净利润的分配于次月第一个工作日支付至甲方指定账户。8.人员管理及培训8.1人员配置要求乙方应在甲方规定的期限内完成食堂档口的人员配置，包括厨师、服务员、洗碗工等，确保人员数量和岗位需求相符。8.2员工培训乙方应定期对员工进行食品安全、操作规程、服务态度等方面的培训，提高员工的服务水平和业务能力。8.3人员招聘与解聘乙方有权根据经营需要自行招聘和解聘员工，但应遵守国家相关法律法规，并确保员工的合法权益。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：食堂档口租赁合同12.2附件二：人员配置及培训计划12.3附件三：食品安全及卫生管理制度13.合同签署13.1签署时间本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同在部队司令部签署。13.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下任何通知、文件或其他通讯，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同修订对本合同的任何修订，必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理或质量监督；（3）进行市场调研或风险评估；（4）协助合同纠纷的调解。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙方与第三方之间应建立合作关系，明确各自的权利、义务和责任。16.2独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙方任何一方的干扰或影响。16.3信息保密第三方在介入过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙方或合同相关的任何信息。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币元，超过此限额的部分由甲方和乙方共同承担。17.2责任范围第三方的责任范围限于其介入目的和合同约定的范围内，对于超出此范围的责任，第三方不承担责任。17.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）因甲乙方未履行合同义务导致第三方无法履行职责。18.第三方介入的流程18.1介入申请甲乙方需向第三方提出介入申请，并说明介入目的、范围和期限。18.2介入审批第三方在收到介入申请后，应在个工作日内进行审批，并通知甲乙方审批结果。18.3介入实施第三方在获得批准后，应按照合同约定和介入目的，开始实施介入工作。18.4介入报告第三方应在介入工作完成后，向甲乙方提交介入报告，报告内容包括但不限于介入过程、发现的问题、改进建议等。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在介入工作完成后，由甲乙方按照合同约定支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方提出终止介入申请，并经第三方同意；（3）发生不可抗力事件，导致介入无法继续。20.2终止流程第三方介入终止时，甲乙方应向第三方发出终止通知，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂档口租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁期限、费用、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：人员配置及培训计划详细要求：列出食堂档口所需人员岗位、人员配置标准、培训内容和计划。说明：本附件用于规范食堂档口的人员管理，确保服务质量。3.附件三：食品安全及卫生管理制度详细要求：明确食堂档口的食品安全和卫生管理要求，包括操作规程、检验标准等。说明：本附件用于保障食品安全，确保消费者权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任范围、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括财务报表、经营状况等。说明：本附件用于监督合同履行，确保双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方未按约定范围经营，影响甲方利益。乙方违反食品安全和卫生管理制度，导致食品安全事故。乙方未按约定进行人员培训和配置。甲方未按时提供租赁场地或设施设备。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为：按违约金额的%计算。赔偿损失的计算标准为：实际损失与违约金之和。3.示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付元违约金。乙方违反食品安全规定，导致消费者食物中毒，应赔偿消费者医疗费用及精神损失费。全文完。2024年度部队食堂档口租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1部队名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁物信息2.1档口位置及面积2.2档口设施设备清单2.3档口装修及维护要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁费用及税费5.1水电费及物业费承担方式5.2税费承担方式5.3费用结算及支付时间6.经营范围及要求6.1经营范围6.2经营要求6.3违规经营的处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改及补充10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的协商解决11.3合同签订地点及时间12.合同附件12.1档口租赁场地平面图12.2档口设施设备清单12.3合同签订双方签字盖章页13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1部队名称：中国人民解放军部队1.2部队地址：省市区街道号1.3租赁方名称：食堂管理有限公司1.4租赁方地址：省市区街道号1.5联系人：部队代表为，租赁方代表为1.6联系电话：部队代表为138xxxx，租赁方代表为139xxxx5678第二条租赁物信息2.1档口位置：位于部队食堂一楼，靠近食堂入口2.2档口面积：共计20平方米2.3档口设施设备清单：冷藏柜2台热水器1台燃气灶2台操作台1张储物柜2个2.4档口装修及维护要求：档口内部装修需符合部队食堂整体风格租赁方负责日常维护，保持档口整洁第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更及续租事宜：租赁期限届满前三个月，双方可协商续租事宜如一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：食堂管理有限公司账号：054.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金如逾期超过30天，租赁方有权解除合同第五条租赁费用及税费5.1水电费及物业费承担方式：水电费按实际使用量由租赁方承担物业费由租赁方按月支付，金额为人民币500元5.2税费承担方式：所有关税、增值税等税费由租赁方承担5.3费用结算及支付时间：水电费每月5日前支付物业费每月5日前支付第六条经营范围及要求6.1经营范围：提供中式快餐、饮料等食品服务不得经营违禁食品及违反国家法律法规的经营活动6.2经营要求：严格遵守国家食品安全法律法规保持档口卫生，确保食品安全配合部队食堂管理，维护食堂秩序6.3违规经营的处理：如发现违规经营，部队有权立即停止租赁方经营，并要求租赁方进行整改如整改不到位，部队有权解除合同第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：租赁方严重违反合同约定，经警告后仍不改正部队食堂因政策调整、军事行动等原因需收回租赁物7.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同合同解除后，合同自动终止7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即停止经营，并搬离租赁物部队负责收回租赁物，并对租赁物进行必要的维护和清理第八条违约责任8.1违约行为及认定：未按时支付租金或逾期支付租金违反合同约定的经营范围或经营要求故意损坏租赁物或设施设备未能保持档口卫生，导致食品安全问题8.2违约责任承担：逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任违反经营范围或经营要求的，应立即改正，否则部队有权解除合同故意损坏租赁物的，应赔偿相应损失未能保持档口卫生的，应立即整改，否则部队有权解除合同8.3违约金及赔偿：每次违约行为，租赁方应向部队支付违约金人民币1,000元如造成损失，租赁方应赔偿部队实际损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由责任方承担第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效10.2合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章10.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于档口租赁场地平面图、档口设施设备清单11.2合同未尽事宜的协商解决：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决11.3合同签订地点及时间：本合同于2024年X月X日在市区签订第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.2合同保管责任：双方对本合同负有保管责任，确保合同内容的完整性和保密性第十三条合同签署13.1合同签署人：部队代表：租赁方代表：13.2合同签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监督等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。第四条第三方职责提供专业的中介、咨询、监督等服务确保合同履行过程中的公正、公平及时发现并报告合同履行过程中的问题协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议第五条第三方权利收取甲乙双方约定的服务费用要求甲乙双方提供必要的信息和资料对合同履行过程中的问题提出意见和建议第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任第三方对合同履行过程