2025年度续签农村宅基地使用权合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度续签农村宅基地使用权合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权编号3.土地使用权续签期限3.1续签期限3.2续签起始日期3.3续签终止日期4.土地使用权使用范围4.1使用目的4.2使用方式4.3使用限制5.土地使用权费用5.1土地使用权年租金5.2土地使用权缴纳方式5.3土地使用权缴纳期限6.土地使用权权利义务6.1土地使用权人权利6.2土地使用权人义务6.3出让方权利义务7.土地使用权变更及终止7.1土地使用权变更条件7.2土地使用权变更程序7.3土地使用权终止条件7.4土地使用权终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地使用权登记证明11.2附件二：土地权属证书11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1土地使用权归还13.2土地使用权费用退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________乙方法定代表人或授权代表：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________1.4合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质本合同项下的土地使用权为农村宅基地使用权。2.2土地使用权面积本合同项下的土地使用权面积为__________平方米。2.3土地使用权位置本合同项下的土地使用权位于__________。2.4土地使用权编号本合同项下的土地使用权编号为__________。3.土地使用权续签期限3.1续签期限本合同项下的土地使用权续签期限为__________年。3.2续签起始日期本合同项下的土地使用权续签起始日期为____年____月____日。3.3续签终止日期本合同项下的土地使用权续签终止日期为____年____月____日。4.土地使用权使用范围4.1使用目的乙方使用本合同项下的土地用于__________。4.2使用方式乙方应按照法律法规和本合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。4.3使用限制（1）不得占用土地用于非法活动；（2）不得破坏土地生态环境；（3）不得擅自改变土地使用性质。5.土地使用权费用5.1土地使用权年租金本合同项下的土地使用权年租金为__________元/年。5.2土地使用权缴纳方式乙方应于每年____月____日前向甲方缴纳土地使用权年租金。5.3土地使用权缴纳期限乙方应按照本合同约定的缴纳方式，在规定期限内足额缴纳土地使用权年租金。6.土地使用权权利义务6.1土地使用权人权利（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；（2）乙方有权依法继承或转让土地使用权；（3）乙方有权要求甲方提供土地使用权相关证明文件。6.2土地使用权人义务（1）乙方应按照本合同约定缴纳土地使用权年租金；（2）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源浪费；（3）乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。6.3出让方权利义务（1）甲方有权监督乙方使用土地的情况；（2）甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务；（3）甲方应提供土地使用权相关证明文件。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照本合同约定缴纳土地使用权年租金的；（2）乙方未按照本合同约定合理使用土地，造成土地资源浪费或破坏生态环境的；（3）乙方擅自改变土地用途的；（4）甲方未按照本合同约定提供土地使用权相关证明文件的；（5）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）乙方未按时缴纳土地使用权年租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的__________%计算；（2）乙方造成土地资源浪费或破坏生态环境的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；（4）甲方未提供土地使用权相关证明文件的，乙方有权要求甲方在__________日内补正；（5）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按照实际损失的一定比例确定，最高不超过__________元。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在__________日内书面提出协商请求，并自收到对方回复之日起__________日内进行协商。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：土地使用权登记证明11.2附件二：土地权属证书11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并达成一致意见。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1土地使用权归还合同解除后，乙方应立即将土地使用权归还甲方。13.2土地使用权费用退还合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方已缴纳的土地使用权费用。13.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的债权债务关系。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜的解释，以双方协商一致为准。14.3合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方促成甲乙双方达成交易；（2）提供技术支持或咨询服务；（3）提供资金或资源支持；（4）协助执行合同条款。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过__________元；（2）如无特别约定，第三方责任限额为__________元；（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。15.4.2第三方介入流程（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的方式、期限、责任等；（2）甲乙双方将第三方介入协议报送对方备案；（3）第三方按照协议约定履行职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地等。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而改变。15.6.2义务划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其提供的服务的相关义务。15.6.3利益划分（1）甲乙双方对合同履行的收益归各自所有；（2）第三方提供的服务的收益，按照合同约定或甲乙双方协商确定。16.第三方变更与退出16.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方退出第三方退出合同履行，应提前____天通知甲乙双方，并履行相应的交接手续。16.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，直至合同目的实现。17.其他17.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。17.2本合同中关于第三方的约定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。17.3本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权登记证明要求：提供由当地土地管理部门出具的，证明甲方享有土地使用权的相关登记证明文件。说明：此附件用于证明甲方对土地的使用权，以及续签合同的合法性。2.土地权属证书要求：提供由当地土地管理部门出具的，证明土地使用权归属的权属证书。说明：此附件用于证明甲乙双方对土地的使用权归属，是合同有效性的重要依据。3.土地使用权合同要求：提供甲乙双方原土地使用权合同的副本。说明：此附件用于证明原合同的内容，以及本次续签合同的基础。4.土地使用情况说明要求：提供乙方对土地使用情况的说明，包括土地用途、使用年限、现有建筑等。说明：此附件用于了解乙方对土地的使用情况，以便甲方评估续签合同的可行性。5.第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色、责任和义务。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序的协议。说明：此附件用于指导双方在争议发生时的处理方式。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如规划许可、建设许可等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳土地使用权年租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的1%计算。示例：若乙方应于每月1日缴纳租金，但于2日缴纳，则需支付1天的滞纳金。2.乙方未合理使用土地，造成土地资源浪费或破坏生态环境责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方在土地上非法种植，导致土地退化和生态环境破坏，乙方需负责恢复土地原状或赔偿损失。3.乙方擅自改变土地用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方将宅基地用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方停止商业活动并恢复宅基地用途。4.甲方未提供土地使用权相关证明文件责任认定：甲方应在____日内补正，逾期未补正的，乙方有权解除合同。示例：若甲方未能在合同约定的期限内提供土地使用权登记证明，乙方有权解除合同。5.第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供技术支持，导致项目延期，第三方需赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度续签农村宅基地使用权合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、宅基地使用权基本情况1.宅基地位置2.宅基地面积3.宅基地用途4.宅基地使用年限5.宅基地权属证明三、续签条件及要求1.宅基地使用权续签条件2.宅基地使用权续签流程3.宅基地使用权续签费用4.宅基地使用权续签期限5.宅基地使用权续签变更四、宅基地使用权转让1.转让条件2.转让流程3.转让费用4.转让登记5.转让限制五、宅基地使用权抵押1.抵押条件2.抵押流程3.抵押费用4.抵押登记5.抵押解除六、宅基地使用权变更1.变更条件2.变更流程3.变更费用4.变更登记5.变更限制七、宅基地使用权终止1.终止条件2.终止流程3.终止费用4.终止登记5.终止补偿八、合同解除1.解除条件2.解除流程3.解除费用4.解除登记5.解除责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决保密十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止通知5.合同终止效力十二、合同附件1.宅基地使用权证明文件2.相关法律法规3.合同补充协议4.其他相关文件5.附件效力十三、合同签订与生效1.合同签订方式2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案5.合同变更与解除十四、其他约定1.合同解释2.合同语言3.合同适用法律4.合同争议解决方式5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度续签农村宅基地使用权合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、宅基地使用权基本情况1.宅基地位置：[具体地址]2.宅基地面积：[面积]平方米3.宅基地用途：[用途说明]4.宅基地使用年限：自[起始日期]起至[终止日期]止5.宅基地权属证明：[权属证明文件编号]三、续签条件及要求1.宅基地使用权续签条件：a.乙方需在合同到期前一个月向甲方提出续签申请。b.乙方需提供有效的身份证明和宅基地使用权证明文件。2.宅基地使用权续签流程：a.乙方提出续签申请。b.甲方审核乙方提供的文件。c.双方协商确定续签合同内容。d.签订续签合同。3.宅基地使用权续签费用：[续签费用金额]4.宅基地使用权续签期限：[续签期限]5.宅基地使用权续签变更：[变更事项及内容]四、宅基地使用权转让1.转让条件：a.乙方需在获得甲方书面同意后方可进行转让。b.转让方需符合相关法律法规规定。2.转让流程：a.转让方提出转让申请。b.甲方审核转让方资格。c.双方签订转让协议。d.办理转让登记手续。3.转让费用：[转让费用金额]4.转让登记：[登记机构及程序]5.转让限制：[转让限制条件]五、宅基地使用权抵押1.抵押条件：a.乙方需在获得甲方书面同意后方可进行抵押。b.抵押物需符合相关法律法规规定。2.抵押流程：a.乙方提出抵押申请。b.甲方审核抵押物及抵押方资格。c.双方签订抵押协议。d.办理抵押登记手续。3.抵押费用：[抵押费用金额]4.抵押登记：[登记机构及程序]5.抵押解除：[解除条件及程序]六、宅基地使用权变更1.变更条件：a.乙方需在变更事项发生前向甲方提出变更申请。b.变更事项需符合相关法律法规规定。2.变更流程：a.乙方提出变更申请。b.甲方审核变更事项及乙方资格。c.双方签订变更协议。d.办理变更登记手续。3.变更费用：[变更费用金额]4.变更登记：[登记机构及程序]5.变更限制：[变更限制条件]七、宅基地使用权终止1.终止条件：a.合同到期。b.乙方主动放弃宅基地使用权。c.甲方根据法律规定收回宅基地使用权。2.终止流程：a.乙方或甲方提出终止申请。b.双方协商确定终止事项。c.办理终止手续。3.终止费用：[终止费用金额]4.终止登记：[登记机构及程序]5.终止补偿：[补偿标准及程序]八、合同解除1.解除条件：a.乙方未按时支付续签费用。b.乙方违反合同约定，损害甲方权益。c.乙方擅自改变宅基地用途。d.甲方根据法律规定收回宅基地使用权。2.解除流程：a.甲方发出解除合同通知。b.双方协商解决争议。c.办理解除手续。3.解除费用：[解除费用金额]4.解除登记：[登记机构及程序]5.解除责任：[双方责任及赔偿]九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.提交仲裁机构仲裁。c.依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[仲裁机构名称或法院名称]3.争议解决费用：[费用承担方式]4.争议解决期限：[期限]5.争议解决保密：[保密要求]十、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同终止流程：[终止流程]4.合同终止通知：[通知方式及内容]5.合同终止效力：[终止后的效力]十一、合同附件1.宅基地使用权证明文件2.相关法律法规3.合同补充协议4.其他相关文件5.附件效力：[附件与合同具有同等法律效力]十二、合同签订与生效1.合同签订方式：[签订方式]2.合同生效条件：[生效条件]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同备案：[备案要求]5.合同变更与解除：[变更与解除程序]十三、其他约定1.合同解释：[合同解释原则]2.合同语言：[合同使用语言]3.合同适用法律：[适用法律]4.合同争议解决方式：[争议解决方式]5.合同附件效力：[附件效力]十四、合同方签字甲方（盖章）：乙方（签字）：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在本合同中，甲方作为宅基地使用权的原始拥有者，享有优先续签权。若乙方在合同到期前未提出续签申请，甲方有权在乙方提出续签申请前优先续签，且乙方不得提出异议。2.甲方单方面终止权条款：a.乙方未按照合同约定使用宅基地。b.乙方擅自改变宅基地用途。c.乙方未按时支付续签费用或违约金。d.甲方根据法律规定收回宅基地使用权。3.甲方维修保养责任条款：说明：甲方有责任对宅基地进行必要的维修保养，确保宅基地及其附属设施的安全和完好。维修保养费用由甲方承担。4.甲方提供相关证明文件条款：说明：甲方需在合同签订前向乙方提供宅基地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。5.甲方通知义务条款：说明：甲方有义务在合同签订、续签、变更或终止等情况下，及时通知乙方，确保乙方了解相关情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先续签权条款：说明：乙方有权在合同到期前优先续签宅基地使用权，甲方应予以配合。乙方在合同到期前一个月向甲方提出续签申请，甲方不得拒绝。2.乙方使用期限调整权条款：说明：乙方在合同期限内，如因特殊原因需要调整使用期限，可向甲方提出申请。甲方应在收到申请后一个月内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。3.乙方使用范围限制条款：说明：乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规和村规民约，不得擅自改变宅基地用途，不得占用公共设施和绿化用地。4.乙方转租限制条款：说明：乙方未经甲方同意，不得将宅基地使用权转租给他人。如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。5.乙方违约责任条款：说明：乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：若合同签订过程中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。2.中介责任条款：说明：中介机构在合同签订过程中应如实提供信息，对提供的信息的真实性、准确性负责。若因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介机构在合同签订过程中及合同履行期间，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介解除合同权条款：说明：中介机构在合同签订过程中，如发现甲方或乙方有违反法律法规、合同约定等行为，有权解除合同，并追究相关责任。5.中介纠纷解决条款：说明：若甲方、乙方与中介机构之间发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地使用权证明文件2.土地使用权证3.房产证4.合同补充协议5.相关法律法规6.中介服务协议7.乙方身份证明文件8.甲方身份证明文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付续签费用。b.乙方违反合同约定，损害甲方权益。c.乙方擅自改变宅基地用途。d.甲方根据法律规定收回宅基地使用权。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据合同约定和相关法律法规，对乙方的违约行为进行认定。b.乙方在接到违约通知后，有权提出异议，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，对其宅基地进行使用、收益的权利。2.土地使用权证：证明土地使用者依法享有土地使用权的法律凭证。3.房产证：证明房屋所有权人对其房屋享有所有权的法律凭证。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。5.争议解决：指当事人之间就合同履行中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付续签费用。解决办法：甲方发出催告通知，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：宅基地使用权被擅自改变用途。解决办法：甲方要求乙方立即停止违规行为，恢复原状，并承担相应的法律责任。3.问题：合同签订过程中中介提供虚假信息。解决办法：甲方和乙方均有权要求中介承担相应的法律责任，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.农村宅基地使用权续签。2.宅基地使用权转让。3.宅基地使用权抵押。4.宅基地使用权变更。5.宅基地使用权终止。6.合同解除。7.争议解决。8.中介服务。全文完。2024年度续签农村宅基地使用权合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：通过本合同的签订，双方共同续签2024年度农村宅基地使用权，确保宅基地使用权的稳定和持续，为双方带来经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村宅基地：指在农村集体土地上，根据国家法律法规和政策规定，供农村居民建造住宅的用地。（2）使用权：指依法取得的宅基地使用权，是指宅基地所有权人以外的个人或单位在宅基地上建造、使用、收益和处置房屋的权利。3.2关键词解释：（1）续签：指在原有宅基地使用权合同到期后，双方协商一致，签订新的宅基地使用权合同。（2）宅基地使用权流转：指农村宅基地使用权在不同主体之间进行有偿或有偿转让、出租、抵押等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方享有本合同约定的宅基地使用权。（2）甲方应按时缴纳宅基地使用权费。（3）甲方应遵守国家法律法规和政策规定，合理使用宅基地。（4）甲方在合同约定的期限内，不得擅自改变宅基地的用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有本合同约定的宅基地使用权。（2）乙方应按时缴纳宅基地使用权费。（3）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合理使用宅基地。（4）乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变宅基地的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）双方应按照本合同约定，按时缴纳宅基地使用权费。（2）双方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用宅基地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的合同生效日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）宅基地使用权费：根据国家相关规定和双方协商结果，甲方应向乙方支付宅基地使用权费。（2）公共设施维护费：甲方应承担因宅基地公共设施维护而产生的费用。（3）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。（2）支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间（1）宅基地使用权费应按年度支付，具体支付时间为每年的1月1日。（2）公共设施维护费应根据实际情况，由双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，足额支付本合同项下的费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务或履行相关义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）若甲方擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供服务或履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为应履行义务金额的1%。（2）若乙方擅自终止合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。（2）赔偿金额可根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致宅基地受损；（2）政府征收宅基地；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权，但修改内容不得违反国家法律法规和政策规定。（2）双方在履行合同过程中，如发现合同内容存在不合理之处，有权提出修改建议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宅基地的规划、建设和管理的最终决定权。（2）乙方保留对宅基地使用权的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后三十日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充合同内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护宅基地的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应按照国家法律法规和政策规定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村宅基地使用权的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.农村宅基地使用权证书。3.地籍测量报告。4.双方协商达成的补充协议。5.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付宅基地使用权费。甲方擅自改变宅基地用途。乙方未按约定提供服务或履行义务。乙方擅自终止合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款及双方协商一致的意见。如发生争议，可参照相关法律法规及行业规范进行认定。三、法律名词及解释：1.农村宅基地：指在农村集体土地上，依法供农村居民建造住宅的用地。2.使用权：指依法取得的宅基地使用权，包括建造、使用、收益和处置房屋的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客