2024年物业购买合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业购买合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.物业概况3.1物业名称与地址3.2物业性质与用途3.3物业规模与结构4.购买方与出售方信息4.1购买方基本信息4.2出售方基本信息5.物业购买价格5.1购买价格总额5.2付款方式及期限5.3价格调整机制6.物业交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付程序7.物业权属转移7.1权属转移登记7.2权属证书办理8.物业配套设施与设备8.1配套设施清单8.2设备清单及性能要求9.物业管理与服务9.1管理服务内容9.2服务标准9.3服务费用及支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他14.1法律变更14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于购买方购买出售方拥有的位于[物业地址]的[物业名称]物业。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“物业”指购买方购买的位于[物业地址]的[物业名称]。2.2专有名词解释“物业购买价格”指购买方购买物业所支付的全部金额。3.物业概况3.1物业名称与地址物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]3.2物业性质与用途物业性质：[物业性质]物业用途：[物业用途]3.3物业规模与结构物业规模：[物业面积]物业结构：[物业结构描述]4.购买方与出售方信息4.1购买方基本信息购买方名称：[购买方名称]购买方地址：[购买方地址]4.2出售方基本信息出售方名称：[出售方名称]出售方地址：[出售方地址]5.物业购买价格5.1购买价格总额物业购买价格总额为人民币[购买价格]元整。5.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限，如支付日期]5.3价格调整机制如遇国家政策调整、市场波动等情况导致物业购买价格发生变化，双方应协商一致后调整价格。6.物业交付6.1交付时间物业交付时间为[交付时间，如合同生效之日起X个工作日内]。6.2交付条件（1）物业权属清晰，无任何权属纠纷；（2）物业已办理完毕相关权属登记手续；（3）物业已交付使用，设施设备正常运行。6.3交付程序物业交付程序如下：（1）双方签订本合同；（2）购买方支付物业购买价格；（3）出售方将物业交付给购买方；（4）购买方验收物业，确认无误后签字确认。7.物业权属转移7.1权属转移登记物业权属转移登记手续由出售方负责办理，购买方应予以配合。7.2权属证书办理物业权属证书办理完毕后，出售方应将权属证书原件交付给购买方。8.物业配套设施与设备8.1配套设施清单供水设施：包括自来水管道、水表等；供电设施：包括配电箱、电表等；供暖设施：包括供暖管道、散热器等；供气设施：包括燃气管道、燃气表等；通讯设施：包括电话线路、网络线路等；公共设施：包括电梯、楼梯、走廊、停车场等；绿化设施：包括绿化带、树木、草坪等。8.2设备清单及性能要求物业内设备清单及性能要求如下：电梯：品牌[电梯品牌]，载重[载重]，速度[速度]；空调：品牌[空调品牌]，功率[功率]，型号[型号]；热水器：品牌[热水器品牌]，容量[容量]，型号[型号]；消防设备：符合国家消防规定，定期检查维护。9.物业管理与服务9.1管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：物业设施的维护与管理；保安、清洁、绿化、维修等日常服务；应急处理与安全保卫；物业使用咨询与投诉处理。9.2服务标准物业管理服务标准应符合国家及地方相关规定，具体服务标准如下：保安服务：24小时巡逻，确保安全；清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁；绿化服务：定期修剪树木，维护草坪，保持绿化美观；维修服务：及时响应报修，确保设施设备正常运行。9.3服务费用及支付方式物业管理服务费用为每月[服务费用]元，按年缴纳，具体支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。10.违约责任10.1违约情形出售方未按合同约定时间交付物业；购买方未按合同约定支付物业购买价格；双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担支付违约金，违约金为[违约金比例]；按合同约定承担其他违约责任。10.3违约金计算与支付违约金计算公式为：违约金额×[违约金比例]×[违约期限系数]。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由争议解决机构决定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力因素；违约方严重违约。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。12.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：提出解除或终止合同；双方确认；办理相关手续。13.合同生效与期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限为[合同期限，如X年]。13.3合同续签合同期满前，双方可协商一致续签合同。14.其他14.1法律变更如国家法律法规发生变化，影响本合同履行，双方应协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同附件物业购买协议；物业配套设施与设备清单；物业管理服务协议；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供服务或进行监督的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式甲、乙双方共同邀请第三方参与；依法应邀请第三方介入；根据合同约定，第三方自行介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额以其提供的服务的性质和范围为依据；以其合同约定的责任范围为限；15.3.3责任承担第三方责任的具体承担方式包括：直接向受损方赔偿；通过甲、乙双方协商解决；依法通过仲裁或诉讼途径解决。16.第三方权利与义务16.1第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职权，对合同履行情况进行监督；第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其监督、服务或咨询等职责；第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和合同内容；第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的关系，依据本合同及双方签订的委托协议或其他相关协议确定。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的关系，依据本合同及双方签订的委托协议或其他相关协议确定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应基于合同约定和法律法规的规定，保持独立、公正、专业的立场。18.第三方变更与替换18.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.2第三方替换如需替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。替换后的第三方应承担原第三方的权利义务。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用，由甲、乙双方根据合同约定或法律法规的规定，合理分摊。19.2费用支付第三方介入的费用，应按照合同约定或法律法规的规定，及时支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件合同履行完毕；合同解除；第三方自行退出；法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：提出终止第三方介入；双方确认；办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业购买协议要求：详细列出物业的名称、地址、购买价格、交付时间、权属转移等内容。说明：本附件是合同主体，明确了甲乙双方的权利和义务。2.物业配套设施与设备清单要求：详细列出物业内所有配套设施和设备的名称、品牌、型号、性能参数等。说明：本附件用于明确物业的配套设施和设备，确保购买方获得的信息准确无误。3.物业管理服务协议要求：详细列出物业管理服务的范围、内容、标准、费用及支付方式等。说明：本附件用于明确物业管理服务的具体内容和费用，保障购买方享受到约定的服务。4.甲方产权证明文件要求：提供甲方拥有的物业的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件用于证明甲方对物业的合法所有权。5.乙方付款凭证要求：提供乙方支付物业购买价格的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付了物业购买价格。6.物业交接清单要求：详细列出物业交付时甲乙双方确认的物业状况，包括设施设备、装修情况等。说明：本附件用于明确物业交付时的状态，避免日后产生纠纷。7.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的方式、范围、权利义务、费用等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同履行过程中的合法地位。8.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定时间交付物业；未能提供合法的产权证明文件；未能履行物业管理服务协议。乙方违约行为：未按合同约定时间支付物业购买价格；未能履行物业交接清单中的约定；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：赔偿甲方因此遭受的损失；双方违约：各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付物业，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方赔偿因延迟入住而产生的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付物业购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款而产生的利息。全文完。2024年物业购买合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业购买方信息1.2物业出售方信息1.3代理机构信息（如有）2.物业基本状况2.1物业名称及地址2.2物业类型及用途2.3物业产权状况2.4物业配套设施及面积3.物业购买价格及支付方式3.1物业购买总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例及金额3.4首付时间及方式3.5付款后权益转移4.物业交付条件及时间4.1物业交付条件4.2物业交付时间4.3交付程序及手续4.4交付验收标准5.物业产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户时间及流程5.4过户文件及资料6.物业税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担方6.3税费缴纳时间及方式7.物业使用及维护7.1物业使用范围及限制7.2物业维护责任及费用7.3物业维修及保养7.4物业使用纠纷处理8.物业保险8.1物业保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险生效时间及期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除程序9.4违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理11.4合同终止后的权益处理12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同修改及补充12.3合同解释及适用法律12.4合同份数及保管13.合同签署13.1合同签署地点及时间13.2合同签署人身份证明13.3合同签署程序13.4合同签署后的生效14.合同附件14.1物业权属证明文件14.2物业图纸及技术资料14.3付款凭证及收据14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业购买方信息1.1.1物业购买方全称：__________1.1.2物业购买方法定代表人：__________1.1.3物业购买方住所：__________1.1.4物业购买方联系电话：__________1.2物业出售方信息1.2.1物业出售方全称：__________1.2.2物业出售方法定代表人：__________1.2.3物业出售方住所：__________1.2.4物业出售方联系电话：__________1.3代理机构信息（如有）1.3.1代理机构名称：__________1.3.2代理机构负责人：__________1.3.3代理机构住所：__________1.3.4代理机构联系电话：__________2.物业基本状况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.2物业类型及用途2.2.1物业类型：__________2.2.2物业用途：__________2.3物业产权状况2.3.1物业产权性质：__________2.3.2物业产权证号：__________2.4物业配套设施及面积2.4.1配套设施：__________2.4.2物业建筑面积：__________平方米2.4.3物业使用面积：__________平方米3.物业购买价格及支付方式3.1物业购买总价3.1.1物业购买总价：__________元3.2付款方式及时间节点3.2.1付款方式：__________3.2.2付款时间节点：3.2.2.1首付款：__________元，支付时间：__________3.2.2.2余款：__________元，支付时间：__________3.3首付款比例及金额3.3.1首付款比例：__________3.3.2首付款金额：__________元3.4首付时间及方式3.4.1首付时间：__________3.4.2首付方式：__________3.5付款后权益转移3.5.1付款后，物业购买方享有物业所有权及使用权3.5.2物业出售方应协助物业购买方办理产权过户手续4.物业交付条件及时间4.1物业交付条件4.1.1物业应具备合法权属4.1.2物业应无任何未清偿债务4.1.3物业应满足入住条件4.2物业交付时间4.2.1物业交付时间：__________4.3交付程序及手续4.3.1物业购买方应按照约定时间接收物业4.3.2物业出售方应协助物业购买方办理交付手续4.4交付验收标准4.4.1物业购买方应按照交付标准进行验收4.4.2如发现质量问题，应及时通知物业出售方5.物业产权过户手续5.1过户手续办理责任5.1.1物业出售方负责办理物业产权过户手续5.2过户费用承担5.2.1物业过户税费：__________元，由__________方承担5.3过户时间及流程5.3.1物业过户时间：__________5.3.2过户流程：5.3.2.1物业出售方提供相关文件5.3.2.2办理过户登记5.3.2.3领取产权证5.4过户文件及资料5.4.1过户文件及资料清单：5.4.1.1产权证5.4.1.2身份证明5.4.1.3其他相关文件6.物业税费承担6.1税费种类及计算方式6.1.1税费种类：__________6.1.2计算方式：__________6.2税费承担方6.2.1税费由__________方承担6.3税费缴纳时间及方式6.3.1税费缴纳时间：__________6.3.2税费缴纳方式：__________7.物业使用及维护7.1物业使用范围及限制7.1.1物业购买方有权按照约定用途使用物业7.1.2物业使用限制：__________7.2物业维护责任及费用7.2.1物业出售方应负责物业的日常维护7.2.2维护费用由__________方承担7.3物业维修及保养7.3.1物业维修及保养责任：__________7.3.2维修及保养费用：__________7.4物业使用纠纷处理7.4.1物业使用纠纷处理方式：__________7.4.2纠纷处理机构：__________7.4.3纠纷处理费用：__________8.物业保险8.1物业保险种类及范围8.1.1物业保险种类：__________8.1.2保险范围：__________8.2保险费用承担8.2.1保险费用：__________元，由__________方承担8.3保险生效时间及期限8.3.1保险生效时间：__________8.3.2保险期限：__________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：__________9.1.2合同解除条件二：__________9.2违约责任及赔偿9.2.1违约责任一：__________9.2.2违约责任二：__________9.2.3违约赔偿：__________元9.3合同解除程序9.3.1合同解除通知：__________9.3.2合同解除生效：__________9.4违约金的计算及支付9.4.1违约金计算方式：__________9.4.2违约金支付时间：__________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式一：__________10.1.2争议解决方式二：__________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序一：__________10.3.2争议解决程序二：__________10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用承担：__________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件一：__________11.1.2合同生效条件二：__________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件一：__________11.2.2合同终止条件二：__________11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后的财产处理：__________11.3.2合同解除后的费用结算：__________11.4合同终止后的权益处理11.4.1合同终止后的物业权益：__________11.4.2合同终止后的债权债务：__________12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.1.1附件一：__________12.1.2附件二：__________12.2合同修改及补充12.2.1合同修改及补充程序：__________12.3合同解释及适用法律12.3.1合同解释：__________12.3.2适用法律：__________12.4合同份数及保管12.4.1合同份数：__________12.4.2合同保管：__________13.合同签署13.1合同签署地点及时间13.1.1签署地点：__________13.1.2签署时间：__________13.2合同签署人身份证明13.2.1物业购买方代表身份证明：__________13.2.2物业出售方代表身份证明：__________13.3合同签署程序13.3.1签署程序一：__________13.3.2签署程序二：__________13.4合同签署后的生效13.4.1合同生效日期：__________14.合同附件14.1物业权属证明文件14.1.1产权证：__________14.1.2土地证：__________14.2物业图纸及技术资料14.2.1物业平面图：__________14.2.2物业设备清单：__________14.3付款凭证及收据14.3.1付款凭证：__________14.3.2收据：__________14.4其他相关文件14.4.1其他文件一：__________14.4.2其他文件二：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，提供专业服务、技术支持、资金筹措或其他相关服务的独立实体或个人。15.1.2第三方范围15.1.3.1中介机构15.1.3.2技术顾问15.1.3.3融资机构15.1.3.4法律顾问15.1.3.5工程监理15.1.4第三方介入的条件15.1.5.1双方同意15.1.5.2符合法律法规15.1.5.3有助于合同履行16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定和委托人的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。16.1.4第三方权利16.1.5第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.1.6第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入协议17.1.1合同双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。17.1.2协议内容包括但不限于：17.1.2.1第三方服务内容17.1.2.2服务期限17.1.2.3服务费用17.1.2.4违约责任17.1.2.5保密条款17.1.3合同变更17.1.4如因第三方介入导致合同内容变更，双方应协商一致，签订《合同变更协议》。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.1.2责任限额确定18.1.3责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。18.1.4责任限额适用范围18.1.5责任限额适用于第三方因疏忽、故意或违反合同约定给合同双方造成的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与物业购买方19.1.1物业购买方应与第三方保持良好沟通，确保第三方服务符合合同要求。19.1.2物业购买方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。19.1.2第三方与物业出售方19.1.3物业出售方应提供必要的协助和支持，确保第三方服务顺利进行。19.1.4物业出售方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。19.1.3第三方与代理机构（如有）19.1.4代理机构应协调合同双方与第三方的关系，确保合同履行。19.1.5代理机构对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。20.第三方介入的监督与管理20.1监督与管理机构20.1.1合同双方可设立监督与管理机构，负责对第三方介入进行监督与管理。20.1.2监督与管理机构的职责20.1.3监督与管理机构应定期对第三方服务进行检查和评估。20.1.4监督与管理机构有权对第三方提出整改要求或更换服务。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方介入违反合同约定或造成合同双方重大损失的，合同双方有权解除合同。21.1.2合同解除程序21.1.3合同双方应书面通知第三方解除合同，并按照《合同变更协议》处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件详细要求：提供合法有效的产权证、土地使用权证等文件，证明物业的权属清晰。说明：此文件是合同履行的基础，确保物业所有权转移的合法性。2.物业图纸及技术资料详细要求：提供物业的平面图、剖面图、设备清单等技术资料，以便双方了解物业的具体情况。说明：技术资料对于物业的交付和使用至关重要，有助于双方进行验收和后续维护。3.付款凭证及收据详细要求：提供付款凭证和收据，作为双方资金往来和支付证据。说明：付款凭证和收据是合同履行过程中的重要财务文件，有助于双方核对资金支付情况。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的地位和责任。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件，用于记录合同内容的修改。6.物业验收报告详细要求：物业验收报告应详细记录物业交付时的实际情况，包括设施设备、房屋质量等。说明：验收报告是物业交付的重要文件，有助于双方确认物业是否符合交付条件。7.物业使用手册详细要求：提供物业使用手册，指导物业使用和维护。说明：使用手册是物业使用和维护的重要指南，有助于物业购买方正确使用和维护物业。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为物业出售方未按约定时间交付物业物业出售方交付的物业不符合约定标准物业购买方未按约定时间支付款项物业购买方擅自改变物业用途第三方未按约定提供或完成服务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失退还款项恢复原状3.违约责任示例说明物业出售方未按约定时间交付物业，导致物业购买方无法按计划使用物业，物业购买方要求赔偿违约金__________元。物业出售方交付的物业存在质量问题，物业购买方要求物业出售方进行维修，并支付维修费用__________元。物业购买方未按约定时间支付款项，物业出售方要求支付违约金__________元。物业购买方擅自改变物业用途，物业出售方要求恢复原状，并支付恢复费用__________元。第三方未按约定提供或完成服务，合同双方要求第三方支付违约金__________元。全文完。2024年物业购买合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.物业交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收结果5.物业使用及管理5.1物业用途5.2物业使用规则5.3物业管理费5.4物业服务内容5.5物业服务期限6.物业维修及保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修流程6.4保养责任7.物业保险7.1保险范围7.2保险费用7.3保险期限7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：物业交接清单12.2附件二：物业服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解释13.3合同争议14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（买方名称）乙方：______（卖方名称）1.2法定代表人或授权代表甲方：______（买方法定代表人或授权代表姓名）乙方：______（卖方法定代表人或授权代表姓名）1.3联系方式甲方：电话：______，邮箱：______，地址：______乙方：电话：______，邮箱：______，地址：______2.物业概况2.1物业名称______（物业名称）2.2物业地址______（物业地址）2.3物业类型______（物业类型，如住宅、商业等）2.4物业面积______（物业建筑面积）2.5物业设施______（列举物业内的设施，如电梯、停车场、健身房等）3.购买价格及支付方式3.1购买价格______（物业购买价格，大写：______）3.2支付方式支付方式一：银行转账支付方式二：现金支付3.3付款时间首付款：______（具体日期）尾款：______（具体日期）3.4付款凭证甲方应提供付款凭证，乙方应确认收款。4.物业交付及验收4.1交付时间______（物业交付具体日期）4.2验收标准根据国家相关法律法规及行业标准执行。4.3验收流程甲方在规定时间内进行验收，验收合格后签署验收报告。4.4验收结果验收合格，物业所有权及使用权转移给甲方。5.物业使用及管理5.1物业用途______（物业用途说明）5.2物业使用规则甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.3物业管理费______（物业管理费标准）5.4物业服务内容提供物业范围内的清洁、安保、绿化等服务。5.5物业服务期限______（物业服务期限）6.物业维修及保养6.1维修责任物业主体结构、公共设施的维修由乙方负责。6.2维修费用维修费用按实际发生计算，由责任方承担。6.3维修流程甲方提出维修申请，乙方在规定时间内进行维修。6.4保养责任物业的日常保养由甲方负责。7.物业保险7.1保险范围______（保险范围说明）7.2保险费用______（保险费用标准）7.3保险期限______（保险期限）7.4保险理赔甲方在发生保险事故时，应及时通知乙方，乙方负责理赔事宜。8.违约责任8.1违约情形甲方未按时支付购房款；乙方未按合同约定时间交付物业；甲方擅自改变物业用途；乙方未按合同约定提供物业服务。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______。8.3违约赔偿如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。9.2合同终止条件合同期限届满；物业被依法征收或征用；双方协商一致终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清相关费用，处理剩余事项。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按双方协商或诉讼程序进行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章后生效。11.2合同期限______（合同有效期限）11.3合同续签合同到期前，双方可协商续签。12.合同附件12.1附件一：物业交接清单12.2附件二：物业服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。13.3合同争议合同争议解决方式同第十条。14.合同签署及生效14.1签署时间______（合同签署日期）14.2签署地点______（合同签署地点）14.3签署人员甲方代表：______，乙方代表：______14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或甲乙双方协商一致，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方介入不违反法律法规及行业规范。3.第三方责权利3.1第三方责任：a.第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规、行业标准及合同约定执行；b.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任；c.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及质量标准。3.2第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查；c.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；b.第三方应按时完成合同约定的任务；c.第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；b.第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同履行；c.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的利益。4.