2024年单位集资房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位集资房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料6.3过户费用及承担7.房屋产权归属7.1产权转移7.2产权登记7.3产权证书8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方共同意愿，订立本合同。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方单位为改善职工住房条件，经单位集资建设房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方。1.3合同订立的社会背景为响应国家关于住房保障政策，促进单位内部住房资源的合理配置，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋地址：__________________3.2房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：__________________3.4房屋用途房屋用途：__________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格：__________________元4.2付款方式乙方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账方式向甲方支付房款。4.3付款时间首付款：于本合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：于房屋交付前____个工作日内支付。4.4付款凭证乙方支付房款后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。5.交付及验收5.1交付时间甲方应于房屋具备交付条件之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋已办理竣工验收手续；（2）房屋产权证已办理完毕；（3）房屋内设施齐全，符合交付标准。5.3验收标准（1）房屋外观无破损；（2）房屋结构安全；（3）房屋内部设施完好；（4）房屋附属设施齐全。5.4验收程序乙方在收到房屋交付通知后____个工作日内，应组织人员进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理甲方应在本合同约定的交付时间后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2需提交的材料（1）身份证；（2）户口本；（3）婚姻状况证明；（4）房屋买卖合同；（5）房屋所有权证；（6）其他相关证明材料。6.3过户费用及承担房屋产权过户产生的相关费用，由双方按照国家规定各自承担。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还房款。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。（2）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____个工作日内，以书面形式向对方提出解决争议的要求。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，由争议双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后____个工作日内仍未交付的；（2）乙方未按约定支付房款，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；（3）因不可抗力致使合同无法履行的；（4）一方违约导致合同无法继续履行的；（5）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的房款应予退还；（2）房屋尚未交付的，甲方应将房屋返还乙方；（3）因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）传真；（4）电子邮箱。12.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为__________________。13.3签署代表甲方代表：__________________乙方代表：__________________14.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助完成房屋买卖交易或提供相关服务的任何个人或机构。1.2第三方介入的类型（1）中介机构：指经工商行政管理部门登记注册，从事房地产经纪业务的中介机构。（2）律师事务所：指提供法律咨询、代理法律事务的律师事务所。（3）评估机构：指具有资质，从事房地产价格评估的机构。（4）其他第三方：包括但不限于物业服务企业、银行、担保公司等。2.第三方介入的职责2.1中介机构的职责（1）协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）提供市场信息、交易流程指导；（3）监督交易资金的支付；（4）协助办理房屋产权过户手续。2.2律师事务所的职责（1）提供法律咨询；（2）审核合同条款，确保双方权益；（3）代理甲乙双方办理相关法律事务。2.3评估机构的职责（1）对房屋进行评估，出具评估报告；2.4其他第三方的职责根据各自服务内容，提供相应的专业服务。3.第三方介入的程序3.1中介机构介入程序（1）甲乙双方同意中介机构介入；（2）中介机构与甲乙双方签订中介服务合同；（3）中介机构协助甲乙双方完成交易。3.2律师事务所介入程序（1）甲乙双方同意律师事务所介入；（2）律师事务所与甲乙双方签订法律服务合同；（3）律师事务所提供法律服务。3.3评估机构介入程序（1）甲乙双方同意评估机构介入；（2）评估机构与甲乙双方签订评估服务合同；（3）评估机构进行评估。3.4其他第三方介入程序根据各自服务内容，按照约定程序介入。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。4.2责任限额的承担（1）中介机构的责任限额由中介服务合同约定；（2）律师事务所的责任限额由法律服务合同约定；（3）评估机构的责任限额由评估服务合同约定；（4）其他第三方责任限额由各自服务合同约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，承担相应的法律责任。5.2第三方的责任第三方应按照本合同约定或各自服务合同约定，履行相应的职责，承担相应的法律责任。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）第三方对其他第三方或第三方的责任，由相关第三方承担；（3）第三方对甲乙双方和其他第三方或第三方的责任，由相关第三方和第三方共同承担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的提出第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同内容的，可提出合同变更申请。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订合同变更协议；（3）合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.3合同变更的生效合同变更协议生效后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的提出第三方介入后，甲乙双方认为需要解除合同，可提出合同解除申请。7.2合同解除的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订合同解除协议；（3）合同解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.3合同解除的生效合同解除协议生效后，甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及验收、房屋产权过户手续、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本合同是双方签订的主要文件，用于明确双方的权利义务。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：作为房屋产权过户的重要依据。3.房屋买卖合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订房屋买卖合同的证明文件，如合同复印件、签订证明等。说明：证明合同签订的真实性和有效性。4.付款凭证复印件详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等付款凭证的复印件。说明：证明房款支付情况。5.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。6.房屋验收记录详细要求：提供房屋验收的记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明房屋交付及验收情况。7.房屋产权过户手续办理证明详细要求：提供房屋产权过户手续办理的证明文件，如产权证复印件、过户证明等。说明：证明房屋产权过户完成。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件。说明：证明争议已通过协商或仲裁等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）交付的房屋不符合约定：乙方有权要求甲方在合理期限内修复或退还房款。示例：若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，若甲方未在规定期限内修复，乙方有权解除合同并要求退还房款。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：每逾期一日，向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。示例：若乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年1月10日，则乙方应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构未履行中介服务合同约定的职责：根据中介服务合同约定，由中介机构承担相应的违约责任。示例：若中介机构未协助办理房屋产权过户手续，则中介机构应承担相应的违约责任。（2）律师事务所未履行法律服务合同约定的职责：根据法律服务合同约定，由律师事务所承担相应的违约责任。示例：若律师事务所未提供有效的法律意见，则律师事务所应承担相应的违约责任。全文完。2024年单位集资房屋买卖合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理第五章房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款的违约责任第六章产权过户及登记6.1产权过户手续6.2登记手续6.3产权过户费用6.4产权过户时间第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释11.4合同变更第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年单位集资房屋买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：1.4.1.1全称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：1.4.1.4住所：1.4.2卖方：1.4.2.1全称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：1.4.2.4住所：1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利：3.1.1获得房屋的所有权和使用权3.1.2要求卖方履行合同约定的义务3.1.3在房屋交付后进行房屋验收3.1.4依法享有房屋相关的权利3.2买方的义务：3.2.1按时支付房屋款项3.2.2按照合同约定进行房屋验收3.2.3遵守国家有关房地产管理的法律法规3.2.4配合卖方办理产权过户手续3.3卖方的权利：3.3.1收取房屋款项3.3.2将房屋所有权转移给买方3.3.3依法享有房屋相关的权利3.4卖方的义务：3.4.1按时交付房屋3.4.2保证房屋权属清晰无争议3.4.3配合买方办理产权过户手续3.4.4遵守国家有关房地产管理的法律法规第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付方式：_______4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施齐全4.3.3房屋外观完好4.3.4其他相关标准4.4验收不合格的处理：4.4.1卖方应在_______日内进行修复4.4.2修复后买方再次进行验收4.4.3若修复后仍不合格，买方有权解除合同并要求赔偿第五章房屋价格及支付方式5.1房屋总价：_______元5.2付款方式：5.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付5.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日5.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日5.4逾期付款的违约责任：5.4.1逾期支付首付款，每日按_______%支付滞纳金5.4.2逾期支付尾款，每日按_______%支付滞纳金第六章产权过户及登记6.1产权过户手续：6.1.1卖方应提供房屋权属证明文件6.1.2双方共同办理房屋产权过户手续6.2登记手续：6.2.1双方应共同到房产登记机构办理房屋登记手续6.3产权过户费用：6.3.1房屋登记费：_______元6.3.2其他相关费用：_______元6.4产权过户时间：6.4.1房屋产权过户手续应在_______日内完成第七章违约责任7.1买方违约责任：7.1.1逾期付款，每日按_______%支付滞纳金7.1.2验收不合格后拒不修复，买方有权解除合同并要求赔偿7.2卖方违约责任：7.2.1逾期交付房屋，每日按_______%支付违约金7.2.2房屋权属存在争议，卖方应承担相应责任7.3第三方违约责任：7.3.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任第八章争议解决方式8.1争议解决原则：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决途径：8.2.1协商解决8.2.2仲裁解决8.2.3诉讼解决8.3争议解决费用：8.3.1双方协商解决，费用各自承担8.3.2仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担8.3.3诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方违反合同约定，致使合同无法履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复9.2.2双方达成一致解除合同，签订解除合同协议9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定办理房屋交付和款项结算9.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定办理房屋交付和款项结算10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项第十一章其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件：11.2.1房屋产权证复印件11.2.2付款凭证11.2.3其他相关文件11.3合同解释：11.3.1合同的解释以双方的意思表示为准11.3.2如有争议，以合同文本为准11.4合同变更：11.4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第十二章合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署人：12.2.1买方代表（签字）：12.2.2卖方代表（签字）：第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章合同备案14.1备案机关：_______14.2备案时间：_______年_______月_______日14.3备案手续：14.3.1双方应按照备案机关的要求提供相关文件14.3.2备案手续应在_______日内完成_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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