二零二五年度租赁权解约出租居间合同：房产解约租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁权解约出租居间合同：房产解约租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产用途4.解约原因4.1出租方解约原因4.2承租方解约原因4.3居间方解约原因5.解约程序5.1解约通知5.2解约期限5.3解约费用6.租赁权解约条件6.1租赁权解约前提条件6.2租赁权解约具体条件7.解约后的房产返还7.1房产返还时间7.2房产返还条件7.3房产返还手续8.租金结算8.1解约前租金结算8.2解约后租金结算8.3违约金9.履约责任9.1出租方责任9.2承租方责任9.3居间方责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指在本合同中出租房产并享有租赁权的一方；1.1.2“承租方”指在本合同中承租房产并承担相应义务的一方；1.1.3“居间方”指在本合同中提供房产解约租赁服务并收取相应费用的一方；1.1.4“房产”指出租方拥有的位于________的房产；1.1.5“租赁权”指承租方在合同有效期内对房产享有的使用、收益权；1.1.6“解约”指在合同有效期内，出租方或承租方依照本合同约定解除租赁关系的行为；1.1.7“居间服务费用”指居间方因提供房产解约租赁服务所应收取的费用；1.2术语解释1.2.1“本合同”指本房产解约租赁服务协议；1.2.2“解约通知”指一方根据本合同约定向另一方发出的书面解约意愿通知；1.2.3“违约金”指因一方违约行为给另一方造成的经济损失，按照本合同约定应当支付的费用。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________2.3居间方信息2.3.1居间方名称：____________________2.3.2居间方地址：____________________2.3.3居间方联系人：____________________2.3.4居间方联系电话：____________________3.房产信息3.1房产坐落位置：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________4.解约原因4.1出租方解约原因4.1.1出租方因个人或家庭原因需要收回房产；4.1.2出租方因房产用途变更需要收回房产；4.2承租方解约原因4.2.1承租方因个人或家庭原因需要解除租赁关系；4.2.2承租方因工作调动或其他原因需要解除租赁关系；4.3居间方解约原因4.3.2双方协商一致同意解除本合同。5.解约程序5.1解约通知5.1.1解约通知应以书面形式进行，并在合同约定的期限内向对方发出；5.1.2解约通知应包含解约原因、解约日期等内容；5.2解约期限5.2.1解约期限为自收到解约通知之日起____个工作日；5.2.2双方应在解约期限内办理相关手续；5.3解约费用5.3.1解约费用包括居间服务费用、解约手续费等；5.3.2解约费用由双方按照约定比例分担。6.解约条件6.1租赁权解约前提条件6.1.1合同双方应确保合同内容完整、准确，双方已充分了解合同内容；6.1.2双方应遵守国家法律法规和本合同约定；6.2租赁权解约具体条件6.2.1出租方或承租方因本合同约定的解约原因提出解约；6.2.2双方协商一致同意解除本合同。8.租金结算8.1解约前租金结算8.1.1解约前，承租方应按照合同约定支付到期租金；8.1.2解约前，出租方应退还承租方已缴纳的押金（如有）；8.1.3解约前，双方应结清所有与租赁房产相关的费用，如物业管理费、水电费等；8.2解约后租金结算8.2.1解约后，出租方不再收取租金；8.2.2解约后，双方应确认并结清剩余押金（如有）；8.3违约金8.3.1如出租方未按约定时间交付房产，应支付每日万分之五的违约金；8.3.2如承租方未按约定时间支付租金，应支付每日万分之五的违约金；8.3.3如因一方违约导致合同解除，违约方应支付另一方违约金，具体金额由双方协商确定。9.履约责任9.1出租方责任9.1.1出租方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；9.1.2出租方应保证房产符合国家相关安全标准；9.1.3出租方应按时交付房产；9.2承租方责任9.2.1承租方应按照合同约定使用房产；9.2.2承租方应爱护房产，不得擅自改变房产结构或用途；9.2.3承租方应按时支付租金及各项费用；9.3居间方责任9.3.1居间方应如实提供房产信息；9.3.2居间方应协助双方办理房产解约手续；9.3.3居间方应妥善保管双方提供的资料。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按约定时间交付房产；10.1.2承租方未按约定时间支付租金；10.1.3居间方未如实提供房产信息；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的损失；10.2.2违约方应按本合同约定支付违约金；10.2.3如违约行为严重，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________；11.2.2争议解决机构应依法公正处理争议。12.合同效力12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章；12.1.2合同经居间方见证；12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因违约等原因被解除。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房产产权证明；13.1.2房产租赁合同；13.1.3付款凭证；13.1.4其他相关文件；13.2合同附件内容13.2.1房产产权证明应包含房产证号、房产面积、房产用途等信息；13.2.2房产租赁合同应包含租赁期限、租金、押金等信息；13.2.3付款凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理公司等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产评估：在解约过程中，如需对房产进行价值评估，可引入具有资质的评估机构；2.1.2法律咨询：在合同执行过程中，如需法律意见或纠纷解决，可引入律师事务所；2.1.3仲裁：在合同执行过程中，如发生争议，双方可同意引入仲裁机构进行仲裁；2.1.4监理：在房产租赁期间，如需对房产维护进行监督，可引入监理公司。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署书面协议；3.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方进行相关工作；3.3第三方应在约定的时间内完成相关工作，并向甲乙双方提交报告。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的_____%；4.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；4.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或第三方自身责任以外的原因导致的损失。5.第三方责权利5.1.1获取必要的信息和资料；5.1.2根据工作需要，对甲乙双方进行询问；5.1.3向甲乙双方提交工作报告；5.1.4要求甲乙双方提供必要的协助。5.2.1尊重甲乙双方的合法权益；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3按约定的时间和标准完成相关工作；5.2.4对工作过程中发现的问题及时报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任；6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方的工作成果和责任仅限于其介入范围，不影响甲乙双方的其他权利义务。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担；7.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确，并由甲乙双方在协议签署时一次性支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应签署终止协议；8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并办理相关手续。9.第三方介入的补充条款9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3本补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件或复印件，内容应清晰可辨，包含房产证号、房产面积、房产用途、产权人信息等；说明：用于证明出租方拥有房产的合法权利。2.房产租赁合同要求：提供双方签署的房产租赁合同原件或复印件，内容应完整，包含租赁期限、租金、押金、违约责任等；说明：用于证明双方租赁关系的成立及合同内容。3.付款凭证要求：提供支付租金、押金等费用的银行转账记录、现金支付凭证等；说明：用于证明租金和押金的支付情况。4.房产维修记录要求：提供房产维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等；说明：用于证明房产维修情况及维修费用的承担。5.房产评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告，内容应包含评估时间、评估方法、评估结果等；说明：用于证明房产在解约时的价值。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，内容应包含法律咨询意见、法律依据等；说明：用于解决合同执行过程中产生的法律问题。7.仲裁裁决书要求：提供仲裁机构出具的仲裁裁决书，内容应包含争议事实、仲裁结果等；说明：用于解决合同执行过程中产生的争议。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的情况，提供其他相关文件；说明：用于补充证明合同执行过程中产生的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产；责任认定：支付每日万分之五的违约金，赔偿承租方因延迟交付房产造成的损失。示例：出租方未按合同约定时间交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金并赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金；责任认定：支付每日万分之五的违约金，赔偿出租方因延迟收租金造成的损失。示例：承租方未按合同约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金并赔偿因延迟收租金造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未如实提供房产信息；责任认定：退还居间服务费用，赔偿因提供虚假信息给甲乙双方造成的损失。示例：居间方未如实告知房产存在安全隐患，导致承租方在租赁期间遭受损失，居间方应退还服务费用并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间和标准完成相关工作；责任认定：根据第三方介入协议约定，承担相应的违约责任。示例：评估机构未按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方无法及时了解房产价值，评估机构应承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁权解约出租居间合同：房产解约租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积4.解约原因4.1出租方原因4.2承租方原因5.解约日期5.1解约生效日期5.2解约通知期限6.租金及费用6.1租金计算6.2费用承担7.房产交付与接收7.1房产交付7.2房产接收8.保证金处理8.1保证金退还8.2保证金扣除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止日期14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度租赁权解约出租居间合同：房产解约租赁服务协议》。1.1.2“出租方”指甲方，为房屋所有者。1.1.3“承租方”指乙方，为房屋使用者。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[房产地址]的房屋。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房产租赁开始至终止的期间。1.1.6“解约”指在租赁期限内，甲方或乙方单方面终止租赁关系的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.3房产面积：[房产面积，单位：平方米]4.解约原因4.1出租方原因4.1.1出租方因房屋出售、自用或其他合法原因需要解约。4.1.2出租方因房屋存在安全隐患或违反法律法规需要解约。4.2承租方原因4.2.1承租方因房屋不符合租赁需求或其他个人原因需要解约。4.2.2承租方因房屋存在重大瑕疵或安全隐患需要解约。5.解约日期5.1解约生效日期：[解约生效日期]5.2解约通知期限：[解约通知期限，如提前30天通知对方]6.租金及费用6.1租金计算6.1.1租金为每月[租金金额]元。6.1.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。6.2费用承担6.2.1水电费、物业管理费等公共费用由承租方承担。6.2.2房屋维修费用由出租方承担，但乙方造成的损坏除外。7.房产交付与接收7.1房产交付7.1.1出租方应在解约生效日期前将房产交付给承租方。7.1.2房产交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。7.2房产接收7.2.1承租方应在解约生效日期前接收房产。7.2.2承租方接收房产时，应检查房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知出租方。头8.租金及费用8.1租金计算8.1.1租金为每月[租金金额]元，计[租赁期限]个月，共计[租金总额]元。8.1.2租金支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。8.1.3甲方应在每月[支付日期]前将房屋交付给乙方使用。8.2费用承担8.2.1水电费、物业管理费等公共费用由承租方承担。8.2.2房屋维修费用由出租方承担，但乙方造成的损坏除外。8.2.3乙方在使用过程中产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。9.房产交付与接收9.1房产交付9.1.1出租方应在解约生效日期前将房产交付给承租方。9.1.2房产交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损，包括但不限于门窗、墙壁、地板、天花板、厨卫设施等。9.1.3出租方应向承租方提供房屋钥匙及必要的使用说明。9.2房产接收9.2.1承租方应在解约生效日期前接收房产。9.2.2承租方接收房产时，应检查房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知出租方，并书面确认。9.2.3承租方应在接收房产后[接收期限]个工作日内，向出租方提供房产接收确认书。10.保证金处理10.1保证金金额：[保证金金额]元。10.2保证金退还10.2.1在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还的房产及附属设施后[退还期限]个工作日内，退还乙方保证金。10.2.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金后退还保证金。10.3保证金扣除10.3.1如乙方违反本合同约定，造成房产及其附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。10.3.2如乙方未按时支付租金或公共费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。11.1.2甲方在租赁期内擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。11.2.2乙方违反本合同约定，造成房产及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面确认，并经双方签字盖章。13.1.2本合同变更后，对双方具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1双方均可在本合同租赁期满前[解除通知期限]个工作日向对方发出书面解除通知。13.2.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：[租赁期满日期]。15.其他15.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。15.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、房屋维修清单等。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定义16.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。16.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在提供相关服务时，应明确告知甲乙双方其责任范围和责任限额。16.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入程序16.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署相关协议。16.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围和责任限额等。17.甲乙方额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。17.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。17.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照约定的服务内容，为甲乙双方提供专业、高效的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的资料和信息。18.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。18.3第三方义务18.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系谋取不正当利益。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任。19.2.2甲乙双方之间因本合同发生的争议，由甲乙双方自行解决。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签署变更协议。20.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方应按照本合同规定履行相关义务。21.第三方退出21.1第三方在履行完毕服务后，甲乙双方应按照协议约定支付相应费用。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方服务费用22.1第三方服务费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。22.2第三方服务费用应在服务完成后支付，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、面积、房间数、设施设备等信息。附件