2025年度疫情防护期园区物业租金减免与增值服务补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度疫情防护期园区物业租金减免与增值服务补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度疫情防护期间，甲方园区物业租金减免及乙方提供的增值服务内容，以保障双方合法权益，共同应对疫情带来的影响。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.园区物业：指甲方所拥有的，为乙方及园区内其他业主提供物业服务管理的区域。2.增值服务：指乙方在履行物业服务合同期间，为甲方提供的超出基本物业服务范畴的服务。3.2关键词解释1.疫情防护期：指国家卫生健康委员会公布的疫情高发、中发、低发三个等级对应的防护期。2.租金减免：指甲方在疫情防护期间，对乙方园区物业租金进行减免的优惠措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并享受租金减免优惠。2.甲方应配合乙方提供相关资料，以保障乙方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供物业服务，并履行租金减免义务。2.乙方应按照甲方要求，提供增值服务，以提升园区物业管理水平。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度疫情防护期结束止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方园区物业所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量提供物业服务。2.甲方应按照合同约定，按时支付租金减免及增值服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续约意向；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应将合同终止情况及时通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，结算已发生费用；2.双方应按照法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金减免：甲方在疫情防护期间，根据国家及地方相关政策，对乙方园区物业租金进行相应比例的减免。2.增值服务费用：乙方为甲方提供的增值服务所产生的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等额外服务费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金减免及增值服务费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，开具相应的发票。7.3支付时间1.租金减免：甲方应在每个租金结算周期结束时，按照约定的减免比例支付租金。2.增值服务费用：甲方应在增值服务结束后，按照实际发生费用支付给乙方。7.4支付条款1.甲方应在支付租金减免及增值服务费用前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，及时核对并确认收款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金减免及增值服务费用，应向乙方支付相应滞纳金。2.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定提供物业服务，应向甲方承担违约责任。2.若乙方未按时提供增值服务，应向甲方支付相应赔偿金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方可根据违约情况，协商确定违约金金额。2.赔偿金：赔偿金额应根据实际损失计算，并采取现金或等价物品支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中，所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同签订、履行、终止过程中，所获取的对方保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例1.新冠疫情；2.政府政策调整；3.地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为租金减免及增值服务受益方，不得转让合同权利和义务。2.乙方作为物业服务提供方，不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在疫情防护期结束后，根据市场情况和租金定价策略，调整租金减免比例的权利。2.乙方保留在提供增值服务过程中，根据甲方需求和园区实际情况，调整服务内容和方式的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在疫情防控期间，根据政府相关规定，对园区进行封闭管理或采取其他必要措施的权力。2.乙方保留在疫情防护期间，根据甲方要求，对园区进行消毒、防疫宣传等工作的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容对本合同原有条款有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同应对疫情防护期间可能出现的各类问题。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时履行各自义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，其他口头协议或书面文件与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，不得增减合同条款。2.双方在履行合同过程中，如需增减合同条款，应按照修改和补充程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方园区物业租金减免明细表2.乙方增值服务清单3.不可抗力事件证明材料4.合同修改和补充协议5.双方沟通记录及争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金减免及增值服务费用，认定违约。违反合同约定，未按时提供物业服务，认定违约。未履行保密义务，泄露保密信息，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供物业服务，认定违约。未按时提供增值服务，认定违约。违反保密义务，泄露保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的补偿性费用。3.赔偿金：指合同一方因违约行为给另一方造成的实际损失，应向另一方支付的补偿性费用。4.租金减免：指在特定条件下，甲方对乙方租金的减少。5.增值服务：指在基本物业服务基础上，乙方提供的额外服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金减免及增值服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付相关费用，如逾期支付，应支付相应滞纳金。2.问题：乙方未按时提供物业服务。解决办法：乙方应按照合同约定，及时提供物业服务，如未能按时提供，应向甲方支付赔偿金。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：疫情防控期间，园区出现突发事件。解决办法：双方应相互配合，根据政府相关规定和实际情况，采取必要措施应对突发事件。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应就合同条款进行协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助，明确合同条款含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行相关义务，确保合同目标的实现。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求，不得影响甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的服务费用或报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行相应的协助义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供租金减免优惠。乙方有权要求甲方提供必要的增值服务，并保证服务质量。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在疫情防护期间，能够获得合理的租金减免，以减轻疫情对乙方经营的影响。甲方应支持乙方在疫情防护期间，采取必要的防疫措施，保障乙方员工的健康安全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供租金减免，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供增值服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面提高租金标准，或在合同期内解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据疫情防护情况，调整租金减免比例，并提前通知乙方。甲方可要求乙方在疫情防护期间，配合园区管理，确保园区安全稳定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在疫情防护期间，遵守园区防疫规定，共同维护园区秩序。甲方有权要求乙方在疫情防护期间，减少对园区设施的损坏，降低维修成本。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付租金减免及增值服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反园区防疫规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得利用疫情防护期间，擅自调整租金标准，或要求甲方提供超出合同约定的服务。全文完。2024年度疫情防护期园区物业租金减免与增值服务补充协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1园区物业3.2租赁范围4.租金减免4.1减免比例4.2减免期限4.3减免方式5.增值服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.服务费用6.1费用标准6.2费用支付方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同终止后的处理11.1租赁物返还11.2费用结算12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：园区物业清单13.2附件二：增值服务明细14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“园区物业”指位于[具体地址]的[具体园区名称]，包括但不限于办公区域、仓储设施、绿化区域等。1.1.2“承租方”指在本协议中租赁上述园区物业的[承租方全称]。1.1.3“出租方”指拥有上述园区物业所有权的[出租方全称]。1.1.4“疫情防护期”指自2024年[具体开始日期]至2024年[具体结束日期]，期间因新冠疫情影响而实施的防护措施期间。1.2解释1.2.1本协议中除非另有说明，否则“租金”指承租方按照租赁合同约定的租金金额。1.2.2本协议中“增值服务”指出租方在疫情防护期内为承租方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、安全保障、清洁服务等。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1园区物业3.1.1所有权：出租方拥有上述园区物业的完全所有权。3.1.2使用权：承租方在疫情防护期内享有使用上述园区物业的权利。3.2租赁范围3.2.1租赁范围包括但不限于上述园区物业的办公区域、仓储设施、绿化区域等。3.2.2承租方不得将租赁物用于任何违法活动。4.租金减免4.1减免比例4.1.1出租方同意在疫情防护期内对承租方减免[具体比例]%的租金。4.1.2减免比例的计算基于承租方实际支付租金的金额。4.2减免期限4.2.1减免期限自2024年[具体开始日期]起至2024年[具体结束日期]止。4.2.2减免期限届满后，承租方应按照租赁合同约定的租金标准支付租金。4.3减免方式4.3.1出租方将在减免期限内直接从承租方应支付的租金中扣除相应比例的金额。5.增值服务5.1服务内容a)定期对园区进行消毒；b)提供口罩、消毒液等防疫物资；c)加强园区安保措施；d)定期进行员工健康监测；5.2服务标准5.2.1出租方将按照国家标准和行业规范提供上述增值服务。5.2.2出租方将确保提供的服务质量符合承租方的合理需求。5.3服务期限5.3.1增值服务的期限与租金减免期限一致，即自2024年[具体开始日期]起至2024年[具体结束日期]止。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期6.2.1本协议的终止日期与租金减免期限一致，即自2024年[具体结束日期]止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1如果承租方未按时支付租金，则视为违约。8.1.2如果出租方未按约定提供增值服务，则视为违约。8.2违约责任8.2.1如果承租方违约，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体百分比]%。8.2.2如果出租方违约，应向承租方赔偿因违约造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。10.1.2变更内容不得违反法律法规和本合同的规定。10.2解除条件10.2.1如果一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2在疫情防护期结束后，本协议自动解除。11.合同终止后的处理11.1租赁物返还11.1.1合同终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。11.1.2返还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏。11.2费用结算11.2.1合同终止后，双方应进行费用结算。11.2.2结算内容包括未支付租金、滞纳金、增值服务费用等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出租方的送达地址为[出租方地址]。12.2.2承租方的送达地址为[承租方地址]。13.合同附件13.1附件一：园区物业清单13.1.1附件一详细列出了园区物业的具体情况，包括面积、用途、设施等。13.2附件二：增值服务明细13.2.1附件二详细列出了出租方将在疫情防护期内提供的增值服务内容、标准及费用。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本协议执行过程中，因特定原因或双方共同约定而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术服务提供者等。15.2第三方的责任15.2.1第三方介入的目的是协助合同双方履行本协议，并确保合同条款的顺利实施。15.2.2第三方对合同双方不承担直接法律责任，但其服务内容应符合本协议的要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的要求，获取与履行其职责相关的必要信息。15.3.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不作为任何一方的代理人。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同任何一方的立场或意愿。16.第三方介入的额外条款16.1介入原因16.1.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行中的技术支持、法律咨询、风险评估等。16.1.2第三方介入应由合同双方共同决定，并书面确认。16.2介入程序16.2.1合同双方应提前[具体时间]通知对方关于第三方介入的意向。16.2.2双方应在[具体时间]内共同确定第三方的选择和介入方式。16.3介入费用16.3.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并在合同履行过程中支付。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的责任。17.1.2第三方的责任不涉及因出租方或承租方的违约行为而造成的损失。17.2限额计算17.2.1第三方的责任限额为本协议总金额的[具体百分比]%。17.2.2第三方的责任限额以实际损失为准，但不超过限额。17.3保险17.3.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，确保其责任限额内的事故能得到赔偿。17.3.2保险单副本应提交给合同双方，并作为本协议的附件。18.第三方变更与退出18.1变更条件18.1.1第三方的变更需经合同双方同意，并以书面形式确认。18.1.2变更内容不得违反本协议的规定。18.2退出条件18.2.1第三方因自身原因或合同双方同意，可以退出本协议。18.2.2第三方退出时应提前[具体时间]通知合同双方，并妥善处理相关事宜。19.第三方介入的协议补充19.1第三方介入的协议应作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。19.2本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区物业清单详细要求：列出园区物业的具体信息，包括但不限于面积、结构、设施、位置等。说明：本清单用于明确租赁物的范围和状态，作为合同附件。2.附件二：增值服务明细详细要求：详细列出增值服务的具体内容、服务标准、费用及提供方式。说明：本明细用于明确出租方在疫情防护期内提供的服务内容，作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额、费用及退出条件。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同双方的权益。4.附件四：租金减免计算表详细要求：根据租金减免比例和期限，计算承租方应减免的租金金额。说明：本表格用于明确租金减免的具体金额，作为合同附件。5.附件五：增值服务费用结算表详细要求：列出增值服务的费用、支付时间及方式。说明：本表格用于明确增值服务的费用结算，作为合同附件。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其责任认定标准。说明：本标准用于明确违约行为的认定和责任承担，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按约定提供增值服务。1.3第三方未按协议履行职责。1.4双方未按约定变更或解除合同。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金：责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体百分比]%。示例：若租金为10万元，滞纳金为1万元。2.2出租方未按约定提供增值服务：责任认定：出租方应赔偿承租方因未提供增值服务造成的直接经济损失。示例：若因未提供清洁服务导致承租方损失1万元，出租方应赔偿1万元。2.3第三方未按协议履行职责：责任认定：第三方应承担因其未履行职责而产生的责任。示例：若第三方未按时提供技术支持导致承租方损失2万元，第三方应赔偿2万元。2.4双方未按约定变更或解除合同：责任认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。示例：若因未按约定解除合同导致承租方损失3万元，违约方应赔偿3万元。全文完。2024年度疫情防护期园区物业租金减免与增值服务补充协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议背景二、租金减免2.1减免范围2.2减免比例2.3减免期限2.4减免方式三、增值服务3.1增值服务内容3.2服务提供方式3.3服务期限3.4服务费用四、协议生效与解除4.1协议生效条件4.2协议解除条件4.3协议解除程序五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿方式六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、协议附件7.1附件一：租金减免明细表7.2附件二：增值服务明细表七、其他8.1协议变更与补充8.2协议的适用法律8.3协议的签署8.4协议的生效日期九、协议解除后的处理9.1租金退还9.2增值服务终止9.3财产移交十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知内容十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、协议终止后的责任13.1责任承担13.2责任终止十三、协议的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理合同编号202410011一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度疫情防护期园区物业租金减免与增值服务补充协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年X月X日。1.3协议签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4协议背景鉴于当前新冠疫情对园区运营造成的影响，为减轻乙方因疫情带来的经营压力，甲方同意对乙方在2024年度的园区物业租金进行减免，并提供相应的增值服务。二、租金减免2.1减免范围本协议约定的租金减免仅适用于乙方在甲方园区内的物业租赁。2.2减免比例甲方同意对乙方在2024年度的租金进行全额减免。2.3减免期限租金减免期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.4减免方式租金减免将通过直接从乙方应缴纳的租金中扣除的方式进行。三、增值服务3.1增值服务内容（1）免费提供疫情期间的物业清洁消毒服务；（2）免费提供疫情期间的员工防疫培训；（3）提供线上办公支持服务。3.2服务提供方式（1）甲方物业管理部门负责实施；（2）通过线上平台进行服务。3.3服务期限增值服务期限与租金减免期限一致。3.4服务费用增值服务费用由甲方承担，不计入乙方租金。四、协议生效与解除4.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议解除条件（1）协议约定的租金减免期限届满；（2）任何一方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。4.3协议解除程序协议解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。五、违约责任5.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行租金减免义务；（2）任何一方未按本协议约定提供或接受增值服务；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿方式违约赔偿方式由双方协商确定，并可包括但不限于现金赔偿、实物赔偿等。六、争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。七、协议附件7.1附件一：租金减免明细表7.2附件二：增值服务明细表八、协议变更与补充8.1协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。八、协议的适用法律8.2协议的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。八、协议的签署8.3协议的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、协议解除后的处理9.1租金退还协议解除后，甲方应将已收取的租金中减免的部分退还给乙方。9.2增值服务终止协议解除后，甲方应立即停止提供增值服务。9.3财产移交协议解除后，乙方应将占用甲方物业的财产及设施按照协议约定进行移交。十、保密条款10.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议解除后五年。10.3违约责任任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十一、通知11.1通知方式（1）邮寄；（2）电子邮件；（3）专人送达。11.2通知送达通知自送达之日起生效。11.3通知内容通知内容应包括但不限于通知的日期、事由、具体内容等。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。十三、协议终止后的责任13.1责任承担协议终止后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。13.2责任终止协议终止后，除本协议另有约定外，双方不再承担本协议项下的责任。十四、协议的终止14.1终止条件协议终止条件包括但不限于协议约定的期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致协议无法继续履行等。14.2终止程序协议终止程序按照本协议的约定执行。甲方（出租方）签字：____________________姓名：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________姓名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租金减免与增值服务提供过程中的主导地位，确保甲方能够根据园区运营情况和乙方需求，灵活调整租金减免和增值服务内容。条款：1.1.1甲方有权根据园区运营状况和市场变化，调整租金减免比例和增值服务内容。1.1.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否符合租金减免条件。1.2租金调整条款说明：本条款规定在特定情况下，甲方有权调整租金，保障甲方权益。条款：1.2.1若乙方在租金减免期间违反租赁合同规定，甲方有权根据情况调整租金。1.2.2若园区运营状况发生重大变化，甲方有权与乙方协商调整租金。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方使用园区物业的监督权，确保乙方合理使用物业资源。条款：1.3.1甲方有权对乙方在园区内的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和租赁合同约定。1.3.2甲方有权要求乙方对园区内设施进行维护，确保园区环境整洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租金减免与增值服务选择过程中的主导地位，确保乙方能够根据自身需求，选择合适的增值服务。条款：