二零二五年度禁止转让房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度禁止转让房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体及房产基本情况2.1房产转让双方基本信息2.2房产的基本情况3.房产转让价格及支付方式3.1房产转让价格3.2房产转让价格支付方式4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续办理4.2房产过户相关费用5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付方式6.2房产验收标准7.房产质量及售后服务7.1房产质量保证7.2售后服务内容8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表11.2合同附件二：房产过户相关文件清单12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房产归属12.2合同解除后的费用结算13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体及房产基本情况2.1房产转让双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。乙方（受让方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。2.2房产的基本情况房产坐落地址：_______房产产权证号：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产性质：_______3.房产转让价格及支付方式3.1房产转让价格房产转让价格为人民币_______元整。3.2房产转让价格支付方式甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，将房产转让价款一次性支付给乙方。4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。4.2房产过户相关费用房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律法规及实际情况协商承担。5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______个月。5.2违约责任若甲方未按约定时间将房产过户给乙方，应向乙方支付_______元违约金；若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金。6.房产交付及验收6.1房产交付方式甲方应于合同约定的房产交付日期前，将房产交付给乙方。6.2房产验收标准乙方在收到房产后，应在_______个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。7.房产质量及售后服务7.1房产质量保证甲方保证所转让的房产符合国家规定的质量标准，无质量瑕疵。7.2售后服务内容甲方应在合同约定的期限内，对乙方在使用过程中发现的问题提供必要的售后服务。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成且选择诉讼解决，争议提交至_______市（县）人民法院管辖。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的无法实现；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表11.2合同附件二：房产过户相关文件清单11.3合同附件三：房产验收报告12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房产归属合同解除后，房产归原房产所有权人所有。12.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应根据已履行的合同内容进行费用结算。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）电子邮件送达，以发送日期为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）房产评估；（2）房产过户代理；（3）法律咨询；（4）财务咨询；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意甲乙双方均同意第三方介入合同，并共同签署本修正条款。16.2第三方资质第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，并取得甲乙双方的认可。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方在履行服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保证服务的真实性、准确性和有效性。若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据服务合同约定收取相应的服务费用。17.3利益第三方在履行服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。18.第三方介入的具体条款18.1评估服务若合同涉及房产评估，第三方应提供独立的评估报告，并保证评估结果的真实性和有效性。18.2过户代理服务若合同涉及房产过户代理，第三方应协助甲乙双方办理过户手续，并确保手续的合法性和有效性。18.3咨询服务第三方应提供专业的咨询服务，包括但不限于法律、财务等方面，为甲乙双方提供决策依据。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。19.2限额适用第三方责任限额适用于因第三方原因导致甲乙双方权益受损的情形，但不包括因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失。19.3超额赔偿若第三方责任超过本合同约定的限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。20.3第三方与甲乙双方第三方在履行服务过程中，应公平、公正地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的变更与解除21.1变更若甲乙双方同意变更第三方介入的服务内容或方式，应书面通知第三方，并经第三方确认。21.2解除若第三方在履行服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。22.本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括但不限于房产地址、产权证号、面积、用途、性质等。房产信息表需由甲方提供，并经乙方确认无误。附件需附上房产所有权人身份证复印件或营业执照复印件。2.合同附件二：房产过户相关文件清单要求：列明办理房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、离婚证（如有）、房产证、契税完税证明等。文件清单需由甲方提供，并确保所有文件齐全、有效。3.合同附件三：房产验收报告要求：详细记录房产验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。验收报告需由乙方在收到房产后_______个工作日内填写并签字确认。4.合同附件四：第三方服务合同要求：如有第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。服务合同需明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任承担等。5.合同附件五：违约金支付凭证要求：如发生违约，需提供支付违约金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。甲方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间接收房产。乙方发现房产存在质量问题，未在约定时间内提出书面异议。第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认属实。违约方未在合理期限内履行违约行为，经催告后仍未履行。违约行为导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按约定时间接收房产，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。若乙方发现房产存在质量问题，未在约定时间内提出书面异议，视为放弃对质量问题的追究。若第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度禁止转让房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产产权证号2.6房产土地使用权3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.买卖价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及过户5.1房产交付5.2房产过户5.3过户手续5.4过户费用6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.限制条款7.1房产用途限制7.2房产改造限制7.3房产出租限制7.4房产转卖限制8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：房产交易税费缴纳凭证13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数分配14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度禁止转让房产买卖合同”。1.2合同双方甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同目的第二条房产信息2.1房产名称该房产名称为[房产名称]。2.2房产地址该房产地址为[房产地址]。2.3房产面积该房产面积为[房产面积]，具体以房产证载明的面积为准。2.4房产产权性质该房产产权性质为[产权性质]，具体详见房产证。2.5房产产权证号该房产产权证号为[产权证号]。2.6房产土地使用权该房产土地使用权为[土地使用权类型]，具体详见土地使用权证。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方全名：[买方全名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系方式]3.2卖方信息卖方全名：[卖方全名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系方式]3.3双方联系方式双方在合同有效期内应保持有效联系，如联系方式变更，应及时通知对方。第四条买卖价格4.1房产总价该房产总价为人民币[总价]元。4.2付款方式（1）[付款方式一]；（2）[付款方式二]；（3）[付款方式三]。4.3付款时间乙方应在合同签订后的[付款时间]内完成全部房款的支付。4.4付款地点付款地点为[付款地点]。第五条交付及过户5.1房产交付甲方应于合同签订后[交付时间]内，将完好无缺的该房产交付给乙方。5.2房产过户甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产证。5.3过户手续过户手续包括但不限于：（1）签订过户申请书；（2）提供相关证明材料；（3）缴纳过户税费；（4）领取房产证。5.4过户费用过户费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。第六条产权转移及登记6.1产权转移甲方应将房产的产权全部转移给乙方。6.2登记手续乙方应在取得房产证后的[登记时间]内，办理房产登记手续。6.3登记费用登记费用包括但不限于：（1）登记费；（2）公告费；（3）其他相关费用。6.4登记时间登记时间应在乙方取得房产证后的[登记时间]内完成。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本过高，经双方协商一致，可以解除合同，或者变更合同内容。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[通知时限]内以书面形式向对方发出不可抗力通知。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间支付房款；（2）一方未按约定时间交付房产；（3）一方未按约定协助办理过户手续；（4）一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交[仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）提交[仲裁机构]仲裁；（2）向[人民法院]提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前[通知时限]以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证明附件一为房产产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2附件二：房产测绘报告附件二为房产测绘报告，包括但不限于房产面积、位置、结构等详细信息。12.3附件三：房产交易税费缴纳凭证附件三为房产交易税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。13.2合同副本份数本合同一式[副本份数]份，用于备案或送达。13.3合同份数分配合同正本及副本按照第十三条第13.1款和第13.2款的规定分配。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更及补充合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释权本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，甲乙双方或任何一方根据合同约定或实际情况，邀请或委托第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。第二条甲乙双方权利义务2.1甲乙双方有权根据本合同约定邀请或委托第三方介入，并有权要求第三方按照约定提供专业服务。2.2甲乙双方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力，并对第三方的服务质量和结果承担连带责任。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容和范围，并对因自身过错导致的服务瑕疵或失误承担相应的责任。3.2第三方的责任限额（1）对于因第三方过错导致的服务瑕疵或失误，甲乙双方可要求第三方承担不超过[责任限额]元的赔偿责任。（2）第三方因提供专业服务而产生的法律责任，由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或实际需要，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据服务内容和约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式（1）中介方：甲乙双方可委托中介方协助促成合同签订或履行，中介方应具备相应的资质和经验。（2）评估机构：甲乙双方可邀请评估机构对房产进行评估，以确定买卖价格。（3）律师事务所：甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询和见证服务。（4）会计师事务所：甲乙双方可邀请会计师事务所对交易税费进行审计。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请或委托。（2）第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订服务协议。（3）第三方按照服务协议提供专业服务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在服务过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的保密9.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。10.2本合同中未明确规定的第三方责任、权利和义务，由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：此附件用于证明该房产的产权归属和使用权情况。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、位置、结构等详细信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置信息。3.附件三：房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等交易税费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳。4.附件四：中介服务协议要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于明确中介方的职责和甲乙双方与中介方之间的法律关系。5.附件五：评估报告要求：如涉及房产评估，需提供评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定买卖双方对房产的价值认知。6.附件六：法律意见书要求：如涉及法律咨询，需提供律师事务所出具的法律意见书，包括对合同条款的法律分析。说明：此附件用于保障甲乙双方在合同履行过程中的法律权益。7.附件七：审计报告要求：如涉及交易税费审计，需提供会计师事务所出具的审计报告，包括审计方法、审计结果等。说明：此附件用于确保交易税费的合法性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付房款责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按房款总额的[比例]计算。示例说明：如合同约定房款为100万元，违约方未按时支付，应支付2万元违约金。2.违约行为：未按约定时间交付房产责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按房产总价的一定比例计算。示例说明：如合同约定房产总价为200万元，违约方未按时交付房产，应支付10万元违约金。3.违约行为：未按约定协助办理过户手续责任认定标准：违约方应承担因未协助办理过户手续而造成的损失，包括但不限于过户费用、税费等。示例说明：如因违约方未协助办理过户手续，导致守约方额外支付1万元过户费用，违约方应赔偿该费用。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定的具体条款，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如合同约定乙方不得擅自改变房产用途，乙方擅自改变用途，应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方过错责任认定标准：第三方因自身过错导致的服务瑕疵或失误，由第三方承担相应的责任。示例说明：如评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致买卖价格严重偏差，评估机构应承担相应责任。全文完。二零二四年度禁止转让房产买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.房产转让限制5.1禁止转让期限5.2禁止转让原因5.3违约责任6.房产价格及支付方式6.1房产价格6.2支付方式6.3支付时间7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：房产产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止通知14.1解除或终止通知方式14.2通知送达时间14.3通知送达地址第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，包括房屋本身及其附属设施，位于中华人民共和国境内，具有合法产权证明，并符合国家相关法律法规规定的住宅或非住宅房产。1.2买卖双方定义：卖方指本合同中出售房产的当事人，买方指本合同中购买房产的当事人。1.3合同定义：本合同指买卖双方就房产买卖事宜所签订的禁止转让房产买卖合同。第二条房产基本情况2.1房产位置：房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积：房产总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.3房产结构：房产为_________结构，层数为_________层，户型为_________。2.4房产用途：房产用途为_________。第三条买卖双方信息3.1买方信息：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________3.2卖方信息：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________第四条买卖合同签订4.1合同签订时间：本合同于____年__月__日在_________签订。4.2合同签订地点：本合同在_________签订。4.3合同签订方式：本合同以书面形式签订，双方签字盖章后生效。第五条房产转让限制5.1禁止转让期限：自合同签订之日起，房产禁止转让期限为____年。5.2禁止转让原因：因_________原因，卖方同意在禁止转让期限内不得将房产转让给任何第三方。5.3违约责任：如卖方违反本合同约定的禁止转让条款，应向买方支付违约金_________元。第六条房产价格及支付方式6.1房产价格：本合同房产成交价格为_________元人民币。6.2支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款一次性支付至卖方指定账户。6.3支付时间：房款支付时间为____年__月__日前。第七条房产过户手续7.1过户手续办理：卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。7.2过户费用承担：过户过程中产生的所有税费及费用由_________方承担。7.3过户时间：房产过户手续应在____年__月__日前完成。第八部分：合同如下：第八条房产税费承担8.1税费种类：房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担：根据国家相关法律法规及当地政策，税费承担如下：8.2.1契税：买方承担房产成交价格_________%的契税。8.2.2印花税：双方各承担房产成交价格_________%的印花税。8.2.3个人所得税：根据卖方具体情况，个人所得税由_________方承担。8.2.4土地增值税：根据卖方具体情况，土地增值税由_________方承担。8.3税费缴纳时间：买方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付至卖方指定的账户。第九条合同解除与终止9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定协助办理过户手续；9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2.1房产过户手续完成；9.2.2双方协商一致，且不违反法律法规。9.3.1未履行的合同义务应立即终止；9.3.2双方应退还已支付的费用；9.3.3因合同解除或终止而产生的损失，由责任方承担。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿标准：违约赔偿标准如下：10.2.1违约金：未按约定支付房款的，买方应向卖方支付房款总额_________%的违约金。10.2.2损失赔偿：因违约造成的损失，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。10.3赔偿方式：赔偿金应按照双方约定的方式支付，通常为银行转账或现金支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效与效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同效力：本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：房产产权证明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解除与终止通知14.1解除或终止通知方式：解除或终止合同的通知应以书面形式发送，并送达对方指定地址。14.2通知送达时间：通知应在解除或终止事由发生之日起____个工作日内送达。14.3通知送达地址：买方通知送达地址为_________，卖方通知送达地址为_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与分类1.1第三方定义：本合同所指第三方，是指在合同签订、履行或解除过程中，提供专业服务、协助或参与本合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方分类：1.2.1服务提供方：提供专业服务的第三方，如中介机构、评估机构等。1.2.2协助方：协助合同履行的第三方，如律师事务所、审计机构等。1.2.3监督方：监督合同履行情况的第三方，如政府监管部门等。第二条甲乙双方第三方介入的额外条款2.1甲方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.2乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3第三方介入的具体事宜，包括介入时间、服务内容、费用承担等，应在甲乙双方书面同意后，由第三方与甲乙双方签订补充协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或补充协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和时效性。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据服务内容和费用约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的赔偿责任限额：4.1.1第三方因提供的服务不符合约定或因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过因违约产生的直接损失。4.1.2第三方的赔偿责任不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2责任限额的确定：4.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。4.2.2若补充协议未约定责任限额，则按上述4.1.1条款执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于本合同约定或补充协议约定的范围。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生直接联系，应通过甲方指定的联系人进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于本合同约定或补充协议约定的范围。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生直接联系，应通过乙方指定的联系人进