2024门店租赁合同范本（含租金调整机制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024门店租赁合同范本（含租金调整机制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状及附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金数额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.使用及维护责任6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同附件12.1租赁物清单12.2附属设施清单12.3合同签订证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：附属设施清单14.3合同附件三：合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁物概况2.1租赁物名称及型号：____________________2.2租赁物位置及面积：____________________2.3租赁物现状及附属设施2.3.1租赁物现状描述：____________________2.3.2附属设施清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____________________3.2租赁期限约定：____________________3.2.1租赁期限：____________________3.2.2租赁期限起止时间：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1延长期限：____________________3.3.2延长条件：____________________3.3.3延长程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金数额：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2银行账户信息：____________________4.3租金支付日期4.3.1每月支付日期：____________________4.3.2首次支付日期：____________________4.4租金调整机制4.4.1调整周期：____________________4.4.2调整条件：____________________4.4.3调整程序：____________________5.押金及退还5.1押金数额：____________________5.2押金支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2银行账户信息：____________________5.3押金退还条件及方式5.3.1退还条件：____________________5.3.2退还程序：____________________6.使用及维护责任6.1租赁物使用范围：____________________6.2租赁物维护责任6.2.1租赁方维护责任：____________________6.2.2承租方维护责任：____________________6.3租赁物损坏赔偿6.3.1损坏赔偿标准：____________________6.3.2赔偿程序：____________________7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用规定：____________________7.2公共区域使用规定：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：____________________8.1.2承租方解除条件：____________________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3法律法规规定8.3合同解除及终止后的处理8.3.1租赁物返还8.3.2租金结算8.3.3押金退还9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金：____________________9.1.2未按约定使用租赁物：____________________9.1.3未履行维修义务：____________________9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金：____________________9.2.2损坏租赁物：____________________9.2.3违反使用规定：____________________9.3违约责任的承担9.3.1违约金：____________________9.3.2损害赔偿：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1调解：____________________10.1.2仲裁：____________________10.1.3诉讼：____________________10.2争议解决机构10.2.1调解机构：____________________10.2.2仲裁机构：____________________10.2.3人民法院：____________________10.3争议解决程序10.3.1调解程序：____________________10.3.2仲裁程序：____________________10.3.3诉讼程序：____________________11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同附件齐全11.2合同附件11.2.1租赁物清单11.2.2附属设施清单11.2.3合同签订证明11.3合同份数及效力11.3.1合同份数：____________________11.3.2合同效力：____________________12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物名称：____________________12.1.2型号规格：____________________12.1.3数量：____________________12.1.4状态：____________________12.2附属设施清单12.2.1附属设施名称：____________________12.2.2数量：____________________12.2.3状态：____________________12.3合同签订证明12.3.1签订日期：____________________12.3.2签订地点：____________________12.3.3签署人姓名及职务：____________________13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人姓名及职务13.3.1租赁方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：附属设施清单14.3合同附件三：合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供租赁物的评估、鉴定服务；15.2.2提供租赁物的维修、保养服务；15.2.3提供合同履行过程中的咨询、协调服务；15.2.4提供租赁物的交易、流转服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.2介入同意：对方在收到介入申请后，应在七个工作日内给予书面同意。16.3第三方选定：双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.4介入协议：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任限额17.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同标的额的百分之十。18.第三方的权利和义务18.1权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据合同约定独立行使职责；18.1.3第三方有权在合同约定范围内收取服务费用。18.2义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；18.2.2第三方应确保其提供的服务质量；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1甲乙双方应按照合同约定各自履行职责；19.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，但不改变甲乙双方的合同义务。19.2责任划分：19.2.1甲乙双方对各自的行为承担相应的法律责任；19.2.2第三方对自身的行为承担相应的法律责任；19.2.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。19.3利益划分：19.3.1甲乙双方按照合同约定享有合同利益；19.3.2第三方根据合同约定享有服务费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方完成合同约定的全部职责。20.2终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、购买价格、现状描述等信息。附件说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.附属设施清单详细要求：列明附属设施的种类、数量、状态、功能、维修保养记录等信息。3.合同签订证明详细要求：记录合同签订的日期、地点、甲乙双方代表的姓名及职务、签字盖章等信息。附件说明：合同签订证明是证明合同成立和生效的重要文件。4.第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。附件说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要依据，有助于明确各方责任。5.租金调整记录详细要求：记录租金调整的周期、调整条件、调整金额等信息。附件说明：租金调整记录是反映租金调整情况的重要文件，有助于双方核对租金支付情况。6.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、收款人等信息。附件说明：押金收据是证明押金已支付的重要凭证，也是押金退还的依据。7.维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等信息。附件说明：维修保养记录是租赁物维护管理的重要依据，有助于跟踪租赁物的使用情况。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付日期，超过三个工作日未支付租金的，视为违约。示例说明：租赁方应在每月10日前支付当月租金，若超过10日三个工作日未支付，则构成违约。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：违反合同约定的使用范围、用途、方式等，造成租赁物损坏或损失的，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，将租赁物用于非法用途，造成租赁物损坏，则构成违约。3.未履行维修义务责任认定标准：租赁物出现故障或损坏，未在合同约定的时间内进行维修的，视为违约。示例说明：租赁物出现故障，承租方应在三个工作日内通知租赁方，并按照约定进行维修，否则构成违约。4.损坏租赁物责任认定标准：因违约行为造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方在租赁期间，因疏忽造成租赁物损坏，应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。5.违反使用规定责任认定标准：违反合同约定的使用规定，造成公共安全、他人财产或人身安全的损害，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方在租赁期间，违规使用租赁物，造成他人人身伤害，应承担相应的法律责任。全文完。2024门店租赁合同范本（含租金调整机制）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间租金支付方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首期租金支付时间及金额4.4每期租金支付时间及金额4.5违约金及滞纳金5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整方式5.3调整依据5.4调整通知及生效日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任及费用7.4损坏赔偿8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物交接单13.合同签订及履行13.1合同签订地点及时间13.2合同履行地点及时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3承租方：_______1.1.4承租方法定代表人：_______1.2注册地址及联系方式1.2.1出租方注册地址：_______1.2.2出租方联系方式：_______1.2.3承租方注册地址：_______1.2.4承租方联系方式：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称2.1.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址2.2.1租赁物地址：_______2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构及设施2.4.1结构：_______2.4.2设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期间租金支付方式3.3.1租金支付方式：按月支付4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付时间：每月_______日前支付4.2.2支付方式：银行转账4.3首期租金支付时间及金额4.3.1首期租金支付时间：_______年_______月_______日前4.3.2首期租金金额：_______元4.4每期租金支付时间及金额4.4.1每期租金支付时间：每月_______日前4.4.2每期租金金额：_______元4.5违约金及滞纳金4.5.1违约金比例：_______%4.5.2滞纳金比例：_______%5.租金调整机制5.1调整频率5.1.1调整频率：每年调整一次5.2调整方式5.2.1调整方式：根据市场行情及政府相关规定调整5.3调整依据5.3.1调整依据：_______5.4调整通知及生效日期5.4.1调整通知：提前_______天通知承租方5.4.2生效日期：调整通知送达之日起生效6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：_______元6.2押金退还条件6.2.1退还条件：合同期满且租赁物无损坏6.3押金退还方式6.3.1退还方式：银行转账至承租方指定账户7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.1.1使用范围：仅限于商业用途7.2使用限制7.2.1限制：禁止从事违法活动，禁止改变租赁物结构及设施7.3维护责任及费用7.3.1维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护责任由承租方承担7.3.2维护费用：由承租方承担7.4损坏赔偿7.4.1损坏赔偿：因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的，且当事人无法预见、无法避免并无过错的事件。8.1.2不可抗力事件包括但不限于：8.1.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；8.1.2.2政府行为：政策调整、战争、禁运等；8.1.2.3社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3违约责任8.3.1出租方违约责任：8.3.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为_______元；8.3.1.2租赁物存在质量问题，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3.2承租方违约责任：8.3.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_______元；8.3.2.2擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件：9.1.1.1承租方严重违约；9.1.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。9.1.2承租方解除条件：9.1.2.1出租方严重违约；9.1.2.2不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应尽快清理租赁物，并退还押金；9.3.3双方应协商解决因合同解除或终止而产生的争议。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。10.1.2优先选择协商和调解解决争议，如协商和调解不成，可提交仲裁或诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物交接单13.合同签订及履行13.1合同签订地点及时间13.1.1合同签订地点：_______13.1.2合同签订时间：_______年_______月_______日13.2合同履行地点及时间13.2.1合同履行地点：_______13.2.2合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介方：指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的中介机构或个人。15.1.2.2监理方：指对租赁物的建设、改造或维护过程进行监督管理的第三方机构。15.1.2.3评估方：指对租赁物的价值、租金等进行评估的第三方专业机构。15.1.2.4其他第三方：指因合同履行需要而介入的其他第三方，如保险公司、律师等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签署书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使职权，获取必要的资料和信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并享有相应的权利。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照协议约定，及时、准确地履行职责。17.3第三方的责任17.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，原则上不超过合同金额的一定比例。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。18.2超出责任限额的处理18.2.1超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.2.2如第三方因故意或重大过失造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。19.1.2第三方应遵守甲方的要求，并履行相关义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。19.2.2第三方应遵守乙方的要求，并履行相关义务。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应签署终止协议，明确终止日期及后续事宜处理。20.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等详细信息。包含租赁物使用说明、操作手册等。由双方共同签字确认。2.附件二：租赁物交接单详细要求和说明：记载租赁物的交接时间、地点、状态、数量等。由甲乙双方和第三方（如有）共同签字确认。作为租赁物交接的凭证。3.附件三：租金调整协议详细要求和说明：明确租金调整的依据、方式和时间。包含租金调整的计算公式和调整幅度。由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：押金收据详细要求和说明：记载押金金额、交付时间、退还条件等。由甲乙双方和第三方（如有）共同签字确认。作为押金交付和退还的凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务。约定第三方介入的条件、程序和期限。由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、程序和机构。明确争议解决费用分担比例。由甲乙双方共同签字确认。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：记载合同变更的内容、原因和生效日期。由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变租赁物结构或用途；1.3租赁物损坏未及时修复；1.4违反合同约定的使用范围；1.5未经对方同意引入第三方；1.6不可抗力事件发生后的通知不及时。2.责任认定标准：责任认定标准如下：2.1违约行为发生，由违约方承担相应的法律责任。2.2违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3违约金及滞纳金标准按照合同约定执行。3.违约责任示例：示例一：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。示例二：承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿出租方_______元损失。示例三：第三方介入未经双方同意，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024门店租赁合同范本（含租金调整机制）2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积与结构2.3房屋的用途3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金调整的具体规定5.1调整频率5.2调整依据5.3调整计算方法6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金及用途7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用范围本合同在中华人民共和国境内发生、履行、变更或终止时，适用中华人民共和国法律法规。2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置房屋位于____市____区____街道____号，具体地址为____。2.2房屋的面积与结构房屋总面积为____平方米，结构为____。2.3房屋的用途房屋用途为____，不得从事法律法规禁止的经营活动。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长或缩短租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的剩余期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月____日前支付，支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整机制租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。5.租金调整的具体规定5.1调整频率租金调整频率为每年一次。5.2调整依据租金调整依据为____。5.3调整计算方法租金调整计算方法为：调整后租金=原租金×（1+调整幅度）。6.押金及保证金6.1押金金额本合同押金为____元人民币。6.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏、租金及物业管理费结清，押金无欠款，则押金全额退还。6.3保证金及用途本合同保证金为____元人民币，用于支付租赁期间的____费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按约定支付租金的；8.1.2承租人擅自改变房屋用途的；8.1.3承租人违反租赁合同约定，造成房屋损坏的；8.1.4承租人未按约定使用房屋的；8.1.5出租人未按约定提供房屋或设施的。8.2违约责任承担方式8.2.1承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为____元人民币；8.2.2出租人违约的，应向承租人支付违约金，违约金为____元人民币；8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出租人违反合同约定，承租人要求解除合同的；10.1.3承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；10.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止；10.2.2双方约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.3.2一方要求解除合同的，应提前____天书面通知对方；10.3.3合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后____日内向当地房产管理部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为____。12.3合同附件本合同附件包括：12.3.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；12.3.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议；12.3.3房屋租赁合同附件三：房屋现状描述及验收报告。13.合同附件清单13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；13.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议；13.3房屋租赁合同附件三：房屋现状描述及验收报告。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款中所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、担保公司等，以及其他在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、合同履行过程中的监督和协助等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与双方签订相关协议或合同；16.2.3第三方参与合同履行过程中的相关活动