2024年老旧小区房屋装修改造转让及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区房屋装修改造转让及配套设施合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的老旧小区房屋装修改造项目及配套设施转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在老旧小区房屋装修改造转让及配套设施过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.装修改造：指对老旧小区房屋进行结构、功能、外观等方面的改造，包括但不限于拆除、新建、改建、加固、装饰等。2.配套设施：指与老旧小区房屋相配套的各类设施，如电梯、楼梯、消防设施、照明设施、排水设施等。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的老旧小区房屋装修改造项目及配套设施的权益全部或部分转让给乙方。2.履行：指双方按照本合同的约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋装修改造项目及配套设施相关资料。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋装修改造项目及配套设施相关资料。2.乙方有义务按照本合同约定支付转让费用。3.乙方有义务按照甲方要求，按时完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时、按质完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护。2.甲方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止本合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，退还已支付的转让费用。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：甲方将老旧小区房屋装修改造项目及配套设施的权益转让给乙方，乙方应支付转让费用，具体金额为人民币____元。2.工程费用：乙方完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护所需的各项费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式支付转让费用。2.工程费用按工程进度支付，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间1.转让费用支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。2.工程费用支付时间：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供房屋装修改造项目及配套设施的完整资料。2.乙方支付工程费用后，甲方应按照约定配合乙方进行工程建设和运营。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋装修改造项目及配套设施相关资料的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同约定的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧小区房屋装修改造项目及配套设施的设计、施工、运营等方面的监督权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将项目及配套设施的权益转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对项目及配套设施进行必要的调整和优化的权力。2.乙方同意甲方在必要时，对项目及配套设施的运营模式进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互协作，确保项目及配套设施的顺利实施。2.双方应积极配合，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通交流项目进展情况。2.双方应相互提供必要的支持，包括但不限于技术、资金、人力等方面的支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区房屋装修改造转让及配套设施的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）________年____月____日乙方（受让方）：（盖章）________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区房屋装修改造项目及配套设施相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算等。2.房屋权属证明文件。3.相关政府部门的审批文件。4.转让费用支付凭证。5.工程费用支付凭证。6.保密协议。7.争议解决协议。8.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋装修改造项目及配套设施相关资料，认定为违约。未按合同约定协助乙方办理相关手续，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用，认定为违约。未按合同约定完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供资料，并保留沟通记录。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付费用，并保留支付凭证。3.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应定期召开会议，沟通工程进度，协商解决方案，必要时可调整合同条款。4.问题：不可抗力事件影响项目实施。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，并保留相关证明材料。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦发生泄露，应立即采取措施补救。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方权利：第三方有权获得老旧小区房屋装修改造项目的施工权。第三方有权获得项目运营期间的部分收益权。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成老旧小区房屋装修改造项目的施工任务。第三方应保证施工质量，确保项目符合相关法律法规及行业标准。7.第三方责任：第三方对施工过程中造成的任何损失，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更施工方案。8.第三方退出机制：若第三方因故退出项目，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。第三方退出后，其权利义务由乙方继承。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋装修改造项目及配套设施的完整资料。乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保项目顺利进行。2.乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有优先获取项目收益的权利。乙方有权对项目进行必要的调整和优化，以提高项目效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供资料或协助办理手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得单方面变更项目内容，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行施工过程的监督，确保施工质量。甲方可对项目运营情况进行监控，确保项目符合预期目标。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目转让费用及部分运营收益。甲方可根据市场情况，对项目进行必要的调整和优化。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务或运营项目的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自变更项目内容，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年老旧小区房屋装修改造转让及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、房屋信息1.房屋位置及面积2.房屋结构及现状3.房屋产权情况三、装修改造内容1.装修改造范围2.装修改造标准3.装修改造期限四、配套设施及设备1.配套设施清单2.设备清单3.配套设施及设备交付期限五、转让事项1.转让房屋所有权2.转让相关费用3.转让期限六、费用及支付方式1.装修改造费用2.配套设施及设备费用3.转让费用4.付款方式及时间七、违约责任1.逾期付款责任2.逾期交付责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十二、合同附件1.房屋产权证明2.装修改造方案3.配套设施及设备清单十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、合同附件1.合同签署照片2.双方身份证复印件3.相关费用支付凭证合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方因个人原因，决定将位于_________的房屋进行装修改造，并转让给乙方。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修改造、转让及配套设施方面的权利、义务和责任。3.合同双方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、房屋信息1.房屋位置及面积房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋结构及现状房屋为_________结构，现状为_________。3.房屋产权情况房屋产权归甲方所有，无抵押、无查封等限制。三、装修改造内容1.装修改造范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.装修改造标准按照国家相关标准和甲方要求进行装修改造。3.装修改造期限自合同签订之日起_________个工作日内完成装修改造。四、配套设施及设备1.配套设施清单包括但不限于：_________。2.设备清单包括但不限于：_________。3.配套设施及设备交付期限自合同签订之日起_________个工作日内完成配套设施及设备的交付。五、转让事项1.转让房屋所有权甲方同意将房屋所有权转让给乙方。2.转让相关费用转让费用为人民币_________元，乙方在合同签订之日起_________个工作日内支付。3.转让期限转让期限为自合同签订之日起_________个工作日内完成。六、费用及支付方式1.装修改造费用装修改造费用为人民币_________元，由甲方承担。2.配套设施及设备费用配套设施及设备费用为人民币_________元，由甲方承担。3.转让费用转让费用为人民币_________元，乙方在合同签订之日起_________个工作日内支付。4.付款方式及时间付款方式为人民币现金或银行转账，具体时间详见合同附件。七、违约责任1.逾期付款责任任何一方未按约定时间付款，应向守约方支付_________%的违约金。2.逾期交付责任甲方未按约定时间完成装修改造，应向乙方支付_________%的违约金；乙方未按约定时间完成配套设施及设备交付，应向甲方支付_________%的违约金。3.违约赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同解除1.合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的财产和已发生的费用；（3）合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。十、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期为_________年_________月_________日。3.合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。十一、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、装修改造方案、配套设施及设备清单、付款凭证等。2.合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的组成部分。3.合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，不影响双方在其他合同中的权利和义务。十二、合同附件1.房屋产权证明2.装修改造方案3.配套设施及设备清单4.相关费用支付凭证十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、合同附件1.合同签署照片2.双方身份证复印件3.相关费用支付凭证甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________见证人（签字）：________________附件：1.房屋产权证明2.装修改造方案3.配套设施及设备清单4.相关费用支付凭证甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________见证人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.装修改造方案审批权条款：甲方保留对装修改造方案的最终审批权，乙方应提交装修改造方案供甲方审核，未经甲方同意的装修改造方案不得实施。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的装修改造进行监督和指导，确保装修改造符合相关规定和房屋结构安全。2.装修改造进度监督条款：甲方有权对装修改造进度进行监督，乙方应按照约定的时间节点向甲方报告装修进度，甲方有权要求乙方加快施工进度。说明：甲方对装修改造进度有知情权，以确保工程按时完成，避免对甲方生活造成不便。3.装修材料选用权条款：甲方有权对装修材料进行选择，乙方应按照甲方的要求购买装修材料，并确保材料质量符合约定标准。说明：甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的装修风格和材料，以保证房屋的整体美观和耐用性。4.配套设施及设备安装监督条款：甲方有权对配套设施及设备的安装过程进行监督，乙方应按照甲方的要求进行安装，并确保安装质量符合约定标准。说明：甲方对配套设施及设备的安装有监督权，以确保设施和设备的质量和使用效果。5.争议解决优先权条款：在合同履行过程中发生争议时，甲方有权优先选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。说明：甲方作为合同主导方，有权在争议解决过程中占据主动地位，以维护自身的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.装修改造方案设计权条款：乙方有权对装修改造方案进行设计，并提交甲方审核，甲方应在合理期限内给予答复。说明：乙方作为装修施工方，有权对装修改造方案进行设计，但需得到甲方同意，以确保方案的可行性和满足甲方需求。2.装修改造进度自主权条款：乙方有权自主安排装修改造进度，甲方应在装修过程中提供必要的协助和支持。说明：乙方作为施工方，有权根据自身经验和施工条件自主安排施工进度，甲方应提供必要的配合，以保证施工顺利进行。3.装修材料选择权条款：乙方有权根据装修改造方案和甲方要求，自行选择装修材料，并确保材料质量符合约定标准。说明：乙方有权根据自身经验和市场情况选择合适的装修材料，但需确保材料质量符合合同约定，以保障施工质量。4.配套设施及设备选购权条款：乙方有权根据甲方要求，自行选购配套设施及设备，并确保其质量和功能符合约定标准。说明：乙方有权根据甲方需求和施工条件选购配套设施及设备，以保证设备的适用性和施工效率。5.争议解决主导权条款：在合同履行过程中发生争议时，乙方有权选择争议解决方式，并请求甲方配合。说明：乙方作为合同主导方，有权在争议解决过程中发挥主导作用，甲方应积极配合，共同寻求解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担，具体比例由双方与中介协商确定。说明：中介费用是合同履行过程中产生的必要费用，应由合同双方按约定比例分担。2.中介责任条款：中介在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，以及协调解决合同履行过程中的争议。说明：中介作为第三方服务提供者，应承担相应的责任，以确保合同双方的合法权益得到保障。3.中介变更条款：如需变更中介，双方应提前_________个工作日通知对方，并签订补充协议。说明：合同履行过程中如需更换中介，双方应提前通知对方，并签订补充协议，以确保合同内容的完整性。4.中介保密条款：中介应遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容或相关信息。说明：中介作为合同信息提供者，应严格保守商业秘密，防止信息泄露造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.装修改造方案3.配套设施及设备清单4.相关费用支付凭证5.中介服务协议（如有）6.合同签署照片7.双方身份证复印件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款：未按约定时间支付费用的行为。逾期交付：未按约定时间完成装修改造、配套设施及设备交付的行为。装修改造不符合标准：装修改造质量不符合合同约定标准的行为。违约赔偿：未按约定支付违约金的行为。2.违约行为的认定：逾期付款：以付款凭证和合同约定时间为准。逾期交付：以合同约定的交付时间为准。装修改造不符合标准：以国家标准、合同约定标准及实际验收结果为依据。违约赔偿：以合同约定的违约金计算方法为依据。三、法律名词及解释：1.房屋产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。2.装修改造方案：指对房屋进行装修改造的具体计划。3.配套设施及设备清单：指房屋内配套设施及设备的详细列表。4.相关费用支付凭证：指证明费用支付的有效凭证。5.中介服务协议：指中介提供服务的合同。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议处理方式。7.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造进度滞后。解决办法：甲方应监督乙方按时完成装修改造，乙方应提高施工效率。2.问题：装修材料不符合要求。解决办法：甲方应监督乙方使用符合标准的装修材料，乙方应选择合格的材料供应商。3.问题：配套设施及设备安装出现问题。解决办法：甲方应监督乙方确保安装质量，乙方应负责维修或更换不合格的设施及设备。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决争议。五、所有应用场景：1.老旧小区房屋装修改造。2.房屋所有权转让。3.配套设施及设备更新。4.中介参与房屋交易服务。5.争议解决及违约赔偿。全文完。2024年老旧小区房屋装修改造转让及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及有效证件2.装修改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目投资总额3.装修改造内容3.1建筑结构改造3.2水电改造3.3门窗更换3.4管道改造3.5防水处理3.6内部装修4.装修改造期限4.1项目启动时间4.2项目完工时间4.3项目延期处理5.装修改造费用及支付方式5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.质量保证及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保修7.配套设施建设7.1配套设施内容7.2配套设施建设期限7.3配套设施验收8.合同变更及解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（转让方）名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方（转让方）地址：省市区路号1.1.3乙方（受让方）名称：房屋装修有限公司1.1.4乙方（受让方）地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授权代表：1.3联系方式及有效证件1.3.3甲方有效证件：营业执照副本1.3.4乙方有效证件：营业执照副本2.装修改造项目概述2.1项目名称：老旧小区房屋装修改造项目2.2项目地点：省市区街道小区2.3项目规模及范围：包括小区内所有房屋的装修改造，共计100栋楼，涉及住户500户2.4项目投资总额：人民币5000万元3.装修改造内容3.1建筑结构改造：包括墙体加固、楼板加固、楼梯改造等3.2水电改造：包括水管更换、电路改造、插座及开关更换等3.3门窗更换：包括防盗门、塑钢窗、铝合金窗等3.4管道改造：包括燃气管道、排水管道、排污管道等3.5防水处理：包括卫生间、厨房防水处理3.6内部装修：包括墙面涂料、地板铺设、天花板装修等4.装修改造期限4.1项目启动时间：2024年4月1日4.2项目完工时间：2025年3月31日4.3项目延期处理：如遇不可抗力因素导致项目延期，双方应协商解决，并书面通知对方5.装修改造费用及支付方式5.1费用构成：包括人工费、材料费、设备租赁费、设计费等5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1项目启动前支付10%作为预付款5.2.2项目完工后支付30%作为进度款5.2.3项目验收合格后支付30%作为验收款5.2.4项目保修期满后支付30%作为保修款5.3付款时间节点：按照项目进度及验收结果确定5.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金6.质量保证及验收6.1质量标准：符合国家相关标准和规范6.2验收程序：双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用6.3验收标准：按照国家相关标准和规范执行6.4质量保修：装修改造项目自验收合格之日起，保修期为两年7.配套设施建设7.1配套设施内容：包括小区道路硬化、绿化、照明、安防等7.2配套设施建设期限：与房屋装修改造同期进行7.3配套设施验收：与房屋装修改造项目同步验收8.合同变更及解除8.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2一方严重违约，经催告后仍不履行8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3解除程序：一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由，双方应配合办理合同解除手续9.违约责任9.1.1逾期付款9.1.2逾期交付工程9.1.3工程质量不合格9.1.4未履行合同约定的其他义务9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金9.2.2修复或重新履行9.2.3损害赔偿9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于工程交接、款项结算等12.其他约定12.1.1项目可行性研究报告12.1.2装修改造方案12.1.3配套设施建设方案12.1.4付款计划表12.1.5争议解决条款12.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力12.3合同生效日期：2024年4月1日13.合同附件清单13.1项目可行性研究报告13.2装修改造方案13.3配套设施建设方案13.4付款计划表13.5争议解决条款14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年4月1日14.2签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持、技术指导等原因介入本合同的独立主体。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表。2.第三方介入的必要性及类型2.1第三方介入的必要性：2.1.1提供专业服务，如设计、监理、施工等；2.1.2提供资金支持，如融资、投资等；2.1.3提供技术指导，如工程咨询、质量检测等。2.2第三方介入的类型：2.2.1服务提供方；2.2.2资金提供方；2.2.3技术指导方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2.1质量责任限额：第三方因提供的服务导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任；4.2.2资金责任限额：第三方因提供资金支持导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；4.2.3技术责任限额：第三方因提供技术指导导致工程问题，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：5.1.1责任：第三方应按照合同约定，履行相关服务、资金支持、技术指导等义务；5.1.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬、费用及相应的权益保障；5.1.3利益：第三方有权参与项目决策、收益分配等。5.2第三方与乙方的责权利划分：5.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行相关服务、资金支持、技术指导等义务；5.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬、费用及相应的权益保障；5.2.3利益：第三方有权参与项目决策、收益分配等。5