2025年度彩钢活动房租赁及维护一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度彩钢活动房租赁及维护一体化服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的物及数量2.1活动房类型2.2活动房数量2.3活动房规格第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五条租赁活动房维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3保养期限第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算方式第七条保险责任7.1出租方责任7.2承租方责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同附件13.1附件一：活动房租赁清单13.2附件二：活动房维护保养标准13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________法定代表人：________第二条租赁标的物及数量2.1活动房类型活动房类型：彩钢活动房2.2活动房数量活动房数量：____套2.3活动房规格活动房规格：长____米、宽____米、高____米第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2支付方式租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3付款时间每月____日前支付当月租金第五条租赁活动房维护及保养5.1出租方责任出租方负责提供符合租赁合同约定的活动房，并保证活动房在租赁期间的使用安全。5.2承租方责任承租方负责活动房的日常维护及保养，确保活动房处于良好状态。5.3保养期限承租方应在租赁期间内，每____个月对活动房进行一次全面保养。第六条违约责任6.1出租方违约责任如出租方未按约定提供活动房或提供不符合约定条件的活动房，应向承租方支付____元违约金。6.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或损坏活动房，应向出租方支付____元违约金。6.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第七条保险责任7.1出租方责任出租方应购买活动房保险，保险金额应不低于____元，并将保险单复印件交付承租方。7.2承租方责任承租方应购买活动房使用期间的意外伤害保险，保险金额应不低于____元，并将保险单复印件交付出租方。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁活动房所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真或电子邮件。11.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同于____地点签署。12.3合同签署人出租方代表：________承租方代表：________第十三条合同附件13.1附件一：活动房租赁清单13.2附件二：活动房维护保养标准13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数14.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.2份数分配本合同正本一份，存档一份，副本根据实际需要制作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁及维护一体化服务；（2）对租赁活动房进行监理，确保其质量符合约定标准；（3）提供技术服务，协助解决租赁活动房在使用过程中出现的技术问题。第五条第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，获取相关信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同约定（1）第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；（2）第三方的职责范围和权利；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方的退出机制。第八条第三方介入的合同签署8.1第三方介入的合同应由甲乙双方和第三方共同签署。8.2第三方介入的合同签署日期和地点应与原合同保持一致。第九条第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后，原合同中与第三方介入相关的条款应予以终止。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正。10.2第三方介入的合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知其他双方，并说明解除合同的理由。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致。第十二条第三方介入的合同份数12.1第三方介入的合同份数应与原合同保持一致。12.2第三方介入的合同份数分配应按照甲乙双方和第三方协商一致的原则进行。第十三条第三方介入的合同附件（1）第三方介入的合同；（2）第三方介入的协议；（3）与第三方介入相关的其他文件。第十四条第三方介入的合同生效及终止14.1第三方介入的合同生效条件：（1）合同约定的生效条件成就；（2）甲乙双方和第三方签字盖章。14.2第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：活动房租赁清单详细要求：包括活动房的数量、型号、规格、租赁起始日期、终止日期、租金金额等详细信息。附件说明：本清单为租赁活动房的基本信息记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：活动房维护保养标准详细要求：包括活动房的日常维护、定期保养、紧急维修的标准流程和注意事项。附件说明：本标准为活动房维护保养的具体指导文件，承租方应严格遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：本协议为第三方介入合同的详细约定，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：本保险单为出租方和承租方购买保险的凭证，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本协议为双方在合同履行过程中发生争议时的解决机制，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。附件说明：本证明为不可抗力事件的证明文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金；甲乙双方未按约定提供或接收活动房；承租方未按约定维护保养活动房，导致活动房损坏；出租方未按约定提供符合标准的活动房；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%；赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：承租方逾期支付租金，应支付____元违约金，并赔偿出租方因逾期支付所造成的损失。示例二：出租方提供不符合标准的活动房，导致承租方损失____元，出租方应赔偿该损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度彩钢活动房租赁及维护一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限5.合同金额二、租赁物描述1.租赁物清单2.租赁物规格3.租赁物质量标准4.租赁物交付及验收三、租赁条件1.租赁期限2.租赁费用3.租赁费用支付方式4.租赁保证金四、维护服务1.维护范围2.维护标准3.维护周期4.维护费用5.维护责任五、租赁物使用1.使用规范2.使用限制3.使用责任4.使用验收六、租赁物保管1.保管责任2.保管措施3.保管费用4.保管验收七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知条款3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.租赁物清单2.维护服务清单3.其他相关文件十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署当事人4.签署手续十四、合同附件签署1.附件签署时间2.附件签署地点3.附件签署当事人4.附件签署手续合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方因项目需要，拟租赁乙方提供的彩钢活动房，双方经友好协商，达成如下租赁及维护一体化服务合同。2.合同目的本合同的目的是明确甲方租赁乙方彩钢活动房及相关维护服务的权利、义务，确保双方合作顺利进行。3.合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同金额本次租赁及维护服务总金额为人民币[合同金额]元。二、租赁物描述1.租赁物清单甲方租赁的彩钢活动房具体型号及数量如下：[租赁物清单]2.租赁物规格租赁物的具体规格、尺寸及材料要求详见附件。3.租赁物质量标准租赁物的质量应符合国家相关标准及行业标准，具体要求详见附件。4.租赁物交付及验收乙方应在合同签订后[交付时间]内将租赁物交付甲方，甲方应在收到租赁物后[验收时间]内完成验收。三、租赁条件1.租赁期限租赁期限为2025年度，具体起始和终止日期如前所述。2.租赁费用租赁费用为人民币[租赁费用]元/月，甲方应在每月的[支付日]前支付当月租金。3.租赁费用支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金，转账信息详见附件。4.租赁保证金甲方需在签订合同后[缴纳时间]内向乙方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。四、维护服务1.维护范围乙方提供租赁物的日常维护、维修、清洁等服务。2.维护标准维护服务应符合国家及行业标准，具体要求详见附件。3.维护周期乙方应按照维护标准进行定期维护，具体周期详见附件。4.维护费用维护费用包括但不限于维修材料费、人工费等，具体费用按实际发生计算。5.维护责任乙方负责租赁物的维护工作，确保其正常使用。五、租赁物使用1.使用规范甲方应按照租赁物的使用说明书规范使用，避免因不当使用造成损坏。2.使用限制租赁物不得用于违法活动，不得改变其结构和使用性质。3.使用责任甲方对因不当使用造成的租赁物损坏负有责任。4.使用验收甲方应在收到租赁物后[验收时间]内完成验收，如有问题应及时通知乙方。六、租赁物保管1.保管责任甲方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。2.保管措施甲方应采取必要的保管措施，确保租赁物安全。3.保管费用保管费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。4.保管验收甲方应在保管期间定期进行验收，确保租赁物状态良好。七、违约责任1.违约情形包括但不限于：未按时支付租金、损坏租赁物、违反使用规范等。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。4.违约处理违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、合同解除1.解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致决定解除合同。2.解除程序解除合同需提前[解除提前通知期]天书面通知对方，并说明解除原因。3.解除责任解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及未履行完毕的义务。4.解除后的处理解除合同后，双方应尽快办理租赁物的退还及结算手续。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。4.争议解决期限争议应在[争议解决期限]内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的退还、费用结算等。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。十一、其他约定1.不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据实际情况调整合同履行。2.通知条款任何通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知生效期]后视为送达。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同附件[此处列出合同附件清单]十三、合同签署1.签署时间本合同于[签署日期]签订。2.签署地点本合同在[签署地点]签订。3.签署当事人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.签署手续双方代表在本合同上签字盖章，本合同生效。十四、合同附件签署[此处列出合同附件签署清单]甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对租赁及维护服务的全面控制。条款内容：（1）甲方有权决定租赁物的具体使用方式及用途。（2）甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行维护服务。（3）甲方有权对乙方的工作进度及质量进行监督。2.甲方决策权条款说明：本条款确保甲方在合同执行过程中具有最终决策权，包括租赁物更换、维护服务调整等。条款内容：（1）甲方有权根据项目需求，要求乙方更换租赁物或调整维护服务内容。（2）甲方有权决定租赁物的更换时间、方式及费用承担。（3）甲方有权决定维护服务的调整方案及费用承担。3.甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中承担的费用范围。条款内容：（1）甲方承担租赁物的租赁费用、维护费用及因甲方原因造成的额外费用。（2）甲方承担因甲方决策导致租赁物更换或维护服务调整所产生的费用。（3）甲方承担因甲方原因造成的违约责任及赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方对租赁及维护服务的质量控制。条款内容：（1）乙方负责租赁物的维护保养，确保其正常运行。（2）乙方有权根据实际情况调整维护服务方案。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如租赁物使用过程中的技术支持。2.乙方服务质量条款说明：本条款确保乙方提供的服务质量达到合同要求。条款内容：（1）乙方应按照合同约定提供维护服务，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。（2）乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知甲方。（3）乙方应按照合同约定的时间完成维护工作，确保租赁物的正常使用。3.乙方费用承担条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中承担的费用范围。条款内容：（1）乙方承担租赁物的维护保养费用、维修费用及因乙方原因造成的额外费用。（2）乙方承担因乙方原因造成的违约责任及赔偿。（3）乙方承担因乙方工作失误导致的甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任，确保中介的公正性。条款内容：（1）第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方权益。（2）第三方中介应监督合同执行情况，确保合同条款的履行。（3）第三方中介应公正处理双方争议，维护合同双方的合法权益。2.中介费用承担条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式。条款内容：（1）中介费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。（2）中介费用应在合同签订时一次性支付。（3）中介费用支付后，中介应提供相应的服务，直至合同履行完毕。3.中介保密条款说明：本条款确保第三方中介对合同内容及双方商业秘密的保密。条款内容：（1）第三方中介应严格保守合同内容及双方商业秘密。（2）未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露合同内容及双方商业秘密。（3）违反保密条款的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格及质量要求3.维护服务清单及标准4.租赁费用及支付方式明细5.租赁保证金缴纳凭证6.不可抗力事件清单7.争议解决机构及程序说明8.合同附件签署清单9.第三方中介服务协议（如有）10.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或维护费用。乙方未按时提供或完成维护服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面通知。任何一方未履行合同义务，经另一方书面通知后[通知期限]内未予纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的分歧或争议的解决方式。4.通知：指一方按照合同约定或法律规定向另一方传达信息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若[催告期限]内仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按时提供维护服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在[整改期限]内完成维护工作，否则甲方有权自行处理并追究乙方责任。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.建筑工地临时办公及生活设施租赁。2.活动展览、临时会议等场合的场地租赁。3.临时住宿及办公需求。4.其他需要彩钢活动房租赁及维护服务的场合。全文完。2025年度彩钢活动房租赁及维护一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度彩钢活动房租赁及维护一体化服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2目的本合同目的如下：（1）明确租赁双方的权利和义务；（2）规范彩钢活动房租赁及维护一体化服务流程；（3）保障租赁双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）彩钢活动房：指采用彩钢材料制成的可移动、可重复使用的房屋；（2）租赁：指甲方将彩钢活动房出租给乙方使用；（3）维护：指乙方对彩钢活动房进行定期检查、保养及维修；（4）一体化服务：指租赁、维护等服务的整体提供。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将彩钢活动房出租给乙方使用的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）维护费用：指乙方支付给甲方的彩钢活动房维护费用；（4）违约责任：指因违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定维护彩钢活动房；（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；（4）甲方应按照合同约定提供合格的彩钢活动房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用甲方提供的彩钢活动房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应按照合同约定维护彩钢活动房；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变彩钢活动房的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点彩钢活动房租赁及维护一体化服务地点为：__________5.3合同履行方式（1）租赁方式：乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金支付方式支付租金；（2）维护方式：乙方按照合同约定的维护费用支付方式支付维护费用；（3）服务方式：甲方提供彩钢活动房租赁及维护一体化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将彩钢活动房退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用彩钢活动房的费用；（2）维护费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的对彩钢活动房进行维护的费用；（3）其他费用：指本合同约定之外，由乙方承担的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每个租赁周期开始前支付当期租赁费用；（2）维护费用：乙方应于每个维护周期开始前支付当期维护费用；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁周期开始前5个工作日内支付；（2）维护费用：乙方应在维护周期开始前3个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应使用银行转账或现金支付；（2）乙方支付的款项应注明合同编号及款项用途；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）承担由此给乙方造成的损失；（3）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）承担由此给甲方造成的损失；（3）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任承担相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）彩钢活动房的性能参数；（3）租赁及维护一体化服务的相关技术资料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于合同履行过程中使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致彩钢活动房损坏；（2）政府禁令导致彩钢活动房无法运输；（3）罢工导致彩钢活动房维护工作延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律、行政法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对彩钢活动房的所有权，乙方在租赁期间仅获得彩钢活动房的使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方返还彩钢活动房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力除非另有约定，否则本合同的修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保租赁及维护一体化服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务；（3）相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于彩钢活动房租赁及维护一体化服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.彩钢活动房租赁及维护一体化服务合同书2.彩钢活动房性能参数说明书3.彩钢活动房租赁费用明细表4.彩钢活动房维护费用明细表5.保密协议6.争议解决方式选择协议7.不可抗力事件证明文件8.双方签字（或盖章）的合同修改和补充协议9.其他双方认为有必要附上的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的彩钢活动房，认定甲方违约。未在规定时间内退还乙方已支付的部分租金，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或维护费用，认定乙方违约。未在规定时间内支付费用，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府