2024广场工程施工建筑承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024广场工程施工建筑承包协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量验收3.3质量保证第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条承包商责任与义务6.1施工标准6.2施工安全6.3材料与设备6.4工程变更第七条业主责任与义务7.1施工场地7.2施工条件7.3协调与沟通7.4法律与政策第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：省市区路号1.1.3承包商法人代表：X1.2业主信息1.2.1业主全称：X房地产开发有限公司1.2.2业主地址：省市区路号1.2.3业主法人代表：X1.3工程定义1.3.1工程名称：2024广场工程1.3.2工程地点：省市区路号1.3.3工程性质：商业综合体建筑1.3.4工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第二条工程范围与内容2.1工程范围2.1.1承包商负责本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。2.1.2承包商应按照合同约定的施工图纸、施工规范和标准进行施工。2.2工程内容2.2.1承包商应完成本工程的施工图纸所示的所有结构和设备安装工作。2.2.2承包商应负责本工程的所有材料采购、设备选型和质量控制。2.2.3承包商应按照合同约定的时间节点完成各项工程施工，并保证工程质量。2.3工程量清单2.3.1工程量清单作为本合同附件，详细列出了本工程的各项工程量。2.3.2承包商应按照工程量清单进行施工，并按照实际完成的工程量进行工程款的支付。第三条工程质量标准3.1质量标准3.1.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.1.2承包商应严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2质量验收3.2.1工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段。3.2.2中间验收由业主和承包商共同进行，验收合格后方可进入下一阶段施工。3.2.3竣工验收由业主组织，相关部门参与，验收合格后本工程即为交付。3.3质量保证3.3.1承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.3.2承包商应对工程质量负永久责任，工程交付后如有质量问题，承包商应负责修复。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.1.1承包商应根据工程量清单和施工工艺制定详细的施工进度计划。4.1.2承包商应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期延误4.2.1因承包商原因导致工期延误的，承包商应承担相应的违约责任。4.2.2因不可抗力等非承包商原因导致工期延误的，工期应相应顺延。4.3工期提前4.3.1承包商提前完成工程，需经业主同意，并按照合同约定进行工程款的支付。第五条合同价格与支付5.1合同价格5.1.1本合同总价款为X元（大写：人民币X元整）。5.1.2合同价格包括工程所有材料、设备、人工等费用。5.2支付方式5.2.1合同价款支付方式分为进度付款和最终付款。5.2.2进度付款按照工程进度和工程量完成情况进行支付。5.2.3最终付款在工程验收合格后进行。5.3进度付款5.3.1进度付款的支付比例为已完成工程量的70%。5.3.2进度付款的支付时间为每月底。5.4最终付款5.4.1工程验收合格后，业主应在合同约定时间内支付最终付款。5.4.2最终付款的支付比例为已完成工程量的30%。第八条违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未能按照合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任。8.1.2承包商未能按照合同约定采购材料或选型设备的，应承担违约责任。8.2业主违约8.2.1业主未能按照合同约定支付价款的，应承担违约责任。8.2.2业主未能按照合同约定提供施工场地或施工条件的，应承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方的违约行为导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁9.2.1双方同意，任何一方在争议发生后均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同解除10.2.1双方同意，合同解除应书面确认，并报相关部门备案。10.2.2合同解除后，承包商应按照合同约定承担解除后的责任。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1工程验收合格，业主支付最终付款，合同即告终止。11.1.2合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，承包商应按照合同约定撤出施工现场。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密内容的具体范围和期限，由双方在合同中约定。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3保密泄露的责任12.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担违约责任。13.2.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方应协商解决。13.3不可抗力的处理13.3.1一旦发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.3.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。14.2合同修改14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。14.2.2合同修改不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.3合同失效条件14.3.1合同失效的条件应按照合同约定或法律法规规定执行。14.3.2合同失效后，双方应按照合同约定处理合同失效后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工规范和标准附件三：工程量清单附件四：材料采购清单附件五：设备选型清单附件六：工程进度计划附件七：质量管理体系描述附件八：安全施工措施描述附件九：环境保护措施描述附件十：合同价款支付申请表附件十一：工程验收标准和方法附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：不可抗力事件认定标准附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本工程的基础文件，应详细描述工程的结构、材料、设备、安装等内容。图纸应由承包商提供，并经过业主确认。施工图纸应包括所有必要的细节，以便承包商能够根据图纸进行施工。附件二：施工规范和标准详细要求和说明：施工规范和标准是工程质量的依据，应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。承包商应严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本工程的详细工程量清单，包括所有必要的工程量。清单应由承包商提供，并经过业主确认。工程量清单应包括项目名称、项目数量、单位工程量、工程总价等信息。附件四：材料采购清单详细要求和说明：材料采购清单是本工程所需材料的详细清单，包括材料名称、规格、数量、质量要求等信息。清单应由承包商提供，并经过业主确认。附件五：设备选型清单详细要求和说明：设备选型清单是本工程所需设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量、技术参数等信息。清单应由承包商提供，并经过业主确认。附件六：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划是本工程的详细施工进度计划，包括施工顺序、施工时间、施工节点等信息。计划应由承包商提供，并经过业主确认。附件七：质量管理体系描述详细要求和说明：质量管理体系描述是承包商质量管理体系的详细描述，包括质量方针、质量目标、组织结构、质量控制措施等信息。描述应由承包商提供，并经过业主确认。附件八：安全施工措施描述详细要求和说明：安全施工措施描述是承包商安全施工措施的详细描述，包括安全方针、安全目标、安全措施、安全培训等信息。描述应由承包商提供，并经过业主确认。附件九：环境保护措施描述详细要求和说明：环境保护措施描述是承包商环境保护措施的详细描述，包括环境保护方针、环境保护目标、环境保护措施、环境保护培训等信息。描述应由承包商提供，并经过业主确认。附件十：合同价款支付申请表详细要求和说明：合同价款支付申请表是用于申请支付合同价款的表格，应包括支付金额、支付理由、支付时间等信息。申请表应由承包商填写，并经过业主确认。附件十一：工程验收标准和方法详细要求和说明：工程验收标准和方法是本工程验收的依据，包括验收标准、验收方法、验收程序等信息。标准和方法应由双方共同商定，并经过业主确认。附件十二：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算违约金的公式，应包括违约金计算基数、违约金计算比例等信息。公式应由双方共同商定，并经过业主确认。附件十三：保密协议详细要求和说明：保密协议是双方关于保密事项的协议，包括保密内容、保密期限、保密泄露的责任等信息。协议应由双方签署，并经过业主确认。附件十四：不可抗力事件认定标准详细要求和说明：不可抗力事件认定标准是用于认定不可抗力事件的准则，包括不可抗力事件的定义、不可抗力事件的后果、不可抗力事件的处理