第七章-工程重点难点分析及质量保证措施

天津天齐国际广场工程施工组织设计第七章工程重难点分析及质量保证措施236第一节工程重点难点分析 1.1施工准备阶段重难点分析 1.2基础施工阶段重难点分析 1.3主体施工阶段重难点分析 第二节质量保证措施 2.1质量管理体系 2.2施工质量管理控制措施 2.3施工质量管理的技术措施 2.4重大技术方案专家论证策划 2.5纠正和预防措施 2.6分部分项工程质量控制措施 2.7成品保护措施 2.8竣工资料与备案管理 天津天齐国际广场工程施工组织设计 天津天齐国际广场工程施工组织设计第七章工程重难点分析及质量保证措施表7.1.1-1施工准备阶段重难点分析序号重难点分析措施序号重难点分析在投标阶段，人力资源管理中心已对项目管理组织机构人员工程开始的施工，所以做好施工管理人员和操作人员工程开始的施工，所以做好施工管理人员和操作人员施工人员进场中心已与相应劳务公司草签了施工人员进场组织施工管理人员和操作人员在投标阶段，我们组织技术人由于进场后即需开始工程员多次进行了现场踏勘，对生活区、办公区、生产区分别进现场临设设施搭设时间越短越有利于工程施现场临设设施搭设行了布置。物资设备采购中心已对临时设施所需的物资、材料进行了协调和预定。组织土建工长、测量人员、临时水电管理人员在业主及监理的组织下进行全面移交，计划在1天内完成施工现场临设的的平面及标高的移交带来现场交接现场交接较大难度。此外，现场的临名测量工程师和5名测量工进行现场测量移交工作，计划2天津天齐国际广场工程施工组织设计表7.1.2-2基础施工阶段重难点分析序号12345水平及垂直运输管理工期管理基坑变形记监测防水工程施工大体积混凝土工程重难点分析水平及垂直运输是影响工期场安全管理的重点内容之一。本工程地下室防水面积施工施工质量重点管理内容之一。本工程地下室底板及外墙设梁及基坑等位置存在大体积工是本工程技术控制的重点措施通道，方便材料的水平运输。根据工程地下室面积大的特结构施工为主线，其它部分(纯地下及裙楼)为辅。在监督土方施工单位定期进部单独组织测量人员进行观测，如发现异常情况及时汇报，并采取相关措施。防水工程施工经考察选择优单位将从混凝土的原材选择进的施工技术和措施来确保天津天齐国际广场工程施工组织设计序号措施重难点分析序号措施规范每25cm厚度进行分层夯规范每25cm厚度进行分层夯地下室回填土工程表7.1.3-3主体施工阶段重难点分析表序号措施地上工程沿用原有的序号措施地上工程沿用原有的部施工电梯和部物料提升机，回填土完成地上主体结构施工期间钢筋半成品、模板的吊运，大量的周转工具倒运及退场，现场砼的浇注，砌体材料进场、运输及施工等，给现场的垂直运输和垂直运输与平面管理平面管理提出了较高要求，是管理的垂直运输与平面管理重点内容之一一协调施工机械和现本工程招标要求结构封顶时间为本工程招标要求结构封顶时间为2009期紧张。施工经历农忙时期，给施工进度管理带来较高要求，是施工管理的重点内容之一。栋号多、工期紧的特工期管理根据施工进度做好农忙及冬季施工的各项工总体进度计划及保天津天齐国际广场工程施工组织设计地上脚手架采用双排落地脚手架，脚手架面积很大，如何保证脚手架施工期间的安全是施工的关键。脚手架方案通过专家中安全员全程跟踪管3脚手架施工理，严格按照方案执杆件有人拆除立即派本阶段主要工作内容包括：机电安装工程管道运输协调、工期管理、安全管理、创优实施、专业分包协点做好节能工程、隔声降噪工程、屋面防水工程、电气工表7.1.4-4装饰装修阶段重难点分析序号难点工期垂直运1输管理屋面防水工2程难点分析该阶段塔吊已经拆除，垂直运输主要如何合理使用并保证电梯的成品是施工管理的重点之一。本工程单体多，工程量大，施工质量的好坏直接影响屋面的防水效果，是施工管理的重点之一。采取措施根据各分包当天的运输材料，总包排定第二天的运输计划，做到运输的合理安防水工程施工经考察选择优秀的施工队实行质量样板引路制度、挂牌制度等加强质量控制。保护层施工前先行施工20mm厚的水泥砂浆，防止保护层施工表7.1.5-1工程交验阶段重难点分析序号1难点专业联合调采取措施序号1难点专业联合调采取措施建立联合调试小组，健全调试工作责任本工程机电各系统的调试、消防火灾天津天齐国际广场工程施工组织设计制度；编制科学的、切实可行的调试方案；搞好调试阶段的机电各专业、各专业分包及设备供应厂家之间的协调关制度；编制科学的、切实可行的调试方案；搞好调试阶段的机电各专业、各专业分包及设备供应厂家之间的协调关成立交工阶段验收领导小组，根据各专业验收的特点，制定验收计划，并确定总分包及相关单位负责人，召开竣工验收动员大会，每天通过生产协调会解决试统一协调、相互配合，对机电各系统工程的综合调试提出了更高的要求，是交工阶段重点管理内容之一。交工阶段涉及的专业验收比较多，其中包括：规划验收、消防验收、人防何综合协调好各专业的验收是验收阶段的重点管理内容之一。总包项目技术部门组织各分包技术负责人及资料员召开竣工资料整理会议，邀竣工资料管3竣工资料管3理如何保证工程整体资料满足规程要求是交工阶段重点的管理内容之一。分包集中办公进行资料整理，每天检查各分包的进度，发现问题及时解决，确保按照规定时间完成。总包项目经理组织先进行各专业的质量问题排查并汇总，由各专业工程师牵头交工阶段施工任务基本完成，但是存在很多质量整改项目，协调专业分包交工阶段施工任务基本完成，但是存在很多质量整改项目，协调专业分包队伍按期完成质量整改，达到质量要求是施工管理的重点内容之一。质量整改与质量整改与4天监督实施。如涉及其它分包队伍的问题在每天下午的生产例会上由项目经理天津天齐国际广场工程施工组织设计企业总部质量管理部技术管理部相关部门质量保证计划施工前控制质量保证体系施工过程质量保证体系施工中控制质量保证措施产品质量保证措施施工后控制工程质量表7.2.1-1质量目标合格。确保工程质量竣工验收一次性通过。质量等级创优奖项序号12本工程项目质量管理组织机构及质量创优体企业总部主管部门企业总部主管部门业主、监理项目经理项目技术负责人工程质量管理部总包专业项目部业主直接分包项目部各专业劳务作业队物资设备管理部技术设计管理部各专业管理部门土建工程管理部政府质量监督部门项目副经理质量总监图7.2.1-2质量管理组织机构前期准备精品策划过程监控细节管理阶段考核未通过通过实现目标图7.2.1-3质量创优流程表7.2.1-2质量管理制度天津天齐国际广场工程施工组织设计序号123456789制度名称工程质量承包负责制度术交底制度材料进场检验制度样板引路制度施工挂牌制度“三检“制度质量否决制度讲评制度奖罚制度质量保证金拟定工程质量责任状，充分调动项目经理部全体管理人员及班组成员的工作积极性，努力提高其整体战斗技能。1技术管理部组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助业主、设计作好设计交底工作，解决图纸存在的问题，并作好记录。2技术管理编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工长对班组的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员责任。工程钢筋、水泥及各类材料进场，需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽验不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。施工操作注重工序优化、工艺改进和工序标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。各工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰及水电安装等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责、质量员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工格工程流入社会要追究单位经理和项目经理的责任，有关责任人员要针对出现不合格原因采取必要的纠正和预防措施。由项目技术负责人组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的予以表扬，对需整改的限期整改，在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。依据国家质量验收规范，每周进行一次现场质量大检查，奖优罚劣。项目部配备一定数量的资金作为项目质量保证金，以保证科技进步、技术攻关和施天津天齐国际广场工程施工组织设计的培训，对技术资料的管理、项目创优计划、质量工验收阶段”进行划分，在各阶段对分解目标按计划基本要求是：安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和天津天齐国际广场工程施工组织设计项目部业主建立质量保证体系制定质量保证措施安全管理事前预控计划管理事中控制施工过程技术管理事后总结操作管理企部发现问题解决业主工程质量达到“海河杯”图7.2.1-4工程质量控制程序责任工程师初检监理工程师复检作不合格不合格修改不合格不合格不合格不合格修改图7.2.1-5过程质量控制程序不合格图7.2.1-6质量监督验收程序测、实量、荷载试验、取样试压、仪表检测等方法来天津天齐国际广场工程施工组织设计发现质量问题缺陷调查不清楚补充调查进一步分析原因原因分析不需要处理确定是否处理要处理确定处理方案设计、施工检查验收提交处理方案图7.2.1-7质量问题分析、处理程序天津天齐国际广场工程施工组织设计2.2施工质量管理控制措施2.2.1工程材料、设备的质量控制措施加盖“取样合格”章，然后当众贴在取样实物上，贴天津天齐国际广场工程施工组织设计序号12345全过程全天候跟踪监控抓住关键过程进行质量控制督、进行督促过程检验产品保护进行系统管理表7.2.2-1施工工序的质量控制措施项目部派出责任工程师，对过程质量展开全过程、全天候的监督与认可，凡达不到质量标准的不予签证，并责成期限整改。根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，编制详细的施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。在自检的基础上，必须通过监理工程师检验签字认可后，方可进入下一道工序安装或施工。对监理单位在监理过程中开具的施工安装不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，项目部予以及时落实、跟踪和督促相关人员限时予以整改，直至监理验证签字认可为止。在施工过程中抓好过程检验。1其次进行分项分部工程的质量复验，在自检的基础上，对分项分部工程的2对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理核验签证后方可进入下道工序施工；3组织主要分部工程质量等级的的核验。项目部制订基础、结构和装饰工程监理验收签证后，由质监站组织人员前来进行质量等级的检验。对已完成并形成系统功能的产品，经项目部验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止。天津天齐国际广场工程施工组织设计表7.2.2-2施工阶段性的质量控制措施1事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制,主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需1事前控制的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。2进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均审核其技术可靠性及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是质量控制的关键。主要有：1完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。2严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不2事中控制到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。3对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。4审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量验收标准和办法，对完成的单位工程、单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编3事后控制目、建档。在保修期间，我方将依据保修合同与承诺，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的态度，采取有效的制度与措施，以优质、迅速的维修服施工阶段质量控制天津天齐国际广场工程施工组织设计施工阶段质量控制施工准备工作质量控制质量事前控制施工人员质量控制工程原材料质量控制施工机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理、环境质量控制开工报告审核施工过程设计及图纸审查工序质量控制质量事中控制施工安装工艺过程工序间质量控中间产品质量控制竣工质量检验质量事后控制工程质量鉴定文件工程质量评定竣工图质量检验评定资料图7.2.2-1施工阶段性的质量控制流程2.3施工质量管理的技术措施天津天齐国际广场工程施工组织设计项目经理项目技术负责人工程质量管理部技术设计管理部计划协调管理部能项目深化设电工程深化设能项目深化设电工程深化设建结构质量管专业项目经理部专业施工作业队图7.2.3-1技术管理的组织体系天津天齐国际广场工程施工组织设计计量器具台帐，并及时上报变动情况；监管测量设备的项目部提出需求计划编制测量器具配置计划配置测量器具编制计量器具台帐计量员对已有测量器具的性能和数量进行检查各级计量管理部门审批测量设备的配置计划各级计量管理部门持续验证计量器具的有效性图7.2.3-2计量器具控制的工作流程技术管理部检测实验组图7.2.3-3检测试验组织机构天津天齐国际广场工程施工组织设计验证随货文件验证标识状态验证规格、数量转入使用抽样试验待试验标识检查外观包装图7.2.3-4材料检验程序流程出具试验资料出具试验资料工程质量管理部检测试验组标准试验信息反馈取样送检图7.2.3-5试验程序2.3.4隐蔽工程施工的技术措施天津天齐国际广场工程施工组织设计协调准备限定专业施工时间确定专业穿插顺序协调准备限定专业施工时间隐蔽工程施工组织隐蔽工程施工组织组织施工组织施工记录交接检检查验收监理验收实施奖罚实施隐蔽图7.2.3-6隐蔽工程施工组织流程梁板支模→孔洞预留→梁筋绑扎→构件预埋→表7.2.3-1三检制即某一工序完成后，按照施工规范及质量验评标准，首先由该工序班组长组织作业人员对本工序质量进行自查自纠，完成后填写工序自检纪录，通知交接检。接交接检通知后，由工序班组长组织人员对即将被隐蔽覆盖的上一工序的质量进行监督检查，确认不存在影响本工序施工的不合格质量因素，通知专检。在完成工序自检、交接检，接到专检通知后，由项目技术质量部组织进行工序质量交接检序号123天津天齐国际广场工程施工组织设计专项检查，发现问题并督促整改；整改复核后报请监理验收并完成隐蔽工程验收记录的填写、签字工作，然后归档妥善保存。2.3.5施工资料管理的技术组织措施资料也是质量管理和质量保证体系的重要组成部分设计部门设计部门业主监理处理程序分包单位处理程序图7.2.3-7文件资料发放流程天津天齐国际广场工程施工组织设计4)资料的整理，要求字迹清晰、装订规范、内容齐接收接收检查存档2.4重大技术方案专家论证策划表7.2.4-1需专家论证专项方案计划表专项方案名称专项方案名称塔吊作业方案超长无缝结构技术可行性论证超长无缝结构施工技术方案聘请社会专家聘请社会专家聘请社会专家计划论证编制时间序号123天津天齐国际广场工程施工组织设计专项方案名称专项方案名称大体积混凝土施工方案高支模施工方案外脚手架施工方案企业内部专家企业内部专家企业内部专家计划论证编制时间序号456天津天齐国际广场工程施工组织设计备、操作规程、作业人员技艺等对质量产生影响的2.6分部分项工程质量控制措施量高，测量难度大，工作量大。施工测量将从测量人天津天齐国际广场工程施工组织设计测得的结构自振产生的摆动影响的激光接收点摆动振幅用时间进行分类分批编组编号码放、保管及发放。钢筋制作与码放见图7.2.6-1钢筋制作与码放示意图天津天齐国际广场工程施工组织设计图7.2.6-2箍筋加工控制表7.2.7.1钢筋加工允许偏差表受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置箍筋内净尺寸序号123天津天齐国际广场工程施工组织设计梯子筋挡板梯子筋挡板角铁分档间距钢板平台角铁基准线图7.2.6-3定位筋加工控制竖向梯子筋码放竖向梯子筋与PVC保护垫块设置图7.2.6-4竖向梯子筋在梯子筋放置位置，用梯子筋代替该位置墙体竖向钢筋，梯子筋沿水平梯子筋放在墙上口，控制墙体竖水平梯子筋放在墙上口，控制墙体竖向筋间距及保护层可周转使用图图7.2.6-5水平梯子筋的位置及形状示意图天津天齐国际广场工程施工组织设计柱主筋间距采用定距框控制。定距框在板混凝土浇筑前放图图7.2.6-6柱主筋定距框示意或三排时，在排与排之间沿梁长方向设置Φ25＠1000图7.2.6-7严格控制梁筋间距天津天齐国际广场工程施工组织设计除。施工缝、后浇带处钢筋间距、保护层厚度的图7.2.6-8底板马凳筋示意图图7.2.6-9板施工缝梳子板示意图dL墙体钢筋PVC垫块示意底板、楼板钢筋PVC垫块示意图7.2.6-10保护层形状表7.2.7.2钢筋安装位置的允许偏差及检验方法天津天齐国际广场工程施工组织设计钢尺检查钢尺量连续三档，取最大值钢尺检查钢尺检查钢尺量两端、中间各一点，取最大值钢尺检查钢尺检查钢尺检查钢尺量连续三档，取最大值钢尺检查钢尺检查钢尺和塞尺检测钢筋网钢筋骨架钢筋长、宽长排距保护层厚度绑扎箍筋、横向钢筋间距钢筋弯起点位置预埋件水平高差允许偏差(mm)5+3，0基础柱、梁板、墙图图7.2.6-11机电配合留洞示意天津天齐国际广场工程施工组织设计表7.2.7.3模板工程质量通病控制措施序号12345678质量通病烂根漏浆涨模偏位垂直偏差平整偏差墙体钢筋移位阴角不垂直不方正外角不垂直控制措施浇筑混凝土时在墙根支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm以内，并用铁抹子找平，支模时加设海绵条，切忌将其伸入混凝土墙体位置内，加强混凝土浇筑过程中的振捣工作。在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，采用贴海绵条的措施解决漏浆问题。模板设计强度控制，背楞加密。模板支设前放好定位线、控制轴线，墙模安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制模板支设位置。支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞,应重新较正，变形严重的模板不得继续使用。加强模板的维修,每次浇筑混凝土前将模板检修一次。板面有缺陷时,应随时进行修理，不得用大锤或振捣器猛振模板,撬棍击打模板。钢筋安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑料卡修理好大模板，阴角角模。支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋或角铁。保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使角部线条顺天津天齐国际广场工程施工组织设计1混凝土工程基本控制措施表7.2.7.4混凝土工程基本控制措施序号1234优化配合比艺加强振捣加强养护1混凝土使用的各种原材料、掺合料、外加剂均应具有产品合格证书和性能检验报告；其品种、规格、性能必须符合现行国家标准和当地建设主管部门颁发的相关规定，同时应符合施工配合比对材料的相关特殊要求。联合浇筑的多家搅拌站应采用相同配合比，相同原材料。2严格要求粗、细骨料，控制好其级配、含泥量、针片状含量等指标。3在拌合物中掺加外加剂和掺合料，减少水泥用量，改善混凝土性能。4分析混凝土性能要求，考虑各种施工环境，施工工况在实验室进行试配，检测混凝土性能，最终得出混凝土最优施工配合比。1混凝土泵送前，泵管内应先用水泥浆润滑泵管。2泵送开始时速度要先慢后快、逐步加速；同时观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况，待各系统运转顺利后，再按正速度进行泵送。3混凝土泵送过程中，采用两台混凝土搅拌运输车同时就位，保持送料的连续性。4中断泵送后，再次泵送时，先反泵2-3个行程，将分配阀内的混凝土吸回到料斗中经充分搅拌后再泵送。1混凝土振捣密实，在浇筑混凝土时，选用合理的振捣器具、采用正确的振捣方法、掌握好振捣时间、控制好混凝土分层厚度，同时作好二次振捣，提高混凝土的密实度，保证混凝土质量。2为防止突然停电，现场要配备足够功率的发电机，以确保混凝土连续浇筑与振1为保证混凝土在规定的龄期内达到设计要求的强度，控制混凝土产生收缩裂缝，必须做好混凝土的养护工作，成立专门的养护班组,养护期间24小时不间断。2混凝土的养护应在混凝土浇筑完毕后12h左右、混凝土终凝后进行。3水平梁板覆地膜浇水养护,浇水次数根据能保证混凝土处于湿润的状态来决定，竖向构件以喷养护液养护为主，辅以覆盖麻袋保湿养护。表7.2.7.5混凝土施工缝处理措施用密目双层钢丝网绑扎在墙体钢筋上，外用50mm厚木板封挡混凝土。当墙模拆墙体楼板竖序号1天津天齐国际广场工程施工组织设计序号234墙体顶部水平施工缝墙、柱底部施工缝施工缝处混凝土浇筑深的直缝，再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混墙体混凝土浇筑时，高于顶板底20～30mm。墙体模板拆除后，弹出顶板底线，在墨线上5mm处用云石机切割一道5mm深的水平直缝，将直缝以上的混剔除浮浆，并使剔除向下凹10mm，保证混凝土接缝处的质量，并充分湿润和冲洗干净，且不得积水。顶板施工缝：施工缝处顶板下铁垫15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层。上、下铁之间用木板保证净距，与上、下铁接触的木板侧面按钢筋间距锯成豁口，卡在钢筋上。在浇筑混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，接浆厚度5～10cm。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。图7.2.6-12剔除墙上口浮浆天津天齐国际广场工程施工组织设计图图7.2.6-13梁柱接头质量效果表7.2.7.6大体积混凝土的质量控制措施序号12345措施优化混凝土配合比分层浇筑控制入模温度混凝土温度1优化混凝土的配合比，选用水化热较低的和安定性较好的水泥，控制水泥用量，降低水泥的水化热。2在拌合物中掺加减水剂、缓凝剂和掺合料，以减少水泥用量，改善混凝土和大体积混凝土浇筑应分层进行，每层厚度控制在400～500mm以内，每层间隔时间保证下层混凝土初凝前完成上一层混凝土的浇筑。在浇筑前，作出分层浇筑平面走向示意图，保证大体积混凝土分层浇筑有条不紊。混凝土浇筑时，缩短架管和接管时间。同时要加强振捣和二次振捣，提高混凝土的密实度。浇筑完毕的混凝土初凝后，表面盖薄膜加双层麻袋养护，养护期不少于14d，并设专人负责混凝土的养护工作。采用信息化动态温控系统监测混凝土温度变化。大体积混凝土浇筑后，立即进行温度监测，由专人负责计算机监测记录与分析。测温时间不小于14d，测温天津天齐国际广场工程施工组织设计天津天齐国际广场工程施工组织设计土外墙80EQ\*jc3\*hps39\o\al(\s\up0(一),0)级土外墙≥遇水膨胀止水条C15素混凝土垫层C15素混凝土垫层图7.2.7.14底板后浇带节点详图梁（板）EQ\*jc3\*hps30\o\al(\s\up4(水仅平用施于工梁),防水做法)EQ\*jc3\*hps36\o\al(\s\up4(缝),同)EQ\*jc3\*hps36\o\al(\s\up4(点处),见建)EQ\*jc3\*hps36\o\al(\s\up4(理),施)钢板，止水钢板设置在墙中，节点后浇高一级无收缩砼低强混凝土低强混凝土45°墙厚hh/2h/2钢板止水带钢板止水带EQ\*jc3\*hps30\o\al(\s\up2147483647(第),参)天津天齐国际广场工程遇水膨胀止水条外贴式止水带遇水膨胀止水条外贴式止水带卷材防水后浇高一级无收缩砼遇水膨胀止水条外贴式止水带护毡砖墙附加卷材防水混凝土外墙图7.2.7.16外墙后浇带节点详图图七混凝土外墙后浇带做法防水做法同时参见建施图设置钢板网油膏嵌缝外墙大面防水卷材穿墙管道板低强混凝土h高强混凝土板低强混凝土h45°45°45°穿墙套管止水环砼外墙穿墙套管止水环砼外墙1:2水泥砂浆抹圆角图7.2.7.17穿外墙管道节点详图天津天齐国际广场工程施工组织设计(3)在阳角、阴角、施工缝、地漏和竖向管根等处，在大面积防水涂料前先涂刷1~表7.2.7.7防水层厚度与用料对照表序号序号涂刷遍数132435天津天齐国际广场工程施工组织设计细骨料应采用中砂或粗沙，含泥量不大于2%;配合比要求经试配确定。混凝土的水灰比不应大于0.55，每m3混凝土水泥最小用量天津天齐国际广场工程施工组织设计移动方向30°~45移动方向30°~45°图图7.2.6-18嵌缝枪嵌缝示意图施工做法如下：已嵌填完的密封材料应养护2～3d，使之具备足够的弹性以保持原有嵌填天津天齐国际广场工程施工组织设计采用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料作为涂料，加一布二涂涂料保护层细石混凝土保护层表7.2.7.8室内装饰装修工程质量控施地砖楼地面地面地砖楼地面地面铺贴及应进行清理，并用清水冲洗地面。基层表面应提前一天浇水浸润。1铺设砖面层（含结合层）下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。2在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选，并事先在水3铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛4面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为5~石材楼控制要5砖面层铺贴24h内，及时清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工石材楼控制要21磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一，板块外边缘切口平2天津天齐国际广场工程施工组织设计序号序号项目地面直，不能崩角崩边。平面不能有裂纹。长、宽度尺寸要准确，对角线误差不超过0.5mm。2施工前应将混凝土垫层清扫干净，洒水湿润，找平。3石材板块在铺砌前，应做好切割和磨平处理。铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，正式铺砌。5铺砌时板材要四角同时下落，并用橡皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。6铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。7板材之间，接缝应严密，其缝隙宽度不应大于1mm或按设计要求确定。8面层铺砌完后，其表面应进行养护并加以保护。低差处理1板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，石材板块在铺砌前必须浸水湿润。2接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。补缝补缝刮扫直至石材拼缝处无灰尘，将石蜡电熨斗预热后熔化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡熔化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行磨研出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足给予解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。直方向的压力而开裂。施工时应待墙、柱面等承重结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装石材或预制水磨石和磨光石材板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩、饰面石板直接承重被压开裂。天津天齐国际广场工程施工组织设计序号34内抛光基层满刮腻子、打磨刷乳胶漆控制材料要求控制要点容对拼接石材出现高低不平及石材线条的处理，首先用专用进口抛光机将高低不平面进行抛光处理，磨平后用金刚碟再按粗细、顺序进行磨研处理，待石材出光后再用进口水抛机进行抛光，从而使石材面达到平整、光洁如镜的效果1在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。2基层停含水率不得大于10%。3基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。1用裁纸刀将石膏板接缝处纸面刮出坡口缝。第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，应用穿孔纸带封住接缝用嵌2第二道腻子：轻抹板面并修边，应覆盖螺钉部位。3第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子。应湿润新抹腻子的边缘，并用抹子修4表面腻子凝固后，用150#砂纸打磨。1第一遍满刮腻子、打磨：用2m靠尺先检查，要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。2第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打3第三遍满刮腻子及磨光：不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。1刷第一遍乳胶漆：搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。2第二、三遍乳胶漆、磨光，控制措施同第一遍。1应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。无刷纹；装饰线、分色线直线度允许偏差为1mm。1瓷砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合要求。2瓷砖砖表面不得有裂纹、剥边、斑点、波纹、缺釉等缺陷。1基层表面残存的灰尘、油污、凸出的螺钉等物应清理干净。2阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3墙面突出物周围的墙面砖应用整砖套割吻合，边缘应整齐。4瓷砖砖的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。粘贴时随时擦掉砖缝中流出的粘贴剂，保持砖面整洁。6瓷砖粘贴必须牢固；无空鼓、裂缝。天津天齐国际广场工程施工组织设计序号5内材料要求吊顶的平整度罩面板安装容8瓷砖板材之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。9表面平整度、立面垂直度、阳角方正、接缝平直允许偏差不得大于2mm。10接缝高低、接缝宽度允许偏差不得大于0.5mm。11饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。吊顶内的灯槽、水电管道等作业应安装完毕，消防管道安装并试压完毕。1吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形，龙骨要存放于室内，防止生锈。1标高线的水平控制要点：基准点和标高尺寸要准确；吊顶面的水平控制线2吊点的分布与固定：吊点的分布要均匀，在一些龙骨的接口部位和重载部3龙骨与龙骨架的强度与刚度：龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固；不得在龙骨上悬吊设备。2主龙骨吊顶间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和3吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设角钢过桥，以保证吊顶质量。4次龙骨应贴紧主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。1板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象，罩面板的长边2安装双层罩面板时，面层板与基层板接缝应错开，不得在同一根龙骨上接2.6.9设备安装工程质量控制措施表7.2.7.9控制措施仔细核对设备样本，在设备进场后再核对样本与实物是否存在偏差，如有偏差则提出处理方案报相关单位审核。减振器选择时，应以设备运行重量为依据，采用惰性块基础的，还应把惰性块的重量一并考虑。进行设备机房深化设计时，根据厂家提供的资料，利用V8软件，对设备机房进行模拟施工；出现设备机房空间不足时还应向设计、监理质量通病描述基础尺寸与设备不符合减振器与设备重量不后续的管道及电气接序号123天津天齐国际广场工程施工组织设计序号456789质量通病描述线维修及操作空间小设备运转噪音大设备基础二次灌浆不饱满或超出设备底盘设备进出口管道支架安全运行备表面涂层损坏甚至变形设备或其它专业的成品损坏运输过程中对楼地面造成损坏卷扬机或倒链绑扎部位损坏设备外涂层及业主反映，以便增加设备机房面积。选择产品质量有保证的厂家产品；采取合理的减振措施；设备进出口管线采用柔性连接，设备固定安全可靠。同一台设备选择同一规格的垫铁，设备精平后将设备垫铁焊接固定后选择适合的混凝土强度等级。选择合理的支架型式，支架固定位置应能承受管道的全部重量以保证设备吊装时捆绑点必须为设备吊装孔，没有吊装孔的在设备捆绑完成后应在钢丝绳和设备本体间加垫柔性隔离物，选择包胶钢丝绳。选择合理的运输路线；运输过程中由专人指挥，杜绝多人指挥或无人指挥；保证通信联络畅通。根据地面的承受能力，采取相应的保护措施。钢绳捆绑部位加垫柔性保护层。2.6.10通风空调安装工程质量控制措施表7.2.7.10通风空调安装工程质量控制措施序号1234质量通病风管的连接不严裂现象风管口在法兰处翻边尺寸不够或风管再变形空调水管保温管防止型口切得不好，保证插条的宽度一致。插条制作时，手锤用力角度正确，插条的板材同风管的板材厚薄一致。开料时四个角按规范裁剪，防止使用密封胶太多，避免产生脆裂。造成风管口在法兰处翻边尺寸不够的主要原因是风管开料时尺寸控制不对，计算不准确，没有预留翻边。调平风管时，借助水平尺先将吊杆调正，如果吊杆没有上紧,注意将膨胀螺栓上紧，再拉线调平风管。空调水管保温管托应与管道外径相一致。对施工班组进行详细的施工技术天津天齐国际广场工程施工组织设计序号5678质量通病托与水管间有离缝保温材料及绝热管托接合处没有涂粘结剂系统噪音过大风机盘管冷凝水交底，保温前对管道及管托进行验收，封堵管壁与木托之间的离缝。空调冷冻保温时，保温材料与保温材料及绝热管托托接合处应涂粘结剂。保温完毕后验收时应逐个进行检查。软接口在铆接前应拉直对正，铁皮条要压紧，帆布口处不漏风。拐弯处要采用曲率半径大的弯头。2消声器、消声弯头要单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。3为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均要设柔性连接管，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处，均要有弹性材料垫层，在风管穿过围护结构处，其孔洞四周的缝隙要用不燃纤维材4设备安装时要在减振器上带有可调整的校平螺栓。5使用优质消声设备，在安装时，要严格注意其方向。6对于风管及支、吊架要用相应的防隔振结构与措施。7严格风管的密封性措施，杜绝由于风管系统漏风的噪声形成。8防止风管强度加固不够造成风管管壁振动。采用卷板通过自动生产线加工风管，风管管段长度约为1米，同时生产线自动对风管压筋，也减少风管接缝，可整体提高风管强度及减少漏风形成的噪声。9大截面风管的加固严格按规范进行加固，消除风管强度不足引起的风管风机盘管安装后清理风机盘管集水盘并用塑料纸进行封闭，在投入使用时防止集水盘中的杂物进入管道中造成管道排水不畅或堵塞；在冷凝水管的施工中合理布置管线减少弯头，并且在冷凝水管上设置清扫口(即用带堵头的三通代替90°弯头)，以便于日后对管道进行疏通。2.6.11管道安装工程质量控制措施表7.2.7.11给水管道质量控制措施序号序号项目质量通病防治措施天津天齐国际广场工程施工组织设计序号项目质量通病防治措施1管道安装前要将管腔内杂物、毛刺等清理干净。管道堵塞2管道安装中对临时敞口处要及时封堵严密，不使污杂物落封堵板孔的模板应支平、支严、支牢、浇水，并认真将细石板孔堵孔不良立管立管坐标超差2因承重墙墙体影响管道坐标时，可采用冷弯或用弯头调整1管道接口应严格按规范施工工艺进行。立管渗漏2按设计要求和规范规定，做系统的水压试验，并认真检查。1管道接口应严格按规范施工工艺进行。2管道隐蔽前，必须按设计要求或规范规定做水压试验，并管道渗漏3管道横支管应有坡度，试压后排空管道内存水。1管材使用前应将管腔内污杂物清理干净，管道接口严格按2规范施工工艺进行施工，并防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴等。横支管道堵塞2管道施工的临时间断敞口处，应注意及时封堵，防止掉入1对可能产生结露处而设计未要求时，应做出防露处理。管道结露2对设计要求的应按设计要求的防露措施和材料认真做好防水压给水试验压力一律3对不同的给水管道和工作压力，应采用不同的实验压力。以泄水代替管路系在系统水压试验后交付使用前，再单独进行一次管路系统供试验无详细冲洗记录应按冲洗试验表内规定如实填写。表7.2.7.12排水管道质量控制措施1地下管道安装完必须做灌水试验，并认真检验。2做好工序交接，制定防护管道的要求和措施。2施工中管道临时敞口及施工完管道各甩头、管口必须及时用有质量通病管道渗漏或断裂、脱口管道堵塞排水序号1天津天齐国际广场工程施工组织设计序号质量通病效措施加以临时牢固的封闭。3管道标高及坡度要严格按图纸要求或规范规定施工。4管道接口时要严格按接口工艺进行接口，严防接口材料漏入管5施工中不得使用90°直角三通及正十字四通，要用45°管件。甩头坐标不正标高超差1管道铺设前核对结构阶段给出的有关墙体轴线和地平标高线的2各预制管铺设完互相接口前再次复核各甩头的坐标与标高是否3各甩头定位前，施工人员除掌握地平标高线和墙轴线外，还要掌握各墙体及抹灰厚度，有无设计变更等。4卫生器具甩头的坐标与标高应认真结合实际采用的卫生器具的规格、型号、几何尺寸等来确定。2试验灌水不及时1必须坚持不经灌水试验不得隐蔽的原则。2不经灌水试验，严禁进行下道工序。灌水检查人员应参加检查的有关人员不能参加时，不得进行灌水试验。灌水试验记录填写不及时不2技术部门应对有关资料进行定期检查。3通水试验卫生器具下排漏，通水试验没有发现使用时发现排水不畅通、通水试验时没有1通水试验时应将卫生器具的给水开启至水量最大且保证连接排2全系统排水试验全部完毕后，再从排水立管系统开始进行全面1通水试验应保证给水系统大于正常给水压力下供水，排水点的排水量达到设计的最大量。2通水试验应保证给水、供水点的开启数量不低于排水系统总供3严格按顶层、底层的供水点全部开启，中间最多每隔两层开启一层供水点的原则进行通水试验。表7.2.7.13卫生器具安装质量控制措施准确计算好安装标高，把住楼板混凝土前的复核关。质量通病倒泛水造成地面渗漏标高不准，地面倒流水地漏1天津天齐国际广场工程施工组织设计234低位水器挂半式试验质量通病地漏周围漏水冲洗管上、下接口处渗漏坐使器与低位水箱坐标或标高超差器具安装松动，水平及垂直度超差小便器标高超差坐标不准反水弯脱落漏水角型阀冲洗管漏水或不正管道接口或反水弯脱落漏水洗脸盆不平整、松动严格按要求将地漏周围灌密实并按要求做好防水，督促结构施工1水箱与坐便器中心线应一致，确保冲洗管正、竖直，不能歪。3拧牢压盖，但不应用力过猛，造成破裂。1坐便器安装预栽木砖前要根据图纸要求和经与土建人员落实合格的必须修整到合格为止。2预栽的木砖不得高于墙、地装饰面。3坐便器与低位水箱的安装固定在卫生间墙、地饰面层完成后进2安装固定器具时，木螺钉应垫上铅（或橡胶）垫，拧紧拧牢。3器具安装固定前，把不平整的墙地饰面修理平整。4固定器具时应用水平尺和线坠把器具调平调直再固定。1预栽木砖前和技术人员认真核实水平标高和间墙墙线的准确性，墙上划出的小便器安装垂直中心线和水平中心线必须准确。2安装小便器时应将标高、坐标和平整度复核准确后再用木螺钉口和排水管甩头间必须用油灰、石棉绳填实。1角型阀出水杆上压盖处必须垫上完好的胶圈并拧紧。2对给水管道甩头位置和标高的复核必须认真连接用镀锌短管1管道丝扣要符合质量要求，应加油麻填料。2安装时要使用与管径相匹配的管钳。3水封存水弯上承口加油灰，下插口加油灰石棉绳（或麻）填实4安装后须防止碰撞、扭动存水弯。1安装洗脸盆时认真做外观检查，对翘曲不平及不合格品不予使2支架固定时要用水平尺进行平整核对。3支架栽牢固，支架上有固定器具或卡件时要紧固。天津天齐国际广场工程施工组织设计2.6.12电气安装工程质量控制措施表7.2.7.16电气安装工程质量控制措施表序号123456质量通病吊架、卡具设置不合理，固定点电缆桥架现场安装时破坏镀锌层，防腐处理不够。电缆桥架安装时，弯曲过促，达不到线缆要求的弯曲半径。等连接时，采用熔焊方式开孔，多个管端的螺纹外露数目不一。座的安装标高不一致，偏差过大；并列安装的开关、插座欠平配电箱、盘、柜体及其内的二层柜体上装有电气的可开启门或面板没有采用合适截面的裸铜多条电线管并排安装时，卡具的排列必须按照统一的顺序编排，同时卡具之间距离应该考虑接线盒的因素，避免因接线盒而影响电线管的平直度。将开口处打磨平滑，涂两遍红丹防锈漆，干后再用手动喷漆喷涂，喷漆的颜色应与桥架的颜色相近。对90°转弯、三通等常用配件，全部采用厂家定做的形式。对于个别比较特别的角弯，则绘制相应图纸向厂家定货。线管与箱、盘、柜等连接时，采用开孔器进行开孔，根据回路数统筹安排，电线管与槽、箱、盘、柜等连接时采用铜鼻子等新型材料彻底消除管端螺纹外露数目不一的质量通病。确定各场所的装饰标高基准线，进行线管及线盒安装时，必须采用水平尺及水平连通器找好水平。接线底盒的找平基准应该是接线耳，而不是接线底盒的底边。在配电箱、盘、柜体订货时，应明确要求在柜底或（其他合适位置）设置专门的接地板，接地应牢固可靠，各回路接地点应分别与接地板相连接，不得采用“垒接”方式。柜体的可开启门或面板均应采用合适截面的铜软线与配电箱、盘、柜体相连做好接地跨接。成品保护工作主要以：贮存、保护、包裹、天津天齐国际广场工程施工组织设计移交。工程竣工验收建立在检验批、分项工程、分部工程检验批、分项工程、分部工程验收主承建部分完工专业分包部分完工项目组织自检提交工程验收报告业主组织验收工程备案图7.2.8-1工程竣工验收程序天津天齐国际广场工程施工组织设计业主收到工程验收报告后，由发包人、承包人、设计天津天齐国际广场工程施工组织设计切实做到“三同步”，即：工程立项开工与竣工资料收表7.2.8-1