2024房屋租赁合同定金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同定金条款本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条定金4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条提前解除合同9.1出租人提前解除合同的条件9.2承租人提前解除合同的条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条定金4.1定金金额：承租人应在签订本合同时支付定金元。4.2定金支付时间：承租人应在签订本合同后日内支付定金。4.3定金退还条件：租赁期满后，承租人按照约定退还房屋，出租人在扣除相应费用后，将剩余定金无息退还给承租人。第五条押金5.1押金金额：承租人应在签订本合同时支付押金元。5.2押金支付时间：承租人应在签订本合同后日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满后，承租人按照约定退还房屋，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责保证房屋的基本设施正常运行，并对房屋进行必要的维护和维修。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将其副本提供给承租人。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前通知承租人，并保证转让后的房屋条件与本合同约定的条件相同。8.2承租人变更：承租人如需将租赁权转让给第三方，应提前通知出租人，并经出租人同意。第九条提前解除合同9.1出租人提前解除合同的条件：出租人有权提前解除合同，但应提前通知承租人，并支付给承租人相应的赔偿。9.2承租人提前解除合同的条件：承租人需提前书面通知出租人，并支付给出租人相应的赔偿。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。13.2双方约定：双方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止，如双方同意提前终止，应签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同续约条款附件三：房屋设施清单附件四：保险单副本附件五：租金支付记录附件六：维修记录附件七：房屋变更协议附件八：提前解除合同协议附件九：违约行为记录附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为由相关部门颁发的房屋所有权证书，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同续约条款详细要求和说明：续约条款应详细说明租赁期满后双方续约的条件、租金调整方式等。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以便承租人确认。附件四：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应包括出租人购买的房屋保险的所有条款，以确保承租人的权益。附件五：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件六：维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：房屋变更协议详细要求和说明：房屋变更协议应详细列明房屋变更的条件、程序以及双方的权利义务。附件八：提前解除合同协议详细要求和说明：提前解除合同协议应详细说明提前解除合同的条件、通知期限以及赔偿标准。附件九：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录应详细记录合同履行过程中双方的违约行为及违约责任。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细说明双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未能在租赁开始日期前提供合同约定的房屋及设施，导致承租人无法正常使用。此行为构成违约，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按约定时间支付租金，超过约定的支付期限仍未支付。此行为构成违约，承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.双方其他违约行为及责任认定：示例：双方未按约定使用房屋，导致房屋设施损坏。违约方应承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋交付给承租人使用并收取租金的一方。3.承租人：承租人是指租赁合同中享有使用房屋权利，并支付租金的一方。4.租金：租金是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.定金：定金是指承租人为确保租赁合同的履行而支付给出租人的一定金额的钱。6.押