2025版果树果树租赁与生态旅游合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版果树果树租赁与生态旅游合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1果树品种及数量2.2土地面积及位置3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1果树种植及管理5.2生态旅游合作6.合作内容6.1果树种植技术指导6.2生态旅游项目开发6.3合作期限7.权益及义务7.1出租方权益及义务7.2承租方权益及义务8.管理与维护8.1果树种植与管理8.2土地及设施维护9.生态旅游合作条款9.1合作双方责任9.2合作收益分配9.3合作项目推广10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物2.1果树品种及数量2.1.1果树品种：_______2.1.2果树数量：_______棵2.2土地面积及位置2.2.1土地面积：_______亩2.2.2土地位置：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁终止时间：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______5.租赁用途5.1果树种植及管理5.2生态旅游合作6.合作内容6.1果树种植技术指导6.1.1技术指导内容：_______6.1.2指导频率：_______6.2生态旅游项目开发6.2.1项目开发内容：_______6.2.2项目开发期限：_______6.3合作期限6.3.1合作起始时间：_______6.3.2合作终止时间：_______7.权益及义务7.1出租方权益及义务7.1.1提供符合租赁约定的果树及土地7.1.2维护土地及设施的正常使用7.1.3协助承租方进行生态旅游项目开发7.2承租方权益及义务7.2.1按约定支付租金7.2.2按约定进行果树种植及管理7.2.3积极参与生态旅游项目开发8.管理与维护8.1果树种植与管理8.1.1承租方负责果树种植及日常管理8.1.2出租方提供必要的种植技术支持8.1.3定期对果树进行修剪、施肥、病虫害防治8.2土地及设施维护8.2.1承租方负责土地的日常维护8.2.2出租方负责土地及设施的定期检查和维修9.生态旅游合作条款9.1合作双方责任9.1.1出租方负责提供生态旅游所需的自然资源9.1.2承租方负责生态旅游项目的运营和管理9.2合作收益分配9.2.1合作收益按约定比例分配9.2.2分配方式：_______9.3合作项目推广9.3.1合作双方共同参与项目推广9.3.2推广费用及收益按约定承担和分享10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2未按约定进行果树种植与管理10.1.3未按约定进行生态旅游项目运营10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同内容变更需双方书面同意12.1.2变更内容应书面通知对方12.2合同解除12.2.1合同解除需双方书面同意12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并按约定支付首期租金13.1.2合同自签署之日起生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，送达方式为_______14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于_______14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率15.2.2提供专业服务15.2.3协助解决合同执行中的问题15.3第三方介入方式15.3.1第三方可由甲乙双方共同推荐15.3.2第三方需具备履行合同所需的专业能力16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方对合同履行的责任，包括但不限于提供服务、协助解决问题等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2责任限额应明确具体，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，获得报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。17.2.2第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方利益，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方利益，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任，但甲乙双方可就第三方的责任进行内部追偿。18.3.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同部分内容变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入如导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议20.1.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入争议的责任20.2.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应各自承担相应的责任。20.2.2第三方责任承担方式参照第16条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件要求：提供合法有效的土地使用权证明文件，证明出租方对租赁土地的合法使用权。说明：附件一，用于证明出租方对租赁土地的合法使用权。2.果树品种及数量清单要求：详细列出租赁果树品种及数量，包括品种名称、数量、种植位置等。说明：附件二，用于明确租赁果树的品种及数量。3.租赁土地及设施现状描述要求：详细描述租赁土地及设施的现状，包括土地质量、设施状况等。说明：附件三，用于记录租赁土地及设施的现状，作为合同履行的基础。4.生态旅游项目规划书要求：提供生态旅游项目的规划书，包括项目内容、预期效果、投资预算等。说明：附件四，用于明确生态旅游项目的具体内容和实施计划。5.合作双方技术指导及服务协议要求：明确双方技术指导及服务的具体内容、时间安排、费用等。说明：附件五，用于规范双方在技术指导及服务方面的权利义务。6.合作收益分配协议要求：明确合作收益的分配比例、支付方式、时间等。说明：附件六，用于明确合作收益的分配方案。7.争议解决机制协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件七，用于规范争议解决机制。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、责任等。说明：附件八，用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为10000元/年，未按时支付，每日违约金为100元。2.未按约定进行果树种植与管理责任认定：承租方未按约定进行果树种植与管理，导致果树减产或死亡，应承担赔偿责任。示例：若因管理不善导致果树减产50%，承租方应赔偿出租方相应的经济损失。3.未按约定进行生态旅游项目运营责任认定：承租方未按约定进行生态旅游项目运营，导致项目收益低于预期，应承担相应的责任。示例：若项目实际收益低于预期收益的20%，承租方应承担相应的责任。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供技术指导，导致果树减产，第三方应赔偿出租方相应的经济损失。5.合同解除责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于终止第三方介入、赔偿损失等。示例：合同解除后，承租方应将土地及设施恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。全文完。2025版果树果树租赁与生态旅游合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范果树租赁与生态旅游合作，实现资源共享，促进双方共同发展，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.果树：指在甲方土地上进行种植的各类果树，包括苹果、梨、桃、葡萄等。2.生态旅游：指以生态环境保护为基础，以体验自然、亲近自然为特色的旅游活动。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将果树租赁给乙方使用，乙方支付租金。2.合作：指甲乙双方在果树种植、生态旅游等方面开展合作，实现互利共赢。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方负责提供租赁的果树，确保果树的健康成长。3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的果树。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理利用果树，不得损坏果树。4.乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁果树所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，具体金额由双方协商确定。2.乙方负责果树的日常管理，包括浇水、施肥、修剪等。3.甲方负责果树的病虫害防治。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.一方解除合同，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的果树交还给甲方。2.双方应按照合同约定处理债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方按照约定的租赁期限支付给甲方的租金。2.管理费用：乙方按照约定的比例支付给甲方的果树管理费用。3.生态旅游服务费用：乙方为游客提供生态旅游服务所发生的费用。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在合同签订后的____日内支付首期租金。2.管理费用：乙方应在每季度末前支付当季的管理费用。3.生态旅游服务费用：乙方应在提供服务后的____日内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确、完整。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供果树的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方未按约定履行管理责任的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方损坏果树的，应承担赔偿责任，修复果树或赔偿相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密。2.双方在合作过程中获取的对方信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致项目无法继续进行。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁果树的所有权。2.甲方保留对生态旅游项目的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对果树进行必要的修剪、施肥等管理活动的权利。2.甲方保留在生态旅游项目运营期间对游客进行管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：代表人（签字）：年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：代表人（签字）：年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.果树租赁与生态旅游合作合同2.补充协议3.支付凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.协议书7.保密协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供果树的，认定为违约。未按约定履行管理责任的，认定为违约。未按约定支付赔偿金的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金的，认定为违约。损坏果树的，认定为违约。未按约定支付管理费用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、承包经营权和土地保护的法律。3.森林法：规定森林资源保护、利用和管理的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：果树管理不善导致果树减产或死亡。解决办法：甲方应加强果树管理，乙方应提供必要的协助。2.问题：生态旅游项目运营中出现安全事故。解决办法：双方应共同制定安全管理制度，加强安全培训，确保游客安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，共同努力减轻损失，协商一致解除合同。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.