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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房使用权转让及买卖合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民房基本情况2.1民房位置2.2民房面积2.3民房结构2.4民房权属证明3.使用权转让及买卖合同协议的主要内容3.1转让期限3.2使用权转让费用3.3付款方式及期限3.4使用权转让范围4.民房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.民房使用权转让及买卖合同协议的变更与解除5.1变更条件及程序5.2解除条件及程序5.3违约责任6.民房使用权转让及买卖合同协议的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1民房权属证明复印件7.2其他相关文件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3赔偿标准及方式10.其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权归属10.3合同份数及保管11.合同签署及生效日期12.合同履行及监督12.1履行方式及期限12.2履行监督及验收13.合同解除及终止后的处理13.1解除条件及程序13.2终止条件及程序13.3解除或终止后的处理14.合同附件及补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称:____________________甲方法定代表人:____________________甲方住所:____________________1.2乙方基本信息乙方全称:____________________乙方法定代表人:____________________乙方住所:____________________2.民房基本情况2.1民房位置民房所在地:____________________2.2民房面积民房建筑面积:____________________平方米2.3民房结构民房结构类型:____________________2.4民房权属证明民房所有权证号:____________________3.使用权转让及买卖合同协议的主要内容3.1转让期限使用权转让期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2使用权转让费用使用权转让费用总额为:人民币____元整。3.3付款方式及期限乙方应于____年____月____日前支付全部使用权转让费用。3.4使用权转让范围使用权转让范围包括民房的使用权、占有权、收益权,但不包括处分权。4.民房交付及验收4.1交付时间甲方应于____年____月____日前将民房交付给乙方。4.2验收标准及程序乙方应在收到民房后____日内进行验收,验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.3验收不合格的处理如验收不合格,乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出书面整改要求,甲方应在____日内完成整改。5.民房使用权转让及买卖合同协议的变更与解除5.1变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容,应提前____日书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议,作为本合同的附件。5.2解除条件及程序(1)一方违反合同约定,造成对方重大损失的;(2)不可抗力导致合同无法继续履行的;(3)经双方协商一致解除合同的。5.3违约责任一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。6.民房使用权转让及买卖合同协议的争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为:协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的机构由双方协商确定。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,但经双方协商一致,也可由胜诉方承担。7.合同附件7.1民房权属证明复印件甲方提供的民房所有权证复印件。7.2其他相关文件包括但不限于:民房土地使用权证复印件、房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,并自合同生效之日起,甲乙双方应严格遵守合同条款。8.2合同终止条件1.合同约定的转让期限届满;2.任何一方违约,经对方书面通知后未能在规定期限内纠正;3.因不可抗力导致合同无法履行;4.双方协商一致解除合同。9.违约责任及赔偿9.1违约行为定义1.甲方未按约定时间、地点交付民房;2.乙方未按约定支付使用权转让费用;3.任何一方违反合同约定的保密义务;4.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担发生违约行为时,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准及方式赔偿标准根据违约行为造成的实际损失确定,赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及民房的相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属民房及与民房相关的知识产权归甲方所有,乙方在使用权期限内不得侵犯甲方的知识产权。10.3合同份数及保管本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。12.合同履行及监督12.1履行方式及期限本合同项下的各项义务,双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行。12.2履行监督及验收乙方在接收民房后,应按照合同约定进行验收,甲方应予以配合。13.合同解除及终止后的处理13.1解除条件及程序合同解除条件及程序按照第九条第5.2款执行。13.2终止条件及程序合同终止条件及程序按照第九条第5.2款执行。13.3解除或终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜,包括但不限于民房的归还、费用的结算等。14.合同附件及补充协议14.1合同附件1.民房权属证明复印件;2.民房相关资料;3.其他双方认为必要的文件。14.2补充协议本合同未尽事宜,由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中,第三方指在甲乙双方签订本合同时,经甲乙双方同意,介入本合同关系,提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的第三方个人或机构。15.2第三方介入方式1.中介方:为甲乙双方提供居间服务,促成本合同的签订;2.咨询方:为甲乙双方提供专业咨询服务;3.评估方:对民房进行评估,提供评估报告;4.其他第三方:根据合同需要,提供其他相关服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中,第三方责任限额指第三方因提供本合同项下的服务所引起的,按照法律规定或合同约定,应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.中介方责任限额:中介方应承担的责任限额为本合同总金额的____%;2.咨询方责任限额:咨询方应承担的责任限额为咨询费用总额的____倍;3.评估方责任限额:评估方应承担的责任限额为评估报告金额的____倍;4.其他第三方责任限额:根据具体情况,由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.中介方享有收取中介费用的权利;2.咨询方享有收取咨询费用的权利;3.评估方享有收取评估费用的权利;4.其他第三方享有根据合同约定收取费用的权利。17.2第三方义务1.中介方应按照合同约定,尽到中介义务,促成甲乙双方签订本合同;2.咨询方应按照合同约定,提供专业、准确的咨询服务;3.评估方应按照合同约定,提供真实、可靠的评估报告;4.其他第三方应按照合同约定,履行相关义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受本合同约束,第三方应按照合同约定,向甲方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受本合同约束,第三方应按照合同约定,向乙方提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系受本合同约束,第三方应按照合同约定,向甲乙双方提供相关服务,并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更当第三方介入本合同时,甲乙双方应按照合同约定,对合同进行必要的变更。19.2合同变更程序1.甲乙双方应与第三方协商,确定合同变更内容;2.甲乙双方与第三方应签订书面协议,作为本合同的附件;3.本合同变更后的内容,对甲乙双方和第三方均有约束力。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止当第三方介入本合同时,若发生合同终止情况,甲乙双方应按照合同约定,处理合同终止后的相关事宜。20.2合同终止程序1.甲乙双方应与第三方协商,确定合同终止原因;2.甲乙双方与第三方应签订书面协议,作为本合同的附件;3.本合同终止后的相关事宜,甲乙双方和第三方应按照约定处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.民房所有权证复印件要求:复印件需清晰、完整,与原件内容一致。说明:作为民房权属证明的附件,用于核实甲方的所有权。2.民房土地使用权证复印件要求:复印件需清晰、完整,与原件内容一致。说明:作为民房土地使用权证明的附件,用于核实甲方对民房的使用权。3.房屋维修基金缴纳证明要求:证明需加盖相关部门公章,证明甲方已缴纳房屋维修基金。说明:证明甲方已履行缴纳房屋维修基金的义务。4.物业管理协议要求:协议需加盖双方及物业管理公司公章,明确物业管理服务内容及费用。5.民房使用说明书要求:说明书需详细说明民房的使用方法、注意事项等。说明:指导乙方正确使用民房,避免因不当使用造成损坏。6.民房使用安全检查记录要求:记录需详细记录每次检查的时间、地点、发现的问题及处理措施。说明:确保民房在使用过程中安全可靠,及时发现并处理安全隐患。7.第三方服务协议要求:协议需加盖双方及第三方公章,明确第三方服务内容及费用。说明:作为第三方服务的依据,确保第三方按照约定提供服务。8.补充协议要求:协议需加盖双方公章,明确合同变更内容。说明:用于记录合同变更事项,确保合同内容的完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定(1)未按约定时间、地点交付民房责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失,包括但不限于搬迁费用、误工费等。示例:甲方未按约定时间交付民房,导致乙方产生搬迁费用2000元,甲方应赔偿乙方2000元。(2)未按约定质量交付民房责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失,包括但不限于维修费用、误工费等。示例:甲方交付的民房存在质量问题,乙方进行维修产生费用1000元,甲方应赔偿乙方1000元。2.乙方违约行为及责任认定(1)未按约定支付使用权转让费用责任认定:乙方应承担违约责任,支付滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未按约定支付使用权转让费用,产生滞纳金500元,乙方应支付滞纳金500元。(2)擅自改变民房结构责任认定:乙方应承担违约责任,恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方擅自改变民房结构,导致维修费用2000元,乙方应承担修复费用2000元。全文完。2024民房使用权转让及买卖合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受让人基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有权证书2.2.房屋地址、面积、结构2.3.房屋使用年限3.使用权转让及买卖合同主要内容3.1.使用权转让方式3.2.买卖合同价格3.3.付款方式及期限3.4.使用权转让期限4.使用权转让及买卖合同履行4.1.履行方式4.2.履行期限4.3.履行地点5.使用权转让及买卖合同变更与解除5.1.变更条件5.2.解除条件5.3.变更或解除的程序6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效8.1.合同生效条件8.2.合同生效时间9.合同附件9.1.房屋所有权证书复印件9.2.其他相关文件10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.合同终止11.1.终止条件11.2.终止程序12.合同解除后的处理12.1.房屋返还12.2.付款退还12.3.其他处理13.合同补充13.1.合同补充条款13.2.合同补充条款生效时间14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息出让人姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________住址:____________________1.2.受让人基本信息受让人姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________住址:____________________2.房屋基本信息2.1.房屋所有权证书房屋所有权证书编号:____________________房屋所有权证书名称:____________________2.2.房屋地址、面积、结构房屋地址:____________________房屋面积:____________________平方米房屋结构:____________________2.3.房屋使用年限房屋土地使用年限:____________________房屋建筑年限:____________________3.使用权转让及买卖合同主要内容3.1.使用权转让方式本合同采用使用权转让及买卖方式,即出让人将房屋的使用权及所有权转让给受让人。3.2.买卖合同价格房屋买卖价格为人民币____________元整(大写:____________元整)。3.3.付款方式及期限付款方式:分期付款首付款:人民币____________元整(大写:____________元整)分期付款金额及期限:____________________3.4.使用权转让期限使用权转让期限为____________年。4.使用权转让及买卖合同履行4.1.履行方式出让人应按照本合同的约定,将房屋的使用权及所有权转让给受让人。4.2.履行期限本合同签订后____________日内,出让人应将房屋的使用权及所有权转让给受让人。4.3.履行地点履行地点:____________________5.使用权转让及买卖合同变更与解除5.1.变更条件任何一方要求变更本合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。5.2.解除条件(1)一方违约,另一方有权解除本合同;(2)法律法规规定或双方约定的其他解除条件。5.3.变更或解除的程序任何一方要求变更或解除本合同,应书面通知对方,并在收到书面通知之日起____________日内,双方协商一致后,签订变更或解除合同协议。6.违约责任6.1.违约情形(1)任何一方未按照本合同的约定履行义务;(2)一方提供虚假信息或隐瞒重要事实;(3)法律法规规定或双方约定的其他违约情形。6.2.违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金;(2)违约行为给对方造成损失的,还应赔偿对方的损失;(3)法律法规规定或双方约定的其他违约责任承担方式。8.合同生效8.1.合同生效条件本合同经双方签字(或盖章)后,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2.合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起____个工作日后生效。9.合同附件9.1.房屋所有权证书复印件附:房屋所有权证书复印件,一式两份,双方各执一份。9.2.其他相关文件附:其他相关文件,包括但不限于房屋测绘报告、房屋权属证明等,一式两份,双方各执一份。10.合同解除10.1.解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方违约,经对方书面通知后,违约方在合理期限内仍未履行;(3)法律法规规定的其他解除条件。10.2.解除程序(1)任何一方要求解除本合同,应书面通知对方;(2)收到解除通知后,双方应在____个工作日内协商一致,签订解除合同协议;(3)合同解除后,双方应按照协议约定处理相关事宜。11.合同终止11.1.终止条件(1)合同约定的使用权转让期限届满;(2)双方协商一致终止合同;(3)法律法规规定的其他终止条件。11.2.终止程序(1)合同终止前,双方应完成所有未履行完毕的义务;(2)合同终止后,双方应按照协议约定处理相关事宜。12.合同解除后的处理12.1.房屋返还合同解除后,受让人应将房屋返还给出让人,并保证房屋及附属设施完好。12.2.付款退还合同解除后,已支付的款项按照双方协商一致的方式退还。12.3.其他处理合同解除后,双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。13.合同补充13.1.合同补充条款本合同如有未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.合同补充条款生效时间补充协议经双方签字(或盖章)后,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.其他约定事项14.1.争议解决本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.4.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中,提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相关协议。2.2.第三方介入的内容应与本合同相关,且不违反法律法规。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2.第三方的责任限额包括但不限于:a.对合同履行过程中的错误、遗漏或不当行为的赔偿;b.对甲乙双方因第三方介入而产生的损失的赔偿。4.第三方权利4.1.第三方有权根据甲乙双方签订的协议,收取相应的服务费用。4.2.第三方有权根据甲乙双方的要求,提供中介、咨询、评估、担保等服务。5.第三方义务5.1.第三方应遵守法律法规,确保提供的服务符合相关要求。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议约定。6.2.第三方与甲乙双方之间不构成雇佣关系、合伙关系或其他法律关系。6.3.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系独立于本合同,不因本合同的签订、履行、变更或终止而影响。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.第三方介入后,甲乙双方应按照第三方介入协议的约定,履行各自的权利和义务。7.2.甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定,否则由违反方承担相应责任。7.3.第三方介入期间,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.4.第三方介入后,甲乙双方应将第三方介入协议的内容通知对方,并取得对方的书面同意。7.5.第三方介入协议的签订、履行、变更或终止,不影响本合同的效力。7.6.第三方介入期间,若因第三方原因导致合同无法履行,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入协议终止的条件由甲乙双方在协议中约定。8.2.第三方介入协议终止后,甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3.第三方介入协议终止后,本合同的履行不受影响。9.本合同的修改9.1.本合同如有需要,甲乙双方可协商一致,对本合同进行修改。9.2.本合同修改的内容应经甲乙双方签字(或盖章)后生效。9.3.本合同修改的内容不影响本合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋所有权证书复印件要求:清晰完整,包含房屋所有权证书编号、房屋地址、面积、结构等信息。说明:用于证明房屋所有权及基本信息的真实性。2.房屋测绘报告要求:由具有相应资质的测绘机构出具,包含房屋面积、结构、使用年限等详细信息。说明:用于确定房屋的实际面积和结构,为合同履行提供依据。3.房屋权属证明要求:证明房屋权属清晰,无争议。说明:用于确保房屋转让的合法性。4.付款凭证要求:清晰完整,包含付款日期、金额、付款人等信息。说明:用于证明已履行付款义务。5.第三方介入协议要求:明确第三方介入的内容、责任、权利和义务。说明:用于规范第三方介入行为,保障甲乙双方的合法权益。6.合同变更协议要求:明确变更内容、变更日期、双方签字(或盖章)等信息。说明:用于记录合同变更情况,确保合同内容的一致性。7.争议解决协议要求:明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明:用于规范争议解决程序,降低争议解决成本。8.合同解除协议要求:明确解除原因、解除日期、双方签字(或盖章)等信息。说明:用于记录合同解除情况,明确双方权利义务。9.其他相关文件要求:根据实际情况提供,如贷款合同、担保合同等。说明:用于补充合同内容,确保合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.甲乙任何一方未按合同约定支付款项;b.出让人未按合同约定转让房屋使用权及所有权;c.受让人未按合同约定接受房屋使用权及所有权;d.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实;e.因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准:a.违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金;b.违约行为给对方造成损失的,违约方应赔偿对方的损失;c.违约责任的具体数额由双方协商确定,协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明:a.若甲乙任何一方未按合同约定支付款项,应向守约方支付_____%的违约金;b.若出让人未按合同约定转让房屋使用权及所有权,应向受让人支付_____%的违约金;c.若受让人未按合同约定接受房屋使用权及所有权,应向出让人支付_____%的违约金;d.若第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实,应承担相应的法律责任;e.因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。全文完。2024民房使用权转让及买卖合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.使用权转让3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让方式4.买卖合同4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4交付时间4.5交付地点5.使用权及买卖合同权利义务5.1使用权及买卖合同权利5.2使用权及买卖合同义务6.房屋租赁6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租赁房屋使用范围6.4租赁房屋维修责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知8.房屋保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.房屋权属变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:____________________甲方住所:____________________甲方法定代表人:________________甲方联系方式:________________1.2乙方基本信息乙方名称:____________________乙方住所:____________________乙方法定代表人:________________乙方联系方式:________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证书编号:________________房屋所有权人:____________________2.2房屋位置房屋所在区域:____________________房屋具体地址:____________________2.3房屋面积房屋建筑面积:____________________房屋使用面积:____________________2.4房屋结构房屋结构类型:____________________2.5房屋用途房屋用途:____________________3.使用权转让3.1使用权转让范围甲方同意将房屋的使用权转让给乙方,转让范围包括房屋的居住、使用、维护等。3.2使用权转让期限使用权转让期限自本合同生效之日起至____________________年____月____日止。3.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币____________________元整。3.4使用权转让方式使用权转让方式为甲方将房屋交付给乙方,乙方支付使用权转让费用。4.买卖合同4.1买卖标的买卖标的为甲方所有的房屋,具体详见第二条房屋基本情况。4.2买卖价格买卖价格为人民币____________________元整。4.3付款方式付款方式为:____________________4.4交付时间房屋交付时间为____________________4.5交付地点房屋交付地点为____________________5.使用权及买卖合同权利义务5.1使用权及买卖合同权利乙方有权在约定的使用权转让期限内使用、居住房屋。5.2使用权及买卖合同义务乙方应按照约定的用途使用房屋,并按时支付使用权转让费用。6.房屋租赁6.1租赁期限租赁期限自本合同生效之日起至____________________年____月____日止。6.2租金及支付方式租金为人民币____________________元整/月,支付方式为:____________________6.3租赁房屋使用范围乙方仅限于居住使用房屋,不得擅自改变房屋结构。6.4租赁房屋维修责任租赁期间房屋的维修责任由____________________方承担。7.房屋维修7.1维修责任房屋维修责任由房屋所有权人承担。7.2维修费用承担维修费用由房屋所有权人承担,乙方有义务配合维修工作。7.3维修通知房屋所有权人应在维修前通知乙方,乙方应积极配合维修工作。8.房屋保险8.1保险类型甲方应为本房屋投保房屋火灾保险,保险金额为人民币____________________元整。8.2保险金额保险金额应与房屋的实际价值相符,由双方共同确认。8.3保险期限保险期限自本合同生效之日起至____________________年____月____日止。8.4保险费用保险费用由甲方承担,乙方应在甲方提出投保要求后协助办理。9.房屋权属变更9.1变更条件房屋权属变更需满足法律法规及相关政策的规定。9.2变更程序1.双方签订房屋权属变更协议;2.甲方提供相关房屋权属证明材料;3.乙方协助办理房屋权属变更手续;4.房屋权属变更登记完成后,甲方将变更后的权属证明材料交付乙方。9.3变更费用房屋权属变更产生的相关费用由甲方承担。10.合同解除10.1解除条件1.一方违约,经另一方书面通知后,违约方在规定期限内仍未履行或采取补救措施的;2.发生不可抗力,致使合同无法履行的;3.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2解除程序一方要求解除合同时,应书面通知另一方,并说明解除合同的理由。另一方应在接到通知后____日内给予答复。10.3解除后果合同解除后,双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜,包括但不限于房屋返还、费用结算等。11.违约责任11.1违约行为1.一方未按照合同约定履行义务;2.一方违反合同约定的保密义务;3.一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息;4.一方滥用权利损害对方利益。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定,或由仲裁机构或人民法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2生效时间本合同自____________________年____月____日起生效。13.3生效地点本合同生效地点为____________________。14.其他约定事项14.1其他约定条款双方对本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意,并在本合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确,并在第三方提供服务前由第三方确认。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定,履行中介、咨询、评估、担保等职责。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。3.3第三方在提供服务过程中,应遵守法律法规,维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方介入前,甲乙双方应签订书面协议,明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.2第三方介入后,甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系,共同监督第三方的服务过程。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件,以完成其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中,根据实际情况调整服务内容和方式。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定,及时、准确地提供服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在合同履行过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并采取必要措施。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。7.2第三方与甲乙双方之间的关系为合同关系。7.3第三方与合同外其他方的关系由相关法律法规调整。8.第三方责任承担8.1第三方在履行合同过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应责任。8.2第三方责任承担方式包括但不限于:1.赔偿损失;2.支付违约金;3.

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