2024年酒店式公寓租住合同：独立厨房住宿合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租住合同：独立厨房住宿合同书一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店式公寓1.4独立厨房第二条租住期限2.1租住开始日期2.2租住结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1乙方使用权限5.2房屋维护责任5.3装修限制第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方保障乙方隐私权6.3甲方维修责任第七条乙方权利与义务7.1乙方合理使用房屋7.2乙方遵守物业管理规定7.3乙方负责个人物品安全第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3其他约定第十二条甲方联系方式12.1甲方姓名12.2甲方电话12.3甲方地址第十三条乙方联系方式13.1乙方姓名13.2乙方电话13.3乙方地址第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指_________，房屋的合法所有者，享有房屋出租的权利。1.2乙方（承租方）：指_________，根据本合同约定，享有租住甲方房屋的权利，并承担相应的义务。1.3酒店式公寓：指位于_________的_________，具备独立厨房等设施的住宿单元。1.4独立厨房：指位于酒店式公寓内部的，供乙方单独使用的厨房区域。第二条租住期限2.1租住开始日期：本合同签订之日起。2.2租住结束日期：至_________年_________月_________日止。2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期结束后与乙方重新商定租金金额。第四条押金4.1押金金额：人民币________元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方使用权限：乙方有权按照本合同约定使用酒店式公寓及其附属设施。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证酒店式公寓内的基本设施正常使用，并按照本合同约定提供服务。6.2甲方保障乙方隐私权：甲方不得侵犯乙方在租住期间的隐私权。6.3甲方维修责任：甲方应在接到乙方报告后，及时对房屋及附属设施进行维修。第七条乙方权利与义务7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。7.2乙方遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理的各项规定，维护公共秩序和环境卫生。7.3乙方负责个人物品安全：乙方应对自己的个人物品负责，甲方不承担任何保管责任。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未提供约定的服务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。10.2合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致提前终止本合同。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方联系方式12.1甲方姓名：_________12.2甲方电话：_________12.3甲方地址：_________第十三条乙方联系方式13.1乙方姓名：_________13.2乙方电话：_________13.3乙方地址：_________第十四条签字盖章14.1甲方签字：_________14.2乙方签字：_________14.3日期：_________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及其附属设施清单详细列出房屋及附属设施的所有物品和设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括乙方应遵守的行为准则、公共区域的使用规则等。附件三：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。附件四：押金支付证明乙方支付押金的银行转账记录或现金支付凭证。附件五：房屋交接单详细记录房屋在交付时的状态，包括任何已知的损坏或需要维修的项目。附件六：房屋交还证明租赁期满或合同提前终止后，乙方将房屋交还给甲方时，双方签署的房屋状态确认证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未提供约定的服务。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。3.乙方未遵守物业管理规定，导致公共秩序或环境卫生受到影响。4.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接损失。2.违约方需支付违约金，金额为本合同租金金额的10%。3.违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并按照实际情况承担相应责任。示例说明：1.如果甲方未能在租赁期开始前提供房屋，甲方应支付乙方因此造成的额外住宿费用。2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的房屋所有者及出租方。2.乙方：指合同中确定的房屋承租方。3.酒店式公寓：指具备独立厨房等设施的住宿单元。4.独立厨房：指位于酒店式公寓内部的，供乙方单独使用的厨