2024版个人住宅装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人住宅装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条设计与施工流程3.1设计阶段3.1.1初步设计3.1.2修改完善设计3.1.3设计确认3.2施工阶段3.2.1施工准备3.2.2施工实施3.2.3施工验收第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.2.1预付款4.2.2进度款4.2.3尾款第五条工程进度及交付时间5.1工程进度计划5.2交付时间及条件第六条质量标准与保修6.1质量标准6.2保修期限第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税金及费用13.1税金13.2费用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有住宅所有权的一方，负责提供住宅装修的场地、设施和必要的配合。1.2乙方（装修公司）：指合同签订时承担住宅装修设计与施工的一方，负责按照合同约定完成装修工作。1.3丙方（设计师）：指乙方指派的具体负责住宅装修设计的工作人员，负责制定装修设计方案。第二条装修项目及内容2.1装修范围：具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等空间的装修设计及施工。2.2装修风格：按照甲乙双方约定的风格进行设计施工，包括但不限于现代简约、中式、欧式等。2.3装修材料：按照甲乙双方约定的材料进行选购和使用，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴、橱柜等。第三条设计与施工流程3.1设计阶段3.1.1初步设计：丙方在合同签订后7个工作日内提供初步设计方案，包括平面布局、效果图等。3.1.2修改完善设计：甲方对初步设计方案提出修改意见后，丙方应在5个工作日内根据甲方意见进行修改完善。3.1.3设计确认：设计方案经甲方确认后，方可进入施工阶段。3.2施工阶段3.2.1施工准备：乙方根据设计方案进行施工前的准备工作，包括材料采购、施工人员安排等。3.2.2施工实施：按照设计方案进行施工，期间甲方应提供必要的配合和支持。3.2.3施工验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方负责整改直至验收合格。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币[金额]元，大写：[金额]元整。4.2支付条款4.2.1预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。4.2.2进度款：施工过程中，甲方根据工程进度支付相应进度款，每次支付不得低于合同总价的10%。4.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。第五条工程进度及交付时间5.1工程进度计划：乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划进行施工。5.2交付时间及条件：工程完成后，经甲方验收合格，乙方交付钥匙及所有相关资料。第六条质量标准与保修6.1质量标准：按照国家和地方的相关标准进行施工，保证装修质量。6.2保修期限：装修工程验收合格后，乙方提供两年免费保修服务。第七条变更及调整7.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力因素导致合同内容需要调整时，双方可协商变更。7.2变更程序：变更内容经双方确认后，以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为应付款的1%每逾期一日。8.1.2甲方未按约定提供施工场地、设施或必要的配合，导致工程延期或停工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%每逾期一日。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成设计或施工，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%每逾期一日。8.2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金，违约金为重新施工费用的20%。8.3丙方违约8.3.1丙方未按约定时间提供设计方案或修改完善，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为设计费的1%每逾期一日。8.3.2丙方设计方案不符合约定风格或质量要求，甲方有权要求丙方重新设计，并支付违约金，违约金为重新设计费用的20%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。9.3仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。9.4若双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均有权要求对方提供相关证据，对方应在合理期限内予以提供。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止的情形：10.3.1工程完成后，双方按照约定办理了验收手续，乙方交付钥匙及所有相关资料；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约严重，对方有权解除合同；10.3.4不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税金及费用13.1双方应遵守国家相关税收法律法规，依法缴纳税金。13.2合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由双方按照约定承担。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如下：14.1.1乙方负责办理施工许可等相关手续；14.1.2甲方应在施工期间妥善保管自己的财产，防止损失；14.1.3工程验收合格后，乙方负责一定期限内的售后服务。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定完成其职责范围内的相关工作，并对其工作成果负责。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定，并签署书面协议。16.2第三方工作成果的验收第三方完成工作后，甲方和乙方应共同进行验收，确认工作成果符合合同约定。16.3第三方支付条款如合同约定由甲方或乙方支付第三方的费用，应明确支付时间、金额和条件。16.4第三方违约处理第三方未按约定完成工作或工作成果不符合合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据第三方的资质、经验和业绩等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中第三方的责任限额发生调整，甲方和乙方应签署书面协议予以明确。17.3第三方责任限额的告知甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，按照合同约定向甲方提供服务。18.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的一部分，按照合同约定完成施工等工作。18.3第三方与其他各方关系第三方与丙方、监理方等各方之间的关系，由各方根据实际情况自行约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的处理第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿第三方违约给甲方或乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求第三方退出。20.2第三方退出的程序第三方退出时，甲方和乙方应就合同履行、费用结算等问题达成一致。第二十一条补充条款21.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的解除和终止22.1合同的解除和终止不影响甲乙双方和第三方之间就合同履行所产生的一切权利和义务。22.2合同解除或终止后，甲方和乙方应按照约定向第三方支付相关费用。第二十三条法律适用和争议解决23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同生效24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细说明：包含平面布局图、效果图、立面图等，需经甲方确认后方可进入施工阶段。附件2：施工图纸详细说明：包含施工细节、材料使用、施工工艺等，用于指导施工过程。附件3：材料清单详细说明：列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件4：施工进度计划详细说明：明确施工各阶段的时间节点，包括开工、竣工等。附件5：付款凭证详细说明：记录甲方支付预付款、进度款、尾款的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。附件6：验收报告详细说明：工程完成后，由甲方和乙方共同出具的验收报告，记录工程的实际情况。附件7：违约金计算公式详细说明：用于计算甲方、乙方、丙方违约时的违约金金额。附件8：第三方资质证明详细说明：第三方提供的资质证书、许可证等，用以证明其具备相应能力和资格。附件9：第三方服务协议详细说明：明确第三方应提供的服务内容、服务期限、服务质量等。附件10：保险证明详细说明：第三方提供的保险证明，确保在施工过程中发生意外时有保险保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款的1%每逾期一日。违约行为2：甲方未按约定提供施工场地、设施或必要的配合责任认定：甲方应支付违约金，违约金为工程总价的1%每逾期一日。违约行为3：乙方未按约定时间完成设计或施工责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%每逾期一日。违约行为4：乙方施工质量不符合约定标准责任认定：乙方应拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金，违约金为重新施工费用的20%。违约行为5：丙方未按约定时间提供设计方案或修改完善责任认定：丙方应支付违约金，违约金为设计费的1%每逾期一日。违约行为6：丙方设计方案不符合约定风格或质量要求责任认定：丙方应重新设计，并支付违约金，违约金为重新设计费用的20%。示例说明：如果甲方延迟支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟支付的违约金。说