二零二五年度长春公寓租赁合同规范范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长春公寓租赁合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款及押金5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定7.装修及改造7.1装修规定7.2改造规定8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2特别约定事项解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4身份证号码：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4身份证号码：____________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4租赁用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3预付款及押金：人民币（大写）：____________________元整，预付款于签订合同当日支付，押金于入住前支付。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：____________________5.2房屋维护责任：____________________5.3房屋损坏赔偿：____________________6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定：____________________6.2公共区域使用规定：____________________7.装修及改造7.1装修规定：____________________7.2改造规定：____________________8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.1.2出租方未按约定提供房屋的，应退还预付款并支付违约金，违约金为预付款的百分之十。8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。8.1.4出租方未按约定维护房屋的，应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。8.2违约责任承担8.2.1双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。8.2.2因违约行为造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向长春市区人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.1.2双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出租方或租赁方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的具体情况，包括房屋地址、面积、结构、附属设施等。12.2附属设施清单12.2.1附属设施清单应详细列明房屋内的附属设施情况，包括水、电、燃气、网络等。13.其他约定事项13.1特别约定事项13.1.1租赁期间，租赁方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。13.2特别约定事项解释13.2.1本合同中“特别约定事项”所指内容，双方应按照本合同条款的具体要求执行。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为：____________________14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：____________________第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方定义1.1定义：本合同中“第三方”是指因租赁双方协商一致，或因法律规定，或因其他原因，需要介入合同履行过程中的个人或单位。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2法律规定必须由第三方介入；2.1.3为保障合同履行，维护双方合法权益。3.第三方责任3.1.1依法履行合同约定的义务；3.1.2对因第三方原因导致的合同履行障碍，第三方应承担相应责任；3.1.3对因第三方原因导致的合同损失，第三方应承担赔偿责任。4.第三方选择4.1选择：租赁双方应共同选择第三方，并签订相关协议。5.第三方介入程序5.1程序：5.1.1租赁双方协商一致，确定第三方；5.1.2第三方介入后，参与合同履行；5.1.3第三方应在合同履行过程中，及时与租赁双方沟通，确保合同顺利履行。6.第三方费用6.1费用：第三方介入合同履行产生的费用，由租赁双方按照约定承担。7.第三方变更7.1变更：如需变更第三方，租赁双方应重新协商一致，并签订相关协议。8.第三方退出8.1退出：第三方在合同履行完毕或因故退出时，租赁双方应进行结算，并办理相关手续。9.第三方纠纷处理9.1处理：第三方介入合同履行过程中产生的纠纷，由租赁双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方保密10.1保密：第三方在合同履行过程中，对租赁双方提供的信息负有保密义务。11.第三方权利11.1权利：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。12.第三方义务12.1义务：第三方在合同履行过程中，应履行合同约定的义务。13.第三方变更通知13.1通知：第三方变更时，应提前通知租赁双方。14.第三方介入期限14.1期限：第三方介入合同履行的期限，根据合同履行需要确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的地址、面积、结构、附属设施、装修情况等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.附属设施清单详细要求：清单应包括房屋内的水、电、燃气、网络等附属设施的名称、型号、数量等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋附属设施的情况。3.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括家具、电器等。说明：本照片作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋交付时的状况。4.租金收据详细要求：收据应注明收据日期、收款人、金额等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.押金收据详细要求：收据应注明收据日期、收款人、金额等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的支付情况。6.合同修改记录详细要求：记录应包括修改日期、修改内容、双方签字等信息。说明：本记录作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同修改的情况。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、权利义务、费用承担等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为1000元，逾期一日需支付5元的滞纳金。1.2违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体开裂，租赁方需修复墙体并承担修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供房屋责任认定：出租方应退还预付款并支付违约金，违约金为预付款的百分之十。示例：若预付款为10000元，出租方未按约定提供房屋，需退还预付款并支付1000元的违约金。2.2违约行为：未按约定维护房屋责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若房屋漏水，出租方需负责维修并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度长春公寓租赁合同规范范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3维修责任6.4水电费用7.房屋交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.房屋维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.房屋损坏赔偿9.1损坏判定标准9.2赔偿方式9.3赔偿金额计算10.房屋转租与转借10.1转租条件10.2转租流程10.3转借条件10.4转借流程11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除流程11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息名称：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：________________地址：________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日前4.4汇款账户信息：________________第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付方式：合同签订当日一次性支付5.3押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏且水电费结清，押金在____个工作日内退还承租方。第六条房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。6.4水电费用：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月____日前缴纳。第七条房屋交付与验收7.1交付时间：____年____月____日7.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、漏水、渗漏等问题。7.3验收流程：出租方应在交付房屋前____天通知承租方验收，承租方应在接到通知后____日内进行验收。验收合格后，双方在《房屋验收记录》上签字确认。第八条房屋维护与保养8.1出租方责任：保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行维护保养。8.2承租方责任：合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施，发现问题时及时通知出租方。第九条房屋损坏赔偿9.1损坏判定标准：房屋及附属设施的损坏程度按照实际修复费用或市场价值进行判定。9.2赔偿方式：损坏赔偿可通过维修、更换或赔偿现金的方式进行。9.3赔偿金额计算：赔偿金额以实际维修费用或市场价值为准，双方协商确定。第十条房屋转租与转借10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。10.2转租流程：承租方转租房屋时，应提前____天向出租方提出书面申请，并提供转租方的相关信息。10.3转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借。10.4转借流程：承租方转借房屋时，应提前____天向出租方提出书面申请，并提供转借方的相关信息。第十一条合同解除与终止11.1解除条件：合同双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，可以解除合同。11.2解除流程：一方提出解除合同意向后，双方应进行协商，协商一致后签订书面解除协议。11.3合同终止：合同解除后，租赁关系终止，双方应按照约定处理房屋及附属设施的移交事宜。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情形及造成的损失进行计算，双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议应提交约定的仲裁机构进行仲裁。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担或双方协商分担。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋验收记录、租金支付凭证等。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，因房屋租赁、维修、评估等事项需要第三方提供专业服务的，可以邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方的实际赔偿能力为准。4.第三方权利义务4.1第三方在接受甲乙双方委托时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其委托事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并明确第三方的职责和权限。6.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并告知第三方其职责和权限。6.3第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交其资质证明和相关文件。6.4第三方根据甲乙双方的要求，开展相关工作，并及时向甲乙双方汇报工作进展。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。7.3第三方介入的费用应在第三方提供相关服务前由甲乙双方支付。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同终止（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方无法履行职责；（3）第三方违反合同约定；（4）法律法规或政策变动；（5）其他原因。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商调整。10.3本合同中关于第三方介入的条款，未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细记录所有重要条款。2.房屋验收记录要求：记录