上海住宅装饰协议模板指南(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅装饰协议模板指南(2024版)版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰公司）1.3合同的含义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3材料供应3.工程进度与工期3.1工程时间表3.2工期延误3.3提前完工4.工程质量与标准4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题的处理5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付6.变更与调整6.1工程变更6.2价格调整6.3工程量的调整7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3保护措施12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力后的处理13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修订14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同的语义解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰公司）1.3合同的含义本合同是指甲方委托乙方进行住宅装饰装修，乙方接受委托并按照约定的标准、质量、工期完成装饰装修工程，甲方支付合同价款的协议。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程概述包括工程的名称、地点、面积、装饰装修的风格、主体结构等。2.2施工内容施工内容包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、天花板装饰、家具安装、厨卫改造等。2.3材料供应乙方负责提供施工过程中所需的一切材料，包括但不限于装饰材料、建筑材料、家具、厨卫设备等。第三条工程进度与工期3.1工程时间表乙方根据工程概述和施工内容制定工程时间表，并在合同中予以明确。3.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.3提前完工如乙方提前完成工程，提前完工部分的工程款甲方应按照约定的提前完工折扣进行支付。第四条工程质量与标准4.1质量标准乙方向甲方保证，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方约定的质量标准。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。4.3质量问题的处理如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内予以修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价是指乙方完成工程所得到的全部报酬，包括工程款、材料款、管理费、利润等。5.2支付方式甲方支付合同总价的方式可以是现金、转账、支票等。5.3进度付款乙方按照工程进度，向甲方申请进度付款。甲方应在合同约定的时间内支付进度款。5.4尾款支付工程验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付尾款。第六条变更与调整6.1工程变更如甲方因自身需求变更工程内容、规模、标准等，应与乙方协商一致，并签订变更协议。6.2价格调整如工程变更导致合同总价发生变化，甲方应与乙方协商一致，并按照约定进行价格调整。6.3工程量的调整如施工过程中发现实际工程量与合同约定工程量有较大偏差，甲方应与乙方协商一致，并按照约定进行工程量的调整。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方逾期支付价款，乙方有权按逾期支付金额的日利率收取滞纳金。8.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方逾期完成工程，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。8.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或者给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更合同一方要求变更合同，应当以书面形式通知对方，对方应当在收到通知后15日内给予答复。如对方同意变更，则变更部分的条款为本合同的组成部分。9.3合同终止本合同在工程验收合格，甲方支付完毕合同总价后终止。第十一条保密条款11.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。11.2例外情况法律、法规或者有权机关要求披露的，或者对方明确许可披露的，不受本保密条款的限制。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，乙方在施工过程中创作的著作权、专利权等知识产权，归乙方所有。12.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯第三方的知识产权，由乙方承担侵权责任。12.3保护措施乙方应当保证其施工过程中使用的材料、设计等不侵犯第三方的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力后的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力结束后15日内提供相关证明文件。双方根据不可抗力影响的情况，协商决定是否继续履行合同或者变更合同内容。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3合同的语义解释本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则予以补充。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述表详细列出工程的名称、地点、面积、装饰装修的风格、主体结构等信息。附件二：施工内容清单详细列出乙方施工内容的各项细节，包括水电改造、墙面翻新、地面铺设、天花板装饰、家具安装、厨卫改造等。附件三：材料供应清单详细列出乙方提供的施工材料、建筑材料、家具、厨卫设备等的名称、型号、数量等信息。附件四：工程时间表详细列出工程的具体施工计划和进度安排。附件五：质量标准和要求详细列出工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准和甲方约定的质量标准。附件六：支付方式及进度付款时间表详细列出支付方式、进度付款的时间和金额等信息。附件七：变更协议如有工程变更，需签订变更协议并附上详细变更内容。附件八：违约金计算方式详细列出违约金的比例和计算方法。附件九：知识产权声明声明乙方在施工过程中创作的著作权、专利权等知识产权归乙方所有。附件十：不可抗力证明文件如有不可抗力情况发生，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付价款2.乙方逾期完成工程3.甲方违反保密义务4.乙方侵犯第三方知识产权5.乙方未按约定提供材料或设备责任认定标准：1.甲方逾期支付价款，乙方有权按逾期支付金额的日利率收取滞纳金。2.乙方逾期完成工程，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担侵权责任。5.乙方未按约定提供材料或设备，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方逾期支付价款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的日利率作为滞纳金。2.若乙方逾期完成工程，乙方需按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.若甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。4.若乙方侵犯第三方知识产权，乙方需承担侵权责任。5.若乙方未按约定提供材料或设备，乙方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指签订合同的双方，即甲方（业主）和乙方（装饰公司）。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.知识产权：指著作权、专利权等与作品、发明创造相关的法律权益。5.赔偿责任：指因违约行为导致对