2024年度智慧社区住宅装修与物业智能化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区住宅装修与物业智能化服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5合同支付方式1.6合同变更与解除2.装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修进度2.5装修验收3.物业智能化服务内容3.1智能化系统配置3.2智能化系统安装与调试3.3智能化系统维护与升级3.4智能化系统培训与支持3.5智能化系统故障处理4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同履行与监督5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行监督6.合同违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1装修工程合同附件9.2物业智能化服务合同附件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同附件13.1装修工程合同附件13.2物业智能化服务合同附件14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方住宅的装修工程及物业智能化服务。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同价格本合同总价为人民币万元整，包含装修工程费用及物业智能化服务费用。1.5合同支付方式（1）装修工程费用：甲方应在装修工程开始前支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）物业智能化服务费用：甲方应在物业智能化服务开始前支付合同总价的一定比例作为预付款；（3）尾款：装修工程及物业智能化服务完成后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。1.6合同变更与解除任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。第二条装修工程内容2.1装修范围本装修工程包括甲方住宅室内外的装修，具体范围为：墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。2.2装修标准装修标准应符合甲方的要求，并符合国家相关标准规范。2.3装修材料装修材料应选用优质环保材料，具体品牌、型号及规格由双方协商确定。2.4装修进度装修工程分为若干阶段，具体进度安排如下：（1）前期准备：自合同签订之日起个工作日内完成；（2）主体施工：自前期准备完成后个工作日内完成；（3）后期施工：自主体施工完成后个工作日内完成；（4）竣工验收：自后期施工完成后个工作日内完成。2.5装修验收装修工程完成后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。第三条物业智能化服务内容3.1智能化系统配置（1）门禁系统；（2）监控系统；（3）电梯控制系统；（4）消防报警系统；（5）其他智能化系统。3.2智能化系统安装与调试乙方应在合同约定的期限内完成智能化系统的安装与调试工作，确保系统正常运行。3.3智能化系统维护与升级乙方应定期对智能化系统进行维护与升级，确保系统安全、稳定运行。3.4智能化系统培训与支持乙方应向甲方提供智能化系统的培训与支持，确保甲方能够熟练使用系统。3.5智能化系统故障处理乙方应在接到故障报告后小时内响应，并尽快解决故障。第四条合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）要求乙方按照合同约定提供装修与物业智能化服务；（2）对装修与物业智能化服务进行监督；（3）对装修与物业智能化服务提出意见和建议。（1）按照合同约定支付装修与物业智能化服务费用；（2）配合乙方进行装修与物业智能化服务；（3）遵守国家相关法律法规。4.2乙方权利与义务（1）按照合同约定收取装修与物业智能化服务费用；（2）对装修与物业智能化服务进行管理；（3）对装修与物业智能化服务提出改进意见。（1）按照合同约定提供装修与物业智能化服务；（2）保证装修与物业智能化服务的质量；（3）对装修与物业智能化服务中出现的问题进行及时处理。第五条合同履行与监督5.1履行期限本合同项下的装修工程及物业智能化服务应在本合同约定的期限内完成。5.2履行地点装修工程及物业智能化服务的履行地点为甲方指定的住宅地址。5.3履行方式乙方应按照甲方要求，采用专业、高效的方式完成装修工程及物业智能化服务。5.4履行监督甲方有权对装修工程及物业智能化服务的履行情况进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪和质量控制。第六条合同违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。若甲方要求变更装修工程或物业智能化服务内容，应提前天通知乙方，并承担由此产生的额外费用。6.2乙方违约责任若乙方未按约定完成装修工程或提供物业智能化服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。若乙方使用不符合约定的材料或施工不规范，导致工程质量问题，应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。第八条合同解除与终止条件8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。第九条合同解除与终止程序9.1合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。9.2合同终止程序（1）乙方应立即停止装修工程及物业智能化服务；（2）甲方应支付已完成的装修工程及物业智能化服务费用；（3）双方应办理合同解除或终止手续，包括但不限于签署解除或终止协议。第十条合同附件10.1装修工程合同附件（1）装修工程图纸；（2）装修工程预算；（3）装修工程进度计划；（4）装修工程验收报告。10.2物业智能化服务合同附件（1）智能化系统配置清单；（2）智能化系统使用手册；（3）智能化系统维护记录；（4）智能化系统故障处理记录。第十一、十二条合同生效与变更、合同解除与终止条件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。12.1合同解除条件见第八条。12.2合同终止条件见第八条。第十三、十四条合同解除与终止程序、其他约定13.1合同解除与终止程序见第九条。14.1其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或协助合同履行，由甲乙双方共同认可的，或由合同约定由第三方直接参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、供应商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其参与合同履行的具体职责和可能承担的风险确定。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求和介入协议的约定，履行其职责。（1）根据合同约定和介入协议，获取必要的信息和资料；（2）在履行职责过程中，提出合理化建议；（3）要求甲乙双方提供必要的支持和协助。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的监督和管理；（2）甲方有权对第三方的履约情况进行检查和验收；（3）第三方应向甲方提供履约报告和相关信息。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的协调和安排；（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督和指导；（3）第三方应向乙方提供履约报告和相关信息。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的要求和监督；（2）甲乙双方应共同确保第三方能够履行其职责；（3）第三方在履行职责过程中，应协调好与甲乙双方的关系。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同条款应包含第三方介入的内容和责任。第七条第三方介入的合同终止（1）甲乙双方和第三方应共同确认合同终止的原因；（3）甲乙双方和第三方应办理合同终止手续，并解除与第三方的协议关系。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或介入协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定和介入协议的约定，由甲乙双方分摊或由一方承担。10.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。第十一条第三方介入的保险条款11.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，购买相应的保险，以保障其履行合同过程中可能发生的风险。11.2保险费用由第三方承担，并在合同中予以明确。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方和第三方应根据实际情况协商解决。12.2第三方介入后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸：包含房屋结构图、装修平面图、立面图等，详细展示装修工程的布局和设计。2.装修工程预算：列出装修工程所需的材料、人工、机械等费用，包括单价、数量和总价。3.装修工程进度计划：详细列出装修工程的各个阶段，包括开始和结束时间。4.装修工程验收报告：记录装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。5.智能化系统配置清单：详细列出智能化系统的各个组成部分、功能和技术参数。6.智能化系统使用手册：提供智能化系统的操作方法和注意事项。7.智能化系统维护记录：记录智能化系统的维护时间、内容、人员等。8.智能化系统故障处理记录：记录智能化系统故障的发生时间、原因、处理过程和结果。9.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用等。10.合同变更协议：记录合同变更的内容、原因、时间等。11.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构、程序等。12.保密协议：约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。示例：甲方应在装修工程开始前支付合同总价的一定比例作为预付款，若甲方未按时支付，则应支付相应的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成装修工程或提供物业智能化服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。示例：乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，若未按时完成，则应支付相应的违约金。3.违约行为：第三方未按介入协议的约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据介入协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法履行合同，则甲方应承担相应的违约责任。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致装修工程无法正常进行，甲乙双方应协商确定解决方案。全文完。2024年度智慧社区住宅装修与物业智能化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1装修项目2.2物业智能化服务项目3.装修工程进度安排3.1装修工程启动时间3.2装修工程完成时间3.3各阶段装修工程时间节点4.装修工程款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付节点4.3逾期付款责任5.物业智能化服务内容5.1智能家居系统5.2智能安防系统5.3智能环境监测系统6.服务期限及费用6.1服务期限6.2服务费用6.3费用支付方式7.质量保证7.1装修工程质量保证7.2物业智能化服务质量保证8.保修条款8.1装修工程保修期限8.2物业智能化服务保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修工程图纸12.2物业智能化服务方案12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.合同标的及范围2.1装修项目装修内容：____________________装修面积：____________________装修风格：____________________2.2物业智能化服务项目智能家居系统：_________________智能安防系统：_________________智能环境监测系统：______________3.装修工程进度安排3.1装修工程启动时间装修工程启动时间：____年__月__日3.2装修工程完成时间装修工程完成时间：____年__月__日3.3各阶段装修工程时间节点第一阶段：____年__月__日至____年__月__日第二阶段：____年__月__日至____年__月__日第三阶段：____年__月__日至____年__月__日4.装修工程款项支付4.1款项支付方式款项支付方式：银行转账4.2款项支付节点支付节点1：合同签订后，支付总额的30%支付节点2：主体结构封顶后，支付总额的40%支付节点3：装修工程验收合格后，支付总额的20%4.3逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金5.物业智能化服务内容5.1智能家居系统智能家居系统功能：_________________智能家居系统设备清单：_____________5.2智能安防系统智能安防系统功能：_________________智能安防系统设备清单：_____________5.3智能环境监测系统智能环境监测系统功能：_____________智能环境监测系统设备清单：___________6.服务期限及费用6.1服务期限服务期限：____年__月__日至____年__月__日6.2服务费用服务费用总额：____________________服务费用支付方式：__________________7.质量保证7.1装修工程质量保证装修工程质量符合国家相关标准及合同约定7.2物业智能化服务质量保证物业智能化服务质量符合国家相关标准及合同约定8.保修条款8.1装修工程保修期限装修工程保修期限为自竣工验收合格之日起，____年。8.2物业智能化服务保修期限智能家居系统保修期限为自验收合格之日起，____年；智能安防系统保修期限为自验收合格之日起，____年；智能环境监测系统保修期限为自验收合格之日起，____年。8.3保修责任在保修期内，因乙方原因导致的服务设备故障，乙方应负责免费维修或更换，直至故障排除。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的____%作为违约金。若甲方擅自变更装修项目或延迟装修进度，应向乙方支付____%的赔偿金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定完成装修工程或提供智能化服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的赔偿金。若乙方提供的设备或服务不符合约定标准，乙方应负责无偿更换或修复。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1装修工程图纸附件一：装修工程图纸12.2物业智能化服务方案附件二：物业智能化服务方案12.3其他相关文件附件三：付款凭证附件四：验收报告13.合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。13.2合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，可通过书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起视为送达。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形1.装修工程或物业智能化服务项目需要专业评估或鉴定；2.双方需要第三方提供专业咨询或技术服务；3.双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.双方应书面通知对方，说明第三方介入的理由、目的和预期效果；2.双方应共同与第三方协商，确定介入的具体方式和条款；3.第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同关系时，其责任仅限于其专业范围内，且不超过其接受委托时明确约定的责任范围。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、独立地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按时完成其职责范围内的任务，并提交相关报告或成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的情形1.第三方完成其职责范围内的任务；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责；4.法律法规或合同约定需要终止第三方介入的其他情形。19.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，应向甲乙双方提交相关报告或成果；2.双方应根据合同约定和实际情况，处理第三方介入终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸要求：详细展示装修工程的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：图纸需由具备相应资质的设计单位提供，并经甲乙双方确认无误。2.物业智能化服务方案要求：详细描述物业智能化服务的具体内容、技术方案、功能说明等。说明：方案需由具备相应资质的设计或技术服务单位提供，并经甲乙双方确认无误。3.付款凭证要求：提供合同款项支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证需清晰显示付款金额、付款日期、收款人信息等。4.验收报告要求：详细记录装修工程或物业智能化服务项目的验收结果，包括验收日期、验收人员、存在问题及整改措施等。说明：验收报告需由具备相应资质的验收机构或第三方出具。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签署，并经甲乙双方确认无误。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及期限等。说明：协议需由甲乙双方共同签署，并经甲乙双方确认无误。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间及双方确认的变更条款。说明：协议需由甲乙双方共同签署，并经甲乙双方确认无误。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间及双方确认的解除条款。说明：协议需由甲乙双方共同签署，并经甲乙双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于合同约定的付款日期支付工程款，但逾期5天支付，应向乙方支付5天的违约金。2.逾期完成工程责任认定：乙方未按约定时间完成装修工程或提供智能化服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的赔偿金。示例：乙方应于合同约定的工程完成日期完成装修，但实际完成日期比约定日期晚10天，应向甲方支付10天的赔偿金。3.质量不符合约定责任认定：装修工程或物业智能化服务质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或更换，直至达到约定标准。示例：乙方提供的智能家居系统不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换费用。4.违反保密协议责任认定：任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：甲方发现乙方泄露其商业秘密，可要求乙方承担相应的法律责任。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方在合同中约定不得擅自变更合同内容，若一方擅自变更，另一方有权解除合同。全文完。2024年度智慧社区住宅装修与物业智能化服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同总金额2.住宅装修工程2.1装修范围及内容2.2装修设计要求2.3装修材料及设备要求2.4装修施工质量标准2.5装修进度安排3.物业智能化服务3.1智能化服务内容3.2智能化设备设施要求3.3智能化系统维护及升级3.4智能化服务费用4.合同履行与交付4.1住宅装修工程交付标准4.2物业智能化服务交付标准4.3交付时间及验收流程5.质保与保修5.1装修工程质保期限5.2智能化设备设施保修期限5.3质保内容与责任6.费用支付6.1支付方式及时间6.2付款比例及节点6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：住宅装修工程图纸11.2附件二：智能化设备设施清单11.3附件三：费用支付明细表12.合同附件12.1附件四：合同履行记录12.2附件五：争议解决记录12.3附件六：合同变更记录13.合同签署13.1签署人姓名及职务13.2签署日期14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同未尽事宜的处理14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智慧社区住宅业主委员会地址：市区街道小区栋号乙方：装饰工程有限公司地址：市区街道路号1.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自2024年3月16日至2026年3月15日。1.5合同总金额本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.住宅装修工程2.1装修范围及内容本合同约定甲方住宅的室内装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的装修。2.2装修设计要求装修设计需符合甲方提供的房屋原始图纸，并满足甲方对居住功能、美观及环保的要求。2.3装修材料及设备要求装修材料及设备需符合国家相关标准，并经甲方认可。乙方应提供材料及设备的合格证明。2.4装修施工质量标准装修施工质量应符合国家及地方相关标准，确保工程质量达到甲方满意。2.5装修进度安排装修工程分为三个阶段，分别为：前期准备阶段、主体施工阶段、收尾阶段。具体进度安排如下：前期准备阶段：2024年3月16日至2024年3月31日；主体施工阶段：2024年4月1日至2024年8月31日；收尾阶段：2024年9月1日至2024年11月30日。3.物业智能化服务3.1智能化服务内容智能化服务包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统等。3.2智能化设备设施要求3.3智能化系统维护及升级乙方负责智能化系统的日常维护及升级，确保系统正常运行。3.4智能化服务费用智能化服务费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于合同签订时一次性支付。4.合同履行与交付4.1住宅装修工程交付标准装修工程完工后，经甲方验收合格，乙方应在7日内向甲方提供完整的工程资料及验收报告。4.2物业智能化服务交付标准智能化系统投入使用后，经甲方验收合格，乙方应在5日内向甲方提供系统操作手册及维护保养说明。4.3交付时间及验收流程装修工程及智能化服务应在合同约定的时间内完成，具体交付时间及验收流程由双方另行约定。5.质保与保修5.1装修工程质保期限装修工程质保期限为自验收合格之日起一年。5.2智能化设备设施保修期限智能化设备设施保修期限为自验收合格之日起一年。5.3质保内容与责任在质保期内，如因乙方施工或设备质量问题导致甲方损失，乙方应负责修复或赔偿。6.费用支付6.1支付方式及时间甲方应按照合同约定的时间及比例向乙方支付工程款及智能化服务费用。6.2付款比例及节点装修工程款：合同签订时支付30%，主体施工阶段支付30%，收尾阶段支付20%，竣工验收合格后支付20%；智能化服务费用：合同签订时支付100%。6.3违约责任如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定支付费用，或未按约定提供装修材料及设备，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定完成装修工程或提供智能化服务，或提供的材料及设备不符合要求，甲方有权要求乙方返工或更换，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；合同目的无法实现。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。自通知送达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行部分和未履行部分的债权债务关系。10.合同变更10.1合同变更条件合同内容不符合法律法规的规定；双方协商一致，认为有必要变更合同。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。11.合同附件11.1附件一：住宅装修工程图纸11.2附件二：智能化设备设施清单11.3附件三：费用支付明细表12.合同附件12.1附件四：合同履行记录12.2附件五：争议解决记录12.3附件六：合同变更记录13.合同签署13.1签署人姓名及职务甲方代表：，职务：业主委员会主任乙方代表：，职务：公司总经理13.2签署日期甲方签署日期：2024年3月15日乙方签署日期：2024年3月15日14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年3月15日。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式由甲乙双方共同委托；由一方委托，另一方同意；在争议解决过程中，根据法律法规或合同约定介入。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照法律法规、行业标准及合同约定履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权获得其应得的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利。15.3.3义务第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1通知义务当甲乙双方决定引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方的名称、职责及介入原因。16.2同意权对方在收到通知后，应在合理期限内表示同意或提出异议。如未在规定期限内表示意见，视为同意。16.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由提出介入方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对因自身过错导致的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.3超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划