二零二五年度房产买卖合同风险评估与风险规避协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险规避协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2合同定义1.3术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产权属限制4.风险评估4.1风险评估方法4.2风险评估报告4.3风险评估结果5.风险规避措施5.1风险规避方案5.2风险规避措施实施5.3风险规避措施效果评估6.风险责任6.1买方风险责任6.2卖方风险责任6.3双方共同风险责任7.风险赔偿7.1赔偿范围7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序10.3变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：风险规避措施方案13.其他约定13.1法律适用13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同所称房产，指位于中国境内的具有独立产权的住宅、商业或工业用途的建筑物及其附属设施。1.2合同定义：本合同指《二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险规避协议》。1.3术语解释：本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义理解。2.合同双方2.1买方信息：买方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.2卖方信息：卖方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.3双方代表：买方授权_______为本次交易的代表，卖方授权_______为本次交易的代表。3.房产信息3.1房产基本情况：房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。3.2房产权属证明：卖方应向买方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产权属限制：卖方应保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制情况。4.风险评估4.1风险评估方法：双方应共同委托具有相应资质的评估机构对房产进行风险评估。4.2风险评估报告：评估机构应在_______日内出具风险评估报告，报告内容包括但不限于房产的市场价值、潜在风险等。4.3风险评估结果：风险评估报告经双方确认后，作为本合同风险评估的依据。5.风险规避措施1.1法律风险规避措施；1.2经济风险规避措施；1.3市场风险规避措施；1.4其他风险规避措施。5.2风险规避措施实施：双方应按照风险规避方案，及时采取相应的规避措施。5.3风险规避措施效果评估：双方应定期对风险规避措施的效果进行评估，如有必要，应及时调整。6.风险责任6.1买方风险责任：买方应承担因自身原因导致的任何风险，包括但不限于资金风险、市场风险等。6.2卖方风险责任：卖方应承担因自身原因导致的任何风险，包括但不限于权属风险、法律风险等。6.3双方共同风险责任：双方应共同承担因不可抗力或其他共同原因导致的任何风险。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：除仲裁费用外，双方因解决争议而产生的其他费用，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.1双方协商一致解除合同；1.2合同约定的终止条件成就；1.3依法被宣布无效或被撤销；1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除：除法律另有规定外，合同解除需经双方书面同意。10.合同变更10.1变更方式：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。1.1提出变更请求；1.2双方协商；1.3签订变更协议；1.4协议生效。10.3变更效力：经双方签署的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址：双方的送达地址为本合同第二部分中载明的地址。11.3送达时间：通知送达的时间以收到通知的时间为准。12.合同附件12.1附件一：房产信息表；12.2附件二：风险评估报告；12.3附件三：风险规避措施方案。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言：本合同使用中文书写。13.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供评估、咨询、代理或其他专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的任何一方，即买方、卖方及其代表。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：双方同意在本合同项下，为特定目的引入第三方，以提供专业服务。2.2第三方介入的程序：2.1双方协商确定第三方介入的事项和具体需求；2.2双方共同选定合适的第三方；2.3双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；2.4第三方服务协议作为本合同的附件。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照服务协议履行职责，提供专业、独立、客观的服务；3.1.2遵守相关法律法规，保守客户秘密；3.1.3按时完成服务任务，提交服务报告；3.1.4对其服务过程中的过错承担责任。3.2第三方权利：3.2.1获得合同约定的服务费用；3.2.2在服务过程中，有权要求买方、卖方提供必要的信息和协助；3.2.3在其职责范围内，有权独立作出判断和建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其赔偿总额不超过服务协议约定的金额；4.1.2第三方责任限额的确定，应考虑服务性质、服务难度、潜在风险等因素。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：5.1.1第三方与买方之间的服务协议独立于本合同，第三方对买方的服务不构成对卖方责任的替代；5.1.2买方对第三方的选择、服务内容及服务结果的满意度仅限于第三方与买方之间的服务协议范围。5.2第三方与卖方的划分：5.2.1第三方与卖方之间的服务协议独立于本合同，第三方对卖方的服务不构成对买方责任的替代；5.2.2卖方对第三方的选择、服务内容及服务结果的满意度仅限于第三方与卖方之间的服务协议范围。5.3第三方与双方的划分：5.3.1第三方对双方的责任限于其服务协议约定的范围，不包括本合同项下的责任；5.3.2第三方服务过程中产生的任何争议，由第三方与买方或卖方按照服务协议解决。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经买方、卖方双方同意；6.1.2第三方变更应书面通知买方、卖方，并更新服务协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需书面通知买方、卖方，并完成现有服务任务的移交；6.2.2第三方退出后，买方、卖方应按照本合同和相关法律法规的规定处理后续事宜。7.第三方介入对本合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入后，本合同项下的权利、义务和责任仍然由买方、卖方承担；7.3第三方介入不影响买方、卖方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如位置、面积、用途、权属情况等。附件说明：该表用于详细记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.风险评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含风险评估的方法、结果和建议。附件说明：该报告用于评估房产买卖过程中可能存在的风险，为双方提供决策依据。3.风险规避措施方案详细要求：根据风险评估报告，制定的具体风险规避措施，包括预防措施和应对措施。附件说明：该方案用于指导双方在实际操作中如何规避和应对潜在风险。4.第三方服务协议详细要求：买方、卖方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议详细要求：双方在争议解决方式上达成一致，明确争议解决机构和程序。附件说明：该协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成一致，明确变更的具体条款和生效日期。附件说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：未按时支付房款；提供虚假信息；未按时办理过户手续。1.2卖方违约行为：未按时交付房产；提供虚假房产信息；未按时办理过户手续。1.3第三方违约行为：未按时提供服务质量；提供虚假评估报告；未履行服务协议约定的责任。2.责任认定标准2.1买方违约责任：未按时支付房款：应向卖方支付逾期付款利息；提供虚假信息：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失；未按时办理过户手续：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。2.2卖方违约责任：未按时交付房产：向买方支付违约金；提供虚假房产信息：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失；未按时办理过户手续：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。2.3第三方违约责任：未按时提供服务质量：向买方、卖方支付违约金；提供虚假评估报告：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失；未履行服务协议约定的责任：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.买方未按时支付房款，应向卖方支付逾期付款利息，具体金额根据合同约定计算。2.卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失。3.第三方未按时提供评估报告，应向买方、卖方支付违约金，具体金额根据服务协议约定计算。全文完。二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险规避协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.风险评估与风险因素4.1法律法规风险4.2房产质量风险4.3交易流程风险4.4政策调整风险5.风险规避措施5.1法律法规风险规避5.2房产质量风险规避5.3交易流程风险规避5.4政策调整风险规避6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同保管12.1买方保管12.2卖方保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：___________买方法定代表人：___________买方住所：___________买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息卖方名称：___________卖方法定代表人：___________卖方住所：___________卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区县：___________房产具体地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产权属情况房产所有权证号：___________房产他项权利登记情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：人民币___________元整3.2付款时间节点首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________3.3付款方式首付款支付方式：___________尾款支付方式：___________4.风险评估与风险因素4.1法律法规风险法律法规变动可能对交易造成的影响：___________4.2房产质量风险房产质量问题可能对交易造成的影响：___________4.3交易流程风险交易流程中可能出现的风险因素：___________4.4政策调整风险房地产市场政策调整可能对交易造成的影响：___________5.风险规避措施5.1法律法规风险规避风险规避措施：___________5.2房产质量风险规避风险规避措施：___________5.3交易流程风险规避风险规避措施：___________5.4政策调整风险规避风险规避措施：___________6.争议解决机制6.1争议解决方式争议解决方式：协商解决6.2争议解决机构争议解决机构：___________6.3争议解决程序争议解决程序：___________7.违约责任7.1买方违约责任买方未按约定支付款项的违约责任：___________买方提供虚假资料的违约责任：___________7.2卖方违约责任卖方未按约定交付房产的违约责任：___________卖方提供虚假资料的违约责任：___________8.合同生效与解除8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。买方支付首付款后，合同正式生效。8.2合同解除条件双方协商一致，签订书面解除协议。因不可抗力导致合同无法履行。一方违约，另一方有权解除合同。9.合同附件9.1房产产权证明文件房产所有权证房产他项权利登记证明9.2房产评估报告房产评估机构出具的评估报告9.3其他相关文件房产买卖合同付款凭证其他双方认为必要的文件10.合同签署10.1签署时间合同签署时间为___________年___________月___________日。10.2签署地点合同签署地点为___________。10.3签署人员买方代表：___________卖方代表：___________11.合同份数11.1正本份数合同正本共___________份，买方持___________份，卖方持___________份。11.2副本份数合同副本共___________份，作为存档使用。12.合同保管12.1买方保管买方应妥善保管合同正本及副本。12.2卖方保管卖方应妥善保管合同正本及副本。13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单房产所有权证房产他项权利登记证明房产评估报告房产买卖合同付款凭证其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意介入本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易，提供专业服务，确保交易安全、合规。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的错误或疏忽承担相应的责任。第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订服务协议。第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息在本合同中明确列出。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同约定的交易流程中明确，并取得甲乙双方的同意。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。18.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方责任导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供真实、准确的服务，甲方有权要求第三方对服务结果负责。第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供真实、准确的服务，乙方有权要求第三方对服务结果负责。第三方在服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并达成书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应责任。21.3合同解除生效合同解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：提供原件或经房产登记机构出具的复印件，证明卖方对该房产拥有完全所有权。说明：房产所有权证是证明卖方房产所有权的重要法律文件。2.房产他项权利登记证明要求：提供原件或经房产登记机构出具的复印件，证明房产上不存在任何抵押、查封等他项权利。说明：他项权利登记证明是确保房产交易安全的重要文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场行情分析等内容。说明：房产评估报告是确定交易价格的重要依据。4.房产买卖合同要求：合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。说明：房产买卖合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已支付款项。说明：付款凭证是证明交易已完成的证据。6.其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业服务协议、水电煤缴费记录等。说明：其他相关文件是确保房产交易完整性的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：买方应支付逾期付款利息，并承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：若买方逾期支付首付款，应支付自逾期之日起至实际支付之日止的利息，并承担由此产生的诉讼费用。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产。责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：若卖方未按约定时间交付房产，应退还买方已支付的全部款项，并承担由此产生的诉讼费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应根据本合同约定和其与甲乙双方签订的服务协议，承担相应责任。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。示例：若因自然灾害导致房产无法交付，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商确定新的交付时间。全文完。二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险规避协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义1.4风险的定义1.5风险评估的定义1.6风险规避的定义2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2代理人的信息（如有）3.房产信息3.1房产的基本情况3.2房产权属情况3.3房产权证信息3.4房产周边环境4.风险评估4.1风险评估的范围4.2风险评估的方法4.3风险评估的报告5.风险规避措施5.1法律法规风险规避5.2权属风险规避5.3质量风险规避5.4环境风险规避5.5财务风险规避6.风险责任6.1买卖双方的风险责任6.2第三方的风险责任7.风险处理机制7.1风险发生时的通知7.2风险处理流程7.3风险处理结果8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密期限9.合同履行9.1付款方式与时间9.2房产交付时间9.3合同履行条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产系指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2买卖双方的定义：甲方（出卖方）为[甲方全称]，乙方（买受方）为[乙方全称]。1.3合同的定义：本合同指甲方将房产出售给乙方，乙方购买该房产的协议。1.4风险的定义：在本合同中，风险指可能导致房产买卖过程中产生损失的各种不确定性因素。1.5风险评估的定义：风险评估指对房产买卖过程中可能存在的风险进行识别、分析和评估的过程。1.6风险规避的定义：风险规避指通过采取各种措施，避免或减轻房产买卖过程中可能出现的风险。第二条合同主体2.1买卖双方的基本信息：甲方为[甲方全称]，注册地址为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]；乙方为[乙方全称]，注册地址为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。2.2代理人的信息（如有）：[代理人姓名]，联系电话为[代理人联系电话]，代表[甲方/乙方]签订本合同。第三条房产信息3.1房产的基本情况：房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]，用途为[用途]。3.2房产权属情况：房产所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。3.3房产权证信息：房产权证齐全，无查封、抵押等限制。3.4房产周边环境：房产周边环境良好，交通便利，配套设施齐全。第四条风险评估4.1风险评估的范围：包括法律法规、权属、质量、环境、财务等方面的风险评估。4.2风险评估的方法：采用专家评估、资料审查、实地考察等方式进行风险评估。4.3风险评估的报告：风险评估完成后，甲方将提供风险评估报告，乙方有权查阅。第五条风险规避措施5.1法律法规风险规避：甲方保证房产买卖符合国家法律法规，不存在违法违规行为。5.2权属风险规避：甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.3质量风险规避：甲方保证房产质量符合国家标准，无质量问题。5.4环境风险规避：甲方保证房产周边环境符合国家环保要求，无污染。5.5财务风险规避：甲方保证房产交易价格合理，不存在欺诈行为。第六条风险责任6.1买卖双方的风险责任：甲方承担房产权属、质量、环境等方面的风险责任；乙方承担交易过程中的财务风险。6.2第三方的风险责任：因第三方原因导致的风险，由第三方承担相应责任。第七条风险处理机制7.1风险发生时的通知：一旦发生风险，双方应在[通知时限]内通知对方，并提供相关证明材料。7.2风险处理流程：双方应协商解决风险问题，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。7.3风险处理结果：双方应按照风险评估报告和本合同约定，对风险进行妥善处理。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息指买卖双方在本合同签订、履行过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息、交易信息等非公开信息。8.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。第九条合同履行9.1付款方式与时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在[具体日期]前支付全部购房款。9.2房产交付时间：甲方应在本合同约定的房产交付日期前，将房产及相关权属证书交付给乙方。9.3合同履行条件：双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，确保合同顺利履行。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按照本合同约定比例计算，最高不超过已付购房款的[违约金比例]%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2仲裁机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3诉讼管辖：如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：12.1.1甲方未按时交付房产或交付的房产存在严重质量问题；12.1.2乙方未按时支付购房款，经催告后仍不支付的；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的。12.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产交付、款项支付等事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3其他依法或双方约定终止的情形。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳凭证等。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于[具体日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于提供咨询服务、进行风险评估、协助交易、提供法律服务、财务审计等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应按照本合同约定和其专业职责，提供真实、准确、有效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务内容和预期成果。4.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据服务协议约定承担的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。5.3第三方责任限额的具体数额，应在服务协议中明确约定。第六条甲乙双方的责任6.1甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其服务。6.3甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分，应遵循公平、合理、明确的原则。7.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方的更换与替换8.1如第三方因故无法继续履行其服务，甲乙双方可协商更换第三方。8.2更换第三方时，甲乙双方应重新签订服务协议，并明确双方的权利义务。8.3第三方的更换不影响本合同的履行。第九条第三