【大学课件】建筑工程定额与预算

建筑工程定额与预算本课程将深入探讨建筑工程定额与预算的理论知识和实际应用，涵盖定额的定义、作用、编制原则和方法，以及预算的编制程序、主要内容和常用方法。旨在帮助您掌握建筑工程定额与预算的专业知识，提升项目成本控制和管理能力。主要内容定额概述涵盖定额的定义、作用和分类，帮助您理解定额的概念和重要性。定额编制深入探讨定额编制的依据、原则和基本内容，使您掌握定额编制的基本流程。预算概述介绍预算的定义、作用和编制程序，让您了解预算编制的基本框架。预算编制方法讲解预算编制常用的方法，包括定额法、类比法和经验值法，帮助您灵活运用不同方法。1.建筑工程定额概述定额的定义指在一定时间、地点、技术水平和组织条件下，完成一定工作量所需的各种资源消耗的标准，是项目成本控制的重要依据。定额的作用定额在工程造价的确定、成本核算、预算管理、工程招标和合同签订等方面发挥重要作用。定额的分类定额可分为国家定额、地方定额、企业定额等，不同类型的定额适用范围和内容有所区别。1.1定额的定义国家定额由国家相关部门制定，适用于全国范围内的工程建设项目，具有强制性的特点。地方定额由地方政府制定，根据当地实际情况进行调整，适用于该地区的工程建设项目。企业定额由企业根据自身情况制定，用于内部成本控制，可以更加细化和精准。1.2定额的作用成本控制定额为工程造价的确定提供了科学依据，有助于控制项目成本，防止工程造价的随意性。成本核算定额是成本核算的重要依据，可以帮助企业准确计算工程成本，提高企业经营效益。预算管理定额是预算管理的基础，可以帮助企业制定合理的工程预算，控制项目资金的使用。招标和合同定额是工程招标和合同签订的重要依据，可以确保招标和合同的公平公正。1.3定额的分类1国家定额适用于全国范围内的工程建设项目，具有强制性的特点。2地方定额由地方政府制定，根据当地实际情况进行调整，适用于该地区的工程建设项目。3企业定额由企业根据自身情况制定，用于内部成本控制，可以更加细化和精准。2.建筑工程定额编制的依据国家标准指国家颁布的关于建筑工程施工的技术标准和规范，例如建筑工程施工质量验收规范等。地方定额由地方政府制定，根据当地实际情况进行调整，适用于该地区的工程建设项目。企业定额由企业根据自身情况制定，用于内部成本控制，可以更加细化和精准。2.1国家标准1国家标准例如建筑工程施工质量验收规范、建筑材料标准等，为定额编制提供了技术依据。2行业标准由行业协会或相关组织制定，例如钢结构工程施工规范等，为定额编制提供补充标准。3企业标准由企业根据自身情况制定，可以更加细化和精准，例如企业内部的施工规范等。2.2地方定额1地方定额根据当地实际情况进行调整，例如当地人工工资水平、材料价格等，使定额更符合当地实际。2地方标准由地方政府制定，例如当地建筑材料的规格和质量要求，为定额编制提供补充标准。3企业标准由企业根据自身情况制定，例如企业内部的施工规范等，可以更加细化和精准。2.3企业定额1成本控制企业定额可以更加准确地反映企业的实际成本消耗，帮助企业更好地控制成本。2效率提升企业定额可以优化企业的施工流程和管理制度，提高企业的施工效率。3精准预算企业定额可以帮助企业制定更加精准的工程预算，提高预算的准确性和可信度。3.建筑工程定额编制的一般原则经济合理性定额编制要以经济效益为目标，确保定额的合理性和可行性。技术先进性定额编制要与最新的技术发展水平相适应，采用先进的施工工艺和技术，提高工程质量和效率。标准化定额编制要遵循标准化的原则，使用统一的计量单位、计量方法和计价标准，确保定额的科学性和规范性。3.1经济合理性3.2技术先进性3.3标准化4.建筑工程定额编制的基本内容人工包括工人的劳动强度、工时消耗、工资标准等，是人工费计算的重要依据。材料包括材料的种类、规格、数量、价格等，是材料费计算的重要依据。机械包括机械的类型、型号、租赁费用、折旧费用等，是机械费计算的重要依据。4.1人工1工种根据工程项目需要，确定所需的人工工种，例如砌筑工、钢筋工、木工等。2工时定额指完成一定工作量所需的人工工时，例如完成1立方米砖砌体所需的人工工时。3人工工资标准根据当地的人工工资水平确定人工工资标准，例如每小时人工工资是多少。4.2材料材料种类根据工程项目需要，确定所需使用的材料种类，例如水泥、砂子、钢筋等。材料规格确定材料的规格和型号，例如水泥的强度等级、钢筋的直径等。材料消耗量指完成一定工作量所需消耗的材料数量，例如完成1平方米混凝土浇筑所需消耗的材料数量。材料价格根据市场价格确定材料的价格，例如每吨水泥的价格是多少。4.3机械机械类型根据工程项目需要，确定所需使用的机械类型，例如塔吊、挖掘机、混凝土搅拌机等。机械型号确定机械的型号和规格，例如塔吊的起重量、挖掘机的功率等。租赁费用根据机械的类型、型号和租赁时间确定机械租赁费用，例如每台机械每天的租赁费用是多少。折旧费用根据机械的使用年限、折旧率等因素确定机械的折旧费用，例如每年折旧多少。5.建筑工程预算概述1预算的定义是指根据工程项目的具体情况，按照一定的标准和方法，对工程建设项目总投资进行的预先测算。2预算的作用预算是在工程建设项目实施前对项目投资进行的预测，是项目成本控制和管理的重要依据。3预算的编制程序预算编制通常包括项目策划、工程量清单编制、单价计算、汇总计算等步骤。5.1预算的定义工程造价是指完成工程建设项目所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润等。投资预算是对工程建设项目总投资进行的预先测算，是项目成本控制和管理的重要依据。成本预算是指对工程建设项目实施过程中可能发生的各项成本进行的预先测算，包括人工费、材料费、机械费等。5.2预算的作用1成本控制预算可以帮助企业控制项目成本，避免成本超支，提高项目效益。2资金管理预算可以帮助企业合理规划资金使用，确保资金到位，保障项目顺利进行。3风险控制预算可以帮助企业识别项目风险，制定应对措施，降低项目风险。5.3预算的编制程序1项目策划根据工程项目的具体情况，制定项目实施方案，明确项目目标、范围、进度等。2工程量清单编制根据设计图纸和相关规范，编制工程量清单，确定工程项目的各个组成部分的工作量。3单价计算根据定额、材料价格等因素，计算各个组成部分的单价，例如每平方米混凝土的单价。4汇总计算将各个组成部分的单价乘以工作量，并加上其他费用，最终得出工程项目的总预算金额。6.建筑工程预算的主要内容1工程量清单根据设计图纸和相关规范，编制工程量清单，确定工程项目的各个组成部分的工作量。2综合单价根据定额、材料价格等因素，计算各个组成部分的单价，例如每平方米混凝土的单价。3总价金额将各个组成部分的单价乘以工作量，并加上其他费用，最终得出工程项目的总预算金额。6.1工程量清单工程项目明确工程项目的各个组成部分，例如基础工程、主体工程、装饰工程等。设计图纸根据设计图纸和相关规范，确定各个组成部分的工作量，例如每层楼的面积是多少。现场实测对工程项目的实际情况进行测量，确保工程量清单的准确性，例如实测建筑物的实际尺寸。6.2综合单价人工费根据定额和人工工资标准计算人工费，例如每平方米混凝土的人工费是多少。材料费根据定额和材料价格计算材料费，例如每平方米混凝土的材料费是多少。机械费根据定额和机械租赁费用计算机械费，例如每平方米混凝土的机械费是多少。6.3总价金额工程量清单将各个组成部分的工作量乘以相应的综合单价，得出各个组成部分的造价。其他费用加上其他费用，例如管理费、利润等，最终得出工程项目的总预算金额。7.建筑工程预算的编制方法定额法是最常用的预算编制方法，根据定额和工程量清单计算工程造价。类比法根据类似工程的造价，结合本工程的具体情况，进行调整和估算。经验值法根据工程项目的历史数据和经验，进行估算，适用于缺乏详细资料的项目。7.1定额法1定额根据定额和工程量清单计算工程造价，例如根据定额和混凝土的面积计算混凝土的造价。2工程量清单根据设计图纸和相关规范，编制工程量清单，确定工程项目的各个组成部分的工作量。3造价计算将各个组成部分的工作量乘以相应的综合单价，得出各个组成部分的造价。7.2类比法类似工程找到与本工程类似的已完成项目，例如同类型、同规模的项目。造价分析分析类似工程的造价，例如人工费