智慧物业管理服务项目投资协议

智慧物业管理服务项目投资协议合同编号：__________甲方（投资者）：____________乙方（物业管理服务方）：____________第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有所指，以下术语具有以下含义：1.1.1“项目”指智慧物业管理服务项目；1.1.2“服务”指甲方为项目提供的物业管理服务；1.1.3“投资”指甲方对项目的资金投入；1.1.4“收益”指甲方从项目中获得的回报。第二章投资及合作2.1甲方同意以现金方式对项目进行投资，投资金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议的约定进行项目的运营管理。2.3甲方和乙方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照本协议约定的方式对项目进行投资；3.1.2甲方有权按照本协议约定的比例分享项目的收益；3.1.3甲方应按照本协议约定的方式向乙方支付投资款项；3.1.4甲方应遵守我国法律法规，不得从事任何违法经营活动。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定的方式使用甲方的投资；3.2.2乙方应按照本协议约定的方式向甲方支付收益；3.2.3乙方应负责项目的日常运营管理，保证项目正常进行；3.2.4乙方应遵守我国法律法规，保证项目合法合规。第四章收益分配及风险承担4.1项目收益分配4.1.1甲方按照投资金额占项目总投资的比例分享项目的收益；4.1.2乙方按照本协议约定的比例分享项目的收益。4.2风险承担4.2.1甲方应承担投资风险，包括但不限于项目亏损、投资损失等；4.2.2乙方应承担项目管理风险，包括但不限于项目运营失误、法律法规风险等。第五章协议的生效、终止与解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。5.3在协议有效期内，如甲乙双方同意提前终止或解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理相关事宜。5.4本协议终止或解除后，甲乙双方应按照本协议的约定进行清算，并办理相关手续。5.5本协议终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本协议约定的保密条款。第六章项目的运营与管理6.1项目的运营6.1.1乙方应根据项目的特点和市场需求，制定详细的运营计划，并报甲方备案；6.1.2乙方应按照运营计划开展项目，并定期向甲方报告项目运营情况；6.1.3乙方应采取有效措施，保证项目的服务质量，满足客户需求；6.1.4乙方应建立健全的项目内部管理制度，保证项目运营的高效和规范。6.2项目的管理6.2.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理工作；6.2.2乙方应制定项目管理流程，明确各岗位职责，保证项目顺利推进；6.2.3乙方应定期对项目进行评估，对存在的问题及时进行整改；6.2.4乙方应保证项目符合我国相关法律法规，并及时了解行业动态，调整项目策略。第七章财务管理7.1投资款的支付7.1.1甲方应在协议生效后____个工作日内，将投资款支付至乙方指定的账户；7.1.2乙方在收到投资款后，应向甲方出具相应的收款凭证。7.2收益的支付7.2.1乙方应在每个财务年度结束后的____个工作日内，按照本协议约定的比例向甲方支付收益；7.2.2乙方应向甲方提供当期财务报表，作为收益支付的依据。7.3财务报告7.3.1乙方应定期向甲方提供项目财务报告，报告内容包括但不限于项目收入、成本、利润等；7.3.2甲方有权对乙方的财务报告进行审计，乙方应予以配合。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密；8.1.2甲乙双方不得泄露、传播、使用对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。8.2保密期限8.2.1本协议的保密义务自协议生效之日起算，至协议终止或解除后____年止。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照本协议约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付投资款的____%；9.1.2甲方违反本协议的其他约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照本协议约定支付收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付收益的____%；9.2.2乙方违反本协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十章争议解决10.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；10.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国有管辖权的人民法院诉讼解决；10.3本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章项目变更11.1项目范围的变更11.1.1如甲方提出项目范围的变更，乙方应根据变更内容制定变更方案，并报甲方审批；11.1.2项目范围的变更不得影响项目的总体目标，且乙方应保证变更后的项目能够满足甲方的需求。11.2投资额度的变更11.2.1如甲方提出增加投资额度，乙方应制定相应的追加投资方案，并报甲方审批；11.2.2投资额度的变更应遵循本协议的相关规定，且不得违反我国法律法规。第十二章项目终止12.1项目终止的情形12.1.1因不可抗力导致项目无法继续进行的；12.1.2项目运营连续亏损，经双方协商一致认为无法继续的；12.1.3法律法规变化导致项目无法继续的。12.2项目终止后的处理12.2.1项目终止后，乙方应按照甲方的指示处理项目剩余财产；12.2.2甲方应按照本协议约定的方式对乙方已产生的投资进行清算。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿的原则13.1.1违约赔偿应旨在补偿因违约所造成的实际损失，但不包括任何间接损失或预期利益；13.1.2违约赔偿的金额应根据违约的性质和损失的程度确定。13.2违约赔偿的计算13.2.1若乙方违反本协议导致项目无法正常运营，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为甲方实际损失的____%；13.2.2若甲方违反本协议导致乙方无法正常开展项目，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方实际损失的____%。第十四章法律适用及管辖14.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律；14.2本协议项下发生的任何争议，均应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议；15.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署；15.3本协议