有房贷的离婚协议书精

有房贷的离婚协议书精合同编号：__________男方：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________女方：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、引言1.1背景本离婚协议书是根据男方和女方的婚姻状况及相关法律规定制定的，旨在解决双方在离婚过程中的各项问题，包括子女抚养、财产分割、房贷处理等。1.2目的通过本协议书，双方希望能够以和平、公正、合理的方式结束婚姻关系，并对相关事项做出妥善安排，以保障双方的合法权益和子女的利益。二、双方基本信息2.1男方信息男方姓名：[男方姓名]出生日期：[男方出生日期]民族：[男方民族]籍贯：[男方籍贯]工作单位：[男方工作单位]职务：[男方职务]2.2女方信息女方姓名：[女方姓名]出生日期：[女方出生日期]民族：[女方民族]籍贯：[女方籍贯]工作单位：[女方工作单位]职务：[女方职务]三、婚姻状况3.1结婚日期男方和女方于[结婚日期]在[结婚地点]登记结婚，结婚证字号为[结婚证字号]。3.2离婚原因双方因[具体离婚原因]，导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。四、子女抚养问题4.1子女信息双方育有[子女性别]子/女，姓名为[子女姓名]，出生日期为[子女出生日期]。4.2抚养权归属双方协商一致，子女抚养权归[男方/女方]所有。4.3探视权安排[未获得抚养权的一方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：1.[探视时间安排1]2.[探视时间安排2]3.[探视时间安排3]五、财产分割5.1共同财产清单双方共同确认，以下财产为夫妻共同财产：1.[房产地址1]的房产一套2.[车辆品牌及型号1]的汽车一辆3.存款共计[存款金额]元4.[其他共同财产1]5.[其他共同财产2]5.2财产分配方案1.房产：位于[房产地址1]的房产归[男方/女方]所有，[获得房产的一方]应向[未获得房产的一方]支付房屋补偿款[房屋补偿款金额]元。2.汽车：[车辆品牌及型号1]的汽车归[男方/女方]所有，[获得汽车的一方]应向[未获得汽车的一方]支付车辆补偿款[车辆补偿款金额]元。3.存款：双方名下的存款共计[存款金额]元，由双方平均分配。4.其他共同财产：[其他共同财产1]归[男方/女方]所有，[其他共同财产2]归[男方/女方]所有。六、房贷相关事宜6.1房贷情况说明双方共同购买的位于[房产地址1]的房产尚有房贷未还清，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。6.2房贷还款责任划分1.离婚后，该房产归[男方/女方]所有，由[获得房产的一方]承担剩余房贷的还款责任。2.[未获得房产的一方]应在[具体时间]前协助[获得房产的一方]办理房贷的变更手续，包括但不限于向银行提交相关材料、办理抵押变更登记等。3.若因[未获得房产的一方]的原因导致房贷变更手续无法按时办理，[未获得房产的一方]应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。6.3房产归属及处理方式1.如[获得房产的一方]在偿还房贷过程中出现逾期还款等违约情况，银行有权按照贷款合同的约定采取相应的措施，包括但不限于加收罚息、提前收回贷款等。由此产生的一切法律责任和经济损失由[获得房产的一方]承担。2.在房贷还清后，[获得房产的一方]应及时办理房产的解押手续，并将房产的产权变更至自己名下。3.若[获得房产的一方]在房贷还清后，需要出售该房产，应提前通知[未获得房产的一方]，并在出售房产所得款项中优先支付给[未获得房产的一方]应得的房屋补偿款。七、债务分担7.1夫妻共同债务清单双方共同确认，以下债务为夫妻共同债务：1.[债务1]，欠款金额为[欠款金额1]元，债权人为[债权人1]。2.[债务2]，欠款金额为[欠款金额2]元，债权人为[债权人2]。3.[债务3]，欠款金额为[欠款金额3]元，债权人为[债权人3]。7.2债务分担方式1.对于上述夫妻共同债务，双方同意按照以下方式分担：[债务1]由[男方/女方]承担[承担比例1]，[男方/女方]承担[承担比例2]。[债务2]由[男方/女方]承担[承担比例3]，[男方/女方]承担[承担比例4]。[债务3]由[男方/女方]承担[承担比例5]，[男方/女方]承担[承担比例6]。2.双方应在本协议书生效后[具体时间]内，按照各自承担的债务比例向债权人偿还债务。若一方未按时履行还款义务，导致另一方承担了超出自己应承担份额的债务，另一方有权向其追偿。八、赡养费与抚养费8.1赡养费的支付（如有）[若存在赡养费支付情况，写明具体支付方式和金额]8.2抚养费的支付方式及金额1.子女抚养费的支付标准为每月[抚养费金额]元，由[男方/女方]每月[支付时间]支付给[女方/男方]。2.抚养费的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]，支付账号为[账号信息]。3.抚养费的支付期限为自离婚之日起至子女年满[年满年龄]周岁止。4.若子女因特殊情况需要增加抚养费，如患病、上学等，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保险与福利9.1婚姻期间的保险处理1.双方各自名下的商业保险，由双方各自继续缴纳保费，保险受益人为各自指定的受益人。2.婚姻期间，以夫妻共同财产缴纳的保险费，双方同意按照以下方式处理：[保险名称1]的保险费，由[男方/女方]退还[女方/男方]已缴纳的保险费份额[具体份额]。[保险名称2]的保险费，由[男方/女方]退还[女方/男方]已缴纳的保险费份额[具体份额]。9.2其他福利的分配1.双方在婚姻期间所享有的单位福利，如住房补贴、取暖补贴等，按照各自所在单位的规定进行分配。2.双方在婚姻期间所获得的其他福利，如礼品、奖金等，按照以下方式分配：[福利名称1]归[男方/女方]所有。[福利名称2]归[男方/女方]所有。十、个人物品归属10.1男方个人物品男方的个人物品包括但不限于衣物、书籍、电子产品等，归男方所有。10.2女方个人物品女方的个人物品包括但不限于衣物、首饰、化妆品等，归女方所有。十一、其他事项11.1违约责任若一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.2争议解决方式本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3协议的变更与解除本协议书的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议书。十二、协议生效12.1生效条件本协议书自双方签字之日起生效，且双方应在本协议书生效后[具体时间]内，共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。12.2生效日期本协议书自[生效日期]起生效。十三、附件本协议书附