建筑工程投资合伙协议1

建筑工程投资合伙协议1合同编号：__________甲方：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、引言1.背景鉴于双方对建筑工程领域的共同兴趣和投资意愿，为实现互利共赢，经友好协商，决定共同投资参与建筑工程项目。2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“本协议”指本建筑工程投资合伙协议。（2）“建筑工程项目”指双方共同投资参与的具体建筑工程。（3）“合伙人”指本协议的甲方和乙方。二、合伙宗旨与经营范围1.合伙宗旨通过共同投资和合作，实现建筑工程项目的顺利实施，获取经济利益，并共同承担风险。2.经营范围（1）建筑工程的施工、建设及相关配套服务。（2）建筑材料的采购与销售。三、合伙人及出资1.合伙人信息本合伙由甲方和乙方组成。2.出资方式与数额（1）甲方以货币出资，出资数额为人民币______元。（2）乙方以设备及技术出资，经双方协商评估，其价值为人民币______元。3.出资时间甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将其出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。乙方应在本协议签订后的______日内，将其出资的设备交付至建筑工程项目所在地，并提供相关技术支持。四、合伙事务执行1.合伙事务的决策机制（1）对于涉及建筑工程项目的重大决策，如项目的承接、重大合同的签订、工程预算的调整等，须经双方共同协商一致方可实施。（2）对于日常经营管理事务，由双方共同推举一名执行合伙人负责处理，执行合伙人的决策应符合合伙宗旨和双方的共同利益。2.执行合伙人的职责与权限（1）执行合伙人负责组织和实施建筑工程项目的施工建设，保证工程进度和质量符合相关标准和要求。（2）执行合伙人有权代表本合伙与第三方签订与建筑工程项目相关的合同、协议等文件，但须事先征得另一方合伙人的书面同意。（3）执行合伙人应定期向另一方合伙人报告工程进展情况和财务状况，接受另一方合伙人的监督和检查。3.合伙事务的监督机制（1）双方有权对建筑工程项目的施工建设过程进行监督，包括工程进度、质量、安全等方面。（2）双方应定期对合伙事务的执行情况进行检查和评估，如发觉问题，应及时提出整改意见和建议。五、财务管理1.财务制度（1）本合伙设立独立的财务账户，由双方共同管理。（2）财务收支应严格按照国家有关财务制度和本协议的规定进行核算和管理。2.资金管理（1）所有出资款项应存入双方共同指定的银行账户，专款专用，不得挪作他用。（2）建筑工程项目的资金支出应根据工程进度和实际需要，由执行合伙人提出申请，经另一方合伙人审核同意后，方可支付。3.财务报告与审计（1）执行合伙人应每月编制财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表等，及时反映本合伙的财务状况和经营成果。（2）本合伙每年应进行一次财务审计，由双方共同委托具有资质的会计师事务所进行审计，审计费用由本合伙承担。六、利润分配与亏损分担1.利润分配原则（1）建筑工程项目竣工并结算后，在扣除相关成本、费用和税费后，如有利润，按照双方的出资比例进行分配。（2）利润分配应在工程结算后的______个工作日内进行。2.亏损分担方式（1）如建筑工程项目出现亏损，双方应按照各自的出资比例分担亏损。（2）如因一方合伙人的过错导致本合伙遭受损失的，该方合伙人应承担相应的赔偿责任。七、工程管理1.工程进度管理（1）执行合伙人应根据建筑工程项目的合同要求，制定合理的工程进度计划，并严格按照计划组织施工。（2）如因不可抗力等特殊原因导致工程进度延误，执行合伙人应及时采取措施加以补救，并向另一方合伙人说明情况。2.工程质量管理（1）本合伙应建立严格的工程质量管理制度，保证建筑工程项目的质量符合国家相关标准和要求。（2）在工程施工过程中，双方应加强对工程质量的监督和检查，如发觉质量问题，应及时要求施工单位进行整改。3.工程安全管理（1）本合伙应高度重视工程安全管理工作，建立健全安全管理制度，落实安全责任，保证工程施工过程中的人员和财产安全。（2）如发生安全，执行合伙人应及时采取措施进行救援和处理，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。八、风险承担与保险1.风险承担原则（1）双方共同承担建筑工程项目的风险，包括市场风险、政策风险、自然风险等。（2）如因一方合伙人的过错导致风险增加或损失扩大的，该方合伙人应承担相应的责任。2.保险购买与责任（1）本合伙应根据建筑工程项目的实际情况，购买相应的保险，如工程一切险、第三者责任险等。（2）保险费用由本合伙承担，具体的保险方案由双方共同协商确定。九、入伙与退伙1.入伙条件与程序（1）经双方一致同意，第三方可以加入本合伙。（2）新入伙的合伙人应按照本协议的约定履行出资义务，并享有相应的权利和承担相应的义务。2.退伙情形与处理（1）合伙人有下列情形之一的，可以退伙：①经双方协商一致；②发生不可抗力等特殊原因，致使本合伙无法继续经营；③合伙人违反本协议的约定，给本合伙造成重大损失。（2）合伙人退伙时，应按照本协议的约定进行结算和分配。十、合伙期限与解散1.合伙期限本合伙的期限为自本协议签订之日起______年。2.解散事由与清算（1）本合伙有下列情形之一的，应当解散：①合伙期限届满，双方决定不再继续经营；②建筑工程项目完成并结算后，双方决定解散；③出现法律、行政法规规定的其他解散事由。（2）本合伙解散后，应当进行清算。清算工作由双方共同组成的清算小组负责，清算费用由本合伙承担。清算后的剩余财产，按照双方的出资比例进行分配。十一、违约责任1.违约行为的认定（1）双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的约定，构成违约行为。（2）违约行为包括但不限于未按时出资、未按约定履行合伙事务、泄露本合伙的商业秘密等。2.违约责任的承担方式（1）如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的数额为违约行为给对方造成的损失的______%。（2）如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。十二、争议解决1.争议解决方式的选择（1）本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方同意，在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。2.诉讼或仲裁的程序（1）如双方选择诉讼方式解决争议，应向本协议签订地的人民法院提起诉讼。（2）如双方选择仲裁方式解决争议，应向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。十三、保密条款1.保密信息的范围（1）本协议的内容及双方在协商、签订和履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息。（2）与建筑工程项目相关的设计图纸、施工方案、预算文件等信息。2.保密义务的期限本协议的保密义务期限为自本协议签订之日起______年。十四、其他条款1.通知与送达（1）本协议项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过专人送达、挂号邮寄或传真等方式发送至对方在本协议中指定的联系地址或传真号码。（2）通知的送达时间以以下方式确定：①如通过专人送达，通知在送达对方时生效；②如通过挂号邮寄，通知在寄出后的第______个工作日生效；③如通过传真发送，通知在传真成功发送后的第______个工作日生效。2.协议的变更与补充（1）本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，如与本协议有冲突，以变更或补充协议为准。3.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议在双方履行完毕本协议约定的全