车库买卖协议

车库买卖协议合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.卖方信息甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，并有权进行合法的处置。甲方应向乙方提供其身份证明、车库产权证明等相关文件，以证明其身份和车库的产权情况。2.买方信息乙方应具备完全民事行为能力，有足够的资金支付车库的价款。乙方应按照本协议的约定按时支付价款，并配合甲方办理车库的交付及过户手续。二、车库基本信息1.车库位置本车库位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.车库面积该车库的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。3.车库现状车库目前的状况良好，内部设施齐全，包括[列出具体设施]。三、车库产权及相关证明1.产权情况说明甲方明确表示，该车库的产权清晰，无任何纠纷或争议。车库不存在抵押、查封等限制交易的情况。2.产权证明文件甲方应在本协议签订后，向乙方提供车库的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方有权对甲方提供的产权证明文件进行核实，如发觉问题，有权要求甲方予以解决。四、交易价格及付款方式1.车库总价经双方协商一致，该车库的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式及时间安排乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在甲方将车库交付给乙方并办理完过户手续后，乙方应向甲方支付剩余款项。具体支付方式为：[详细说明支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应按照约定的时间支付款项，如逾期支付，应按照每日[具体比例]的标准向甲方支付违约金。五、交付及过户1.交付时间甲方应在收到乙方的定金后[具体天数]日内，将车库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车库进行验收，如发觉问题，甲方应及时予以解决。2.过户手续办理双方应在车库交付后[具体天数]日内，共同前往相关部门办理车库的过户手续。办理过户手续所需的费用由[具体说明费用承担方]承担。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务甲方有权按照本协议的约定收取车库的价款。甲方应保证车库的产权清晰，无任何纠纷或争议，并向乙方提供相关的产权证明文件。甲方应按照约定的时间将车库交付给乙方使用，并协助乙方办理车库的过户手续。在车库交付给乙方之前，甲方应负责保管车库，保证车库的安全和完整。2.买方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付车库并办理过户手续。乙方应按照本协议的约定按时支付车库的价款。乙方应在车库交付后，妥善使用和管理车库，不得擅自改变车库的用途和结构。乙方应配合甲方办理车库的过户手续，提供相关的资料和文件。七、违约责任1.卖方违约责任如甲方未能按照本协议的约定将车库交付给乙方使用，每逾期一天，应按照车库总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。如甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理车库的过户手续，每逾期一天，应按照车库总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已付价款及利息，同时承担违约责任。如甲方提供的车库产权证明文件存在虚假或不实之处，导致乙方无法取得车库的产权，甲方应返还乙方已付价款及利息，并按照车库总价的[具体比例]向乙方支付违约金。2.买方违约责任如乙方未能按照本协议的约定按时支付车库的价款，每逾期一天，应按照未付价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的定金。如乙方未能按照本协议的约定配合甲方办理车库的过户手续，每逾期一天，应按照车库总价的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变车库的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价的[具体比例]向甲方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、通知与送达1.通知方式本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议中双方约定的联系地址为准。2.送达地址确认双方确认，本协议中约定的联系地址为双方有效的送达地址。如一方变更联系地址，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方；否则，视为未变更，由此产生的法律后果由未通知方承担。十、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或部分免除履行本协议的责任。如不可抗力事件发生后，双方应及时互相通报情况，并采取措施尽量减少损失。十一、保密条款1.保密内容双方应对在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本条款的保密期限为自本协议签订之日起[具体年限]年。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的协议或文件。2.合同解除的情形如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。十三、其他条款1.未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.补充协议本协议的补充协议应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协