工程造价培训

工程造价培训演讲人：日期：工程造价基础概念工程造价计算方法与技巧成本控制策略与实践经验分享招投标流程与技巧讲解合同管理与风险防范措施培训工程造价软件应用技能提升目录CONTENTS01工程造价基础概念CHAPTER工程造价计价作用依据法律法规和标准等规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行预测或确定。工程造价定义指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价管理作用综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等。定义与作用介绍工程造价构成要素直接成本01包括人工费、材料费、机械费、施工措施费等直接用于工程实体的费用。间接成本02包括规费、税金、企业管理费、财务费等不直接用于工程实体但为工程实施所必须的费用。其他成本03包括风险成本、机会成本、融资成本等与工程项目相关但不直接涉及工程实体的费用。工程造价构成要素之间的关系04相互影响、相互制约，共同构成工程造价。行业发展现状及趋势随着建筑业的快速发展，工程造价管理逐渐成为工程项目管理的重要组成部分，工程计价和造价咨询服务需求不断增加。行业发展现状工程造价管理正向信息化、数字化方向发展，建模软件、计价软件等工程计价工具的应用越来越广泛。工程造价管理涉及的领域越来越广泛，需要更加专业化的知识和技能，工程造价咨询服务逐渐专业化。信息化趋势随着国际合作和交流的加强，工程造价管理逐渐与国际接轨，国际工程造价咨询服务市场逐步开放。国际化趋势01020403专业化趋势02工程造价计算方法与技巧CHAPTER根据建筑安装工程施工图设计文件和预算定额，按分部分项工程顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额单价，求出分项工程直接工程费。定额法原理以工程清单为基础，将工程项目的全部施工内容分解成若干个清单项目，然后根据清单项目的特征描述和工程量，按照市场价格进行计价。清单法原理定额法与清单法原理剖析根据类似工程项目的历史数据或经验，对项目的总投资或单项工程投资进行大致的预测和估算。估算方法估算、概算、预算及结算方法在初步设计阶段，根据设计图纸、概算定额、费用定额、设备和材料预算价格、工资标准等资料编制的比较的技术经济文件，是设计文件的重要组成部分。概算方法预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划，具有法定效力，必须严格执行。预算编制应遵循统筹兼顾、量入为出、收支平衡的原则。预算方法结算包括日常交易结算和行权结算，在工程造价中特指根据工程实际完成情况，对工程费用进行清算和支付的过程。结算应遵循合法、公正、合理的原则。结算方法案例一某住宅小区土建工程，采用定额法进行计算，通过详细列出各分项工程的工程量和定额单价，最终求出工程总造价。案例二某大型桥梁工程，在项目初期进行了概算编制，但由于设计变更和材料价格波动等因素，导致实际造价与概算有较大出入，通过结算阶段的调整和处理，最终实现了工程造价的有效控制。案例分析：实际项目造价计算03成本控制策略与实践经验分享CHAPTER材料成本因素材料价格波动对总成本的影响及材料选择策略。-劳务成本因素：人工费用的上涨趋势及优化用工结构的措施。-设计优化：设计阶段的成本控制对后期成本的影响及优化方法。-变更管理：工程变更对成本的影响及如何合理处理变更。成本影响因素分析及应对策略预算编制合理编制项目预算，确保成本可控。-成本核算：建立成本核算体系，准确核算项目成本。-采购管理：优化采购流程，降低采购成本。-资金管理：合理规划项目资金，确保资金充足。成本控制关键环节把握案例一某大型工程项目通过精细化成本控制实现盈利。-案例二：优化施工方案降低成本的实践案例。-案例三：材料采购成本控制与供应商管理案例。-案例四：如何通过设计优化实现成本控制目标。成功案例解读：成本控制实践04招投标流程与技巧讲解CHAPTER包括招标、投标、开标、评标、中标通知等环节。招投标流程概述详细阐述标书制作的要求、内容、格式及提交注意事项。标书制作与提交介绍招投标相关法律法规、规章制度及行业惯例，提高合规意识。法律法规与规则招投标流程简介及注意事项010203分析项目成本，制定合理的投标报价，确保报价具有竞争力。成本分析与定价研究竞争对手的报价策略，调整自身报价以提高中标概率。竞争对手分析根据项目特点、市场环境和竞争态势，选择合适的报价策略，如高价、低价或均衡价策略。报价策略选择投标报价策略制定与调整方法评审标准概述介绍评审的主要标准、方法和流程，确保投标人对评审体系有清晰了解。得分点分析与把握深入剖析评审细则，找出得分点并针对性地进行投标策划，提高得分率。评审过程中的应对策略针对评审过程中可能出现的问题和挑战，提出有效的应对措施和解决方案，确保投标顺利通过评审。评审标准解读及得分点把握05合同管理与风险防范措施培训CHAPTER合同类型选择及条款设置建议风险分配合理明确双方权利义务，合理分担风险，避免风险过于集中。合同条款详尽包括项目范围、价格、支付方式、变更处理、违约责任等，避免模糊不清导致纠纷。建议选择标准合同推荐使用国家或行业标准合同，确保合同内容合法、全面、明确。按照合同约定履行义务，避免违约行为。严格履行合同条款及时跟踪项目进展，发现异常情况及时采取措施。监控合同履行情况妥善保管合同及相关文件，确保在争议解决时能提供有力证据。保留证据合同履行过程中风险识别与防范协商解决优先通过友好协商解决争议，避免诉诸法律程序。诉讼或仲裁如无法协商解决，可选择诉讼或仲裁方式解决争议，明确法律责任。及时处理争议避免争议扩大化，及时采取措施处理，维护双方合法权益。争议解决途径和法律责任明确06工程造价软件应用技能提升CHAPTER建模软件计价软件、套价助手等，主要用于套价和分析。套价软件审核软件建模分析、审核系统等，主要用于审核和审计。广联达、算王等，主要用于建模和算量。常用工程造价软件介绍及操作指南某住宅楼建模算量，利用软件快速建立模型并提取工程量。案例一案例二案例三某商业综合体套价分析，通过软件套价功能快速得出工程总造价。某市政工程审核，利用软件审核功能发现工程中的漏项和错误。软件在实际项目中应用案例