2025年上海厂房租赁合同（2篇）

2025年上海厂房租赁合同上海市厂房租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签署，经双方平等、自愿、公平协商，为确保双方权益和义务得到合理保障，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：二、承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：三、租赁物件3.1甲方同意将其位于上海市____地区的厂房（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。3.2租赁物件的详细地址、面积及用途如下：地址：____面积：____平方米用途：____四、租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方有权在租赁期满前提前____天通知甲方其续租意愿或终止合同的决定。五、租金与支付方式5.1乙方需向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。5.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。六、保证金6.1乙方在签署本合应向甲方支付____元作为租赁物件保证金。6.2租赁期满且乙方履行本合同所有义务后，甲方应将保证金全额退还乙方。七、使用与维护7.1乙方应按照约定的用途使用租赁物件，并保证不擅自改变用途。7.2乙方应自行负责租赁物件的日常维护和管理，确保租赁物件处于良好状态。7.3如租赁物件出现损坏或需维修，乙方应立即通知甲方，维修费用由甲方承担。八、退租与返还8.1租赁期满或提前终止合乙方应将租赁物件清理并返还给甲方。8.2如乙方在返还租赁物件时存在损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除合同并要求乙方返还租赁物件，并不退还保证金。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市人民法院进行裁决。十一、其他事项11.1本合同未尽事宜，可由双方另行书面约定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：2025年上海厂房租赁合同（二）本合同规定如下：1.1出租方同意将其合法拥有的上海工厂（以下称“工厂”）转租给承租方使用，该工厂位于中国上海市某某区某某路某号。2.1租赁期限自年月日起至年月日止，总计年数。3.1承租方同意以月为单位支付租金，金额为人民币（以下称“元”）。3.2租金支付方式为银行转账，每月首日需将租金转入出租方指定的银行账户。4.1承租方在签署本合需支付相当于一个月租金的押金。租赁期满并完成交接手续后，押金将退还给承租方。5.1承租方在租赁期间享有工厂的独占使用权，但不得未经许可转租或转借给第三方。5.2出租方有权依据相关法律法规对工厂进行定期检查，以确保承租方遵守合同条款。6.1如因承租方的过失或疏忽导致工厂设备损坏，承租方需承担相应的维修费用。6.2若因不可抗力或其他合同规定情况造成的损坏，由造成损坏的一方单独承担责任。7.1如任何一方违反合同条款，违约方需支付违约金；若违约行为导致严重后果，非违约方有权终止合同。8.1若在合同执行过程中出现争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商无果时，应提交至