2025年度家庭庭院租赁经营合同样本

2025年度家庭庭院租赁经营合同样本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、庭院描述1.庭院位置与面积庭院位于______，占地面积为______平方米。2.庭院设施庭院内设施包括但不限于______。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将庭院交付给甲方。2.交钥匙地点乙方将庭院交付至甲方指定的地点。四、庭院使用与管理1.使用规则甲方应按照乙方的要求合理使用庭院，不得进行破坏性活动或违反法律法规的行为。2.管理责任乙方负责庭院的日常维护和管理，确保庭院设施的正常使用。3.违约责任若甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的庭院设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据庭院使用情况调整庭院使用方式，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收庭院，并按照合同约定支付租金。保管好庭院内的设施，并负责庭院的日常清洁和维护。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付庭院后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致庭院闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间将庭院交付给甲方，确保庭院设施完好。对庭院进行必要的维修和保养，确保甲方正常使用。六、庭院使用与管理1.使用规则甲方应按照乙方的要求合理使用庭院，不得进行破坏性活动或违反法律法规的行为。甲方应遵守当地社区管理规定，不得影响邻里关系。2.管理责任乙方负责庭院的日常维护和管理，确保庭院设施的正常使用。乙方应定期检查庭院设施，发现问题及时修复。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，合同期满后无违约情况发生，乙方将全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏庭院设施，应承担维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付庭院，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行维修义务，导致庭院设施损坏，应承担维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于庭院设施信息、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：