2025年度物流仓储经营权抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流仓储经营权抵押融资合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息1.4抵押担保人信息第二条合同标的及抵押物描述2.1物流仓储经营权概述2.2抵押物具体内容2.3抵押物评估价值及抵押率第三条抵押物价值及评估3.1抵押物价值评估机构及方法3.2抵押物价值评估结果3.3抵押物价值变动及调整第四条抵押融资金额及期限4.1融资金额4.2融资期限4.3还款方式第五条利息及费用5.1利息计算及支付5.2其他费用及支付第六条抵押登记及办理手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续办理6.3抵押登记费用及支付第七条抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物使用情况监督第八条抵押物处置及变现8.1抵押物处置方式8.2抵押物变现程序8.3抵押物变现收益分配第九条违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3第三方违约责任第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三条合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件第十四条合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：物流有限公司1.2.2抵押人住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：物流仓储经营权1.3.2抵押物所在地：省市区路号1.3.3抵押物面积：10000平方米1.4抵押担保人信息1.4.1抵押担保人名称：担保有限公司1.4.2抵押担保人住所：省市区路号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：1378765第二条合同标的及抵押物描述2.1物流仓储经营权概述2.1.1物流仓储经营权为物流有限公司依法享有的物流仓储设施的使用权、收益权和处置权。2.1.2物流仓储经营权包括但不限于仓储、运输、配送、包装、装卸等业务。2.2抵押物具体内容2.2.1抵押物包括物流仓储设施、土地及地上建筑物。2.2.2抵押物不包括土地使用权及地上建筑物以外的附属设施。2.3抵押物评估价值及抵押率2.3.1抵押物评估价值为人民币1000万元。2.3.2抵押率为70%。第三条抵押物价值及评估3.1抵押物价值评估机构及方法3.1.1抵押物价值评估机构为资产评估有限公司。3.1.2评估方法为市场比较法。3.2抵押物价值评估结果3.2.1抵押物价值评估结果为人民币1000万元。3.3抵押物价值变动及调整3.3.1抵押物价值变动时，双方应重新评估抵押物价值，并调整抵押率。第四条抵押融资金额及期限4.1融资金额4.1.1融资金额为人民币700万元。4.2融资期限4.2.1融资期限为一年。4.3还款方式4.3.1按月等额本息还款。第五条利息及费用5.1利息计算及支付5.1.1利息按年利率6%计算。5.1.2利息按月支付。5.2其他费用及支付5.2.1抵押登记费、评估费等费用由抵押人承担。第六条抵押登记及办理手续6.1抵押登记机关6.1.1抵押登记机关为市不动产登记中心。6.2抵押登记手续办理6.2.1抵押登记手续由抵押权人办理。6.3抵押登记费用及支付6.3.1抵押登记费用由抵押人承担。第七条抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.2抵押物使用限制7.2.1抵押物仅限于物流仓储业务使用，不得用于其他用途。7.3抵押物使用情况监督7.3.1抵押权人对抵押物的使用情况进行监督，抵押人应予以配合。第八条抵押物处置及变现8.1抵押物处置方式8.1.1抵押物处置方式包括但不限于拍卖、出售、出租等。8.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。8.2抵押物变现程序8.2.1抵押物变现前，抵押权人应通知抵押人，抵押人有权在合理期限内提出异议。8.2.2抵押物变现时，抵押权人应选择合适的变现方式，并保证变现价格不低于抵押物评估价值。8.3抵押物变现收益分配8.3.1抵押物变现所得，用于偿还抵押权人到期债务及利息。8.3.2剩余部分按抵押权人和抵押人的债权比例分配。第九条违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1抵押权人未按约定提供融资，应向抵押人支付违约金。9.1.2抵押权人违反抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未按约定履行还款义务，应支付滞纳金。9.2.2抵押人擅自处置抵押物，导致抵押权人权益受损的，应承担赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约导致抵押权人权益受损的，抵押人应承担连带责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1抵押权人违约，抵押人有权解除合同。10.1.2抵押人违约，抵押权人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1抵押权人收回全部贷款，合同终止。10.2.2抵押物处置完毕，合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。10.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。第十三条合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件第十四条合同签署及日期14.1合同签署人14.1.1抵押权人签署人：14.1.2抵押人签署人：14.1.3抵押担保人签署人：14.2合同签署日期：2025年4月1日14.3合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益、降低合同风险。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，不承担违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过合同标的的10%。3.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行障碍、损失赔偿等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.1.2甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方权益。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.2.2乙方有权要求第三方提供担保，以保障乙方权益。4.3第三方与抵押权人的责任划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致抵押权人权益受损，抵押权人有权要求第三方承担相应责任。4.3.2抵押权人有权要求第三方提供担保，以保障抵押权人权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内答复。5.2第三方介入的条件5.2.1第三方介入应符合合同约定和法律法规。5.2.2第三方介入应有助于合同目的的实现。5.3第三方介入的程序5.3.1第三方介入程序由甲乙双方与第三方协商确定。5.4第三方介入的费用5.4.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。6.1.2第三方履行职责完毕，甲乙双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，适用本合同第十一条的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、位置等信息，并由抵押人和抵押权人签字确认。2.抵押物评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等，并由评估机构盖章。3.合同签署文件详细要求和说明：包括甲乙双方及第三方签署的合同文本、签字盖章页、身份证复印件等。4.抵押登记证明详细要求和说明：由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记。5.财务报表详细要求和说明：包括抵押人的资产负债表、利润表、现金流量表等，用于评估抵押人的财务状况。6.融资申请表详细要求和说明：由抵押人填写的融资申请表，包括融资用途、金额、期限等信息。7.还款计划详细要求和说明：包括还款期限、还款金额、还款方式等信息，由抵押人制定。8.担保协议详细要求和说明：如涉及担保，应包括担保人、担保物、担保金额、担保期限等信息。9.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未按月支付利息，每月应支付滞纳金0.5%。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供融资。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押权人未按约定时间提供融资，应支付违约金0.5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应赔偿由此造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：甲方未按约定提供抵押物，应赔偿乙方由此造成的损失。全文完。2025年度物流仓储经营权抵押融资合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和原则3.合同生效条件二、合同当事人1.抵押方信息2.借款方信息3.抵押权人信息三、物流仓储经营权1.物流仓储经营权概述2.经营权范围3.经营权期限四、抵押物1.抵押物概述2.抵押物评估3.抵押物价值五、融资条件1.融资金额2.融资期限3.融资利率六、还款方式1.还款计划2.还款期限3.还款方式七、担保条款1.担保方式2.担保责任3.担保期限八、权利义务1.抵押方权利2.抵押方义务3.借款方权利4.借款方义务九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、合同生效、终止及存续1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同存续期限十三、合同附件1.物流仓储经营权证明2.抵押物评估报告3.其他相关文件十四、其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同生效日期合同编号2025LWYCGY一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国物权法》c.《中华人民共和国担保法》d.相关行业法规和政策2.合同目的和原则a.通过抵押融资，解决借款方资金需求b.保护抵押权人合法权益c.维护合同各方利益3.合同生效条件a.双方签署合同b.抵押物办理抵押登记手续c.相关审批手续齐全二、合同当事人1.抵押方信息a.抵押方名称b.法定代表人c.注册地址d.联系方式2.借款方信息a.借款方名称b.法定代表人c.注册地址d.联系方式3.抵押权人信息a.抵押权人名称b.法定代表人c.注册地址d.联系方式三、物流仓储经营权1.物流仓储经营权概述a.物流仓储经营权类型b.物流仓储经营权的具体内容2.经营权范围a.经营权所涉及的业务范围b.经营权所涉及的地理范围3.经营权期限a.经营权开始日期b.经营权结束日期四、抵押物1.抵押物概述a.抵押物名称b.抵押物地址c.抵押物现状2.抵押物评估a.评估机构b.评估方法c.评估结果3.抵押物价值a.抵押物评估价值b.抵押物实际价值五、融资条件1.融资金额a.融资金额上限b.融资金额下限2.融资期限a.融资期限起止日期b.融资期限类型3.融资利率a.融资利率类型b.融资利率具体数值六、还款方式1.还款计划a.还款期次b.每次还款金额2.还款期限a.还款期限起止日期b.还款期限类型3.还款方式a.还款方式类型b.还款账户信息七、担保条款1.担保方式a.担保类型b.担保范围2.担保责任a.担保人责任b.担保人义务3.担保期限a.担保期限起止日期b.担保期限类型八、权利义务1.抵押方权利a.按照合同约定取得融资款项b.在融资期限内使用物流仓储经营权c.按时还款，避免违约2.抵押方义务a.按照合同约定提供真实、完整的信息b.不得擅自处置抵押物c.按时偿还融资款项及利息3.借款方权利a.按照合同约定使用融资款项b.要求抵押方履行合同义务c.在融资期限内获得物流仓储经营权4.借款方义务a.按时偿还融资款项及利息b.不得滥用物流仓储经营权c.协助抵押方办理抵押登记手续九、违约责任1.违约情形a.抵押方未按时偿还融资款项b.借款方未按时偿还融资款项c.抵押方擅自处置抵押物d.借款方滥用物流仓储经营权2.违约责任a.支付违约金b.担当赔偿责任c.采取法律手段解决3.违约处理a.违约方应及时通知对方b.双方协商解决c.仲裁或诉讼解决十、争议解决1.争议解决方式a.仲裁b.诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.法院3.争议解决程序a.提起仲裁或诉讼b.仲裁或诉讼审理c.仲裁或诉讼裁决十一、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规要求2.合同解除条件a.合同目的不能实现b.一方违约导致合同无法履行c.法律法规规定3.合同变更与解除程序a.书面通知对方b.协商一致c.办理变更或解除手续十二、合同生效、终止及存续1.合同生效条件a.双方签署合同b.抵押物办理抵押登记手续c.相关审批手续齐全2.合同终止条件a.融资款项全部偿还b.合同约定的终止条件成就3.合同存续期限a.合同生效日起至融资款项全部偿还日止十三、合同附件1.物流仓储经营权证明2.抵押物评估报告3.其他相关文件十四、其他约定1.通知方式a.书面通知b.电子邮件通知2.合同份数a.正本份数b.副本份数3.合同生效日期a.合同签署日期抵押方（盖章）：借款方（盖章）：抵押权人（盖章）：签字/盖章日期：签字/盖章日期：签字/盖章日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款a.甲方有权对物流仓储经营权的使用进行监督和管理。b.甲方有权对借款方的经营行为提出合理建议和调整要求。c.甲方有权在必要时暂停或终止物流仓储经营权的使用。2.甲方优先权条款a.在合同履行期间，甲方对抵押物的处置享有优先权。b.在合同终止或解除时，甲方有权优先受偿抵押物价值。c.甲方有权要求借款方提供额外的担保措施。3.甲方费用承担条款a.甲方承担因合同履行而产生的评估费、登记费等相关费用。b.甲方有权向借款方收取因管理物流仓储经营权而产生的合理费用。4.甲方保密条款a.甲方对借款方提供的信息负有保密义务。b.未经借款方同意，甲方不得向任何第三方泄露相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款a.乙方有权自主决定物流仓储经营权的具体使用方式和业务范围。b.乙方有权对甲方提出的建议和调整要求进行合理评估和拒绝。c.乙方有权在必要时暂停或终止物流仓储经营权的使用。2.乙方收益分配条款a.乙方有权按照合同约定获得物流仓储经营权的收益。b.乙方有权对收益进行合理分配和支配。c.乙方有权在合同终止或解除时，获得已实现的收益。3.乙方费用承担条款a.乙方承担因合同履行而产生的评估费、登记费等相关费用。b.乙方有权要求甲方承担因管理物流仓储经营权而产生的合理费用。4.乙方信息披露条款a.乙方对甲方负有信息披露义务，确保信息的真实性和完整性。b.乙方有权要求甲方提供相关信息，以保障自身的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款a.中介负责协助双方办理合同签订、抵押物评估、登记等相关手续。b.中介对合同履行过程中的信息负有保密义务。c.中介有权要求双方提供必要的信息和文件。2.中介费用条款a.中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用由借款方承担，但合同另有约定的除外。c.中介费用支付方式及时间由合同约定。3.中介责任条款a.中介因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。b.中介在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。c.中介应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担违约责任。4.中介解除条款a.双方同意，如中介在履行职责过程中严重违反合同约定，任何一方有权解除中介协议。b.中介协议解除后，中介应向双方提供已完成的工作报告和费用结算清单。c.中介协议解除后，中介不再承担合同约定的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物流仓储经营权证明2.抵押物评估报告3.合同双方的身份证明文件4.合同双方的企业营业执照副本5.合同双方法定代表人身份证明6.合同双方授权委托书（如有）7.中介机构营业执照副本（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.抵押方未按时偿还融资款项。b.借款方未按时偿还融资款项。c.抵押方擅自处置抵押物。d.借款方滥用物流仓储经营权。e.任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，应提供相关证据。b.合同双方协商认定违约行为。c.仲裁机构或法院根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产设定担保，在债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.担保法：指规范担保行为，保护债权人和担保人合法权益的法律。3.合同法：指规范合同关系，调整合同当事人之间权利义务关系的法律。4.物权法：指规范物权设立、变更、转让和消灭的法律。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：选择有资质的评估机构进行评估，必要时可进行复评。2.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与中介机构签订服务协议，明确服务质量要求，并定期进行考核。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通协商。五、所有应用场景：1.物流仓储企业为扩大经营规模，需要融资。2.抵押权人希望以物流仓储经营权作为抵押物进行融资。3.中介机构提供合同签订、评估、登记等中介服务。4.各方在合同履行过程中遇到问题，需要寻求解决方案。全文完。2025年度物流仓储经营权抵押融资合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因经营需要，拟将其持有的2025年度物流仓储经营权进行抵押融资，以解决资金周转问题。经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度物流仓储经营权抵押融资过程中的权利义务，确保合同各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流仓储经营权：指甲方在2025年度内对特定物流仓储设施的经营管理权。（2）抵押融资：指乙方以甲方提供的物流仓储经营权为抵押物，向甲方提供一定额度的贷款。（3）融资期限：指乙方提供贷款的期限，自合同生效之日起计算。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指持有2025年度物流仓储经营权的主体。（2）乙方：本合同中指为甲方提供抵押融资的金融机构或企业。（3）相关方：本合同中指与合同履行相关的其他主体，如监管机构、担保机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押融资。（2）甲方应按照合同约定，将物流仓储经营权抵押给乙方。（3）甲方应配合乙方进行抵押物的评估、抵押登记等相关手续。（4）甲方应按照合同约定，在融资期限内按时偿还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实甲方的物流仓储经营权。（2）乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估，并确定抵押融资额度。（3）乙方有权要求甲方在融资期限内按时偿还贷款本金及利息。（4）乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，依法处置抵押物，以实现债权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，融资期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，通过银行转账等方式进行资金往来，并按时履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的融资期限届满，甲方偿还全部贷款本金及利息。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签署终止协议。（2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理抵押物，并依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押融资利息：按照乙方提供的贷款金额和约定的利率计算。（2）评估费用：由乙方委托第三方机构对甲方提供的物流仓储经营权进行评估所产生的费用。（3）抵押登记费用：甲方因抵押物登记而产生的相关费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）利息支付：甲方应在每个利息支付周期结束时，按照约定的利息计算方式向乙方支付利息。（2）评估费用：甲方应在评估完成后，按照实际发生费用向乙方支付评估费用。（3）抵押登记费用：甲方应在抵押登记完成后，按照实际发生费用向乙方支付抵押登记费用。（4）其他费用：甲方应在费用产生后，按照甲乙双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）利息支付：甲方应在每个利息支付周期结束时支付利息。（2）评估费用：甲方应在评估完成后五个工作日内支付评估费用。（3）抵押登记费用：甲方应在抵押登记完成后五个工作日内支付抵押登记费用。（4）其他费用：甲方应在费用产生后五个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，避免因支付问题导致合同履行受阻。（2）甲方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。（3）甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即支付欠款及滞纳金。（2）根据合同约定，提高贷款利率或采取其他追偿措施。（3）根据法律规定，依法处置抵押物以实现债权。8.2乙方违约（1）要求乙方立即履行合同约定的义务。（2）根据合同约定，要求乙方支付违约金。（3）根据法律规定，依法解除合同并追究乙方责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额包括但不限于直接损失和可得利益损失。赔偿方式可根据双方协商一致或法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。（3）合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、叛乱、恐怖袭击等政治事件。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致甲方物流仓储设施受损。（2）2025年发生的恐怖袭击，导致乙方无法正常履行融资义务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方作为金融机构或企业，不得将抵押融资业务转让给第三方。（2）甲方作为物流仓储经营权持有人，不得将经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在履行本合同时，应保留各自的权利，包括但不限于：（1）甲方保留对其物流仓储经营权的所有权和使用权。（2）乙方保留对其提供的抵押融资资金的占有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对物流仓储经营权的经营管理和调整权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对贷款资金的监督和检查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）提出修改或补充建议的一方，应以书面形式通知对方。（2）双方应在接到通知之日起_________日内，就修改或补充内容进行协商。（3）经协商一致后，双方应签署修改或补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行抵押物的评估、抵押登记等相关手续。（2）乙方应配合甲方进行物流仓储经营活动的监督和管理。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息，协调工作。（2）通过书面或口头方式，及时沟通问题，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度物流仓储经营权抵押融资的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同任何条款不得增减、修改或废除。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物流仓储经营权相关证明文件。2.抵押物评估报告。3.抵押登记证明文件。4.乙方提供的贷款合同及相关文件。5.甲乙双方签署的修改或补充协议。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗