2025年度民间抵押借贷合同范本（互联网+）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民间抵押借贷合同范本（互联网+）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2借贷双方关系确认1.3借贷目的2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置5.抵押登记及保险5.1抵押登记手续5.2抵押物保险5.3抵押登记费用6.借款发放6.1借款发放时间6.2借款发放方式6.3借款发放条件7.借款回收7.1借款回收时间7.2借款回收方式7.3借款回收条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后权利义务12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签署日期14.6合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.2借款人配偶（如有）：姓名，身份证号码，住所地。1.2借贷双方关系确认1.2.1甲方确认与乙方之间不存在直系血亲、姻亲、收养关系或任何可能影响借贷关系公平性的其他关系。1.2.2乙方确认与甲方之间不存在前款所述关系。1.3借贷目的1.3.1甲方借款目的明确，用于合法、合规的经营活动或个人消费。1.3.2乙方同意将资金出借给甲方，用于上述合法、合规的用途。2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币_____元整。2.2借款用途（1）_____；（2）_____；（3）_____；（1）非法经营活动；（2）赌博；（3）非法集资；（4）其他法律法规禁止的用途。3.利息及费用3.1利息计算方式3.1.1本合同借款利息按年利率_____%计算，实行单利计息。3.2利息支付方式3.2.1甲方应于每月____日支付当月利息，直至借款本息还清。3.2.2利息支付方式为：银行转账或现金支付。3.3其他费用3.3.1甲方应承担本合同约定的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物为甲方名下位于_____的房产，房产证号为_____。4.1.2抵押物现状为：房屋结构完好，无权属争议。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值经评估机构评估为人民币_____元整。4.3抵押物处置4.3.1在借款人未按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。5.抵押登记及保险5.1抵押登记手续5.1.1甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。5.2抵押物保险5.2.1甲方应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。5.3抵押登记费用5.3.1抵押登记费用由甲方承担。6.借款发放6.1借款发放时间6.1.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将借款金额划入甲方指定账户。6.2借款发放方式6.2.1借款发放方式为：银行转账。6.3借款发放条件6.3.1甲方应向乙方提供相关证明材料，证明借款用途合法、合规。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付利息或归还本金；8.1.2甲方未按约定用途使用借款；8.1.3甲方未按约定提供抵押物；8.1.4乙方未按约定时间发放借款；8.1.5任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%；8.2.3任何一方的违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或赔偿义务履行完毕。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方或乙方一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，未到期的借款应立即偿还；10.3.2双方应妥善处理抵押物。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同经双方约定的生效条件满足；11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效后权利义务11.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1因国家政策调整导致合同内容需变更；12.1.2双方协商一致变更合同。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件办理生效手续。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应重新确认各自的权利和义务。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违约导致合同无法履行；13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，未到期的借款应立即偿还；13.3.2双方应妥善处理抵押物。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同涉及的通知应以书面形式发送至双方约定的地址；14.1.2通知发送后____个工作日视为送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）借款合同；（2）抵押物清单；（3）抵押物评估报告；（4）其他与本合同相关的文件。14.5合同签署日期14.5.1本合同自____年____月____日签署。14.6合同签署地点14.6.1本合同在_____签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，引入第三方参与合同履行的行为。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供信息查询、风险评估等服务。15.2.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，为双方提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、见证合同签署等服务。15.2.4担保公司：负责提供担保服务，确保借款人按时偿还借款。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和材料。15.3.2第三方有权根据评估结果或法律意见，提出对合同条款的修改建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应严格按照合同约定和自身职责，提供真实、准确、全面的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额为本合同借款金额的_____%。15.6.2第三方责任限额的赔偿范围仅限于甲乙双方因第三方过错而遭受的直接经济损失。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.8第三方变更15.8.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。15.8.2第三方变更后，甲乙双方应重新确认第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；16.1.2第三方介入的期限不得超过本合同约定的借款期限；16.1.3第三方介入的终止条件及处理方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：17.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，但不得干预甲方根据合同约定行使权利；17.1.2第三方对甲方违约行为的处理，应经甲方同意。17.2第三方与乙方的划分说明：17.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，但不得干预乙方根据合同约定行使权利；17.2.2第三方对乙方违约行为的处理，应经乙方同意。17.3第三方与合同其他各方的划分说明：17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系，应根据各自在合同中的权利和义务确定；17.3.2第三方对合同其他各方违约行为的处理，应经合同其他各方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包含借款金额、利率、期限、用途、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借贷双方的权利和义务。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物确认的重要依据，确保抵押物的准确性和完整性。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等信息。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已完成。说明：抵押登记证明是抵押权成立的证据，确保抵押权的法律效力。5.甲方身份证明详细要求：甲方有效身份证件复印件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明用于确认甲方身份，确保合同的合法有效性。6.乙方身份证明详细要求：乙方有效身份证件复印件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明用于确认乙方身份，确保合同的合法有效性。7.乙方配偶身份证明（如有）详细要求：乙方配偶有效身份证件复印件，如身份证等。说明：配偶身份证明用于确认乙方配偶身份，确保合同的合法有效性。8.借款用途证明详细要求：证明借款用途合法、合规的文件，如发票、合同等。说明：借款用途证明用于确保借款用途的合法性和合规性。9.评估机构资质证明详细要求：评估机构的资质证书复印件。说明：评估机构资质证明用于确认评估机构的合法性和专业能力。10.律师事务所资质证明详细要求：律师事务所的资质证书复印件。说明：律师事务所资质证明用于确认律师事务所的合法性和专业能力。11.担保公司资质证明详细要求：担保公司的资质证书复印件。说明：担保公司资质证明用于确认担保公司的合法性和专业能力。12.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付利息或归还本金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为借款金额的_____%。示例：甲方未按约定时间支付利息，应支付违约金人民币____元。1.2未按约定用途使用借款责任认定：甲方应停止使用借款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方将借款用于非法活动，乙方有权要求甲方赔偿损失人民币____元。1.3未按约定提供抵押物责任认定：甲方应提供符合约定的抵押物，并承担抵押物价值下降的风险。示例：甲方提供的抵押物不符合约定，乙方有权要求甲方提供新的抵押物。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间发放借款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为借款金额的_____%。示例：乙方未按约定时间发放借款，应支付违约金人民币____元。2.2违反合同约定使用抵押物责任认定：乙方应停止使用抵押物，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自处置抵押物，乙方应赔偿甲方损失人民币____元。全文完。2025年度民间抵押借贷合同范本（互联网+）1合同目录一、合同基本信息1.合同双方当事人信息2.借贷标的物信息3.借贷金额及币种4.借贷利率及支付方式5.借贷期限二、担保信息1.抵押物信息2.抵押物评估及价值3.抵押登记及手续4.抵押权行使及保全5.抵押物处置及分配三、借款人义务1.诚信义务2.报告义务3.使用借款的合法性4.资金用途限制5.按时还款义务四、贷款人权利1.监督权2.检查权3.担保权4.责任追究权5.违约处理权五、违约责任1.借款人违约责任2.贷款人违约责任3.抵押权人违约责任4.担保人违约责任5.违约责任的具体承担方式六、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序5.合同变更与解除的法律后果七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用的承担5.争议解决的法律适用八、合同生效及终止1.合同生效的条件2.合同生效的时间3.合同终止的条件4.合同终止的时间5.合同终止后的处理九、其他约定事项1.保密条款2.法律变更风险承担3.知识产权归属4.不可抗力条款5.合同附件十、合同附件1.借款合同附件2.抵押合同附件3.担保合同附件4.附件一：借款人身份证明5.附件二：抵押物清单十一、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署印章5.签署法律效力十二、合同附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件三签署4.附件四签署5.附件五签署十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案程序4.备案费用5.备案后的法律效力十四、合同解除备案1.解除备案机关2.解除备案时间3.解除备案程序4.解除备案费用5.解除备案后的法律效力合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方当事人信息（1）借款人名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码（2）贷款人名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码2.借贷标的物信息（1）标的物名称、种类、数量、质量标准（2）标的物所在地、所有权情况3.借贷金额及币种（1）借款本金金额（2）借款币种4.借贷利率及支付方式（1）借款利率（2）利率调整方式（3）还款方式及期限5.借贷期限（1）借款起始日期（2）借款到期日期二、担保信息1.抵押物信息（1）抵押物名称、种类、数量、质量标准（2）抵押物所在地、所有权情况2.抵押物评估及价值（1）抵押物评估机构（2）抵押物评估价值3.抵押登记及手续（1）抵押登记机关（2）抵押登记手续4.抵押权行使及保全（1）抵押权行使的条件（2）抵押权行使的程序5.抵押物处置及分配（1）抵押物处置条件（2）抵押物处置程序（3）抵押物处置后的分配三、借款人义务1.诚信义务（1）保证借款用途的合法合规（2）保证提供真实、完整、有效的资料2.报告义务（1）及时向贷款人报告借款使用情况（2）及时向贷款人报告可能影响合同履行的重大事项3.使用借款的合法性（1）保证借款用于合法、合规的项目（2）保证借款不用于非法活动4.资金用途限制（1）明确借款用途范围（2）禁止将借款用于禁止用途5.按时还款义务（1）按约定的还款时间、方式偿还借款本金及利息（2）按约定支付相关费用四、贷款人权利1.监督权（1）监督借款人使用借款的情况（2）监督借款人履行合同义务的情况2.检查权（1）检查借款人的财务状况（2）检查借款人的相关资料3.担保权（1）在借款人违约时，有权行使抵押权（2）在借款人违约时，有权要求担保人履行担保义务4.责任追究权（1）追究借款人的违约责任（2）追究担保人的担保责任5.违约处理权（1）在借款人违约时，有权采取必要的措施（2）在借款人违约时，有权解除合同五、违约责任1.借款人违约责任（1）逾期还款的违约责任（2）未按规定使用借款的违约责任（3）提供虚假资料的违约责任2.贷款人违约责任（1）未按约定提供借款的违约责任（2）擅自变更合同条款的违约责任（3）泄露借款人商业秘密的违约责任3.抵押权人违约责任（1）未按约定行使抵押权的违约责任（2）擅自处置抵押物的违约责任4.担保人违约责任（1）未按约定履行担保义务的违约责任（2）泄露借款人商业秘密的违约责任5.违约责任的具体承担方式（1）违约金的计算方式（2）赔偿损失的承担方式六、合同变更与解除1.合同变更的条件（1）双方协商一致（2）法律法规或政策变更2.合同变更的程序（1）书面通知对方（2）变更内容经双方签字盖章3.合同解除的条件（1）双方协商一致（2）法律法规或政策变更4.合同解除的程序（1）书面通知对方（2）解除内容经双方签字盖章5.合同变更与解除的法律后果（1）变更后的合同效力（2）解除后的合同效力七、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商（2）调解解决：双方协商一致选择的人民调解委员会（3）仲裁解决：双方协商一致选择的中国国际经济贸易仲裁委员会（4）诉讼解决：依法向人民法院提起诉讼3.争议解决程序（1）协商解决：双方自行协商，达成一致意见（2）调解解决：由调解委员会进行调解，达成调解协议（3）仲裁解决：提交仲裁委员会，仲裁委员会作出仲裁裁决（4）诉讼解决：依法向人民法院提起诉讼，法院作出判决4.争议解决费用的承担（1）协商解决：双方自行承担（2）调解解决：由双方协商决定（3）仲裁解决：由败诉方承担，或由双方协商决定（4）诉讼解决：由败诉方承担，或由双方协商决定5.争议解决的法律适用（1）协商解决：适用双方协商一致的法律（2）调解解决：适用调解委员会所在地法律（3）仲裁解决：适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则（4）诉讼解决：适用中华人民共和国法律八、合同生效及终止1.合同生效的条件（1）双方当事人签署合同（2）合同内容完整、明确（3）合同符合法律法规2.合同生效的时间（1）合同签署之日（2）合同登记之日起3.合同终止的条件（1）借款本息全部清偿（2）双方协商一致解除合同（3）合同约定的终止条件成就4.合同终止的时间（1）借款本息清偿完毕之日（2）双方协商一致解除合同之日（3）合同约定的终止条件成就之日5.合同终止后的处理（1）抵押物解除抵押登记（2）相关文件归档保存九、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.法律变更风险承担（1）因法律法规变更导致合同条款失效，双方协商解决（2）法律法规变更导致风险增加，由双方合理分担3.知识产权归属（1）合同中涉及的知识产权归各自所有（2）双方使用对方知识产权需取得对方同意4.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方5.合同附件（1）合同附件为合同不可分割的组成部分（2）合同附件与本合同具有同等法律效力十、合同附件1.借款合同附件2.抵押合同附件3.担保合同附件4.附件一：借款人身份证明5.附件二：抵押物清单十一、合同签署1.签署时间（1）双方当事人签署合同的时间2.签署地点（1）双方当事人签署合同的地点3.签署人员（1）借款人代表（2）贷款人代表4.签署印章（1）借款人单位印章（2）贷款人单位印章5.签署法律效力（1）签署的合同具有法律效力十二、合同附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件三签署4.附件四签署5.附件五签署十三、合同备案1.备案机关（1）合同备案的行政机关2.备案时间（1）合同备案的时间3.备案程序（1）合同备案的具体程序4.备案费用（1）合同备案所需缴纳的费用5.备案后的法律效力（1）备案后的合同具有法律效力十四、合同解除备案1.解除备案机关（1）合同解除备案的行政机关2.解除备案时间（1）合同解除备案的时间3.解除备案程序（1）合同解除备案的具体程序4.解除备案费用（1）合同解除备案所需缴纳的费用5.解除备案后的法律效力（1）解除备案后的合同不再具有法律效力借款人（签字）：________________贷款人（签字）：________________担保人（签字）：________________见证人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为借款人时的附加条款（1）借款人承诺在合同履行期间，不得擅自变更借款用途，如需变更，需提前向甲方报告并获得甲方书面同意。（2）借款人同意甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督检查，借款人应予以配合。2.甲方作为贷款人时的附加条款（1）贷款人承诺在合同履行期间，如遇国家政策调整导致贷款利率变动，贷款人应按照国家相关政策调整贷款利率。（2）贷款人承诺在合同履行期间，如遇借款人经营状况发生重大变化，贷款人有权要求借款人提供补充担保。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为借款人时的附加条款（1）借款人承诺在合同履行期间，如因自身原因导致无法按时偿还借款，应提前向乙方报告，并协商制定还款计划。（2）借款人同意乙方有权在借款人未按约定使用借款的情况下，要求借款人承担相应的违约责任。2.乙方作为贷款人时的附加条款（1）贷款人承诺在合同履行期间，如遇借款人经营状况发生重大变化，贷款人有权根据借款人的实际情况调整贷款利率。（2）贷款人承诺在合同履行期间，如遇借款人违约，贷款人有权采取法律手段维护自身合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介服务条款（1）合同双方同意，在合同履行期间，由第三方中介机构提供借款咨询、风险评估、合同备案等服务。（2）第三方中介机构的服务费用由借款人和贷款人承担，具体费用标准由双方协商确定。2.第三方中介责任条款（1）第三方中介机构在提供咨询服务时，应确保信息的真实、准确、完整。（2）第三方中介机构在合同备案过程中，应严格遵守国家法律法规和相关规定，确保备案的合法有效性。3.第三方中介保密条款（1）第三方中介机构在履行职责过程中，对借款人和贷款人的商业秘密负有保密义务。（2）未经借款人和贷款人同意，第三方中介机构不得向任何第三方泄露相关信息。4.第三方中介违约责任条款（1）如第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方中介机构应承担相应的违约责任。（2）如第三方中介机构在履行职责过程中，违反保密义务，泄露借款人或贷款人的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.第三方中介终止条款（1）如第三方中介机构无法继续履行职责，双方应协商确定替代中介机构或终止中介服务。（2）中介服务终止后，第三方中介机构应将相关资料移交给借款人或贷款人，并协助办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同附件2.抵押合同附件3.担保合同附件4.附件一：借款人身份证明5.附件二：抵押物清单6.附件三：第三方中介服务协议7.附件四：合同备案证明8.附件五：合同解除备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；借款人未按约定使用借款；贷款人未按约定提供贷款；担保人未按约定履行担保义务；第三方中介机构泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约认定：违约行为的发生；违约行为的严重程度；违约行为对合同目的的影响。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对于债务人或第三人的财产设定的担保物权。2.担保人：为保证债务履行，在债务人与债权人之间设定的担保人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定还款。解决办法：贷款人可采取催告、协商、诉讼等方式要求借款人履行还款义务。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：贷款人可要求借款人提供新的担保或增加担保物的价值。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可协商更换中介机构或终止中介服务。五、所有应用场景：1.民间借贷；2.抵押贷款；3.担保贷款；4.互联网借贷平台；5.企业借贷；6.个人借贷。全文完。2025年度民间抵押借贷合同范本（互联网+）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度民间抵押借贷行为，保障各方合法权益，促进民间借贷市场的健康发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范借贷行为，保障借款人按时还款，降低借贷风险，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.民间抵押借贷：指自然人、法人或其他组织之间，以合法财产为抵押物，约定在一定期限内出借资金，借款人到期偿还本金及利息的借贷行为。2.抵押物：指借款人为担保债务履行，将其合法拥有的动产或不动产提供给债权人占有，作为履行债务的担保。3.借款人：指向出借人借款的自然人、法人或其他组织。4.出借人：指向借款人出借资金的自然人、法人或其他组织。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。3.合同终止：指本合同因特定原因不再继续履行，双方解除合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按期偿还本金及利息。2.甲方有权在合同履行期间，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用借款。3.甲方有权在合同终止后，要求乙方归还抵押物。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额出借资金。2.乙方有权在合同履行期间，对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定使用借款。3.乙方有权在合同终止后，要求甲方归还抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，将借款资金划入乙方指定的账户。2.乙方按照合同约定，在借款期限内按时偿还本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件1.借款期限届满，乙方按照合同约定偿还全部本金及利息。2.经甲乙双方协商一致，本合同提前终止。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，签订合同终止协议。2.乙方归还全部本金及利息，甲方归还抵押物。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。2.合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成2.抵押登记费：由乙方承担，具体金额以实际发生为准。3.评估费：由乙方承担，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：如双方协商一致，产生的其他费用由各自承担。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式将借款资金划入乙方指定的账户。2.乙方应按照合同约定，通过银行转账等方式将还款资金划入甲方指定的账户。7.3支付时间2.其他费用支付时间：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付借款资金前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到借款资金后，向甲方提供收据。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、相关文件及资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为自然人，且借款用于个人消费。2.乙方为法人或其他组织，且借款用于生产经营。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方借款用途的监督权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方财务状况的审查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部借款及利息的权利。2.甲方保留在乙方违约时，处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自签订之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同维护合同权益，防止合同纠纷的发生。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。2.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日盖章日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.抵押物评估报告3.抵押登记证明4.借款用途说明5.修改和补充协议（如有）6.协议书（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付借款资金。未按合同约定履行其他义务。违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定偿还借款本金及利息。未按合同约定履行其他义务。违反保密条款，泄露对方商业秘密。违约行为