2025年三室一厅房屋出租合同范文（2篇）

2025年三室一厅房屋出租合同范文甲方（出租方）：出租人姓名：联系电话：住所：乙方（承租方）：承租人姓名：联系电话：住所：鉴于甲方为位于（详细地址）的三室一厅住宅的所有者，该住宅面积约为（具体面积）平方米，甲方同意将其出租给乙方使用。双方遵循平等、自愿和公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋概况1.房屋位置：（详细地址）2.房屋面积：约（具体面积）平方米，含公共区域3.房屋结构：三室一厅4.使用目的：居住5.租赁期：自起始日期至终止日期（总计不超过三年）6.租金及支付：乙方每月应支付租金人民币（具体金额）元整，须于每月（具体日期）前转账至甲方指定银行账户。第二条房屋设施及配套1.客厅：配备（如沙发、电视、茶几等）2.卧室：a.主卧：配备（如大床、衣柜、书桌等）b.次卧1：配备（如床、衣柜、书桌等）c.次卧2：配备（如床、衣柜、书桌等）3.厨房：配备（如冰箱、燃气灶、吸油烟机等）4.卫生间：配备（如马桶、淋浴设施等）5.其他设施：（如空调、洗衣机等）第三条租赁期限租赁期自起始日期至终止日期，总计不超过三年。租赁期满，若未收到特别通知，双方同意自动续签一年，续签后终止日期顺延。第四条租金及支付1.乙方每月租金为人民币（具体金额）元整，须于每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。____%作为违约金。2.甲方有权每年调整租金一次，调整幅度不超过当地政府规定的相应增长幅度。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期内享有合法使用权，有权合理使用房屋及其设施，并负责必要的维护和修缮。2.乙方使用房屋时应遵守以下规定：a.爱护房屋及设施，合理使用水电煤气等资源，不得损坏或滥用。b.不得在房屋内从事违法活动或有损公共道德的行为。c.如需改变房屋用途，需提前书面通知甲方并获得书面同意。第六条维修与装修1.甲方负责日常维修，如水电设施、大型家具设备等。2.乙方如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意，不得损坏房屋结构，必要时需取得相关部门批准。第七条房屋交接与归还1.甲方在交付前需确保房屋清洁，设施设备正常运行。2.乙方应按时支付租金并办理交接手续，验收房屋并签字确认。3.租赁期满或终止时，乙方应按交接时状态归还房屋，如有损坏，需承担相应责任。第八条合同解除1.如乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并收回房屋，租金不退，乙方还需支付违约金。2.如乙方需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并补偿甲方的实际经济损失。第九条争议解决合同执行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署后生效。2.未尽事宜，双方协商解决。甲方：签字：乙方：签字：日期：年月日附件：房屋交接清单、房屋平面图一份2025年三室一厅房屋出租合同范文（二）房屋出租合同甲方（出租人）：____证件号码：____乙方（承租人）：____证件号码：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于____的房屋出租事宜，达成如下正式协议：一、房屋基本情况出租房屋位于____，建筑面积约为____平方米，结构为____，为三室一厅一卫格局，用途为住宅。经双方确认，房屋现状良好，无损坏或影响居住的情况。二、租赁期限本合同约定的租赁期限为____年，自____起至____止。若租赁期满需续租，双方应提前书面通知对方。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，金额为人民币____元整（大写：____元），支付方式为____。2.租金支付日期为每月的____日，逾期支付需按应付租金的____%支付滞纳金。3.房屋的物业管理费及其他杂费由甲方承担，乙方除支付租金外无需承担其他费用。四、房屋使用权1.本合同生效后，乙方享有房屋使用权。2.乙方在使用房屋期间，不得擅自转租、转让或出借给他人，违者需承担相应法律责任。3.乙方应按时支付租金，不得以任何理由中止支付。五、房屋维修及保养1.甲方负责房屋内墙面、地板、天花板、门窗等的维修，乙方应爱护使用并保持房屋清洁卫生。2.若房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方维修，如因乙方自行维修导致进一步损坏，修复费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定，均视为违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租赁期满或解除后应及时返还。2.本合同未尽事宜，双方可经友好