2025年度临时租赁协议范本：教育设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时租赁协议范本：教育设施租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本协议中约定使用租赁标的物的当事人。1.1.2“出租方”指本协议中提供租赁标的物的当事人。1.1.3“租赁标的物”指本协议中出租方提供给租赁方的教育设施，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本协议中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方信息2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1房屋地址：__________________3.1.2建筑面积：__________________平方米3.1.3房屋结构：__________________3.1.4设施设备：__________________3.2标的物位置3.2.1所在区域：__________________3.2.2交通状况：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币__________________元/月5.2支付方式：5.2.1租赁方应在每月的__________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：5.3.1租赁方应在每月的__________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。6.租金调整6.1调整条件：6.1.1因政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨时，双方可协商调整租金。6.2调整方式：6.2.1租金调整应以书面形式通知租赁方，租赁方应在接到通知后__________________日内确认。7.租赁用途7.1允许用途：7.1.1租赁方使用租赁标的物进行教育教学活动。7.2禁止用途：7.2.1租赁方不得将租赁标的物用于任何非法活动。7.2.2租赁方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。8.维修与保养8.1租赁方责任8.1.1租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自拆改或损坏。8.1.2租赁方负责租赁期间的日常维护保养工作。8.1.3租赁方在租赁期间，如因自身原因导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方责任8.2.1出租方负责租赁标的物的维修保养，确保其符合使用要求。8.2.2出租方应在接到租赁方通知后__________________日内进行维修。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付__________________的违约金。9.1.2租赁方擅自改变租赁标的物结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2违约责任9.2.1出租方未按约定进行维修保养的，应承担相应的违约责任。9.2.2双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保险10.1保险种类10.1.1租赁方应购买__________________保险，保险金额不低于__________________元。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括但不限于__________________。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为__________________。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或租赁方在租赁期间违反本协议约定的义务，经书面通知对方改正后，对方仍不改正的。12.1.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前__________________日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁标的物的交接手续。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本协议上签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本协议附件包括但不限于__________________。14.3合同修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同解除条件本协议的解除需符合本协议约定的解除条件。14.5合同解除程序本协议的解除需按照本协议约定的解除程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本协议中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本协议中的责任应限于其提供的具体服务或协助范围内。15.2.2第三方不承担本协议项下甲乙双方的基本合同义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前__________________日书面通知对方。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应在其提供的补充协议中明确约定。16.1.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务的风险和潜在损失。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的赔偿责任不应超过其约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于补充协议中约定的服务内容。17.1.2甲方对本协议的违约责任不应由第三方承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于补充协议中约定的服务内容。17.2.2乙方对本协议的违约责任不应由第三方承担。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需变更，应提前__________________日书面通知甲乙双方，并签订新的补充协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本协议，应提前__________________日书面通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，其已履行的职责应由甲乙双方继续履行或另行安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份，确保协议的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份，确保协议的合法性。3.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：作为租赁标的物的详细记录，用于双方核对。4.租赁标的物现状照片要求：拍摄租赁标的物的现状照片，包括室内外环境。说明：作为租赁标的物现状的记录，用于后续验收。5.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行汇款凭证。说明：证明租赁保证金已缴纳，作为租赁合同的履行保证。6.租赁合同补充协议要求：如有补充协议，需详细列出补充内容。说明：用于补充和细化租赁合同中的条款。7.保险单要求：提供租赁期间有效的保险单。说明：证明租赁期间已购买相关保险，保障双方利益。8.争议解决协议要求：如有争议解决协议，需详细列出争议解决方式。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于租金百分之一的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日应支付10元违约金。2.甲方未按时交付租赁标的物责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金。示例：若租赁期限为3个月，租金为1000元/月，甲方逾期交付应支付3000元违约金。3.乙方未按时退还租赁标的物责任认定：乙方应向甲方支付相当于租金总额的违约金。示例：若租赁期限为3个月，租金为1000元/月，乙方逾期退还应支付3000元违约金。4.租赁标的物损坏责任认定：根据损坏程度，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例：若租赁标的物损坏系乙方责任，乙方应承担修复费用。5.甲方擅自改变租赁标的物用途责任认定：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若甲方擅自改变租赁标的物用途，导致无法正常使用，甲方应赔偿损失。6.乙方擅自改变租赁标的物结构责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁标的物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度临时租赁协议范本：教育设施租赁协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订地点与时间第二章合同标的2.1租赁物概述2.2租赁物位置与面积2.3租赁物权属情况第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五章租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2使用规则5.3维护责任第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同生效第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：甲方联系人：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：乙方联系人：1.3合同签订地点与时间签订地点：签订时间：第二章合同标的2.1租赁物概述租赁物名称：租赁物类型：租赁物规格：2.2租赁物位置与面积租赁物位置：租赁物面积：2.3租赁物权属情况租赁物权属证明文件：第三章租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租赁期限续签租赁期限到期后，双方可协商续签。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金：4.2支付方式租金支付方式：4.3支付时间每月租金支付日：第五章租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围租赁物仅用于：5.2使用规则使用规则：5.3维护责任租赁物维护责任：第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金：6.2乙方违约责任乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付违约金：6.3违约金违约金金额：第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：7.2争议解决机构争议解决机构：第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：8.2合同解除程序合同解除程序：第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件（1）乙方未按照合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用规则，造成租赁物损坏；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。8.1.2乙方解除条件（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；（2）租赁物存在重大质量问题，经维修后仍无法正常使用；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起一定期限内协商解决。如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出解除合同。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起一定期限内办理相关手续。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，共同协商解决因不可抗力导致的问题。第十一章合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）租赁物权属证明文件；（2）租赁物清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1保密条款双方对本协议内容以及相关商业秘密负有保密义务。12.2通知方式本协议的通知方式为书面形式，通知送达对方地址或电子邮箱。12.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件参照第八章合同解除条件。14.2合同终止程序参照第九章合同终止程序。____________________甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日____________________乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用指导说明：甲方应向乙方提供租赁物的使用指南，包括操作手册、维护保养说明等，确保乙方正确使用租赁物。条款：1.1.1甲方应在合同签订后一定时间内向乙方提供租赁物的使用指南。1.1.2使用指南应包括租赁物的操作、维护、安全注意事项等内容。1.1.3甲方有责任对乙方进行使用指导，确保乙方人员熟悉租赁物的操作。1.2租赁物升级与更新说明：甲方应保证租赁物在租赁期间的技术先进性和适用性，如需升级或更新，甲方应提前通知乙方。条款：1.2.1甲方在租赁期间有权对租赁物进行必要的升级或更新。1.2.2甲方应在升级或更新前至少提前一个月通知乙方。1.2.3甲方承担升级或更新产生的费用，不影响乙方租金支付。1.3租赁物保险说明：甲方应负责为租赁物购买保险，确保在发生意外损失时，乙方权益得到保障。条款：1.3.1甲方应在合同签订后一定时间内为租赁物购买保险。1.3.2保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等。1.3.3保险费用由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用限制说明：乙方在使用租赁物时应遵守相关规定，避免造成不必要的损失。条款：2.1.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。2.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。2.1.3乙方应确保租赁物在租赁期间的安全使用。2.2租赁物维护责任说明：乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。条款：2.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养。2.2.2乙方在发现租赁物存在问题时应及时通知甲方。2.2.3乙方承担因不当使用导致的租赁物损坏维修费用。2.3租赁物使用费用说明：乙方应按照合同约定支付租赁物的使用费用。条款：2.3.1乙方应按时支付租赁物的使用费用。2.3.2乙方未按时支付使用费用，应向甲方支付滞纳金。2.3.3甲方有权在乙方未支付使用费用的情况下暂停租赁物的使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介机构提供的服务应明确费用，并在合同中约定。条款：3.1.1中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.1.3中介机构有权在合同履行过程中收取合理的服务费用。3.2中介机构责任说明：中介机构应承担相应的责任，确保合同履行。条款：3.2.1中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。3.2.2中介机构在合同履行过程中应提供必要的协助和协调。3.2.3中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.3中介机构保密说明：中介机构对合同内容负有保密义务。条款：3.3.1中介机构对合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.3.2中介机构在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密，应严格保密。3.3.3中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明文件2.租赁物清单3.使用指南4.保险单5.中介服务合同6.争议解决协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。未按时支付租金。未提供必要的使用指导。未按照合同约定升级或更新租赁物。未为租赁物购买保险。2.乙方违约：未按时支付租金。违反使用规则，造成租赁物损坏。未履行租赁物维护责任。擅自改变租赁物的结构或功能。将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，按照合同约定支付的一定金额。3.争议解决机构：指双方协商一致选定的解决争议的机构，如仲裁委员会、法院等。4.中介服务：指中介机构在合同履行过程中提供的信息、协调、协助等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。3.问题：中介服务未达到预期效果。解决办法：双方可协商解除中介服务合同，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁临时教学设施。2.企业租赁临时办公场地。3.文化活动场所租赁临时展览设备。4.体育场馆租赁临时比赛设施。5.其他需要临时租赁教育设施的场合。全文完。2025年度临时租赁协议范本：教育设施租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于______________________的教育设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金，并承担相应的责任和义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的真实意愿，经友好协商达成一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.教育设施：指甲方拥有的用于教育教学活动的房屋、场地、设备等。2.租赁期限：指乙方租赁教育设施的时间范围，自本协议签订之日起至______________________止。3.租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的教育设施使用费用。3.2关键词解释1.临时租赁：指乙方租赁教育设施的时间不超过一年的租赁方式。2.教育设施：包括但不限于教室、实验室、图书馆、体育馆等。3.合同主体：指本协议的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用教育设施的行为进行监督，确保其符合教育教学活动的需要。3.甲方应保证教育设施的安全、卫生和正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用教育设施。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按期缴纳。3.乙方应爱护使用教育设施，不得损坏、擅自改变其结构。4.乙方在使用教育设施过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______________________。5.2合同履行地点教育设施的具体位置为：______________________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并按甲方要求使用教育设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续；2.因终止条件导致本协议终止的，甲方有权要求乙方立即搬离教育设施。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离教育设施，并恢复原状；2.乙方应按照本协议约定支付租金至终止日期；3.双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于教育设施的使用费、维护费、管理费等。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，向甲方指定的地点支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的______________________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确、完整，不得拖欠。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供教育设施或设施不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至______________________。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，保护本协议项下的保密内容。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用本协议项下的保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致的教育设施使用限制；3.社会罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方另行约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，乙方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密内容不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育设施的所有权，乙方仅获得租赁期间内的使用权。2.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方搬离教育设施的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权进入教育设施进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。2.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对教育设施的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通、解决问题。2.双方应按照国家法律法规和相关规定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于教育设施租赁的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________见证人（如有）：见证人姓名：______________________签字：______________________日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育设施租赁合同2.教育设施清单3.租金支付凭证4.保证金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协作事项记录9.违约行为记录10.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。乙方损坏或擅自改变教育设施的结构。乙方违反保密条款，泄露保密内容。甲方未按约定提供教育设施或设施不符合约定标准。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反本协议约定的义务，经对方书面通知后仍不改正，视为违约行为。违约行为的认定以本协议的约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、