2025年上海市房地产经纪合同标准版本（2篇）

2025年上海市房地产经纪合同标准版本依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方（出租人）与乙方（承租人）在自愿、平等和公平的原则下，就租赁以下房屋事宜，达成以下正式合同：第一条租赁房屋概况1.位置：上海市2.房型及面积：____平方米，____室____厅____卫3.详细地址：____第二条租赁期限与租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金为每月人民币____元，支付日期定于每月的____日，若逾期支付，将按照日计算迟付租金的费用。第三条租赁押金与其他费用1.乙方需向甲方支付相当于两个月租金的押金，该押金将在租期届满或合同解除时返还给乙方。2.租赁期内产生的水电费用由乙方承担。第四条房屋使用与维护1.乙方应依照租赁协议的要求使用房屋，禁止任何形式的损坏或擅自改造。2.若房屋在租赁期间发生损坏，修缮费用由乙方承担。第五条合同解除1.租赁期间，任一方如欲解除合同，需提前____天以书面形式通知对方。2.合同解除时，双方应确保房屋及财物完好无损地进行交接。第六条其他条款1.本合同以书面形式订立，自双方盖章之日起生效。2.对于本合同未涵盖的其他事项，双方应友好协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____签署日期：____2025年上海市房地产经纪合同标准版本（二）甲方（出售方）：姓名/单位：____地址：____联系电话：____身份证号码/统一社会信用代码：____乙方（经纪人）：姓名/单位：____地址：____联系电话：____身份证号码/统一社会信用代码：____丙方（购买方）：姓名/单位：____地址：____联系电话：____身份证号码/统一社会信用代码：____鉴于：1.甲方系位于上海市的房地产之合法所有人/代表人；2.乙方系具备相应资质和经验的房地产经纪人；3.丙方有意通过乙方购买甲方名下的房地产；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同目的与项目1.1甲方同意委托乙方代理并促成与丙方之间的房地产购买交易，包括但不限于出售价格、交易条件、权益及其他相关事宜。第二条委托代理权限2.1甲方将房地产的销售代理权委托给乙方，并授权乙方代表甲方与丙方进行交涉；2.2乙方应在法律法规的范围内，遵循道德规范，依据甲方的委托代理权限，为甲方争取最大利益。第三条佣金与费用3.1若乙方成功促成甲方与丙方之间的房地产购买交易，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房地产交易总额的____%，该佣金由甲方独自承担；3.2若房地产交易涉及其他费用（如印花税、过户费等），费用由甲方和丙方共同承担，具体分摊比例由双方协商确定。第四条房地产信息与核查4.1甲方应向乙方提供房地产的真实、完整信息，包括但不限于房地产基本信息、权属证明及相关证件等；4.2乙方在接受委托后，应依据法律法规和职业要求，对房地产相关信息进行核查，并向丙方提供真实、准确的信息，包括但不限于房地产基本信息、价值评估、产权状况等。第五条保密条款5.1甲乙丙三方应对合同履行过程中获悉的双方商业秘密及其他相关信息严格保密；5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同相关信息。第六条合同变更与解除6.1若甲方与丙方发生合同变更或解除的情况，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件；6.2乙方在收到通知后，应协助甲方进行相关变更或解除程序。第七条争议解决7.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，并具备法律效力；8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。甲方（出售方）：乙方（经纪人）：丙方（购买方）：签名：