2025年上海市房产建设工程承包协议（三篇）

2025年上海市房产建设工程承包协议协议书甲方：上海市房产建设局地址：上海市____街道____号联系人：____电话：____乙方：____建筑工程有限公司地址：上海市____街道____号法定代表人：____电话：____鉴于甲方计划委托乙方承担上海市房产建设工程，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：____房产建设工程2.项目位置：上海市____区____街道____号3.项目规模：乙方根据甲方的设计方案，承包的总建筑面积为____平方米，包括____栋楼，涵盖住宅、商业和公共设施等。二、工程内容1.工程范围：乙方依据甲方的设计方案，负责的工程范围包括但不限于土方工程、地基建设、主体结构施工、内外装饰装修等。2.工程质量：乙方保证按照国家相关法规和技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。三、合同价款及支付方式1.合同总价：本工程的合同总金额为____万元人民币。2.支付方式：甲方将根据工程进度和质量验收情况，按照预设的工程节点支付合同价款。具体支付方式和节点将由双方另行协商并签订补充协议。四、工期安排1.工期：本工程的总工期为____个月，具体工期细节将由双方共同商定并签订补充协议。2.工期保证：乙方保证按合同约定的工期完成工程。如因不可抗力导致延误，乙方需及时通知甲方并提供相关证明。五、保证金及履约保证1.保证金：乙方在本协议生效时，需向甲方支付____万元人民币作为保证金。工程竣工且验收合格后，保证金将抵扣工程款并应在____日内退还乙方。2.履约保证：乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程。如因乙方原因导致延误或质量不达标，乙方需承担违约责任，并按合同约定向甲方赔偿。六、变更和解除1.变更：如需变更工程范围、工程量等，双方应协商一致并签订变更协议。2.解除：如因不可抗力等无法预见和控制的情况导致工程无法继续，双方可协商解除合同，并根据实际情况进行赔偿。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同约定的工程节点支付款项，应支付违约金，违约金为延迟支付金额的千分之五。2.乙方违约：如乙方未按合同约定的工期完成工程或质量不达标，应支付违约金，违约金为工程合同价款的百分之十。八、争议解决双方在执行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。九、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收合格且支付完合同价款后终止。如需修改或补充协议内容，须以书面形式并由双方授权代表签字确认生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2025年上海市房产建设工程承包协议（二）本协议书由以下各方于____年____月____日在上海市订立：甲方（建设单位）：名称：（请填写）地址：（请填写）法定代表人：（请填写）联系电话：（请填写）乙方（承包单位）：名称：（请填写）地址：（请填写）法定代表人：（请填写）联系电话：（请填写）鉴于甲方计划开展房产建设工程，为保证工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述甲方委托乙方承担以下房产建设项目（以下简称“本工程”）的承包工作：项目名称：（请填写）项目地址：（请填写）项目规模：（请填写）合同金额：（请填写）第二条工程内容乙方应按照甲方提供的施工方案和设计文件，完成以下工程内容：（请根据实际工程情况填写）第三条工期要求本工程的工期为____个月，具体工期计划如下：（请填写具体工期计划）乙方应按照工期计划合理安排施工进度，确保工程按时交付。第四条付款方式1.甲方将按照以下方式支付工程款项给乙方：（请填写具体付款方式和时间节点）2.乙方应提供相应的发票和财务凭证，确保资金流转的透明和合法性。第五条质量要求乙方应按照国家有关工程建设的法律法规和规范要求，确保本工程的质量。第六条安全生产1.乙方应制定相应的施工安全措施，并严格执行，确保工程施工过程中的安全。2.如因乙方的过错导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。第七条变更和索赔1.如因甲方原因需要对本工程进行变更，甲乙双方应进行友好协商，并签订书面变更协议。2.如乙方在工程施工过程中发现属于工程设计或甲方指令外的隐蔽工程，乙方应及时向甲方报告，并进行合理的索赔。第八条违约责任1.甲方违反本协议约定的，应支付乙方相应的违约金，违约金金额为合同金额的____%。2.乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和支付违约金。第九条争议解决甲乙双方如因本协议的解释或执行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更1.本协议依据中华人民共和国相关法律法规订立，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的变更必须经过甲乙双方的书面协商，达成一致意见，并由双方签署补充协议。第十一条其他事项（请在此列明其他相关事项）本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，于签字盖章即有效。甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：代表人（签字）：代表人（签字）：2025年上海市房产建设工程承包协议（三）协议编号：____甲方：上海市房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）法定代表人：____地址：____电话：____乙方：____（姓名/公司名称）法定代表人：____地址：____电话：____鉴于甲方拥有位于上海市的一处土地，计划进行房地产开发工程；乙方则具备承建该类工程的资质和能力。双方经充分友好协商，就上海市房产建设工程承包事宜达成以下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____1.2工程位置：____1.3工程内容：____第二条工程款项2.1工程总金额：本合同的总金额为人民币____元，具体款项明细如下：序号\t款项名称\t金额（元）1\t工程款1\t____2\t工程款2\t____3\t工程款3\t____合计\t____2.2支付方式：乙方在遵循工程进度及甲方支付计划的前提下，提交支付申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内将款项支付至乙方指定账户。第三条工期3.1工期：本工程的施工期为____天/月，涵盖设计、施工及验收等全部环节。3.2工期调整：如因甲方原因导致工程延误，甲方需支付乙方违约金；如因乙方原因造成延误，乙方须赔偿甲方因此产生的直接或间接损失。第四条质量标准4.1工程质量：乙方须按照国家规定和标准进行施工，确保工程质量符合相关建设标准。4.2质量保修：乙方对工程质量提供一年的保修期，自工程竣工验收之日起计算。第五条安全保障5.1安全管理：乙方全权负责工程安全管理工作，确保施工过程安全无事故。5.2责任承担：如乙方违反安全规定导致事故，乙方应承担相应责任并进行赔偿。第六条材料与设备6.1采购责任：乙方负责按照工程需求采购所有材料和设备。6.2验收标准：乙方须依据国家标准对采购的材料和设备进行验收，以满足工程要求。第七条变更与索赔7.1变更处理：如需变更设计或因工程中发现的问题，双方应协商并签订变更协议。7.2索赔处理：如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权提出索赔，甲方应按合同约定处理。第八条违约责任8.1违约责任：如乙方未履行合同义务，应承担相应违约责任。8.2合同解除：如一方违约且经催告后仍无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条合同解释与争议解决9.1合同解释权：本合同的解释权由甲、乙双方共同拥有。9.2争议解决：因本合同产生的任何争议，双方应首先通过