全款房屋买卖合同范本1

第第页合同编号:________全款房屋买卖合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：卖方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/名称】，中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人或其他组织，拥有以下所述房屋的完全所有权。买方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/名称】，具有完全民事行为能力的自然人或合法注册并有效存续的法人或其他组织。鉴于甲方愿意将自有房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述房屋，双方为明确房屋买卖双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特订立本全款房屋买卖合同。合同目的：甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）按照本合同约定之条件出售给乙方，乙方同意按本合同约定之条件购买该房屋，实现房屋所有权的转移。背景：甲方系该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何抵押、查封等影响交易的情况。乙方自愿以全款方式购买该房屋，双方通过友好协商，达成一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，该房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），此价格不含税费及其他与房屋买卖相关的费用。2.支付方式：乙方同意以全款方式支付房屋购买款项。具体支付方式如下：a)乙方应在签署本合同之日起【支付期限】日内，将全部购房款人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）一次性支付至甲方指定的账户；b)乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具正规发票。3.支付账户：a)甲方指定收款账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【账户名称】-账号：【账号】b)乙方在支付购房款时，应确保款项准确无误地汇入上述账户。若因乙方原因导致款项延迟到账或汇错账户，相关责任由乙方承担。双方确认，在乙方按照本合同约定将购房款支付至甲方指定账户后，视为乙方已完成购房款的支付义务。甲方在收到购房款后，应按照本合同约定及时协助乙方办理房屋过户手续。如双方另有约定的，从其约定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在合同签订之日起【支付期限】日内支付完毕全部购房款；b)甲方在收到全额购房款后，应在【过户期限】日内协助乙方办理房屋所有权过户手续；c)双方应在过户完成后【交付期限】日内完成房屋的实物交付。2.履行地点：a)购房款的支付地点为乙方所在地；b)房屋过户手续的办理地点为房屋所在地的不动产登记机构；c)房屋实物交付地点为该房屋所在地。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保房屋所有权无瑕疵，并按时交付房屋；-协助乙方办理房屋过户手续；-接受乙方支付的购房款。b)乙方权利与义务：-按时支付购房款；-配合甲方办理房屋过户手续；-按约定接收房屋。4.违约责任：a)乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之【迟延违约金比例】的违约金；b)甲方未按约定时间办理房屋过户手续或交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期履行部分千分之【迟延违约金比例】的违约金；c)若因甲方原因导致房屋无法过户或存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任；d)若乙方未按约定接收房屋，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。双方应严格履行本合同约定的权利义务，确保合同顺利实施。如双方另有约定的，从其约定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出；b)在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同；c)任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同；d)合同解除后，双方应根据解除原因、合同已履行部分及未履行部分等情况，按照公平原则协商解决相关事宜。双方应遵守本合同约定的各项条款，确保合同正常履行。如双方另有约定的，从其约定。在合同变更、解除或终止后，本合同中关于争议解决、保密等条款仍然有效。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中预留的通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方；c)通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。3.签字盖章：a)以下无正文，以下为签字盖章部分；b)甲方（卖方）签字：【甲方签字】甲方（卖方）盖章：【甲方盖章】c)乙方（买