商铺门面转让合同

第第页合同编号:________商铺门面转让合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同由以下双方当事人签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【商铺地址】的商铺门面，商铺面积为【面积】，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意受让该商铺门面，用于开展【经营范围】业务。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺门面转让事宜，达成如下合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，甲方将商铺门面转让给乙方，转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【大写金额】），该价格为乙方受让商铺门面所需支付的全部费用。2.支付方式：乙方应按以下分期支付转让价格：（1）合同签订后【支付期限1】日内，乙方向甲方支付人民币【首期支付金额】元整（大写：【大写首期支付金额】）作为定金；（2）剩余转让价款，乙方向甲方支付人民币【剩余支付金额】元整（大写：【大写剩余支付金额】），在【支付期限2】日内付清。3.支付账户：乙方应将上述款项支付至以下甲方指定的银行账户：户名：【甲方开户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】4.若乙方未按约定时间、金额支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付转让价款的【违约金比例】%。甲乙双方确认，本合同所述的转让价格已充分考虑了商铺门面的实际价值、地理位置、市场行情等因素，双方均无异议。乙方在支付转让价款后，甲方应积极配合乙方办理商铺门面过户等相关手续。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）乙方应在不晚于【履行期限】日内，完成对商铺门面的过户手续；（3）甲方应在过户完成后【移交期限】日内，将商铺门面及所有相关证照、资料移交给乙方。2.履行地点：商铺门面过户及移交等相关事宜，均在【商铺所在地】进行。3.双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：甲方保证其对商铺门面拥有完整的所有权和处置权，且商铺门面不存在任何法律纠纷；甲方应协助乙方办理过户手续，必要的证明文件；甲方应确保在移交时商铺门面符合约定的使用状态。（2）乙方权利与义务：乙方有权在支付转让价款后要求甲方办理商铺门面过户手续；乙方应按约定时间、金额支付转让价款；乙方在接收商铺门面后，应依法经营，遵守相关法律法规。4.违约责任：（1）如甲方未能按约定时间、条件办理过户手续，或商铺门面存在隐瞒的法律纠纷，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【甲方违约金比例】%；（2）如乙方未能按约定时间、金额支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付转让价款的【乙方违约金比例】%；（3）除上述违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在履行本合同过程中，可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密；（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以其他方式使用保密信息；（3）本保密条款在本合同有效期内及合同终止后【保密期限】年内继续有效。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效；（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方可协商变更或解除本合同；（3）除法律法规规定的解除情形外，甲乙双方均有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除本合同；（4）合同解除后，双方应按解除前的履行情况进行结算，并按照实际履行情况承担相应的法律责任。甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并同意以上条款，承诺共同遵守。本合同的变更、解除、终止均不影响双方在合同存续期间已产生的权利义务关系。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方就本合同履行过程中所涉及的通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮寄或快递等方式递送；（2）通知、要求、请求等送达地址为双方在合同中确认的住所地或双方另行协商确定的地址；（3）通知、要求、请求等在送达对方时，即视为已履行通知义务，除非收到方提出异议。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（转让方）签字：_______________________甲方（转让方）盖章：_______________________乙方（受让方）签字：______________________